【正文】 5 177。 15 3 箍筋、橫向筋焊接網(wǎng)片 間距 177。 5 177。 3mm 177。 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo) 地基與基礎(chǔ) 鋼筋工程分項(xiàng) 合格“良” 混凝土工程分項(xiàng) 主體結(jié)構(gòu) 鋼筋工程分項(xiàng) 合格“精” 混凝土工程分項(xiàng) 建筑裝飾裝修 內(nèi)墻施工工程分項(xiàng) 合格“精” 外墻施工工程分項(xiàng) 建筑屋面 防水層下各層分項(xiàng) 合格“精” 屋面卷材防水分項(xiàng) 室外排水工程分項(xiàng) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程分部分項(xiàng)工程施工完畢后嚴(yán)格按照質(zhì)量檢查規(guī)范中的列項(xiàng)進(jìn)行檢查，實(shí)行質(zhì)量三檢制，檢查標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)略高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 2）陰陽角方正順直、幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求。 5） 在涂刷底膠、增補(bǔ)處理劑及粘貼等工序中，不得污染墻面及門窗部位。 8） 五金的安裝要符合圖紙要求，嚴(yán)禁丟漏。 8 木門安裝 1） 木門框安裝后兩側(cè)釘木板或鐵皮保護(hù)，高度為 ，要采取措施防止門框碰撞或移位變形，采用 1cm 厚木板條保護(hù)，防止砸碰門框，破壞裁口，影響安裝和裝修質(zhì)量。 7 塑鋼窗及鋁合金門窗 1） 門窗要入庫(kù)存放，下邊墊起、墊平，碼放整齊，防止變形。 3） 塊材鋪砌過程中，操作人員要做到隨時(shí)鋪砌隨用軟毛刷或干布擦干凈。 3） 清理雜物時(shí)，防止污染墻 面。 3 面磚墻面 1） 搬運(yùn)面磚時(shí)，輕拿輕放，在樓層內(nèi)搬運(yùn)材料時(shí)必須用軟物包扎保護(hù)，防止磕碰地面。 4） 剔鑿設(shè)備孔槽時(shí)不得硬鑿，使墻體砌塊完整，如有松動(dòng)必須進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。混凝土收面時(shí)操作人員使用腳手板。鋼筋進(jìn)行穿插時(shí)，保護(hù)已綁扎完的鋼筋成品質(zhì)量。 結(jié)構(gòu)施工成品保護(hù) 1 模板工程 1） 現(xiàn)場(chǎng)使用模板的裝卸、存放注意保護(hù)，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。既要保證整體工期計(jì)劃的落實(shí)，又要使產(chǎn)品不被交叉污染和破壞； —— 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物資部做好物資原材料、半成品、成品保護(hù)； —— 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)部做好物資檢驗(yàn)、試驗(yàn)、驗(yàn)收； —— 負(fù)責(zé)組織各工種、各專業(yè)產(chǎn)品過程驗(yàn)收，辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)； —— 負(fù)責(zé)專職成品保護(hù)隊(duì)同各工種、各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)并處理成品保護(hù)糾紛。各專業(yè)隊(duì)或作業(yè)班組必須設(shè)認(rèn)真負(fù)責(zé)的成品保護(hù)專管員。 跟具公司要求 本工程處總包負(fù)責(zé)直接施工的分部分項(xiàng)工程外尚有多個(gè)指定分包和獨(dú)立工程施工單位，做好各方的交叉配合施工、保護(hù)已完成的場(chǎng)地綠化等多個(gè)特殊分項(xiàng)工程是需重點(diǎn)考慮的內(nèi)容。 7）現(xiàn)場(chǎng)使用的塔吊 ,設(shè)置避雷裝置 ,并定期進(jìn)行檢查。 惠州市中洲178。 本工程裝修階段，裝修施工與水電安裝互相交叉，必須互相協(xié)調(diào)，避免下道工序施工時(shí)將上道工序已施工的成品破壞或污染，并且每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，各專業(yè)必須進(jìn)行成品保護(hù)交底。腳手架拉桿及卸荷斜撐等腳手眼用砌塊側(cè)砌，利用其孔洞做腳手眼，待完工后用 C15 混凝土填實(shí)。 隔墻較長(zhǎng)時(shí)在墻中間及轉(zhuǎn)角處、丁字、十字交接處、門洞兩側(cè)均設(shè)置構(gòu)造柱（構(gòu)造柱間距 3m），構(gòu)造柱與砌體之間留設(shè)馬 牙茬。