【正文】 ４６ 第十章 項(xiàng)目分析結(jié)論 項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及區(qū)域發(fā)展方向，建設(shè)條件具備，市場(chǎng)需求很旺，經(jīng)濟(jì)效益可觀，社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目單位采取按時(shí)令生產(chǎn)大田蔬菜，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍之內(nèi) ，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較不大 。因此，衛(wèi)輝市白河標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū)有限公司選擇發(fā)展現(xiàn) 代循環(huán)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，意義重大，影響深遠(yuǎn)。平均總投資收益率%。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 總投資收益率 (總投資利潤(rùn)率 ) 按達(dá)產(chǎn)年平均 估算 的總投資收益率 (總投資利潤(rùn)率 )為 :%。 營(yíng)業(yè) 收入 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年平均營(yíng)業(yè)收入（不含稅） 2960 萬(wàn)元 。 其他 資產(chǎn)按 10 年 攤銷(xiāo)。 （ 6）項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取 %。 項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、流動(dòng)資金。 進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)工作人員，須洗澡、更換工作衣、工作鞋，通過(guò)消毒池進(jìn)入工作崗位，嚴(yán)禁相互串棟。 田間路。 滴灌系統(tǒng)。 飼料輸送系統(tǒng)設(shè)備： 在自動(dòng)化程序高的豬場(chǎng)，可以安裝自動(dòng)飼喂計(jì)料系統(tǒng)，自動(dòng)定位欄下料器。 豬場(chǎng) 應(yīng) 備有 2 臺(tái)以上高壓沖洗機(jī)，用來(lái)對(duì)場(chǎng)地、道路、 ３０ 豬舍及豬體的沖洗消毒。食槽采用雙面干濕自動(dòng)食箱，外框采用 3／ 4〞熱鍍鋅管。 規(guī)格：長(zhǎng) 寬 高＝ 選材：整個(gè)床采用全鑄鐵漏縫地板結(jié)構(gòu)：在保育欄床范圍內(nèi)疊加 鑄鐵單元編接而成，用熱鍍鋅扁鐵支架連結(jié)。 3．保育舍 保育舍內(nèi)設(shè)保育 欄、局部保溫設(shè)備及通風(fēng)換氣等。 每個(gè)分娩欄之間用鐵皮等板材相隔，并緊靠床面，不作柵欄，以防仔豬相互接觸。 鑄鐵漏縫地板一定要按照上窄下寬的梯形縫隙設(shè)計(jì)，便于漏糞。 規(guī)格 公豬欄：長(zhǎng) х 寬 х 高 = 配種欄 : 八角形，長(zhǎng) х 寬 х 高 = 母豬單體限位欄：長(zhǎng) х 寬 х 高 = 限位欄 后軀 米設(shè)橫向條縫的漏地板，下設(shè)同寬度的地溝。 2 基本要求： 公豬欄：成年公豬的長(zhǎng)度長(zhǎng)達(dá) 2m。 種豬舍要求與其他豬舍隔開(kāi)，形成種豬區(qū)。凈道的功能是人行和飼料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，污道為運(yùn)輸糞便、病豬和廢棄設(shè)備的專(zhuān)用道。 B. 生產(chǎn)管理區(qū)：此區(qū)包括本項(xiàng)目生產(chǎn)管理必需的附屬建筑物，如辦公室、接待室、財(cái)務(wù)室、會(huì)議室、技術(shù)室、化驗(yàn)分析室、飼料加工車(chē)間、飼料倉(cāng)庫(kù)、修理車(chē)間、變電所、鍋爐房、水泵房、車(chē)庫(kù)等。以發(fā)展生豬養(yǎng)殖業(yè)為基礎(chǔ)，以建設(shè)生豬市場(chǎng)為龍頭，把生豬產(chǎn)業(yè)作為該鎮(zhèn)的 “富民工程 ”來(lái)抓，積極引進(jìn)先進(jìn)的生豬生產(chǎn)、防疫體系，創(chuàng)建綠色生豬品牌優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大市場(chǎng)占有份額。 ⑥周?chē)h(huán)境 建場(chǎng)還應(yīng)考慮周邊環(huán)境的各種因素，如水電、排污等。 ④電力交通 電力供應(yīng)對(duì)豬場(chǎng)和蔬菜種植區(qū)至關(guān)重要，選址時(shí)必須保證可靠的電力供應(yīng)，并要有備用電源。 ２０ 場(chǎng)址選擇 ①地勢(shì)地形 地勢(shì)應(yīng)高燥，地下水應(yīng)在 2 米以下。上述原材料市場(chǎng)供應(yīng)非常充足。 ３、有科學(xué)養(yǎng)豬示范基地和專(zhuān)業(yè)戶(hù)的成功經(jīng)驗(yàn) 近幾年， 李源屯鎮(zhèn) 建立帶動(dòng)了 多 個(gè)科學(xué)養(yǎng)豬示范基地，科學(xué)技術(shù)得到普及，廣大養(yǎng)豬戶(hù)已基本掌握科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)，良種、良法、自繁自養(yǎng)已具規(guī)模。 近來(lái)年， 我國(guó) 政府對(duì)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，特別是農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)給予大力支持，各地政府配套出臺(tái)了許多扶持政策， 發(fā)展 “ 豬一沼一 菜 ” 模式 的農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)實(shí)選擇， 在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)方面， 衛(wèi)輝市白河標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū)有限公司有自己的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，具體表現(xiàn)在： 有豐富的企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn) 衛(wèi)輝市白河標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū)有限公司 自創(chuàng)立以來(lái)，堅(jiān)持走 “ 承擔(dān)、探 １６ 索、超越 ” 的創(chuàng)業(yè)之路，積極實(shí)踐 “ 技術(shù)＋資本 ” 的發(fā)展模式 ， 積聚了企業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)， 取得了不俗的發(fā)展業(yè)績(jī)，現(xiàn)在正嘗試用現(xiàn)代循環(huán)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)理念 豐富菜籃子，相信憑借項(xiàng)目單位的豐富經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展豬沼菜模式中必有所作為 。 本項(xiàng)目采用豬沼菜模式種植有機(jī)蔬菜，能較好的滿(mǎn)足現(xiàn)代都市人追求安全、健康、綠色、營(yíng)養(yǎng)食品的要求，發(fā)展前景廣闊。隨著對(duì)生豬市場(chǎng)支持政策的落實(shí)，養(yǎng)豬結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型及品種良種化進(jìn)度的加快，中國(guó)的養(yǎng)豬業(yè)必將走向規(guī)?；⒋笮突鴥?yōu)質(zhì)、高效、安全的目標(biāo)發(fā)展，養(yǎng)豬業(yè)行情會(huì)越來(lái)越穩(wěn)定。本項(xiàng)目 走 豬一沼一 菜發(fā)展道路，建 立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)圈，探索我市發(fā)展現(xiàn)代循環(huán)農(nóng)業(yè)，豐富城鄉(xiāng)居民菜籃子， 提高城鄉(xiāng)人民生活水平，增加農(nóng)民收入的有效途徑。豬群疫情穩(wěn)定，健康程序好。公司積極推行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，整體實(shí) 力顯著增強(qiáng)，發(fā)展后勁充足。因此，公司選擇發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，意義重大，影響深遠(yuǎn)。三個(gè)功能區(qū)以建成的沼氣工程區(qū)為接口，形成閉環(huán)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。 選用肉質(zhì)勁道的黑土豬飼養(yǎng)，按習(xí)性進(jìn)行自然放養(yǎng)，豬生長(zhǎng)期長(zhǎng)，可讓城鄉(xiāng)居民品嘗到三十年前的黑土豬肉的香味。 本項(xiàng)目從豐富市民菜籃子、保障菜籃子安全、減少流通環(huán)節(jié)調(diào)節(jié)菜價(jià)入手，既十分必要，又切實(shí)可行。