【正文】 ? L中 =（ 2+） 2= ? L外 =（ +） 2= ? L內(nèi) =－ = ? S底建 = = ? S房心 =（ 2－ 2） （ － ） = （三）補(bǔ)充問題 ? 1砌體工程在園林中包括什么？ ? 砌體工程包括磚石基礎(chǔ)、溝渠、駁岸、圍墻擋土墻、護(hù)坡、混凝土（砼）及布瓦花飾等項(xiàng)目。 ? 虎頭磚 ? 窗臺(tái)虎頭磚是指窗臺(tái)下面挑出墻面約 60mm的一皮磚。 ? ? 女兒墻 ? 指的是建筑物屋頂外圍的矮墻，主要作用除維護(hù)安全外，亦會(huì)在底處施作防水壓磚收頭，以避免防水層滲水、或是屋頂雨水漫流。 ?空花墻按空花部分的外形體積計(jì)算。 ? 磚墻身體積的計(jì)算規(guī)定如下： ? （ 1）計(jì)算墻身體積時(shí)，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土梁、梁圈及板頭等所占的體積；但嵌入墻身的鋼筋、鐵件、螺絲洞和鋼筋混凝土梁頭、梁墊、木屋架頭、桁條墊木、木楞頭、出檐椽、木磚門窗走頭、半磚墻的木筋及伸入墻內(nèi)的暖氣片、壁龕等體積均不扣除；突出墻身的門、窗套、窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水槽和腰線（在三皮磚以下者）等體積也不增加。 ? 若墻身與基礎(chǔ)使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪的177。 ? 磚過梁、腰線、磚垛、磚挑沿等砌體，除注明者外，均并入墻身內(nèi)計(jì)算，磚圈梁使用砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)，另列項(xiàng)目計(jì)算。 ? 在進(jìn)行園路廣場(chǎng)鋪裝、基礎(chǔ)工程、水池池底制作等園林施工時(shí)，都應(yīng)該進(jìn)行地坪的原土打夯。 ? 基礎(chǔ)墊層體積的計(jì)算規(guī)定如下：外墻按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算 ， 內(nèi)墻按墊層凈長(zhǎng)線計(jì)算 。 施工中需要增加的工作面 ， 可按以下規(guī)定計(jì)算： ? （ 1） 混凝土基礎(chǔ)或混凝土基礎(chǔ)墊層 ， 需支模板時(shí) ， 每邊增加工作面 30cm。 挖土方、地槽、坑及土方需放坡者，編制預(yù)算時(shí)可按下表規(guī)定的放坡起點(diǎn)及放坡系數(shù)計(jì)算放坡。運(yùn)土、石方按虛方計(jì)算時(shí)，其人工乘以系數(shù) ； ? 干土濕土的劃分，應(yīng)以地下常水位為準(zhǔn)； ? 濕土的排水費(fèi)用未包括在項(xiàng)目?jī)?nèi)，實(shí)際發(fā)生時(shí)可參照?qǐng)?zhí)行 2020年 《 河北省建筑工程預(yù)算綜合基價(jià) 》 相應(yīng)項(xiàng)目。 第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例 ?例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算 八 、工程造價(jià)審計(jì) （ 1） 投資方（業(yè)主） 有 內(nèi)審能力（權(quán)利）的，內(nèi)部審定 （ 2） 投資方（業(yè)主） 無 內(nèi)審能力（權(quán)利）的，委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)該綠化種植工程最終造價(jià)予以確定。 包括： 企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、國(guó)家稅金和上繳給上級(jí)單位的管理費(fèi)用等費(fèi)用組成。 砂漿消耗量 = (1+1％ )=179。 實(shí)體消耗材料 周轉(zhuǎn)性材料 直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如： m3/工日、 t /工日、 m2/工日 ?? 單位 消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量每一工日的產(chǎn)量定額＝單位產(chǎn)品的時(shí)間定額1單位產(chǎn)品時(shí)間定額小組成員數(shù)小組臺(tái)班產(chǎn)量 ? 單位產(chǎn)品時(shí)間定額小組成員工日數(shù)總和公式 時(shí)間定額與產(chǎn)量定額 時(shí)間定額 = 1/產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額 =1/時(shí)間定額 互為倒數(shù)關(guān)系 ? 例如 1：國(guó)家 1994年制定的， 1995年 1月 1日實(shí)施的 《 全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額 》 規(guī)定：人工挖二類土方時(shí)間定額為每立方米耗工 。 ?（四）基本建設(shè)材料概預(yù)算價(jià)格，人工工資標(biāo)準(zhǔn)，施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額 ?（五）園林建設(shè)工程管理費(fèi)及其他費(fèi)用取費(fèi)定額 ?（六）建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同或協(xié)議 ?（七）國(guó)家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件 ?（八）工具書及其他有關(guān)手冊(cè) 二、園林工程概預(yù)算編制的程序 ?（一）搜集各種編制所需的依據(jù)資料 ?（二）熟悉施工圖紙和施工說明書，參加技術(shù)交底，解決疑難問題 ?（三）熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況 ?（四）學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定 ?（五）確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量 ?（六）編制工程預(yù)算書 計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，確定工程預(yù)算造價(jià) 第二章 園林工程定額計(jì)價(jià) 在正常施工條件下 一定計(jì)量單位 人工工日數(shù) 各種材料消耗量 機(jī)械臺(tái)班數(shù) 消耗 園林產(chǎn)品 質(zhì)量合格 生產(chǎn) 勞動(dòng)組織合理 機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常 材料儲(chǔ)備合理 10m3 100m2 10m t 個(gè) ?