【正文】 施工全過程中，項目經(jīng)理要以項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為重點，不斷優(yōu)化生產(chǎn)諸要素，加強動態(tài)管理，科學組織，精心施工，大力推廣應用先進施工技術，有效推行全面質(zhì)量管理，健全質(zhì)量、安全兩個保證體系，在創(chuàng)質(zhì)量體質(zhì)、安全、文明的條件下，確保各分段、各階段工期控制目標，最終確保合同工期的實現(xiàn)?？傮w竣工階段：本階段計劃時間為15天，應保證在各分項驗收后的整改，督促各個分包單位完成工作面的整改完成和資料的完善保證工程一次核驗成功并拿到驗收證書。外腳手架采用雙排鋼管架，實施密目安全網(wǎng)、安全兜網(wǎng)整體封閉。地下室工程按照后澆帶設置分布特點，水平方向以后澆帶劃分為兩個施工段。地下室完成后，二個土建綜合施工隊，分別負責A棟與B棟的施工任務，將上述二個施工區(qū)分別由二個專業(yè)工種、管理人員、相對穩(wěn)定的綜合施工隊負責各自片區(qū)的工程施工。準備足夠數(shù)量的雨布，小雨時對澆灌完而未初凝的板面進行遮蓋，為現(xiàn)場操作工人備足雨衣。定期召開由項目經(jīng)理和財務、預算及現(xiàn)場管理人員參加的成本分析會，優(yōu)化人力、物力、財力的投入，使成本得到有效的控制。（8）合理設置防雷裝置。（14）當班電工必須做好安全記錄，交接班必須簽字，并記錄好各處用電情況及設備使用操作情況。（6）安裝、維修和拆除臨時用電工程時，必須有電工操作證的人員持證上崗工作。（3）防雷接地、重復接地、工作接地均按規(guī)范制作和埋設。場地南側為大新路，為工程主入口，建筑材料可運至現(xiàn)場內(nèi)，交通較方便。輸送泵：選用三一重工機械產(chǎn)業(yè)公司生產(chǎn)HBT60型砼輸送泵三臺（其中1臺備用）。協(xié)助前后施工單位進行現(xiàn)場移交工作。 工程施工是一個手工技術要求較高的工作，要使工程質(zhì)量達到合格的質(zhì)量標準，與施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有著密切的關系，我公司將不轉包、不掛靠、不搞個人承包、只使用本公司勞務隊伍的傳統(tǒng)將充分發(fā)揮我公司使用優(yōu)質(zhì)勞力的優(yōu)勢。地下室、屋面、外墻、廚衛(wèi)間的防水。場地地下水對混凝土結構具有弱腐蝕性，對鋼筋混凝土結構結構中的鋼筋具有微弱腐蝕性。 特殊性巖土場地內(nèi)的人工填土（雜填土）及花崗巖風化帶中的“孤石”為特殊性巖土。 （4）微風化花崗巖4：淺灰、紫紅、肉紅色，塊物成人未見明顯風化跡象，巖體結構完整，裂縫不太發(fā)育，沿節(jié)里偶見鐵質(zhì)氧化物浸染或次生蝕變礦物填充，緊密堅硬，金剛石鉆具可鉆進，巖芯呈短柱狀～長柱狀。屬極破碎的極軟巖，巖體基本質(zhì)量等級屬V級，標貫實測擊數(shù)41～63擊，修正后介于30～，～～。茲將各地層野外特征按自上而下的順序描述如下：人工填土（雜填土）（Qm1）：為人工堆填物，堆填時間超過10年屬雜填土，色雜，主要由砂石及粘性土組成，混較多碎磚、混凝土塊等建筑垃圾，一般上部含建筑物垃圾較多，下部建筑垃圾含量較少，硬雜質(zhì)塊徑不等，一般5～30㎝，大者趕過50㎝，組成復雜，未經(jīng)分層壓實，密實程序不均勻，呈松散～稍密狀態(tài)。 ④、集中排風系統(tǒng)部分設置熱回收裝置。室內(nèi)機與室外機采用冷媒管脫氧亞磷無縫銅管連接。 ②、消防動力及應急照明主回路選用WDNHYJV1KV系列低煙無鹵耐火銅心交聯(lián)聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套電力電纜；消防動力及應急照明支回路選用WDNHBV500V系列低煙無鹵耐火銅心塑料絕緣電線。設備安裝 ①、。 ②、對于消防用電采用雙電源供電并在末端切換，對于其他重要的二級負荷采用雙電源供電并在末端切換或在適當位置切換。供電電源 本工程由當?shù)毓╇姴块T提供一路10KV高壓電源，直接埋地引至地下室高壓開閉所，從開閉所以放射式饋電至地下室變配電所。