【正文】 對施工現(xiàn)場所用的的測置設(shè)備，由測 量 員填寫《測量設(shè)備明細(xì)臺帳》和《測量設(shè)備周檢計劃》，按規(guī)定送測最設(shè)施進(jìn)行復(fù)檢。 7 電氣線 路 按設(shè)計要求埋設(shè)（安裝）好確保線路暢通 投控制點(diǎn)、引出線用萬能表檢查，并作記錄。 設(shè)停止點(diǎn)，須經(jīng)設(shè)計、勘察、監(jiān)理、質(zhì)檢等會驗簽證。 （ 2）重要工序的施工應(yīng)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，地基驗槽、隱蔽驗收工程 ，經(jīng)驗收合格方可進(jìn)行下道工序。 （ 2）班組施工操作人員應(yīng)取得相應(yīng)技術(shù)等級，并經(jīng)過培訓(xùn)合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。 （ 3）混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計配合比進(jìn)行投料。 二、公司質(zhì)量管理體系 為了保證工程質(zhì)量在受控狀態(tài)下運(yùn)行，公司建立以經(jīng)理為負(fù)責(zé)人、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人為技術(shù)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、控制。 成品保護(hù)： （ 1）在已澆筑的墊層混凝土強(qiáng)度達(dá)到 12Mpa 以后，才可允許人員在《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 39 其上走動和進(jìn)行其它工序。 鋪磚可采取在底灰（找平層）上鋪抹粘結(jié)層后，直接在其上擺磚跟線鋪砌，亦可采取在底灰澆水泥漿后，在磚的背面抹鋪粘砂漿，厚 度不小于 10mm，碼砌到澆好水泥漿的底灰上，并使上楞跟線，磚鋪好后應(yīng)用木板墊好，按鋪磚先后用木錘全砸實找平。 彈線由中心向兩邊進(jìn)行，盡量符合整磚模數(shù)，當(dāng)尺寸不合整塊磚的倍數(shù)時，可截半塊磚用于邊角處。 水泥砂漿打底： 按控制標(biāo)高和坡度，先在房間四周基層上做好灰餅，房間中間每隔 左右用干硬性砂漿做一道沖筋。 （ 3）地磚應(yīng)先挑選，按顏色和花紋分類堆放備用，有暗痕、裂紋、掉角和表面上有缺楞等缺陷的磚應(yīng)予剔除。預(yù)排合格后，方可正式粘貼。 ○ 9 待中層砂漿凝結(jié)后，抹面層灰，應(yīng)兩遍成活，抹面層灰應(yīng)壓實、抹平，并應(yīng)用鐵抹抹光。 天棚抹灰 （ 1）施工工藝： 《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 35 基層處理→彈水平基準(zhǔn)線→抹底灰→抹中層灰→抹面層灰。 裝飾工程施工方案 本工程樓地面為水泥砂漿樓地面、地磚樓地面，墻面為混合 砂漿抹灰面和混合砂漿刷乳膠漆，外墻采用外墻面磚粘貼施工。 五、成品保護(hù) 施工人員必須穿軟底鞋在工作面操作，并避免在施工完的涂層上走動，以免鞋釘及尖硬物將卷材劃破。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 33 主控項目 （ 1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計要求。 （ 3）卷材防水層的找平層應(yīng)符合質(zhì)量要求，達(dá)到規(guī)定的干燥程度。 平面立面交接處，則先粘貼好平面，經(jīng)過轉(zhuǎn)角、由下往上粘貼卷材，粘貼時勿拉緊，輕輕沿轉(zhuǎn)角壓緊密實，再往上粘貼，同時排出空氣，最后 用 手持壓輥滾壓密實，滾壓時從上往下進(jìn)行。 （ 1）涂刷底膠相當(dāng)于傳統(tǒng)的刷冷底子油工序，其作用是隔斷基層潮氣，防止卷材起鼓、脫落，增強(qiáng)涂刷與基層的粘結(jié)，避免卷材層出現(xiàn)針眼、氣孔等質(zhì)量問題，必須認(rèn)真操作。 防水層施工所用各種材料及機(jī)具，均已備齊運(yùn)至現(xiàn)場，要檢查質(zhì)量、數(shù)量能滿足施工要求，并分類整齊堆放在倉庫內(nèi)備用。 防水層所用材料有質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢驗部門認(rèn)證，確保質(zhì)量符合要求。 （ 13）對門窗洞口兩側(cè) 18cm 和轉(zhuǎn)角處 43cm 范圍內(nèi)，梁下部及左右各 50cm 的范圍內(nèi)、寬度小于 1m 的窗間墻不留置腳手眼。 （ 7）設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計同意不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。 （ 2）砌磚宜采用刮漿法。 （ 1）將砌體基層清掃干凈，并在基層 上彈好軸線、邊線、門窗洞口位置和其它尺寸線，并立好皮數(shù)桿。 通過對砼試件的試驗，依據(jù)試驗數(shù)據(jù)判別砼的強(qiáng)度等級和質(zhì)量。 （ 8）在已澆筑的砼強(qiáng)度未達(dá)到 ，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。 砼澆灌的基本要求： （ 1）澆灌前應(yīng)將模板內(nèi)雜物清除干凈并濕潤模板，接頭部位應(yīng)用同《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 26 級砼（清除石子）的砂漿，以保證接頭密實。 （ 2）側(cè) 模在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。柱中部可加對拉螺桿，間距 500 和加設(shè)鋼管支頂。 （ 3）對角線長允許偏差177。板下鋼管立桿間距《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 24 800~1200，梁下立桿間距 700mm，承重架縱橫水平桿間距 1200mm。層高超過 4m 時，搭架子進(jìn)行綁扎，并采 取措施固定鋼筋，防止柱、墻鋼筋骨架不垂直。 5 墻、板 177。 10 鋼尺檢查 2 網(wǎng)眼尺寸 177。主筋接頭數(shù)量和位置均要符合施工規(guī)范的規(guī)定。 10 網(wǎng)眼尺寸 177。 ○ 2 按劃好的間距，先擺放受力主筋、后放分布筋。 ○ 5 箍 筋在疊合處的彎鉤，在梁中應(yīng)交錯綁扎，箍筋彎鉤為 135176。 （ 9）各連接點(diǎn)的抗震構(gòu)造鋼筋及錨固長度，均應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行綁扎。一般情況橫筋在外，豎筋在里，《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 19 所以先綁豎筋后綁橫筋。 ○ 5 柱上下兩端箍筋應(yīng)加密，加密區(qū)長度及加密區(qū)內(nèi)箍筋間距應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求。 （ 4）箍筋間距線： 在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。 ○ 7 預(yù)留孔洞和 預(yù)埋鐵件的設(shè)置必須在綁扎鋼筋同期配合安裝項目認(rèn)真完成，當(dāng)預(yù)留開洞孔徑≤ 300mm 時，可將鋼筋繞過洞口，當(dāng)孔徑≥ 300mm時，周邊應(yīng)配置加強(qiáng)鋼筋，每邊加強(qiáng)鋼筋的面積應(yīng)≥被切斷鋼筋面積的1/2，且不少于 2Φ 10。 ○ 2 受力鋼筋接頭采用焊接接頭，受力鋼筋的焊接接頭位置應(yīng)相互錯開，在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率不超過 50%。 回填土含水率應(yīng)經(jīng)測定，不宜過濕或過干。 砼采用人工澆水養(yǎng)護(hù)，開始養(yǎng)護(hù)時間為終凝前，養(yǎng)護(hù)時間為 7d。 對于有雙層鋼筋網(wǎng)片的基礎(chǔ)，為了保 證上層鋼筋的保護(hù)層厚度，采用鐵馬櫈進(jìn)行支撐。 土方開挖前，應(yīng)摸清地下管線等障礙物，并清除和處理完畢。 護(hù)壁措施：本工程根據(jù)現(xiàn)場實際確定采用應(yīng)急措施進(jìn)行施工。入口處和主要通道采用砂夾卵石鋪設(shè)，確保雨后不泥濘。杜絕現(xiàn)場施工應(yīng)統(tǒng)籌安排而導(dǎo)致的雜亂無章、施工順序倒錯、成品保護(hù)不力、返工損失嚴(yán)重、工期拖延的現(xiàn)象。垂直施工段以自然層為單位依次施工。 （ 2）隱蔽工程經(jīng)甲方施工現(xiàn)場代表和監(jiān)理單位驗收合格并辦理隱蔽驗收后，施工方可進(jìn)入下一道工序。 16 后勤供應(yīng)組：材料員 人 負(fù)責(zé)材料供應(yīng)、現(xiàn)場管理，材料計劃報表編制。 