防水層施工時(shí)先作好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位 （檐溝、變形縫、管根等與屋面交接處及檐口、天溝、雨水口屋脊）的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪砂漿前，基層表面應(yīng)清掃干凈。要保證排氣道縱橫貫通，且與大氣層相通。央筑花園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 日期： 第 17 頁(yè) 共 52頁(yè) 重慶巨龍建筑勞務(wù)公司 根據(jù)本工程地下與地上結(jié)構(gòu)變化大、住宅樓和公建相連特點(diǎn)，外架采用多種型式以滿足不同部位的施工需要。 3 混凝土澆筑 1）待兩側(cè)混凝土澆筑一個(gè)月后，用高一級(jí)的微膨脹混凝土 (內(nèi)摻 10％ FSH 緩凝型防水劑 )澆筑。 3 梁板混凝土強(qiáng)度 ≤ 前，不得上人和進(jìn)行其他作業(yè)。 混凝土振搗 1 基礎(chǔ)、剪力墻采用 HZ50 插 入式振動(dòng)棒振搗，當(dāng)遇有梁重疊部分鋼筋較密，HZ50 振搗棒無法插入時(shí)，可選用 HZ6x30 振搗棒，同時(shí)采用 HZ50振搗棒在模板外側(cè)進(jìn)行振搗模板；板混凝土宜采用平板振動(dòng)器振搗。 2 提前 1 天向混凝土攪拌站提交混凝土澆筑申請(qǐng)單，申請(qǐng)單由工長(zhǎng)認(rèn)真、準(zhǔn)確填寫，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、簽字。 模板拆除后，應(yīng)立即清理干凈并刷上脫模劑。頂板與梁四邊陰 角模板采用頂板模壓梁側(cè)模，陰角處背 50179。 高 650 以下梁不加設(shè)拉接螺栓； 高度 650、 700 的框架梁豎向在中 部 加設(shè)一道 Φ 14拉接螺栓（ 加設(shè)Φ 16 塑料套管） ,水平間距 700。模板支撐采用φ 48179。 3 地下室外墻模板 支撐采用φ 48179。 鋼管，肋與模板之間用φ 16 鉤頭螺栓連接固定。 鋼筋綁扎 1）本工程鋼筋骨架成型采用現(xiàn)場(chǎng)人工模內(nèi)綁扎。 鋼筋接頭位置相互錯(cuò)開， 滾軋直螺紋連接 接頭錯(cuò)開 35d 且不小于 500mm，同一接頭范圍 內(nèi)，有接頭的鋼筋面積不大于鋼筋總面積的 50％，搭接接頭在規(guī)定的搭接長(zhǎng)度任一區(qū)段內(nèi)，有接頭的鋼筋面積不大于鋼筋總面積的 25％。如有一項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)果不符合要求，則從同一批中另取雙倍數(shù)量試件重新作各項(xiàng)試驗(yàn)，如仍有一個(gè)試件不合格，則該批鋼筋判定為不合格，退回廠家，以確保用于工程的鋼筋均為優(yōu)質(zhì)鋼筋。觀測(cè)應(yīng)在成像清晰、穩(wěn)定時(shí)進(jìn)行， 并嚴(yán)格按照精密水準(zhǔn)測(cè)量要求操作。 5）在結(jié)構(gòu)層施工，傳遞引測(cè)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)用鋼尺自基準(zhǔn)點(diǎn) + 處向上垂直丈量，做好該樓層抄平的依據(jù)。 4）控制網(wǎng)軸線的精度等級(jí)及測(cè)量方法依據(jù)《工程測(cè)量規(guī)程》執(zhí)行。 地上主體結(jié)構(gòu)施工測(cè)量放線 為了保證軸線投測(cè)的精度，平面控制采用外控法。 2 結(jié)構(gòu)軸 線控制網(wǎng)的布設(shè)，根據(jù)建筑物的實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)已有的控制標(biāo)志，布設(shè)惠州市中洲178。地理位置優(yōu)越，做好環(huán)境保護(hù)、防止施工擾民、確保安全文明生產(chǎn)、是施工的重點(diǎn)。電纜沿電纜溝埋地敷設(shè)，深度 700mm，電 纜埋設(shè)時(shí)用沙土回填，上蓋紅磚抹砂漿。 根據(jù)施工圖及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要核查所需配置的計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)等所用器具、儀 器、儀表，及與本工程規(guī)模相應(yīng)的辦公設(shè)備是否齊全有效。 4）各部門以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向甲方和各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況 ，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。 