c、 裙樓屋面雨水單獨排放。 ②、消防系統(tǒng) 消防分五個獨立系統(tǒng)，即室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴淋系統(tǒng)，大空間水炮系統(tǒng)，室外消防系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)及滅火器系統(tǒng)。消防水泵房內(nèi)設540噸消防水池一座（兩格），儲存3小時室內(nèi)消火栓、1小時自動噴淋水量，并設消火栓泵和自動噴淋泵各2臺，一用一備。第四節(jié) 工程水電、通風空調(diào)設計概況 安裝工程包含以下系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)：污、廢水系統(tǒng)：雨水系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)：自動噴系統(tǒng)：室外工程：動力、照明系統(tǒng)：防雷接地系統(tǒng)：火災自動報警系統(tǒng)、電話系統(tǒng)：閉路電視系統(tǒng)：自動抄表系統(tǒng)：可視對講系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)：防排煙系統(tǒng)：空調(diào)系統(tǒng)：燃氣系統(tǒng)等。 4. 除特殊注明外，固定端有粘結鋼絞線裸露段：。 5. 張拉設備應配套進行檢驗。非預應力筋位置可做適當調(diào)整。所有外加劑均應符合國家或行業(yè)標準一等品及以上的質(zhì)量要求, 外加劑質(zhì)量及應用技術應符合現(xiàn)行國家標準《混凝土外加劑》GB807《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》GB50119等和有關環(huán)境保護的規(guī)定。=360N/mm2 ,fstk=550N/mm2。6. 因施工過程受到破壞的環(huán)境（如水土流失、山體裸露等）均及時采取綠化，恢復植被及其他有效措施進行補救，恢復或重建良好的自然生態(tài)系統(tǒng)。7. 建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用火災危險性物品的商店,并不應布置產(chǎn)生噪聲、振動、和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店和娛樂設施.（八）節(jié)能設計本工程建筑專業(yè)的節(jié)能設計涉及如下方面：1. 總平面規(guī)劃中的朝向、間距、自然通風和綠化。 2. 防火墻上、設備用房、消防電梯機房等處的門應為甲級防火門；各種安全疏散樓梯間及前室的門應為乙級防火門，并向疏散方向開啟；管道井的檢修門應為丙級防火門。e:外墻變形縫必須作防水處理。、凡穿層面的管道或泛水以上的外墻穿管，等安裝完后采用細石砼封嚴，管根周圍應嵌填防水膠與防水層閉合。樁頭、變形縫、施工縫等特殊部位的防水做法詳見節(jié)點詳圖。1所有的窗下墻掛在配電箱、水表箱、消防栓等較重設備的洞口下，均須加100㎜厚C20細石，混凝土壓頂，內(nèi)配2ф6縱筋，ф6200箍筋，縱筋入墻兩端200。輕鋼龍骨石膏墻基板材頂棚陽角處均應先做金屬護角，然后再進行面層施工。對于空氣聲隔聲量，樓板≥40dB,分戶墻≥40dB,分隔住宅和非居住用途空間的樓板≥55dB,戶門≥25dB。廚房、衛(wèi)生間隔墻：采用100 ,；離地200高度內(nèi)以C20混凝土澆筑墻基，寬同墻厚。本工程標高以m為單位，總平面圖尺寸以m為單位，其余尺寸以mm為單位。本公司的機具設備、周轉材料、人才等現(xiàn)有施工條件及多年積累的施工經(jīng)驗等。本工程的《巖土工程勘察報告》書。LLF膠封法后澆帶。非承重的外圍護墻：采用200 ,。1墻體留洞及封堵：鋼筋混凝土墻部分詳見結施和設備圖；砌筑墻預留洞詳見建施和設備圖；混凝土墻留洞的封堵詳見結，其余砌筑墻預留洞待管道設備安裝后，用C20細石混凝土填實；變形縫處雙墻留洞的封堵，應在雙墻分別增設套管；凡墻上預留有設備箱、柜等與墻體等寬時，粉刷前在箱體背面加鋪一層鍍鋅鋼絲網(wǎng)，周邊寬出300，對加氣混凝土外墻門窗洞口應聚合物水泥砂漿加耐堿纖維網(wǎng)布增強。