房管局扶村掛點工作計劃與房管局涉企常規(guī)檢查工作計劃匯編-免費閱讀
【正文】 五、檢查內(nèi)容（一）房地產(chǎn)開發(fā)商品房銷售場所實行“五證”上墻制度及購買商品房風險提示制度執(zhí)行情況；未取得《商品房預(yù)售許可證》，是否存在以內(nèi)部認購、單位團購、VIP卡、認籌、收取訂（定）金、誠意金等任何形式收取費用的行為；達到預(yù)售條件不申請辦理預(yù)售許可證，已取得預(yù)售許可證的項目囤積房源、捂盤惜售、炒賣房號、哄抬價格等違法違規(guī)行為；業(yè)主未繳存住宅維修專項資金交付使用的行為；未取得開發(fā)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級、開發(fā)資質(zhì)到期未換證，資質(zhì)已注銷仍從事房地產(chǎn)開發(fā)的行為；城市房屋白蟻防治管理規(guī)定執(zhí)行情況；出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的行為、企業(yè)變更名稱和法定代表人未在規(guī)定時間內(nèi)向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)的行為；是否存在返本銷售或者變相返本銷售，以及采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房行為；是否存在未經(jīng)驗收交付使用以及《兩書》發(fā)放情況；收取購房款后，不簽訂商品房買賣合同及簽訂商品房買賣合同后不按要求及時辦理房屋預(yù)告登記的行為；1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年度開發(fā)業(yè)績；1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息上報情況；1房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)及信息上報情況；1商品房竣工后，不按要求組織驗收及竣工驗收后不按要求及時辦理房屋初始登記和轉(zhuǎn)移登記的行為；1拆遷項目是否存在違規(guī)拆遷補償，擾亂市場行為；1在建（續(xù)建）項目是否存在超越規(guī)劃；是否存在未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》擅自建設(shè)情況；1在建（續(xù)建）項目是否存在未取得《建筑工程施
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