【正文】 第二條：關于變更、簽證辦理、竣工圖的約定 （一） 發(fā)包人發(fā)出的變更、簽證通知單，應加蓋發(fā)包人指定 的印章，否則承包人可以不接受。 草 坪顏色無大面積花斑出現(xiàn)，同一區(qū)域連續(xù) 10 平方米以上（包括 10 平方米）出現(xiàn)花斑視為不合格。損壞物品，照價賠償。 （ 4）、如同一區(qū)域的草坪修剪后多處草坪出現(xiàn)枯黃率超過 30%，嚴重影響外觀或引起業(yè)主投訴。盆栽植物無積水現(xiàn)象。 草花生長良好，無黃瘦現(xiàn)象。每平方米植物內(nèi)的雜草量不超過 8株。 發(fā)現(xiàn)病蟲害及時噴藥以防止病害蟲擴大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。 （ e） 應保證圍欄、護網(wǎng)、綠化供水及觀賞、游藝等設施的完整美觀，防止綠化用水等被盜用。化學防治應在 5 月初開始，此后根據(jù)病情適時噴藥。 （ c） 除土壤封凍期外，人工草坪應適時進行澆灌，每次要澆足澆透，澆水深度不低于20cm。 第 27 頁 共 39 頁 2） 及時清理死苗，并按原品種、原規(guī)格補齊。 ■ 應采取帶土球移植。 4)、立支柱：種植后需要支撐的樹木，可采取單支柱法、雙支柱法、三支柱法，支撐應牢固，一般支柱立于土堰以外，深埋 30cm 以上，將土夯實，支柱的方向一般均迎風。散苗后再與設計圖核對，無誤后方可進行下道工序。 ■ 種植時應注意苗木的豐滿一面或主要觀賞面應朝主要視線方面。 樹木的根部和高大落葉喬木樹冠的修剪，均應在散苗后種植前進行，一般剪去劈、裂、斷根、斷枝、過長根、徒長枝和病蟲根、枝。 卸車時應順序進行，按品種規(guī)格碼放整齊， 及時假植，縮短根部暴露時間。 在新墊土方地區(qū)挖樹穴、槽，應將穴、槽底部踏實。樹叢內(nèi)的樹木分布應有疏有密，不得成規(guī)則狀，三點不得成行，不得成等腰三角形。 定點放線應符合設計圖紙要求，位置要準確，標記要明顯。樹冠豐滿，枝條分布均勻、無嚴重病蟲危害，常綠樹葉色正常。 重點材料的準備： 如特殊需要的苗木、材料應事先了解來源、材料質(zhì)量、可供應情況。 工程開工前應制定施工方案 (施工組織設計 )， 此方案經(jīng)發(fā)包方認可后方可執(zhí)行。 合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為該合同的組成部分，具有同等法律效力。材料進場前承包人需提供材料封樣，材料進場后須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗收后方可使用。 若調(diào)整計劃未報審，視為承包人擅自調(diào)整計劃，處承包人每次 1000 至 5000 元違約金。確有事需辦，必須書面向監(jiān)理（或造價咨詢單位）請假，認可后才能離崗，否則按脫崗論處。 ， 承包人不 得 以任何理由和事項為借口拖欠民工工資，若因承包人拖欠民工工資，導致民工集體 上告、上防、鬧事（ 如攔馬路 、爬塔吊）， 影響公共交通秩序、干擾政府正常辦公 、擾亂社會 秩序 或者圍堵發(fā)包人辦公場所、銷售現(xiàn)場 等不良行為發(fā)生， 第 一次發(fā)生， 承包人須向發(fā)包人 支付 20210 元的 違 約金 ，第二次發(fā)生，承包人須向發(fā)包人支付 40000 元的違約金，依次類比遞增 。 . 承包人不按約定的合同竣工時間，完成工程施工和驗收，無條件交付給發(fā)包人，或以任何理由和借口拖延交付，發(fā)包人有權采取一切必要的措施保證發(fā)包人按時驗收接管全部工程。對不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工，并建議發(fā)包人對承包人進行處罰。 安全文明施工除承包人自身應加強管理的內(nèi)容外，必須接受本地區(qū)建設行政主管部門的監(jiān)督管理；特別強調(diào)以下幾點： 承包人必須加強施工現(xiàn)場的容貌管理，遵守國家及地方的有關“環(huán)境保護”的相關法律法規(guī)。 承包人應隨工程進度同步收集整理完善工程資料，工程必須按規(guī)定整理影像資料，影像資料必須按工程進度和重點部位，真實并符合有關施工驗收和安全文明施工的規(guī)定。所報人員經(jīng)發(fā)包人考查認可后，除在施工過程中發(fā)包人或監(jiān)理單位認為該員不稱職，有權要求承包人更換稱職人員外，承包人不得撤離任何人員。 ，數(shù)量大或計劃計算比較復雜的材料，承包人應進行認真復核，承包人在提出材料設備月度計劃后，每月只能提出一次材料設備零星（調(diào)整）計劃，因承包人原因多次提出材料設備零星（調(diào)整）計劃，每超出一次，承包人應向發(fā)包人支付 1000～ 5000元的違約金，該違約金在承包人的當月進度付款金額中扣除。 由于發(fā)包人設計變更等造成材料變更，由承包人根據(jù)設計要求上報由發(fā)包人認質(zhì)認價后作為組價依據(jù)。 ，承包人指定人員、發(fā)包人成本部和物業(yè)公司指定人員共同對施工范圍內(nèi)的喬木、 草坪進行收方，并填寫《軟景苗木收方表》，三方簽字認可，灌木數(shù)量以《灌草花木統(tǒng)計表》作為結算依據(jù)。 承包人供應的材料到場后，應立即通知發(fā)包人現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師到場驗貨，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師確認后方可用于工程， 對不合格材料立即予以退場處理，費用由承包人承擔。 工程不得轉(zhuǎn)包及分包，經(jīng)確認的項目班子成員未經(jīng)發(fā)包人同意不得自行更換。 按施工圖紙 (含有關標準圖冊 )、施工說明、圖紙交底會審紀要、設計變更通知單和國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范進行施工 , 作好自檢工作 , 確保工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量評定標準》規(guī)定的合格標準 , 如果國家標準無規(guī)定時 , 按施工圖紙要求執(zhí)行 , 并確保合同工期內(nèi)完工。 發(fā)包人應在現(xiàn)場組織工地管理機構實施管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責處理設計圖紙的問題，辦理簽證設計變更、竣工驗收、工程進度付款簽證和其它必須的簽證。 綠化工程：簽訂合同后甲方須支付給乙方綠化工程總造價的 20%預付款； 后續(xù)以每月完成綠化工程量的 40%甲方支付給乙方， 所有工程竣工驗收合格并結算完成后支付至綠化工程總造價的 80%，剩余 20%留作養(yǎng)護質(zhì)保金，養(yǎng)護期滿并達到合同約定成活率標準后一個月內(nèi)撥付應付養(yǎng)護質(zhì)保金 。 （ 4） 軟景中的灌木種植密度標準，嚴格按照清單中核定的標準進行種植，如施工中承包人任意超標準種植，其超過部分結算時不予認可。 雙方同意綜合單價不作調(diào)整。因承包人考慮失誤所引起的費用索償將不被發(fā)包人接納。因發(fā)包人導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。設備由承包人采購的由承包人負責修理或重新購置、 拆除及重新安裝的費用，工期不予順延 ，設備由發(fā)包人采購的，承包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 工程師不能按時參加試車，須在試車前 1 天以書面形式向 承包人提出延期要求，延期不能超過七天。 重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位為：植物到場驗收、埋地部分隱蔽前驗收、技術措施使用的材料到場驗收 。 植物?；罟茏o要求：承包人配備充足的養(yǎng)護管理人員，對苗木在以下時間標準內(nèi)進行精心保活管護； 草本花卉為壹年 草坪為壹年； 灌木為壹年 ； 喬木貳年； 硬質(zhì)景觀保修壹年。 質(zhì)量要求 承包人應按照設計圖紙、國家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準施工，工程質(zhì)量必須符合工程設計和現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的要求。若承包人拒絕施工或拖延施工，發(fā)包人有權對其進行處罰 3000 元 /次，同時由于承包人拒絕施工而造成的損失將由承包人承擔。 ： 承包范圍： 原狀標高以下的土石方開挖、造坡至圖紙要求的標高（含采用機械切割、爆破及人工等方法）、外運棄土、必須的降水工程、臨時支撐、護坡、防護等。 合同組成文件及解釋先后順序 . 中標通知書 . 合同條款 . 標準、規(guī)范及 有關技術文件 . 合同圖紙 . 開辦項目 . 計量原則與單價說明 . 合同清單 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同補充條款的組成部分。 發(fā)包人要求完成的其他工作。 因遇如臺風、地震等不可抗力造成工程延期。 與工程項目有關的國家及地方 標準和規(guī)范，二者有不同解釋時均按較高標準為準。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 一天 以書面形式向承包人提出延期要求 ，延期不能超過 一星期 。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 雙方責任 （ 1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和 第 7 頁 共 39 頁 因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 ： 本合同暫定總價為： 4420323 元，除暫定工程量結算時將根據(jù)本合同約定、計量原則及單價說明等進行調(diào)整外，綜合單價不作調(diào)整 、工程數(shù)量在簽訂合同后不予調(diào)整 。 （ 3）簽證臺班的綜合單價按 簽證臺班報價清單 中的綜合 單價計算。 工程竣工圖為工程結算的必須資料，工程竣工圖要求： （ 1） 觀工程竣工圖必須真實、完整、詳細、必須有目錄并符合竣工圖標準。 本合同無預付款及材料備料款。 發(fā)包人責任 提供工程地質(zhì)報告書一套、施工場地坐標控制點圖、平基圖、周邊管線圖及其他施工必需之資料。發(fā)包人的審批行為不理解為承包人承攬工程所承擔的約定義務 和法定義務的轉(zhuǎn)移和減輕。 工程竣工經(jīng)驗收合格后 2日內(nèi)完成清退場（含機械設備退場及臨設清除等）并將現(xiàn)場移交給發(fā)包人 或發(fā)包人指定的接管單位。 承包人收到發(fā)包人核發(fā)的設計變更、發(fā)包人同意的洽商后，應立即進行設計變更、洽商工作，不得以未與發(fā)包人談妥價格為由，拖延該設計變更、洽商 工作，承包人應在保證滿足工程質(zhì)量和進度要求的同時，同步進行竣工圖的編制。 承包人應負的其他責任及費用，包括但不限于以上責任及費用。 1材料設備供應 本工程合同范圍內(nèi)全部材料由承包人采購供應。取樣試驗不合格，除承包人及時告知發(fā)包人外，由承包人按規(guī)范加倍取樣試驗，不論加倍取樣試驗的結果是否合格加倍取樣試驗的試驗費由承包人承擔，不合格的材料由承包人及時調(diào)運出現(xiàn)場，發(fā)生的費用由承包人承擔。 承包人委派 為項目技術負責人，全面負責現(xiàn)場施工質(zhì)量與技術管理。 承包人自行解決施工臨時道路并維護暢通，在施工場內(nèi)不得破壞原有市政設施，必要時采取有效措施進行保護。 在發(fā)包人審核報表等相關資料時，承包人應密切配合，并做出合理的解釋，否則，由此產(chǎn)生的不良后果當由承包人承擔。 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向發(fā) 包人書面報告。 ，承包人在施工中違反《建設工程質(zhì) 量管理條例》、《工程建設標準強制性條文》的有關規(guī)定；或不按設計施工圖紙、審核批準的施工組織設計和承包人案及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和施工操作規(guī)程施工；或承包人不按有關安全文明施工的要求和規(guī)定施工；或承包人未按發(fā)包人相關管理規(guī)定施工；經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，除承包人應立即糾正整改外，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重，承包人應向發(fā)包人支付 2021元～ 20210 元違約金 (部份本合同中若有明確約定的違約條款，以明確約定的為準 )。 《建筑施工安全檢查標準》檢查，每發(fā)生一次不達標提出要求整改的，每次處承包人違約金 1000 元，提出要求停工整改的，每發(fā)生一次，處承包人違約金 5000 元。承包人項目經(jīng)理是施工管理第一責任人，必須親臨現(xiàn)場指揮，所報項目經(jīng)理、技術負責人及其他人員必須專職，承包人不得撤離任何人員。 . 施工圖出現(xiàn)重大修改時， 發(fā)包人發(fā)放修改后的新版施工圖，并書面通知承包人。 ，以防止因爆破影響邊坡穩(wěn)定及破壞邊坡持力層的完整性。電子數(shù)據(jù)文件，不作為書面文件，也不能作為有效證據(jù)。準備工作內(nèi)容包括：掌握資料、熟悉設計、勘查現(xiàn)場、制定方案、材料供應和現(xiàn)場準備。 e)、制定安全、技術、質(zhì)量、成活率指標和技術措施。 （一）景觀綠化 一 、 苗木質(zhì)量要求 苗木本身質(zhì)量的好壞直接影響著綠化美化效果，為此苗木質(zhì)量應符合苗木出圃質(zhì)量標準和設計對苗木質(zhì)量的要求。 d)、不合格苗 木杜絕進場。 孤立樹定點時，應標志樹穴的中心位置上，寫明樹種和樹穴的規(guī)格。樹槽：寬度應在土球 外兩側各加 10cm，深度加 1015cm，如遇土質(zhì)不好，需進行客土或采取施肥措施的應適當加大穴槽規(guī)格。 裝裸根苗木應順序碼放整齊，根部朝前，裝時將樹干加墊、捆牢，樹冠用繩攏好。修剪的剪口必須平滑，不得劈裂并注意留芽的方位。 第 五 節(jié) 種植 種植的時間選擇 :一般應選 擇在蒸騰量小和有利根系及時恢復的時期。個別快長、易成活的樹種可較原土痕栽深 510cm，常綠樹栽時土球應與地面平或略高于地面 5cm。種植綠籬時，土球完好的應在入槽前拆除包裝物，再置于槽內(nèi)。 6)、非種植季節(jié)種植，應采取以下措施： ■ 苗木應提前采取修枝、斷根或用容器假植處理。 新植三遍水后轉(zhuǎn)入后期養(yǎng)護，應固定專人負責。 6） 草坪養(yǎng)護管理技術措施及要求 （ a） 草坪養(yǎng)護管理，應在了解各草種生長習性的基礎上，根據(jù)立地條件、 草坪的功能