【正文】 繼續(xù)從制度層面探索解決具體問題的工作機(jī)制，形成以制度管人、管事的長效管理體系。:（二）進(jìn)一步更新觀念，在服務(wù)全局上下功夫。在外網(wǎng)上設(shè)立了局長信箱、互動(dòng)平臺(tái)、網(wǎng)上調(diào)查等模塊，開通了執(zhí)法監(jiān)管熱線電話，隨時(shí)隨地接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。整合局屬各單位投訴中心，建立了統(tǒng)一對外的房產(chǎn)效能投訴接待中心，統(tǒng)一接收企業(yè)、市民對房產(chǎn)機(jī)關(guān)、窗口單位作風(fēng)建設(shè)投訴，堅(jiān)持局領(lǐng)導(dǎo)周三接待日制度，形成了“投訴有門、辦理有效、結(jié)果透明、督查到位”的效能投訴工作機(jī)制，今年以來，共受理投訴件3397件，辦結(jié)3397件。推行網(wǎng)上公開、網(wǎng)上辦事、網(wǎng)上服務(wù)、網(wǎng)上監(jiān)察，方便了群眾辦事，提高了辦事透明度。完善激勵(lì)懲處制度，制定《市房產(chǎn)局崗位評(píng)議考核辦法》，建立績效評(píng)估、效能投訴、效能告誡等制度，解決干好干壞一個(gè)樣的問題。全面推行產(chǎn)權(quán)證加設(shè)密碼、辦證現(xiàn)場人像采集、利用防偽識(shí)別儀等技術(shù)手段，有效地遏制了權(quán)屬交易中的假產(chǎn)權(quán)證、假身份證、假當(dāng)事人的三假欺詐行為。認(rèn)真落實(shí)廉租房制度，全面完成今年200套廉租房儲(chǔ)備，享受租賃住房補(bǔ)貼家庭2245戶，發(fā)放補(bǔ)貼金額418萬元，減免租金160余萬元。局黨委班子成員堅(jiān)持從自身做起，在機(jī)關(guān)全體干部和局屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子全體成員大會(huì)上公開述職述廉，接收群眾評(píng)議；局紀(jì)委牽頭，組織人事處配合，組織處級(jí)干部述職述廉和測評(píng)考核；認(rèn)真落實(shí)處級(jí)干部重大事項(xiàng)書面報(bào)告制度，建立了處級(jí)干部電子廉政檔案系統(tǒng)；按照程序要求，堅(jiān)持開好局、處兩級(jí)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會(huì)；積極推行領(lǐng)導(dǎo)干部任前談話制度，對今年新提拔任職的15名處級(jí)干部和處長助理進(jìn)行集體廉政談話，結(jié)合崗位實(shí)際有針對性地提出廉潔自律要求。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹十七大精神。二是明確責(zé)任。今后在企業(yè)發(fā)展上多作文章，憑借企業(yè)人力資源、場地資源、設(shè)備資源、技術(shù)資源，結(jié)合實(shí)際，開發(fā)新產(chǎn)品、新項(xiàng)目、發(fā)展多經(jīng)企業(yè)，為下崗職工拓寬就業(yè)門路。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，強(qiáng)化素質(zhì)。一班人帶頭嚴(yán)格遵守，并作出了“凡是要求干部職工做到的，班子成員首先做到；凡是要求班子成員做到的，主要領(lǐng)導(dǎo)首先做到”的承諾，贏得了廣大干部職工的廣泛擁護(hù)。四是想方設(shè)法多方組織資金，購置了礦山救護(hù)指揮車，增強(qiáng)了礦山安全救護(hù)能力，為煤礦的安全生產(chǎn)提供了保障。在做每一項(xiàng)決策和開展每一項(xiàng)工作時(shí)，首先考慮的是干部職工的根本利益，凡是與之相矛盾、有沖突的決策和事情堅(jiān)決不做。在局機(jī)關(guān)、廠、礦、公司的在職人員中開展獻(xiàn)愛心活動(dòng)，分別補(bǔ)給對單位有貢獻(xiàn)、擁護(hù)黨的政策、又有一定生活困難的老干部、老工人作為一年的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。我們把發(fā)展生產(chǎn)、恢復(fù)生產(chǎn)、解決就業(yè)做為工作的重中之重。即：局領(lǐng)導(dǎo)“包”到廠、礦、公司，廠、礦、公司領(lǐng)導(dǎo)“包”到上訪對象，出現(xiàn)上訪苗頭分層次消化、瓦解；二是建立信息網(wǎng)絡(luò)責(zé)任制。由于資源枯竭、開采成本高、市場競爭激烈、企業(yè)機(jī)制不活等多種原因，國有煤礦相繼停產(chǎn)，企業(yè)生存、職工生活極其困難。由于安全工作抓得緊、抓得細(xì)、整改措施有力，全縣煤礦安全生產(chǎn)形勢明顯好轉(zhuǎn)，三年內(nèi)基本杜絕了重、特大事故的發(fā)生，特別是XX年，全年僅發(fā)生安全事故一起，死亡一人，創(chuàng)我縣煤炭系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作歷史最好水平。即：生產(chǎn)科負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)；安監(jiān)科負(fù)責(zé)礦山安全監(jiān)察。