20xx學(xué)校九月份工作計劃范文參考-免費閱讀
【正文】 也許會有些黑暗，也許會有些復(fù)雜，也許會讓人不知所措，也許會讓人豁然開朗。
現(xiàn)在我就以下幾個方面對這兩個月來的個人工作情況做一個簡單的個人總結(jié)
首先公司讓我了解市場情況，讓我去做了一個市場的調(diào)查，還有為了充分的了競爭對象，還讓我們?nèi)ゲ杀P，這樣更能過清楚的掌握競爭對象，在我們的努力下我們充分的掌握了其他幾個樓盤的信息。售后服務(wù)。有時配合辦公室人員處理日常工作。把理論與實際相結(jié)合，提高實踐的手動能力，我們畢業(yè)以后走上工作崗位打下一定的基礎(chǔ)，也許我們還不能完全適應(yīng)著激烈的競爭社會。
我們被安排到安順的一個房地產(chǎn)公司實習(xí)，我們?nèi)サ闹貞c大澤置業(yè)公司的營銷代理公司安順分公司，實習(xí)是以獨立業(yè)務(wù)作業(yè)方式完成的。條件下的樓面毛地價和地面熟地價方法與前面測算現(xiàn)狀容積率下的方法一樣.(過程略)
這個項目是我們正式參與的第一個項目,我們十分用心去做,邊學(xué)邊問,其中遇到的困難,在同事們的幫助下和自己的努力下一一化解,最后我們向國土局交上了一份滿意的答卷.
項目二,中國科學(xué)院行政管理局資產(chǎn)評估
這次評估是根據(jù)中國科學(xué)院文件,中國科學(xué)院擬將中科院行管局可用于經(jīng)營的資產(chǎn)剝離出來,投資到北京中科資源有限公,為其擬投資資產(chǎn)提供價值參考依據(jù).
這個項目歷時估計會有2個多月,:1,由中科院行管局原賬面資產(chǎn)中,以XX年12月31日為基準(zhǔn)日,直接剝離出的資產(chǎn)及負(fù)債,保留劃撥土地使用權(quán)的地上建筑物.
由于資產(chǎn)及其負(fù)債的清查比較復(fù)雜,我們作為一個初涉工作的新人,這是一項相對比較簡單的工作,對我們來說又是有難度的,:1. 流動資產(chǎn)調(diào)整后賬面值(貨幣資金,預(yù)付賬款,其他應(yīng)收款,存貨,待攤費用)2. 長期投資賬面值 ,機器,(預(yù)收賬款,其他應(yīng)付款,應(yīng)付工資,應(yīng)付福利費,應(yīng)交稅金,其他應(yīng)交款).注:由于要求保密,在此不敢把具體數(shù)目公開于眾.
在清查過程中,我們對貨幣資金進行了賬實核對。
利潤:根據(jù)北京市住宅開發(fā)市場的平均投資回報率,在此次評估中取開發(fā)商的投資回報率20%.
樓面熟地價=地面熟地價/容積率=1959/=1674元/平方米
樓面毛地價=樓面熟地價樓面拆遷補償費用=16741200=474/平方米
(3)在現(xiàn)狀容積率,現(xiàn)狀土地開發(fā)程度amp。七通amp。七通amp。quot。七通一平amp。quot。quot。quot。對債權(quán)債務(wù)進行了賬面核實,對資產(chǎn)占有方已經(jīng)辦理核銷審批手續(xù)的債權(quán)債務(wù)了解了有關(guān)情況。實習(xí)的內(nèi)容有市場調(diào)查，房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問的培訓(xùn)，實習(xí)讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識，也讓我個人更加的成熟和堅強。但是我們要學(xué)會逐步適應(yīng)這個社會。就這樣一個月兩個月就過去了，我也變得成熟多了。
房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程：
尋找顧客。實習(xí)感悟本次實習(xí)，共持續(xù)了兩個月，不算長，也不算短。但這就是生活，多姿多彩又時有驚奇的生活。雖然這些與我在學(xué)校所學(xué)的有很多是相抵觸的，但這就是社會，這與校園里無憂無慮的生活是有很大區(qū)別的。售后服務(wù)。簽約。同時給顧客提出一些我們自己的見解。使增強我在各方面知識的認(rèn)識都有了一定的提高，也培養(yǎng)了我們和我們綜合運用所學(xué)基本理論，基本技能和專業(yè)知識，去獨立分析和解決實際問題的能力。學(xué)校為了把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺，為
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