土地承包合同書范文-免費閱讀
【正文】 本協(xié)議應(yīng)由 ____市公證機關(guān)進行公證后發(fā)生法律效力。 第五十八條 雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的 和基本原則，誠實善意進行解釋。 第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。 第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務(wù)危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)及時通知他方。 第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。確認乙方的林木所有權(quán) 。 第 二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。 第二十條 承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。 第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。 第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時通知甲方。如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 . 第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營， 未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)； （ 4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議 的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。 第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。 第二章 土地用途 第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。 第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。 第十八條 承包期內(nèi)，土地承包費標(biāo)準(zhǔn)不變。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。 第六章 成果權(quán) 第二十九條 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價值。第七章 權(quán)利義務(wù) 第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為： （ 1） 甲方有收取承包費的權(quán)利： （ 2） 甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)： （ 3） 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地； （ 4） 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為； （ 5） 甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同； （ 6） 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)
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