但要想起到抑制物價(jià)的作用，必須生產(chǎn)足夠數(shù)量的大宗蔬菜。在我國(guó)， 正是 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì) 的巨大經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益使得發(fā)展 循環(huán)經(jīng)濟(jì)逐漸上升為指導(dǎo)國(guó)家和地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā) 展與環(huán)境保護(hù)的重要原則和戰(zhàn)略， 大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，對(duì)構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會(huì)主義新農(nóng)村、促進(jìn)和諧社會(huì)的發(fā)展等都有著十分重要的意義。 2020 年 4 月，農(nóng)業(yè)部開(kāi)始實(shí)施無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品行動(dòng)計(jì)劃，強(qiáng)行推廣至全國(guó)，在農(nóng)村建立了大規(guī)模無(wú)公害建設(shè)基地。同時(shí)，大力實(shí)施 “設(shè)施化、多產(chǎn)化和規(guī)模化 ”三化政策。 1 衛(wèi)輝市生態(tài)豬沼菜現(xiàn)代循環(huán)農(nóng)業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目分析報(bào)告 衛(wèi)輝市白河標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū)有限公司 2 目 錄 第一章 總論 .................................................................................................... １ 項(xiàng)目名稱(chēng)及承擔(dān)單位 ........................................................................ １ 項(xiàng)目分析的依據(jù) ................................................................................ １ 項(xiàng)目提出的背景及投資的必要性 ..................................................... ２ 項(xiàng)目提 出的背景 ...................................................................... ２ 投資的必要性 ........................................................................... ４ 項(xiàng)目情況介紹 ........................................................................... ６ 項(xiàng)目分析的范圍及內(nèi)容 .................................................................... ７ 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................................................................ ８ 項(xiàng)目分析的主要結(jié)論 ......................................................................... ９ 第二章 企業(yè)基本情況 .................................................................................１１ 承擔(dān)企業(yè) 概況 .................................................................................１１ 公司經(jīng)營(yíng)理念 ..................................................................................１２ 項(xiàng)目的技術(shù)基礎(chǔ) .............................................................................１２ 第三章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 .....................................................................１３ 產(chǎn)品市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè) ...............................................................１３ 我國(guó)生豬供求狀況 ................................................................１３ 蔬菜供求狀況 ........................................................................１４ 產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測(cè) ..............................................................................１５ 公司進(jìn)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) .......................................１５ 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ......................................................................１７ 3 項(xiàng)目前景 .........................................................................................１７ 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 ...................................................................１９ 資源和原材料 .................................................................................１９ 項(xiàng)目選址原則 ..................................................................................１９ 場(chǎng)址選擇 ..........................................................................................２０ 項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件 ..........................................................................２１ 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 .................................................................................２２ 豬場(chǎng) 總體布局 .........................................................................................２２ 生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃 ...................................................................................２４ 蔬菜種植區(qū)建設(shè)成本 .............................................................................３２ 第六章 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生措施 .....................................................................３３ 第七章 投資估算 及資金籌措 .....................................................................３４ 建設(shè)投資 .........................................................................................３４ 估算范圍 ............................