【正文】 擬委任本合同的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）為 。代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程已遞交的投標(biāo)文件內(nèi)容我均承認(rèn)。 第十二部分 爭議的解決： 如在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決。 第十一部分 保修要求 、在設(shè)備安裝階段開始對物業(yè)公司維修人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)工作，保證維修人員全面掌握日常維修技能。 、對經(jīng)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品必須在當(dāng)日無條件清退出場（費(fèi)用由乙方自負(fù)），乙方必須將承擔(dān)每次 2021 元的違約金。 本合同所有條款中對乙方所處的違約金 和對甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方在支付當(dāng)期工程款中扣除，若當(dāng)期工程款不足扣時(shí)，余額在下期工程款中扣除。如發(fā)生安全事故，所有的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 2）在本次工程中，已考慮智能化系統(tǒng)工程主干線路，樓幢上下管路必須留出，以便電信和廣電穿線之用，如電信和廣電線路不能正常穿線，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并負(fù)責(zé)電信和廣電線路穿線到戶為止（注：以電信 /廣電提供圖紙為準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)錯(cuò)誤與乙方無關(guān)）。 承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。亦可實(shí)現(xiàn)樓門口或家門口與住戶分機(jī)之間的可視對講功能 }；（ 9） 小區(qū) 計(jì)算機(jī) 網(wǎng)絡(luò)和綜合信息服務(wù)系統(tǒng) 等 (具體以施工圖為準(zhǔn) )。治理中心的電腦還能自動彈出報(bào)警點(diǎn)的電子地圖 }；（ 3） 電子巡更系統(tǒng) {設(shè)計(jì)采用的巡更系統(tǒng)要求使用先進(jìn)的射頻識別（ RFID）技術(shù)，各巡更點(diǎn)墻內(nèi)預(yù)置一張感應(yīng)卡，由巡更人員手持巡更手持機(jī)到各巡更點(diǎn)讀卡，巡更結(jié)束后把電腦接口插座插入手持機(jī)，電腦就能將巡更的時(shí)間和巡更點(diǎn)輸入電腦，這種巡更系統(tǒng)不需布線，巡更點(diǎn)設(shè)置靈活、方便 }；（ 4） 地下室車庫 管 理系統(tǒng) ；（ 5） 小區(qū)機(jī)電設(shè)備自動化 管 理系統(tǒng) ；（ 6） 緊急廣播和背景音樂系統(tǒng) ；（ 7） CCTV 系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)） {小區(qū)各公共通道、門口 和地下室 都有攝像鏡頭，能一天 24 小時(shí)監(jiān)控和錄像。 第十四條 其他 評標(biāo)時(shí)間必須滿足保證評標(biāo)工作質(zhì)量的要求。 第十條 評標(biāo)委員會在評審過程中，除根據(jù)法律法規(guī)可以認(rèn)定投標(biāo)人串通投標(biāo)以外，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，其投標(biāo)作無效標(biāo)處理： ①不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致的； ②不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件錯(cuò)漏之處多處一致的； ③不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)組合異常一致或呈規(guī)律性變化的； ④不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或同一個(gè)人編制的； ⑤不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理班子成員出現(xiàn)同一人的； ⑥不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝的； ⑦不同投標(biāo)人的投標(biāo) 使用同一人或企業(yè)資金交納投標(biāo)保證金的 ； ⑧不 同投標(biāo)人委托同一人投標(biāo)或同一人聯(lián)合投標(biāo)的； ⑨不同投標(biāo)人聘請同一人為其投標(biāo)提供技術(shù)或經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)的； ⑩評標(biāo)委員會認(rèn)定的其他串通投標(biāo)情形。 第七條 商務(wù)報(bào)價(jià)詳細(xì)評審。 27 分 供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)說明各系統(tǒng)的實(shí)施原理、技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性 ， 有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有效的測試手段 。 13 分 3）質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制的保證措施手段是否科學(xué)、可靠。 03 分 4）投標(biāo)人具備經(jīng) 省市企業(yè)信用評級委員會評定的 3A 級信用企業(yè)得 1 分。 第四條 先開技術(shù)標(biāo)，再開商務(wù)標(biāo)。 如有系統(tǒng)變更，當(dāng)減少相應(yīng)設(shè)備、系統(tǒng)時(shí)，以中標(biāo)人所附《系統(tǒng)設(shè)備配置清單及報(bào)價(jià)》中相應(yīng)報(bào)價(jià)扣除；當(dāng)發(fā)生設(shè)備系統(tǒng)增加時(shí)，所增加的設(shè)備、系統(tǒng)相關(guān)單價(jià)按招標(biāo)人和中標(biāo)人雙方簽證的聯(lián)系單為結(jié)算憑證。 