3）所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)資料，按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)惠州市中洲178。 2）主持施工圖審查，協(xié)調(diào)甲方會(huì)同設(shè)計(jì)師提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容。 14）交通、擾民、民擾問題的處理。其具體應(yīng)包括： 1）質(zhì)量控制與管理 2）工程進(jìn)度的控制與管理 3）工程款的控制與管理 4）進(jìn)場(chǎng)材料的控制與管理 5）對(duì)不合格品的控制與管理 6）糾正與預(yù)防措施的控制與管理 7）文明安全施工及環(huán)境保護(hù)控制與管理 8）與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人協(xié)調(diào) 9）竣工驗(yàn)收管理 10）提供施工生產(chǎn)的基礎(chǔ)條件和服務(wù)。 總包范圍內(nèi)分包工程：商品混凝土供應(yīng)、地下室防水、屋面防水、室內(nèi)防水等。央筑花園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 日期： 第 3 頁(yè) 共 52頁(yè) 重慶巨龍建筑勞務(wù)公司 基礎(chǔ)施工盡力 在 雨 期前完成，保證施工質(zhì)量。 ：本工程 開發(fā)建設(shè)，地處惠州市中心城區(qū)南部 , 北側(cè)為紅線寬度 60米的三環(huán)路；西側(cè)為紅線寬度 36 米的規(guī)劃環(huán)島西路，南側(cè)為紅線寬度 24 米規(guī)劃?rùn)M一路，西側(cè)為紅線寬度 60米的金山大道。 2 工程概 況 總體概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 惠州中洲178。央筑花園 2 工程地址 惠州市中心城區(qū)南部 3 建設(shè)單位 4 設(shè)計(jì)單位 5 監(jiān)理單位 6 質(zhì)量監(jiān)督站 惠州 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 7 施工總承包 中建二局三公司 8 結(jié)構(gòu)、初裝修分包 重慶 巨龍 建勞務(wù)有限公司 9 合同范圍 結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修、外裝修 10 建筑性質(zhì) 商住樓 11 合同工期 245天 別墅、游泳池和會(huì)所 裝修完成高層結(jié)構(gòu)封頂 12 質(zhì)量目標(biāo) 創(chuàng)廣東省優(yōu)質(zhì)工程 建筑概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 住宅樓，地下室為人防輔助用房 2 建筑面積 別墅、游泳池和會(huì) 所 5736 m2 7棟高層 153556m2 3 建筑層數(shù) 別墅、游泳池和會(huì)所 地下 一 層，地上二層 會(huì)所無地下室 1— 7樓 地下一 層，地上 三十三 層 和三十層 4 建筑層高 7樓 地下一層 ， 首層 6m，二至 三 十三層 6樓 地下一層 ，首層 6m，二至 三十 層 結(jié)構(gòu)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 箱基 主體結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 2 建筑物 地基 地基土質(zhì)層 中砂③層 地基承載力 fka=280Kpa 3 地下防水系統(tǒng) 混凝土自防水 底板、外墻、人防頂板及水池、水箱混凝土中摻加防水劑形成自防水混凝土 柔性防水 Ⅱ型 3mm厚 SBS改性瀝青卷材防水兩層（聚脂胎） 4 抗震等級(jí) 抗震設(shè)防烈度 7度 地下二、三層抗震等級(jí)為三級(jí)，地下一層、 地上一、二層等級(jí)為一級(jí)，二層以上抗震等級(jí)為二級(jí) 5 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ)、 地上 2～ 6層墻 C40 地下結(jié)構(gòu)、地上梁板、 7層以上墻 C30 惠州市中洲178。 地理位置優(yōu)越，做好環(huán)境保護(hù)、防止施工擾民、確保安全文明生產(chǎn)、是施工的重點(diǎn)。 總體施工順序上部署原則 按照先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)、先主體后裝修，以土建施工為主，專業(yè)配合的總體施工順序原則進(jìn)行部署。 