20xx年二季度中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)分析報(bào)告(doc12)-其他行業(yè)報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 一是明確要求地方政府出讓土地的收入中有適當(dāng)比例用于廉租房建設(shè)；二是明確加大經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模的要求，從土地供應(yīng)和其他配套條件入手，改變經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模持續(xù)下降的局面。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 11 頁(yè) 共 12 頁(yè) 目前，一方面，由于儲(chǔ)蓄利率較低，債券包括國(guó)債發(fā)行規(guī)模有限，資本市場(chǎng)尚不成熟，因而社會(huì)資金比較寬裕但缺乏投資渠道；另一方面，社會(huì)發(fā)展急需的薄弱環(huán)節(jié)又缺乏資金。 ，防止固定資產(chǎn)投資反彈 在人民幣升值背景下，寬松的貨幣環(huán)境將持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 10 頁(yè) 共 12 頁(yè) ，減輕外匯占款壓力 適應(yīng)新形勢(shì)變化，深化外匯管理體制，改變“寬進(jìn)嚴(yán)出”的政策取向。在投資規(guī)模龐大、新增項(xiàng)目大幅增長(zhǎng)，地方政府投資沖動(dòng)依然強(qiáng)烈，企業(yè)效益比較好等情況下，二季度投資仍將快速增長(zhǎng)，但在相繼出臺(tái)抑制部分產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，上調(diào)貸款利率等適度緊縮性宏觀調(diào)控政策的影響下，投資增速將會(huì)有所放緩。一方面，一季度的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)再次表明，此輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期的最大特點(diǎn)就是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)波動(dòng)性小、高位持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。中低價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房供求矛盾緊張，是造成廣大居民對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格意見(jiàn)較大的主要原因。外資除了通過(guò)直接購(gòu)買國(guó)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)或從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之外，還通過(guò)向國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資的方式投資國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)。 根據(jù)各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，在本幣匯率升值背景下，如果貨幣供應(yīng)過(guò)于寬松，積累下的通貨膨脹壓力，不在消費(fèi)價(jià)格上表現(xiàn)出來(lái)，必然會(huì)將價(jià)格壓力轉(zhuǎn)向資產(chǎn)價(jià) 格。一季度，全國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng) %，增 幅同比提高 ，比 2020年全年提高 。一季度，居民戶貸款增加 1669 億元，同比多增 40億元；非金融性公司及其他部門貸款增加 ，同比多增 5153億元，其中，短期貸款及票據(jù)融資增加 6321億元，同比多增 3209億元；中長(zhǎng)期貸款增加 4404億元，同比多增 1911億元。 3 月末，廣義貨幣供應(yīng)量 (M2)余額為 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) %，增長(zhǎng)幅度比去年同期高 個(gè)百分點(diǎn)，比上年末高 個(gè)百分點(diǎn)。一季度外匯儲(chǔ)備增加 562億美元，其中順差及外商直接投資僅為 375億美元，另外有 187億美元的非正常資金流入。一季度，人民幣貸款增加 萬(wàn)億元，同比多增5193億元，新增貸款已經(jīng)占到全年 。三是外商直接投資小幅增長(zhǎng)。 三是外貿(mào)進(jìn)出口繼續(xù)快速增長(zhǎng)。其中，重工業(yè)增長(zhǎng) %，增幅同比 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 2 頁(yè) 共 12 頁(yè) 加快 個(gè)百分點(diǎn)，輕工業(yè)增長(zhǎng) %，增幅同比放緩 個(gè)百分點(diǎn)，輕重工業(yè)增速差由 2020年的 。初步預(yù)計(jì)，二季度，宏觀經(jīng)濟(jì)仍將保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。針對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題，需要進(jìn)一步加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控 ，緩解國(guó)際收支不平衡狀況，適當(dāng)收縮貨幣供應(yīng)，繼續(xù)控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模，引導(dǎo)社會(huì)資金投向社會(huì)薄弱環(huán)節(jié)，切實(shí)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。重工業(yè)增長(zhǎng)加速表明經(jīng)濟(jì)依然處于擴(kuò)張期。一季度，進(jìn)出口總額 3713 億美元，同比增長(zhǎng) %，增幅提高 。一季度，外商直接 投資實(shí)際使用金額 142億美元，增長(zhǎng) %。盡管新增貸款以短期貸款和票據(jù)融資為主，但是貸款強(qiáng)勁反彈，使我國(guó)出現(xiàn)“寬貨幣、寬信貸”的局面，給投資反彈提供了充足的流動(dòng)性。 國(guó)際收支失衡，首先導(dǎo)致人民幣升值壓力較大。貨幣供應(yīng)量增長(zhǎng)加快，主要原因是外匯占款渠道發(fā)放的基礎(chǔ)貨幣增加較快。 當(dāng)前出現(xiàn)的信貸增速加快現(xiàn)象可能是趨勢(shì)性的。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 6 頁(yè) 共 12 頁(yè) 投資反彈的壓力很大，首先體現(xiàn)在新開(kāi)工項(xiàng)目增長(zhǎng)較快。
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