在簽訂建設(shè)工程合同前必須先交納工程履約保證金 ,如不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額提供工程履約保證金者，則取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任； 招標(biāo)人可與第二名中標(biāo)侯選人按上述要求簽訂建設(shè)工程施工合同，依此類推，直至完成簽訂施工合同為止。 按前款規(guī)定調(diào)整后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。 投標(biāo)單位法定代表人（或受權(quán)委托人）或參與投 標(biāo)的建造師未準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會議的視為自動放棄投標(biāo)。 （十二）投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)放入的其他資料 （七）投標(biāo) 保證 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 13 項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金 。 (4）替代方案和報(bào)價(jià)（無）。 其他 因設(shè)計(jì)變化等原因造成實(shí)際發(fā)生工程量和清單工程量有增減，按 照實(shí)際增加或減少工程量調(diào)整； 因設(shè)計(jì)變化等原因增加或減少施工項(xiàng)目時(shí)，如清單中有相同子目則按清單中此子目報(bào)價(jià)執(zhí)行；如清單中有相似子目則參照清單中相似子目報(bào)價(jià)執(zhí)行 。 其所有子目的工程量計(jì)算規(guī)則均按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002021)。 三 、 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) （五）投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。 （二）投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件過程中所涉及的一切費(fèi)用，不 管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 4 招標(biāo)方式 公開 招標(biāo) 5 質(zhì)量要求 智能化建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503392021）》 的合格標(biāo)準(zhǔn) 6 招標(biāo)范圍 施工圖紙 范圍 內(nèi)的 智能建筑工程施工 7 工期要求 緊跟土建施工 8 資金來源 自籌 9 投標(biāo)人資質(zhì)等級 建筑智能化工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)及以 上 ； 項(xiàng)目經(jīng)理為二級建造師 [機(jī)電 ]及以上 10 最高限價(jià) 650 萬元 11 工程量清單 計(jì)價(jià)方式 綜合單價(jià)法 項(xiàng)號 內(nèi)容 說明與要求 12 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止期結(jié)束后 60天 13 投標(biāo)保證 人 民 幣： 壹 萬元 開戶銀行：杭州銀行臨安支行 開戶名稱：臨安市公共資源招投標(biāo)交易中心招投標(biāo)保證金專戶 帳 號： 86918100084127 14 踏勘現(xiàn)場 自行踏勘 15 投標(biāo)質(zhì)疑截止時(shí)間 時(shí)間 : 2021年 9 月 11 日 16 招標(biāo)文件答疑（書面形式） 時(shí)間 : 2021年 9 月 12 日 地點(diǎn) : 臨安新都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司運(yùn)行部 書面?zhèn)髡?057163715788 17 投標(biāo)文件份數(shù) 招標(biāo)文件費(fèi)用 壹份正本， 叁 份副本，電子文檔一份 招標(biāo)文件費(fèi)用： 300 元 18 投標(biāo)文件送達(dá) 地點(diǎn)及截止日期 收件單位： 臨安市公共資源招投標(biāo)交易中心 地 址：臨安市錦城街道平山路與環(huán)城北路交叉口浙皖 農(nóng)貿(mào)城三樓（臨安市公共資源招投標(biāo)交易中心） 時(shí) 間： 2021年 9月 15日 上午 19 開標(biāo) 時(shí)間 地址：錦城街道平山路與環(huán)城北路交叉口浙皖農(nóng)貿(mào)城三樓 （臨安市公共 資源招投標(biāo)交易中心） 時(shí)間： 2021年 9月 15日 上午 20 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法 綜合 評分 法 21 履約擔(dān) 保金額 中標(biāo)價(jià)的 10%作為 履約 保證金 臨安新都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 “青山鶴嶺”智能建筑 工程項(xiàng)目 一 、 總 則 （一）工程概況 工程名稱： “青山鶴嶺”智能建筑 工程。 招標(biāo)人將在不遲于投標(biāo)截止日前以書面形式予以解答 ,此書面答復(fù)（包括對詢問的解釋，但不說明詢問來源）將以補(bǔ)充書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人 ,由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，將以修改通知的方式發(fā)出。 工程量清單中 “ 分部分項(xiàng)工程量清單 ” 報(bào)價(jià)全部為綜合單價(jià)包干，“ 措施項(xiàng)目清單 ” 、 “ 其他項(xiàng)目清單 ” 報(bào)價(jià)為合價(jià)包干 ,分部分項(xiàng)工程發(fā)生變化時(shí)候 ,此部分費(fèi)用將不作調(diào)整。 發(fā)包方可能對部分材料采取甲供方式，發(fā)包方供貨時(shí)產(chǎn)生的 裝卸 費(fèi)、保管費(fèi)以及可能產(chǎn)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用，承包人應(yīng)充分考慮，計(jì)入報(bào)價(jià)，實(shí)際施工過程中不再增加此類費(fèi)用。