住宅為民用1類建筑工程必須采用A類無機非金屬建筑材料和裝修材料，必須采用E1類人造木板及飾面人造木板。所有管道井門下均用C20混凝土做200厚門檻。地下室防水、防水等級及設計標準：防水等級為一級，設防標準采用抗?jié)B砼自防水再附加防水層的做法，自防水砼抗?jié)B等級：S8,砼厚度詳見結施。、設防要求：按倒置式屋面做法（即防水層在下，保溫隔熱層在上）；所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（300㎜）。c:安裝在外墻上的構配件，各類孔洞、管道、螺栓等均應預埋，預埋件位于砌塊，砌塊墻體時并應在預埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。水池防水水池防水設防：結構防水混凝土采用補償收縮混凝土，抗?jié)B等級為S8；水池應連續(xù)澆灌，不設施工縫；水池內(nèi)壁交接處做成八字倒角，倒角邊長不應少于200mm。4. 外露的金屬結構構件應涂防火涂料作保護層，并滿足防火要求。3. 各種污染物（如廢氣煙氣、廢水污水、垃圾、工業(yè)廢渣、噪聲、油污、各類建筑材料所含放射性和非放射性污染物等）均采取了有效措施控制和防治并達標。焊接承重結構以及重要的非焊接承重結構采用的鋼材還應具有冷彎試驗的合格保證。(5)、焊條：E43系列用于焊接HPB300鋼筋、Q235B鋼板型鋼；E50系列用于焊接HRB335鋼筋；E55系列用于焊接HRB400鋼筋；E60系列用于焊接HRB500鋼筋。2. 為確保施工質(zhì)量，預應力施工應由具有預應力專業(yè)施工資質(zhì)的公司來承擔。錨具的靜載錨固性能應同時滿足下列要求： (1). 錨固效率系數(shù)ηa≥。支承波紋管的鋼筋支架的直徑不應小于10mm并應與梁箍筋焊接牢固。 8. ，~。為保證本工程供水安全，用DN200給水管道在建筑四周環(huán)通。 ④、生活用水量參數(shù) 生活用水量標準：辦公50L/每人σ次班，食堂25L/每人σ次，綠化澆灌3L每平方每日，車庫地面沖洗3L/每平方每日： ，. ⑤、生活給水系統(tǒng) 本工程生活給水系統(tǒng)豎向分4個區(qū)，地下三層至三層為1區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供給；四層至十層為2區(qū)，由設于生活水泵房內(nèi)的2區(qū)智能無負壓設備供水設備供水；十一層至十七層為3區(qū)，由設于生活水泵房內(nèi)的3區(qū)智能無負壓設備供水設備供水；十八層至二十四層為4區(qū)，由設于生活水泵房內(nèi)的4區(qū)智能無負壓設備供水設備供水。所有潛水泵采用自動攪拌潛水泵。b、 空調(diào)冷凝水或排至裙樓屋面，或排至雨水口，不得直接接入雨水井。三級負荷：辦公照明、VRV空調(diào)用電等。 ⑦、大廳、辦公室等的照明、插座等由二次裝修設計。應急照明燈安裝在頂棚下的墻面上。（2）變頻多聯(lián)中央空調(diào)系統(tǒng)采用氟里昂R410A作冷媒，直接把冷媒送至室內(nèi)機盤管中蒸發(fā)冷卻房間內(nèi)的空氣。 ②、空調(diào)冷負荷按逐項逐時冷負荷計算。③、保溫風、水管穿越墻、樓板時，其保溫層及隔汽層應保持連續(xù)，嚴禁破壞及斷開。主要成份為長石、石英、黑云母等，含其它暗色蝕孔變礦物，中粗粒花崗巖結構，致密塊狀結構。（3）中風化花崗巖3：灰褐、淺灰、肉紅等色，母巖結構較完整，部分礦物已風化變質(zhì)，節(jié)里裂縫發(fā)育，裂縫間充填鐵質(zhì)氧化物或次生蝕變礦物，巖塊敲擊聲脆，用手難掰斷，金剛石鉆具可鉆進，巖芯呈塊狀～短柱狀。根據(jù)上述試驗結果，茲將各巖土層的物理學性質(zhì)試驗指標統(tǒng)計于附表《巖土層的物理學性質(zhì)指標統(tǒng)計表》（）。基巖裂隙水賦存于花崗巖節(jié)里裂隙內(nèi)，受大氣降水和上層地下水補給其徑流規(guī)律及涌水量大小受地質(zhì)構造及節(jié)里裂隙控制，本次勘察未揭露此層地下水。第三章 工程特點、難點、重點及對策第一節(jié) 工程特點一、建筑風格獨特建筑風格獨特、在深圳市南山區(qū)大新路處，其建筑特征別具一格，建筑外立面為玻璃幕墻較美觀。二、工程的三個難點測量放線的精確度控制大體積砼施工地下室防裂、防滲上部工程及屋面的防水工程施工。四、加強資料管理，確保工程資料的及時和完整性工程建設資料是整個工程的全面反映，為確保本工程資料的及時性、真實性和完整性、科學性，我司將全面貫徹ISO9002質(zhì)量標準，實行計算機輔助管理，在本項目設立一名專職資料員，負責整個工程建設信息資料的收集、整理和歸檔，來往函件的收發(fā)以及反映工程生產(chǎn)過程的聲像資料的拍攝，為工程準備可靠的憑證。四、計劃控制根據(jù)施工現(xiàn)場場地和施工條件合理布置總平面，編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，編制施工作業(yè)計劃，采取有效進度控制措施，保證工程進度控制目標。嚴格按公司的程序文件有關規(guī)定對項目部各類機具的使用、維修、保養(yǎng)工作進行定期督促檢查?；A施工時砌筑30m3磚水池，地下室完成后，地下室水池內(nèi)平時蓄足水，以備應急使用。（3）禁止利用大地作工作零線，各配電箱內(nèi)保護零線與工作零線必須分開。（11）電箱內(nèi)嚴禁用木墊塊，接零保護點必須牢固，嚴禁搭掛、鉤接。（5）禁止絕緣老化及劣質(zhì)導線用于臨時用電情況及設備運轉情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。定期參加有業(yè)主、上級職能部門、設計單位及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會，解決施工疑問和難點。深圳屬雷擊區(qū)，每年都受臺風侵襲，在施工期間做好收聽天氣情況，取得市氣象臺的服務資料，以便采用相應措施。第五章 施工部署第一節(jié) 總體部署根據(jù)現(xiàn)有的施工圖紙的內(nèi)容和建設單位招標文件中要求，通過實地調(diào)查、考察，綜合考慮本工程的特點、重點和難點，結合本公司的具體條件和各種優(yōu)勢。第二節(jié) 施工階段的劃分該工程工程量大，施工工期短，質(zhì)量要求高，且土建施工單位負有總包責任，負責配合、協(xié)調(diào)管理整個施工現(xiàn)場，因此本方案施工部署主要圍繞劃分好施工階段，控制好各施工階段施工進度與質(zhì)量，確保參與該工程施工的所有單位都能快速優(yōu)質(zhì)完成各自的施工任務，使整個工程圓滿完工，實現(xiàn)工程總體目標。因?qū)痈咻^高，砼量較大，節(jié)點處鋼筋較密，一棟首層墻柱、二棟首層、二層、轉換層墻柱與墻板分開澆搗，即墻、柱砼澆搗后，綁扎梁板鋼筋，澆搗梁板砼。安裝工程的預埋預留工作，與主體結構同步向上進行施工。主管安裝工程的施工工作。三、項目工程師：負責項目施工中的全部技術管理工作，分管技術組、質(zhì)安組。在組織上形成求真務實、團結的一體化管理網(wǎng)絡體系。主體砌筑采用分段總體自下而上、段內(nèi)由上至下的推進方式，抹灰施工在本層頂磚砌完畢后跟進施工。六層以下主體結構施工階段：本階段計劃施工工期為90天，在地下室施工完畢后進行?？v橫穿插：主體結構施工的同時，穿插地下室其他項目施工和主體內(nèi)墻砌筑施工；主體結構施工中期施工過程中穿插完成圍護工程和室內(nèi)裝修；后期設備安裝的同時穿插完成室外環(huán)境的施工，同時做好竣工掃尾工作。三、防火準備工作做好防火工作也是施工現(xiàn)場十分重要的問題，在地面臨時設施周圍配備一定數(shù)量的泡沫滅火器、沙箱，地面砌筑一定數(shù)量的消防專用水池，宿舍區(qū)應進行消防分區(qū)，消防疏散通道應常年保證暢通，不得堆放材料。第六節(jié) 其它相關準備工作一、施工機具準備 由于該工程體量較大，工期較緊，需要的施工機具種類與數(shù)量相對比較多，具體安排詳見機械設備一覽表，根據(jù)該計劃提前維護保養(yǎng)，使所需機械處于正常工作狀態(tài)，滿足施工的需要，一旦進場裝備好立即試車，保證不影響工