三年來，局領(lǐng)導(dǎo)班子牢固樹立“以人為本”的思想觀念，時(shí)刻緊繃安全這根弦。同時(shí)在保證工作正常開展的情況下，制定了加大基層投入的中長期發(fā)展規(guī)劃，一手抓職能履行，一手抓持續(xù)發(fā)展，保證大豐工商事業(yè)能長興不衰。面對這樣的現(xiàn)狀，班子成員都能正視現(xiàn)實(shí)，以科學(xué)的發(fā)展觀處理客觀存在的矛盾和問題。二是市場管辦脫鉤帶來的經(jīng)費(fèi)壓力巨大，給全系統(tǒng)保工資、保運(yùn)轉(zhuǎn)帶來很大的困難。對科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵、實(shí)質(zhì)和要求領(lǐng)會(huì)還不夠深刻，把握還不夠全面，用科學(xué)發(fā)展觀推進(jìn)房管事業(yè)發(fā)展的成效還不夠明顯，房產(chǎn)市場的量減質(zhì)降等發(fā)展難題還沒有得到很好解決。二是堅(jiān)持求真務(wù)實(shí)，真抓實(shí)干促發(fā)展。開門納諫，組織開展了一次有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房保障戶代表參加的座談會(huì)，共征集到了有利于改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)的意見和建議若干條，為今后工作再上新臺(tái)階起到了促進(jìn)作用。積極開展政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議和整治活動(dòng)，建立健全廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，處黨支部明確領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任。堅(jiān)持公開透明、公平公正、快捷高效、便民利民的原則，實(shí)現(xiàn)了權(quán)屬登記規(guī)范化管理。在肯定成績的同時(shí)，也清醒地認(rèn)識(shí)到，還存在不少問題和不足。二是堅(jiān)持求真務(wù)實(shí)，真抓實(shí)干促發(fā)展。開門納諫，組織開展了三次有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房保障戶代表參加的座談會(huì)，共征集到了有利于改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)的意見和建議五條，為今后工作再上新臺(tái)階起到了促進(jìn)作用。積極開展政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議和整治活動(dòng)，建立健全廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，局黨支部制定了《正寧縣房管局黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制實(shí)施辦法》，明確領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任。四是拆遷管理工作順利開展。嚴(yán)格控制住房結(jié)構(gòu)體系，60平方米以下的住房控制在20%左右，60—90平方米的住房穩(wěn)定在50%左右，面積90—120平方米的住房控制在20%左右，面積120平方米以上的住房控制在10%左右。為了把這一群眾關(guān)注的實(shí)事辦好、好事辦實(shí)?，F(xiàn)正在進(jìn)行信息錄入和核查工作。為全面推動(dòng)住房保障工作的深入開展，讓更多的困難群眾享受到住房保障惠民政策，我們組織開展了以“加大住房保障，實(shí)現(xiàn)住有所居”為主題的形式多樣的住房保障政策宣傳活動(dòng)，印發(fā)宣傳手冊三千多份，通過新聞媒體和深入社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行大力宣傳，使住房保障政策家喻戶曉，申辦程序已被申請家庭所掌握，使我縣住房保障政策宣傳、申請、登記、核查等工作有條不紊開展。第二篇：XX年房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)班子述職正寧縣房產(chǎn)管理局XX年領(lǐng)導(dǎo)班子述職（XX年12月8日）尊敬的各位考核組領(lǐng)導(dǎo)：大家好！歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)對我局全年工作進(jìn)行考核，我代表房管局全體干部職工向你們的到來表示熱烈的歡迎。、行政處罰時(shí)，由于我局不具備查帳、封存資料等權(quán)利，致使取證工作難以開展，行政處罰操作難度較大。全力支持工業(yè)園區(qū)企業(yè)發(fā)展，積極優(yōu)化投資環(huán)境。在全局認(rèn)真開展了“機(jī)關(guān)干部服務(wù)基層、服務(wù)企業(yè)”主題實(shí)踐活動(dòng)，貫徹執(zhí)行“八條禁令”。班子成員分工負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)配合。（3）余江縣在經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中配建的50套2500m2的廉租住房已進(jìn)入四層樓面澆注，在老縣城錦江鎮(zhèn)建設(shè)的60套3000m2的廉租住房正在征地，爭取年底開工。