第一節(jié) 概 述 一、定義 ? 定額是指在 正常的施工條件 下，完成園林工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必須的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班和資金消耗的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。 ?1竣工決算 建設(shè)項(xiàng)目的全部工程完成后，并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收盤點(diǎn)移交后，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算和確定工程建設(shè)的實(shí)際成本，由監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理委托合同，協(xié)助建設(shè)單位編制綜合反映該工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過程中，各項(xiàng)資金的實(shí)際運(yùn)用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性文件。 ?其他費(fèi)用 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)和工程實(shí)際需要，為保證正常施工及工程質(zhì)量而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 ?直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 公式： 其他直接費(fèi)費(fèi)率其他直接費(fèi)＝直接費(fèi) ?現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。 ? 由建設(shè)單位編制 。 ? 沒有設(shè)計(jì)概算 ， 建設(shè)銀行不撥款或貸款 ， 而且施工單位不能作施工準(zhǔn)備 。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)角度下：工程造價(jià)是指工程的價(jià)格。 ?單位工程 指在單項(xiàng)工程中不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但是有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程，是單項(xiàng)工程的組成部分。園林工程概預(yù)算 工程實(shí)踐需要 前 言 一、課程性質(zhì)和目的 （一）課程性質(zhì)：這是園林專業(yè)的一門業(yè)務(wù)素質(zhì)課。 ?分部工程 是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。以工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 ? 設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算 ， 考核工程成本的依據(jù) 。 施工預(yù)算 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工預(yù)算 施工單位 施工圖預(yù)算 施工組織設(shè)計(jì) 施工圖紙 施工定額 擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 施工準(zhǔn)備 工程開工前 施工項(xiàng)目部 基本建設(shè)階段 企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理 |核算工程成本 施工預(yù)算 ? 施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙 、 施工組織設(shè)計(jì)和施工定額等資料編制的預(yù)算 。 包括： 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。 其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。 ?1利潤(rùn) 施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入中獲得的不屬于直接成本、間接成本的部分。 第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語 ?1招標(biāo)投標(biāo) 采購(gòu)人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為。 ? 園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗。 ? 記為：時(shí)間定額 /m3 ? 產(chǎn)量定額 （ 3）勞動(dòng)定額的使用 時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃 產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。如腳手架、模板、擋土板等 （ 7）實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成 材料的消耗量＝ 材料的凈用量 材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量 不可避免的施工廢料和操作損耗 ％材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率＝ 100??（ 8）實(shí)體消耗性材料定額的制定方法 1 理論計(jì)算法 2 實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法 3 統(tǒng)計(jì)分析法 4 現(xiàn)場(chǎng)觀察法 （ 9）理論計(jì)算法：適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料，如瓷磚、面磚、大理石、花崗石等。 （ b） 100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。 另一部分是隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，由當(dāng)?shù)囟~管理站發(fā)布信息，可以浮動(dòng)計(jì)取得費(fèi)用組成。 依據(jù)：工程竣工圖紙、工程變更簽訂單、質(zhì)量驗(yàn)收等資料 步驟：工程量審核階段： 土方量、苗木品種數(shù)量、苗木規(guī)格、施工質(zhì)量 價(jià)格取定審核階段： 土方單價(jià)、土方質(zhì)量、苗木單價(jià)發(fā)