施工總進(jìn)度控制 階段目標(biāo)控制計(jì)劃 序號(hào) 階段目標(biāo) 起止日期 所用天數(shù) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間 1 墊層施工 2020年 2月 21日～ 2020年 3月 15日 20 2 防水施工 2020年 3月 01日～ 22020年 3月 10日 10 3 基礎(chǔ)施工 2020年 3月 6日～ 2020年 4月 10日 35 4 地下 一 層施工 2020年 3月 10日～ 2020年 4月 20日 40 5 會(huì)所結(jié)構(gòu) 2020年 3月 8日～ 2020年 4月 18日 40 結(jié)構(gòu)封頂 6 會(huì)所裝修 2020年 4月 15日～ 2020年 8月 15日 120 7 別墅結(jié)構(gòu) 2020年 3月 18日～ 2020年 6月 18日 90 2020年 6月 18日結(jié)構(gòu) 封頂 8月底 30日裝修完成 8 別墅裝修 2020年 6月 20日～ 2020年 8月 30日 70 9 4樓地上 133層結(jié)構(gòu)施工 2020年 3月 30日～ 2020年 9月 25日 175 結(jié)構(gòu)封頂 10 6樓地上一層以上結(jié)構(gòu)施工 2020年 4月 20日～ 2020年 10月 20日 180 結(jié)構(gòu)封頂 11 4樓屋面工程 2020年 9月 28日～ 2020年 10月 26日 29 12 6樓屋面工程 2020年 10月 28日～ 2020年 11月 26日 29 13 4樓砌筑工程 2020年 8月 20日～ 2020年 10月 20日 35 14 7樓砌筑工程 2020年 9月 20日～ 2020年 11月 20日 35 15 4樓外裝修 2020年 10月 20日～ 2020年 11月 30日 40 16 7樓外裝修 2020年 11月 20日～ 2020年 12月 30日 40 惠州市中洲178。如：靠近工作面的臨時(shí)用水、用電接口、垂直運(yùn)輸 及配套安全設(shè)施、材料堆放場(chǎng)地、施工場(chǎng)地、臨時(shí)道路、通道、辦公室、保衛(wèi)管理等。 總承包協(xié)調(diào)的管理目標(biāo) 通過總承包與分承包之間的密切配合，達(dá)到如下管理目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)：分承包商承擔(dān)施工的工程質(zhì)量合格，不影響整個(gè)工程創(chuàng) 優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3）對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場(chǎng)監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，積極修正可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤，并會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)、施工方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。央筑花園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 日期： 第 7 頁(yè) 共 52頁(yè) 重慶巨龍建筑勞務(wù)公司 告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。根據(jù)工程進(jìn)展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助甲方，協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)、各部門的關(guān)系，以確保工程進(jìn)度。 在遵守國(guó)家及 惠州 市質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建立健全質(zhì)保體系，編制創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。電纜過路必須穿鋼管。 為減少擾民，施工時(shí)采取如下措施： 1）現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理； 2）環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生措施； 3）治安管理措施； 4） 消防安全管理措施； 5） 交通管理措施。央筑花園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì)