【正文】 追責(zé)情形 （ 1）沒(méi)有法律或依據(jù)實(shí)施行政處罰的。執(zhí)法 人員應(yīng)保守有關(guān)秘密。 《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 130號(hào)）第十四條：?白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的， 由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以 1 萬(wàn)元以上 3 萬(wàn)元以下的罰款。 追責(zé)情形 （ 1）沒(méi)有法律或依據(jù)實(shí)施行政處罰的。執(zhí)法人員應(yīng)保守有關(guān)秘密。 追責(zé)情形 （ 1）沒(méi)有法律或依據(jù)實(shí)施行政處罰的。執(zhí)法人員應(yīng)保守有關(guān)秘密。(2)裝修人將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)的處罰 。 （ 6）送達(dá)階段責(zé)任：行政處罰決定書(shū)按法律規(guī)定的方式送達(dá)當(dāng)事人。 前置條件：無(wú) 承辦機(jī)構(gòu)：阜南縣房地產(chǎn)管理局行政執(zhí)法監(jiān)察隊(duì) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：無(wú) 備注 責(zé)任事項(xiàng) （ 1）立案階段責(zé)任：發(fā) 現(xiàn)涉嫌違反房地產(chǎn)法律法規(guī)的違法行為（或其他機(jī)關(guān)移送的違法案件等），予以審查，決定是否立案。 （ 7）執(zhí)行階段責(zé)任：依照生效的行政處罰決定，給予違法行為的處罰或吊銷許可證。 （ 2）調(diào)查階段責(zé)任：建設(shè)部門(mén)對(duì)立案的案件，指定專人負(fù)責(zé)，及時(shí)組織調(diào)查取證，與當(dāng)事人有直接利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。 （ 4）應(yīng)當(dāng)依法舉行聽(tīng)證而未舉行聽(tīng)證或者未依行履行法定告知義務(wù)的 （ 5）執(zhí)法人員玩忽職守，徇私枉法，侵犯公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益的 （ 6）其他違法實(shí)施行政處罰行為的。符合聽(tīng)證規(guī)定的，制作并送達(dá)《行政處罰聽(tīng)證告知書(shū)》。 實(shí)施依據(jù) ： （ 1）《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第 95號(hào)公布，建設(shè)部令第 131 號(hào)修改）第十四條：?開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令限期糾正，并可處以違法所得 3 倍以下但不超過(guò) 3 萬(wàn)元的罰款。 （ 7）執(zhí)行階段責(zé)任：依照生效的行政處罰決定，給予違法行為的處罰或吊銷許可證。 （ 2）調(diào)查階段責(zé)任：建設(shè)部門(mén)對(duì)立案的案件，指定專人負(fù)責(zé)，及時(shí)組織調(diào)查取證，與當(dāng)事人有直接利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。 （ 7）執(zhí)行階段責(zé)任：依照生效的行政處罰決定，給予違法行為的處罰或吊銷許可證。 （ 2）調(diào)查階段責(zé)任：建設(shè)部門(mén)對(duì)立案的案件，指定專人負(fù)責(zé)，及時(shí)組織調(diào)查取證，與當(dāng)事人有直接利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。 （ 8）其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。執(zhí)法人員不得少于兩人，調(diào)查時(shí)應(yīng)出示執(zhí)法證件，允許當(dāng)事人辯解陳述。 （ 8）其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。執(zhí)法人員不得少于兩人，調(diào)查時(shí)應(yīng)出示執(zhí)法證件，允許當(dāng)事人辯解陳述。 （ 2）違反法定程序?qū)嵤┬姓幜P的。 （ 3）審查階段責(zé)任：審理案件調(diào)查報(bào)告，對(duì)案件違法事實(shí)、證據(jù)、調(diào)查取證程序、法律適用、處罰種類和幅度、當(dāng)事人陳述和申辯理由等方面進(jìn)行審查，提出處理意見(jiàn)（主要證據(jù)不足時(shí)，以適當(dāng)?shù)姆绞窖a(bǔ)充調(diào)查）。 （ 3）執(zhí)法人員在處理案件中，徇私舞弊，沒(méi)有根據(jù)違法事實(shí)和法律法規(guī)規(guī)定的罰種類、幅度、提出處理意見(jiàn)的。 （ 4）告知階段責(zé)任：作出行政處罰決定前，應(yīng)制作《行政處罰告知書(shū)》送達(dá)當(dāng)事人，告知違法事實(shí)及其享有的陳述、申辯等權(quán)利。 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部、發(fā)改委、人力資源和社會(huì)保障部令第 8 號(hào)）第三十六條：?違反本法第二十四條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正，取消網(wǎng)上簽約資格，處以 3 萬(wàn)元罰款。 （ 8）其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。執(zhí)法人員不得少于兩人，調(diào)查時(shí)應(yīng)出示執(zhí)法證件，允許當(dāng)事人辯解陳述。 （ 2）違反法定程序?qū)嵤┬姓幜P的。 （ 3）審查階段責(zé)任：審理案件調(diào)查報(bào)告，對(duì)案件違法事實(shí)、證據(jù)、調(diào)查取證程序、法律適用、處罰種類和幅度、當(dāng)事人陳述和申辯理由等方面進(jìn)行審查，提出處理意見(jiàn)（主要證據(jù)不足時(shí)，以適當(dāng)?shù)姆绞窖a(bǔ)充調(diào)查）。 （ 3）執(zhí)法人員在處理案件中，徇私舞弊，沒(méi)有根據(jù)違法事實(shí)和法律法規(guī)規(guī)定的罰種類、幅度、提出處理意見(jiàn)的。 （ 4）告知階段責(zé)任：作出行政處罰決定前，應(yīng)制作《行政處罰告知書(shū)》送達(dá)當(dāng)事人，告知違法事實(shí)及其享有的陳述、申辯等權(quán)利。 (1)2《商品房租賃管理辦法》（建設(shè)部令第 6 號(hào)）第二十三條：?違反本辦法第十四條第一款、第十九條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以 一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款。 （ 7）執(zhí)行階段責(zé)任：依照生效的行政處罰決定，給予違法行為的處罰或吊銷許可證。 （ 2）調(diào)查階段責(zé)任：建設(shè)部門(mén)對(duì)立案的案件，指定專人負(fù)責(zé)，及時(shí)組織調(diào)查取證，與當(dāng)事人有直接利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。 （ 3）執(zhí)法人員在處理案件 中，徇私舞弊，沒(méi)有根據(jù)違法事實(shí)和法律法規(guī)規(guī)定的罰種類、幅度、提出處理意見(jiàn)的。 （ 4）告知階段責(zé)任：作出行政處罰決定前，應(yīng)制作《行政 處罰告知書(shū)》送達(dá)當(dāng)事人，告知違法事實(shí)及其享有的陳述、申辯等權(quán)利。 追責(zé)情形 因不履行或不正確履行行政職責(zé)，有下列情形的，行政機(jī)關(guān)及相關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： （ 1）對(duì)規(guī)劃編制前期 調(diào)研不充分的； （ 2）擅自變更規(guī)劃審核程序或通過(guò)條件的； （ 3）未履行公示或未采納社會(huì)合理化建議和專家論證意見(jiàn)，造成農(nóng)業(yè)發(fā)展重大問(wèn)題的； （ 4）在規(guī)劃編制審核中玩忽職守、濫用職權(quán)造成惡劣影響等失 職行為的； （ 5）后續(xù)監(jiān)管落實(shí)不到位，造成不良后果的； （ 6）其他違反法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定的行為。? （ 3.《阜陽(yáng)市公共租賃住房建設(shè)和管理辦法（暫行）》（阜政辦〔 2021〕 52號(hào)）第一條第三款：?阜陽(yáng)城區(qū)公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃由市房地產(chǎn)管理局會(huì)同市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、財(cái)政、建設(shè)、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)以及三區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、人口狀況以及公共租賃住房的需求情況編制，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 （ 2）審查階段責(zé)任 :審核廉租住房申請(qǐng)有關(guān)材料，組織有關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)人居住地現(xiàn)場(chǎng)查看和調(diào)查，對(duì)符合要求的應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人。 （ 3）決定階段責(zé)任 :做出申請(qǐng)人是否通過(guò)確認(rèn)的決定；不符合要求的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人。 追責(zé)情形 因不履行或不正確履行行政職責(zé)，有下列情形的，行政機(jī)關(guān)及相關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： （ 1）對(duì)符合受理?xiàng)l件的行政認(rèn)定申請(qǐng)不予受理的； （ 2）未嚴(yán)格按照相關(guān)政策、法律、法規(guī)履行審查義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng) 予以認(rèn)定的不予認(rèn)定，或者對(duì)不應(yīng)認(rèn)定的予以認(rèn)定； （ 3）從事測(cè)繪管理的工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的； （ 4）從事測(cè)繪管理的工作人員索賄、受賄，謀取不正當(dāng)利益的； （ 5）其他違反法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定的行為。 追責(zé)情形 因不履行或不正確履行行政職責(zé)，有下列情形的 ，行政機(jī)關(guān)及相關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： （ 1）對(duì)符合受理?xiàng)l件的行政認(rèn)定申請(qǐng)不予受理的； （ 2）未嚴(yán)格按照相關(guān)政策、法律、法規(guī)履行審查義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定的不予認(rèn)定，或者對(duì)不應(yīng)認(rèn)定的予以認(rèn)定； （ 3）從事房屋登記管理的工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的； （ 4）從事房屋登記管理的工作人員索賄、受賄，謀取不正當(dāng)利益的； （ 5）其他違反法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定的行為。房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)： 10 元 /本；②房屋交易手續(xù)費(fèi)：商品房住宅 3 元 /㎡，非住宅成交額 %，存量房住房 6 元 /㎡，非住宅成交額 1%；③房 屋查封登記、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不收費(fèi)。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。 （ 5）事后監(jiān)管責(zé)任：建立實(shí)施監(jiān)督檢查的運(yùn)行機(jī)制和管理制度，開(kāi)展定期和不定期檢查，依法采取相關(guān)處置措施。? （ 2）《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第 125 號(hào)發(fā)布、建設(shè)部令第 164號(hào)修訂） 第四條第三款：?設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn) 主管部門(mén)負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。 （ 2）審查責(zé)任：按照縣城房地產(chǎn)行業(yè) 發(fā)展規(guī)劃和商品房預(yù)售政策， 對(duì)書(shū)面申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，到實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘查，提出是否同意頒發(fā)的審核意見(jiàn)，告知申請(qǐng)人、利害相關(guān)人享有聽(tīng)證權(quán)利；涉及公共利益的重大許可，向社會(huì)公告，并舉行聽(tīng)證。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品 房預(yù)售許可證》。 追責(zé)情形 因不履行或不正確履行行政職責(zé)，有下列情形的，行政機(jī)關(guān)及相關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： （ 1）對(duì)符合法定條件的商品房預(yù)售許可申請(qǐng)不予受理的； （ 2）對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)準(zhǔn)予行政許可或者超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予行政許可決定的； （ 3）對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)不予行政許可或者不在法定期限內(nèi)作出準(zhǔn)予行政許可決定的； （ 4）違反法定程序?qū)嵤┬姓S可的； （ 5）應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證而不舉行聽(tīng)證的； （ 6）工作中玩忽職守、濫用職權(quán)的； （ 8）辦理商品房預(yù)售許可、實(shí)施監(jiān)督檢查，索取或者收受他人財(cái)物或者謀取其他利益的； （ 9）其他違反法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定的行為。 （ 2）審查責(zé)任：按照縣城房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)規(guī)范和物業(yè)企業(yè)資質(zhì) 政策，對(duì)書(shū)面申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，到實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘查，提出是否同意頒發(fā)的審核意見(jiàn)，告知申請(qǐng)人、利害相關(guān)人享有聽(tīng)證權(quán)利；涉及公共利益的重大許可，向社會(huì)公告，并舉行聽(tīng)證。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 ：無(wú)。 （ 3）決定階段責(zé)任 :做出申請(qǐng)人是否通過(guò)確認(rèn)的決定；不符合要求的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人。 （ 2）決定階段責(zé)任 :測(cè)繪機(jī)構(gòu)是否通過(guò)面積確認(rèn)的決定；不符合要求 的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知測(cè)繪機(jī)構(gòu)。一次性告知補(bǔ)正材料 。 依據(jù)二：民政部、國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部民發(fā) [2021]79號(hào)《優(yōu)撫對(duì)象住房待辦法》第五條：?優(yōu)撫對(duì)象申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)選用住房、公共租賃住房、住房租賃補(bǔ)貼或農(nóng)村危房改造的，同等條件下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排? ： 住房保障對(duì)象 ：無(wú) ： 阜南縣住房保障中心 ：無(wú) 備注：無(wú) 責(zé)任事項(xiàng) （ 1）受理階段責(zé)任 :公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料 。 追責(zé)情形 因不履行或不正確履行行政職責(zé)，有下列情形的，行政機(jī)關(guān)及相關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： （ 1）對(duì)符合受理?xiàng)l件的行政認(rèn)定申請(qǐng)不予受理的； （ 2）未嚴(yán)格按照相關(guān)政策、法律、法規(guī)履行審查義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定的不予認(rèn)定，或者對(duì)不應(yīng)認(rèn)定的予以認(rèn)定； （ 3）不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力，導(dǎo)致申請(qǐng)廉租住戶權(quán)益受到損害的； （ 4）從事廉租住房保障的工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的； （ 5）從事廉租住房保障的工作人員索賄、受賄，謀取不正當(dāng)利益的； （ 6）其他違反法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定的行為。將修改后規(guī)劃草案報(bào)縣住房保障計(jì)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)人簽發(fā)后報(bào)縣人民政府審批。執(zhí)法人員不得少于兩人，調(diào)查時(shí)應(yīng)出示執(zhí)法證件，允許當(dāng)事人辯解陳述。 （ 8）其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 (2)2《商品房租賃管理辦法》（建設(shè)部令第 6 號(hào)）第二十二條：?違反本辦法第八條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。符合聽(tīng)證規(guī)定的，制作并送達(dá)《行政處罰聽(tīng)證告知書(shū)》。 （ 4）應(yīng)當(dāng)依法舉行聽(tīng)證而未舉行聽(tīng)證或者未依行履行法定告知義務(wù)的 （ 5）執(zhí)法人員玩忽職守，徇私枉法，侵犯公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益的 （ 6）其他違法實(shí)施行政處罰行為的。執(zhí)法人員不得少于兩人，調(diào)查時(shí)應(yīng)出示執(zhí)法證件，允許當(dāng)事人辯解陳述。 （ 8）其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 （ 2）調(diào)查階段責(zé)任：建設(shè)部門(mén)對(duì)立案的案件，指定專人負(fù)責(zé)，及時(shí)組織調(diào)查取證，與當(dāng)事人有直接利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。 （ 7）執(zhí)行階段責(zé)任：依照生效的行政處罰決定，給予違法行為的處罰或吊銷許可證。 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部、發(fā)改委、人力資源和社會(huì)保障部令第 8 號(hào)）第三十五條：?違反本辦法第二十二條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自對(duì)外發(fā)布房源信息的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格，并處以 1 萬(wàn)元以上 3 萬(wàn)元罰款。 （ 5）決定階段責(zé)任：制作行政處罰決定書(shū)，載明行政處罰告知、當(dāng)事人陳述申辯或者聽(tīng)證情況等內(nèi)容。 （六）對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反房屋交易規(guī)定行為的處罰 子項(xiàng)：（ 1）擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金的處罰；（ 2）隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易的；泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益的；為交易當(dāng)事人 規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；承購(gòu)、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋；為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的處罰。執(zhí)法人員不得少于兩人，調(diào)查時(shí)應(yīng)出示執(zhí)法證件，允許當(dāng)事人辯解陳述。 （ 8）其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 （ 2）調(diào)查階段責(zé)任：建設(shè)部門(mén)對(duì)立案的案件