目前全部主體竣工，正在進(jìn)行墻面裝飾和小區(qū)配套建設(shè)，計(jì)劃年底竣工交付使用。積極配合計(jì)生部門在以下幾方面嚴(yán)格把關(guān)。（八）白蟻防治成績顯著為了保證人民群眾的居住安全，我局以強(qiáng)化防治意識(shí)和服務(wù)意識(shí)為目標(biāo)，堅(jiān)持以防為主，防治結(jié)合的方針，進(jìn)一步加大了白蟻防治政策宣傳力度，不斷改進(jìn)服務(wù)方式，提高服務(wù)水平，拓展工作領(lǐng)域，注重服務(wù)質(zhì)量，防治覆蓋率達(dá)90%。；；；；；。各類性質(zhì)房屋權(quán)屬檔案查、調(diào)、閱服務(wù)14129棟（戶）次，（其中無償為公檢法、紀(jì)檢、政府中心工作服務(wù)查、調(diào)、閱服務(wù)12132棟（戶）次，）。特別對市森宇房地產(chǎn)開發(fā)公司（時(shí)代廣場項(xiàng)目），擅自開工和改變規(guī)劃、超建面積，今年職能部門根據(jù)《城市規(guī)劃法》等有關(guān)節(jié)規(guī)定。%%；，%%；，%%；，；，受益戶1234戶。%%。（三）交易管理不斷加強(qiáng)隨著市場經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展、房地產(chǎn)市場日益活躍，為適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展形勢，我局緊緊圍繞培育、發(fā)展和繁榮房地產(chǎn)市場這一主題，認(rèn)真貫徹落實(shí)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、國家工商行政管理局《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，規(guī)范商品房、集資房、房改房和其他“二手房”的上市交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序，促進(jìn)了住房消費(fèi)。（其中查、調(diào)、），完成今年任務(wù)（80萬元）108%。（六）住房商品化率不斷提高根據(jù)鷹府發(fā)[]28號(hào)文件精神，自7月1日起停止住房實(shí)物分配和成本價(jià)公房出售工作。二、齊頭并進(jìn)落實(shí)好四項(xiàng)工作任務(wù)（一）全面完成社會(huì)治安綜合治理工作任務(wù)。一是在辦理房屋交易發(fā)證時(shí)，查驗(yàn)購房人的《婚育證明》；二是在辦理房屋租賃工作中，查驗(yàn)承租人的《婚育證明》，對違反計(jì)劃生育規(guī)定未處理或未按規(guī)定到位的，不予辦理租賃手續(xù)；三是物管科督促物業(yè)企業(yè)配合社區(qū)共同做好計(jì)生工作，對入住率達(dá)到60％以上的新建樓盤，建立了育齡婦女信息卡。9月份公開搖號(hào)銷售140套，回收房款1300萬元。擴(kuò)大廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作根據(jù)省政府《關(guān)于做好擴(kuò)大城市廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作的通知》（贛府廳字[]139號(hào)）文件精神，市委、市政府對擴(kuò)大城市廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作十分重視，市政府于9月4日出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)市城市低收入住房困難家庭摸底調(diào)查實(shí)施方案的通知》（鷹府辦字[]144號(hào)），成立了以分管副市長為組長的城市低收住房困難家庭摸底調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各縣（市、區(qū)）也成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，制定出臺(tái)了相應(yīng)的工作方案。對資質(zhì)審批、資金使用、干部使用、發(fā)展黨員等重大事項(xiàng)都堅(jiān)持做到集體研究討論。通過開展“政務(wù)環(huán)境優(yōu)化年”活動(dòng)，全體黨員受到了系統(tǒng)、深刻的教育，黨員干部全心全意為人民服務(wù)的宗旨觀念進(jìn)一步增強(qiáng)，各項(xiàng)工作得到有力促進(jìn)，體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀要求的發(fā)展思路更加明確。在為園區(qū)企業(yè)服務(wù)時(shí)我局開通了“綠色通道”，派專人受理，實(shí)行特事特辦，并在費(fèi)用上給予減半優(yōu)惠。、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)缺少退出管理制度，致使很多交付之后的問題難以解決。