其中分部分項(xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表必須采用招標(biāo)文件工程量清單中工具軟件的格式化表格。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。 （九）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)文件正本一份，副本三本， 電子文檔一份。 標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上、投標(biāo)文件封面上正確標(biāo)明 “ 正本 ” 或 “ 副本 ” ，所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； 未按招標(biāo)文件要求密封的。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 八、授 予 合 同 （十七）中標(biāo) 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。保修金不計(jì)息。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 技術(shù)標(biāo)評分辦法（總分 40 分） 資信業(yè)績及能力 115 分 1）投標(biāo)人具備注冊資金在 5001000 萬元 (不含 )的得 分 ,10002021萬元 (不含 )的得 1 分 ,2021 萬元及以上的得 2 分。 13 分 按照招標(biāo)書 各圖紙 要求對施工內(nèi)容進(jìn)行了全面的闡述，對本工程的各分項(xiàng)工程，從準(zhǔn)備、實(shí)施、竣工到保修的每一道工序 都能較詳盡的闡述并具有針對性。 5）現(xiàn)場安全、文明施工的 管理措施是否全面、與施工總承包單位的配合。 第六條 商務(wù)標(biāo)評審 評標(biāo)委員會依照招標(biāo)文件初步評審的要求和規(guī)定，對商務(wù)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供電子版工程量清單報(bào)價(jià)書，并在評標(biāo)時(shí)拒絕補(bǔ)正的； 1法律、法規(guī)、規(guī)章及現(xiàn)行招投標(biāo)管理規(guī)定必須廢標(biāo)的。評標(biāo)報(bào)告由評標(biāo)委員會成員起草，按少數(shù)服從多數(shù)的原則通過。 為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（征求意見稿）及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。通過刷卡，管 理中心的電腦可以顯示進(jìn)入小區(qū)人員的照片資料等，以供治理員核查進(jìn)入者的 合法性。 余款 5％作為質(zhì)保金，在小區(qū)綜合驗(yàn)收合格后二年質(zhì)保期滿，保修 項(xiàng)目經(jīng)檢查合格后 30 天內(nèi)，扣除甲方代為維修 管理 費(fèi)和用戶索賠費(fèi)用后，向乙方退還該項(xiàng)目剩余保修金；如果乙方應(yīng)承擔(dān)的保修費(fèi)用和用戶索賠費(fèi)用超過保修金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的差額。 承包人應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則編制工程造價(jià)，對于工程審計(jì)（預(yù)算、清單、結(jié)算等的審核）費(fèi)用支付的約定：工程審計(jì)費(fèi)用基本費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；核減追加費(fèi)按核減超過送審造價(jià) 5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計(jì)取 5％的費(fèi)用，核增追加費(fèi)按核增額的 5％計(jì)算費(fèi)用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費(fèi)由承包人承擔(dān)，即核增減追加費(fèi)＝（核減額 送審造價(jià) 5%） 5%+核增額 5%。 、離線式電子巡更系統(tǒng)：可靠、穩(wěn)定、能夠應(yīng)對惡劣氣候； 、道閘：開啟、落下控制靈敏可靠，不因設(shè)備、設(shè)計(jì)、安裝原因砸車砸人； 、防雷接地系統(tǒng)：能夠保證弱電系統(tǒng)的防雷避雷需要，保證設(shè)備不因雷電的原因造成損壞； 、電視顯示系統(tǒng)：工作穩(wěn)定、圖像清晰、顯示效果達(dá)到監(jiān)控設(shè)備要求； 第六部分 工期要求及驗(yàn)貨： 、工期要求：緊跟土建施工，并符合本小區(qū)整個(gè)項(xiàng)目 的總體進(jìn)度安排。 施工所用的水電費(fèi)由乙方自行和建筑總承包單位協(xié)商，所含費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中； 乙方應(yīng)積極配合 服從建筑總承包單位對施工進(jìn)度的總體進(jìn)度安排，緊跟土建同步施工，如因乙方原因延誤施工工期，由此導(dǎo)致的建筑總承包的工期、費(fèi)用等索賠由乙方承擔(dān)。 、對乙方在施工中不按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方將承擔(dān)每次 10005000 元的違約金。 、對樓宇防盜可視對講系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格后，在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整修并賠償甲方由此而產(chǎn)生的一切損失。如超出質(zhì)保期， 乙方負(fù)有 維 修的責(zé)任，如甲方要求乙方整修的 ，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方，乙方只收取成本費(fèi)。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件，進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，投標(biāo)保證金將全部被沒收。 委托人：（投 標(biāo)單位公章） 法定代表人：（章） 年 月 日 投 標(biāo) 函 致： （招標(biāo)人名稱） 根據(jù)已收到貴方的招標(biāo)編號為 的 工程的招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上