5 資料員 1 人 負(fù)責(zé)施工資料的收集、整理工作。 同時公司的生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等職能部門經(jīng)常深入工地，協(xié)調(diào)施工單位與建設(shè)單位、 監(jiān)理單位等相關(guān)管理協(xié)作單位之間的相互配合關(guān)系，幫助項目解決施工中存在的技術(shù)、質(zhì)量和安全等問題。 第三章 施工組織機(jī)構(gòu)和人員配備 公司總體組織管理機(jī)構(gòu) 《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 3 公司積極地推行 ISO9001:2020國際質(zhì)量體系和不斷完善公司質(zhì)量體系，并結(jié)合本公司和工程施工項目實際建立了一套完善的 管理體制和運(yùn)行機(jī)制。 頂棚 ： 乳膠涂料天棚（樓梯間、起居室、餐廳），混合砂漿抹灰刮膩找平（除以上三處外的其余房間）。 編制內(nèi)容 本工程《施工組織設(shè)計》為該工程的建筑安裝施工編制。闡明了我公司所屬項目部對該工程的施工組織、總體部署、土建、安裝工程主要施工方法的原則作法以及質(zhì)量、安全、工期、環(huán)保等控制目標(biāo)和保證措施。 外墻：外墻面磚。 為了保證工程質(zhì)量在受控狀態(tài)下運(yùn)行，公司建立以經(jīng)理為負(fù)責(zé)人、工程師為技術(shù)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、控制。 工程項目經(jīng)理部主要組成人員 項目經(jīng)理部由一名項目經(jīng)理，一名副經(jīng)理，項目工程師等（技術(shù)負(fù)責(zé)人）和各相關(guān)職能人員組成。 6 測量員 1 人 負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。 17 行政保衛(wèi)管理人員 1 人 負(fù)責(zé)工地政治、工會、日常事務(wù)。 （ 3）各道工序施工前要做好技術(shù)交底記錄，便于落實責(zé)任，加強(qiáng)成果和半成品保護(hù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行三級驗收制度。 單位子工程施工安排 在施工中，采取先土建結(jié)構(gòu)，安裝預(yù)埋后中間插入抹灰工程，最后進(jìn)行內(nèi)外裝飾和門窗工程的施工順序。 土方開挖 基 礎(chǔ) 地 梁 回填土 主 體 底層框架砌磚墻，現(xiàn)澆構(gòu)造柱圈梁、現(xiàn)澆板 屋面防水 外墻裝飾 水落管 散 水 室內(nèi)地坪 踢腳線 內(nèi) 抹 灰 涂料、面磚 門窗安裝 玻璃安裝 《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 12 總工期分階段分解 （以正式開工進(jìn)行推算工期進(jìn)度時間） 第六章 施工總平面布置 施工現(xiàn)場平面布置原則 本工程現(xiàn)場平面布置應(yīng)考慮各種環(huán)境因素及施工需要，根據(jù)施工階段的不同采取分階段布置。通道線路必須保證場內(nèi)交通的順暢，不得在通道堆放機(jī)械、 材料等。在施工中如遇特殊情況，發(fā)生局部失穩(wěn)，臨時采用鋼管、木枋支護(hù)或者采用磚護(hù)壁等加固措施。 按照施工安排順序開挖，避免造成場地堆積過多土方，影響交通等?；A(chǔ)預(yù)埋件、預(yù)留洞的規(guī)格、數(shù)量、位置和固定情況，必須按《建筑安裝工程質(zhì)量和檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，進(jìn)行逐項評定驗收。 土方回填 回填土應(yīng)在基礎(chǔ)驗收后進(jìn)行。過干不易夯實，過濕容易造成“彈簧土”。 ○ 3 水平鋼筋采用搭接焊，且注意鋼筋接頭不宜設(shè)在梁端、柱端等箍筋加密區(qū)范圍。 柱鋼筋的綁扎： （ 1）工藝流程 ： 套柱箍筋→搭接綁扎豎向受力筋→畫箍筋間距線→綁箍筋。 （ 5）柱箍筋綁扎 ○ 1 按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動，由上往下綁《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 18 扎，宜采用纏扣綁扎。如設(shè)計要求箍筋設(shè)拉筋時，拉筋應(yīng)鉤住箍筋。橫豎筋的間距及位置應(yīng)符合設(shè)計要求。