今年以來，在縣委、縣政府和上級(jí)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，圍繞調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、保民生、抓創(chuàng)新、求發(fā)展這一主題，創(chuàng)新理念、創(chuàng)新機(jī)制、創(chuàng)新服務(wù)、勤政廉政，充分調(diào)動(dòng)全局干部職工的積極性，各項(xiàng)工作取得了明顯的成效。二是補(bǔ)貼發(fā)放達(dá)到應(yīng)保盡保。五是建立健全了動(dòng)態(tài)化的檔案管理機(jī)制。縣委縣政府立足實(shí)際，科學(xué)統(tǒng)籌，建立了以財(cái)政預(yù)算安排為主，土地出讓金計(jì)提和住房公積金增值收益為輔的住房保障資金“三位一體”籌措機(jī)制，嚴(yán)格做到專戶管理、?？顚Ｓ?。對于新建商品住房實(shí)行價(jià)格申報(bào)和成本審核制度。嚴(yán)格實(shí)行房屋拆除施工“三案一表一協(xié)議”制度（拆除施工方案、安全防護(hù)方案、生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預(yù)案、拆除施工企業(yè)備案申請表、安全生產(chǎn)管理協(xié)議），進(jìn)一步規(guī)范了企業(yè)施工行為。堅(jiān)持民主集中制原則，按議事規(guī)定程序決策，堅(jiān)持集體領(lǐng)導(dǎo)和個(gè)人分工負(fù)責(zé)相結(jié)合，全局沒有發(fā)生違規(guī)違紀(jì)案件。三、個(gè)人思想作風(fēng)建設(shè)和廉潔自律情況。牢固確立科學(xué)發(fā)展觀，以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)思想解放轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)領(lǐng)房管事業(yè)全局。對科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵、實(shí)質(zhì)和要求領(lǐng)會(huì)還不夠深刻，把握還不夠全面，用科學(xué)發(fā)展觀推進(jìn)房管事業(yè)發(fā)展的成效還不夠明顯，房產(chǎn)市場的量減質(zhì)降等發(fā)展難題還沒有得到很好解決。XX年至今，主要職責(zé)完成情況如下：房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案整理保管件2XX件。堅(jiān)持民主集中制原則，按議事規(guī)定程序決策，堅(jiān)持集體領(lǐng)導(dǎo)和個(gè)人分工負(fù)責(zé)相結(jié)合，全處沒有發(fā)生違規(guī)違紀(jì)案件。（三）、個(gè)人思想作風(fēng)建設(shè)和廉潔自律情況。牢固確立科學(xué)發(fā)展觀，以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)思想解放轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)領(lǐng)房管事業(yè)全局，努力改善城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境，努力創(chuàng)造更加舒適的人居環(huán)境；大力優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境，把服務(wù)企業(yè)，服務(wù)社會(huì)，服務(wù)發(fā)展作為房產(chǎn)處工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。黨風(fēng)廉政建設(shè)、機(jī)關(guān)作風(fēng)整頓、干部隊(duì)伍建設(shè)還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。城中市場交給城管局后，原先一年要從城中市場收取各種費(fèi)用達(dá)230萬元，其中兩費(fèi)135萬元，攤位費(fèi)70萬元，門面房出租25萬元。通過班子調(diào)查研究，進(jìn)一步統(tǒng)一了思想，基本上確立了一條立足現(xiàn)實(shí)、著眼長遠(yuǎn)的發(fā)展路子，一是在經(jīng)費(fèi)保障上通過增收節(jié)支為全局的保運(yùn)轉(zhuǎn)、保工資，提供經(jīng)費(fèi)保障。二、以加強(qiáng)班子建設(shè)為重點(diǎn)，著力提高領(lǐng)導(dǎo)班子駕馭全局的能力領(lǐng)導(dǎo)班子是一個(gè)部門的核心，我局今年突出了班子建設(shè)，努力提高班子的領(lǐng)導(dǎo)力、戰(zhàn)斗力、決策力和示范能力。不論是局黨委會(huì)議、行政會(huì)議還是基層干部會(huì)議、職工大會(huì)，首先講的就是安全，廣泛形成了“安全重于泰山”的思想意識(shí)。安全和生產(chǎn)被分開來抓，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)相互“扯皮”的現(xiàn)象，管理上達(dá)不到統(tǒng)一，矛盾重重，安全事故不斷。加強(qiáng)培訓(xùn)，強(qiáng)化意識(shí)。歷年來全系統(tǒng)共拖欠干部職工工資1670萬元；拖欠離退休人員和因公致殘、患職業(yè)病人員醫(yī)藥費(fèi)540萬元；拖欠因