如首層柱的縱向受力鋼筋伸入墻體深度，墻端部、內(nèi)外墻交接處受力鋼筋錨固長度等，綁扎時應(yīng)注意。 ，平直部分長度為 10d，如做成封閉箍時，單面焊縫長度為 5d ○ 6 梁端第一個箍筋應(yīng)設(shè)置在距離柱節(jié)點(diǎn)邊緣 50mm 處，梁端與柱交接處箍筋應(yīng)加密，其間距與加密區(qū)長度均要符合設(shè)計要求。預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔等及時配合安裝。 20 ○ 6 在鋼筋的下面墊好砂漿墊塊，間距 。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題： （ 1）本工程為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，鋼筋規(guī)格多、 配筋密集，應(yīng)高度重視。 20 鋼尺量連續(xù)三檔，取其最大值 3 骨架的寬度、高度 177。 3 《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 23 （ 4）梁、柱核心區(qū)箍筋應(yīng)加密，熟悉圖紙按要求施工。 （ 10）在鋼筋配料加工時要注意，端頭有對焊接頭時，要避開搭接范圍，防止綁扎接頭內(nèi)混入對焊接頭。為防止梁模變形，對高度 800 梁側(cè)分設(shè)置扁鐵拉片，水平間距 750mm，沿梁高每 500 設(shè)置一道。 5mm。 （ 2）柱模板安裝前，必須系統(tǒng)抄平、打砂漿標(biāo)志，疤塊其下口位置應(yīng)用水泥砂漿灌縫、護(hù)腳，以防止墻、柱腳漏漿而“爛根”。一般混凝土強(qiáng)度達(dá)到 時方可拆除。 （ 2）在砼澆筑過程中，應(yīng)有其它專業(yè)和工種跟班作業(yè)，檢查鋼筋是否出現(xiàn)偏差和位移，特別要重視豎向結(jié)構(gòu)的保護(hù)層和板，雨蓬結(jié) 構(gòu)負(fù)彎矩部分鋼筋位置準(zhǔn)確，并嚴(yán)密監(jiān)視模板架子承載情況。 砼的振搗： 砼澆筑厚度控制在 50cm，砼上層澆筑間隙控制在 3h 以內(nèi)，砼采取輻射形式隨砼流淌面追蹤振搗，兩根主振動棒承擔(dān)砼落料中心范圍振搗， 4根以上振動棒完成流淌面的振搗，振動時做到：快插慢拔，在振搗過程中，振動棒上下略有抽動，使上下振動均勻，每點(diǎn)振搗時間一般為 25 秒。 框架填充墻施工 本工程填充墻采用空心磚，用混合砂漿砌筑。 （ 2）填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前 2d 澆水濕潤。豎縫應(yīng)先批砂漿后砌筑，當(dāng)孔洞呈垂直方向時，水平鋪砂漿，應(yīng)用套板蓋住孔洞，以免砂漿掉入孔洞內(nèi)。若確實需要開鑿，可采用彈線定位后用鑿子仔細(xì)鑿槽或用開槽機(jī)開槽，不得采用斬切預(yù)留槽的方法。 施工腳手眼補(bǔ)砌時，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。進(jìn)場材料應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，提出試驗報告，嚴(yán)禁在 工程中使用不合格品。 三、施工操作工藝 清理基層 （ 1）先將基層表面的塵土、砂粒、砂漿硬塊等雜物清掃干凈，并用干凈的濕布揩擦一次。 （ 2）涂刷時先用油漆刷蘸底 膠在陰陽角、管子根部等部位均勻涂布一遍，大面積則改用長柄滾刷或橡皮刮板進(jìn)行刮涂，一般涂布量為 ，涂布后常溫在 4h 以后手感為粘時，即可進(jìn)行下道工序。 卷材鋪好壓貼后，將搭接部位結(jié)合面清除干凈，用棉紗粘少量汽油擦洗。 （ 4）在屋面拐角、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節(jié)點(diǎn)部位，必須仔細(xì)鋪干、貼緊、壓實、收頭牢靠，符合設(shè)計要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定；在屋面拐角、落水口、屋脊等部位應(yīng)加鋪卷材鋪加層。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報告。 防水卷材施工完后，應(yīng)及時做保護(hù)層，減少不必要的返修。 內(nèi)墻裝飾工程 一、內(nèi)墻面、天棚抹灰： 內(nèi)墻抹混合砂漿 施工工藝： 基層處理→貼灰餅→墻面沖筋→做護(hù)角→抹底灰→修抹預(yù)留孔洞等→抹面灰。 （ 2）基層處理： ○ 1 先鏟除松動石子，用混合砂漿填補(bǔ)蜂窩麻面