武漢市商品房買賣合同1-免費(fèi)閱讀
【正文】 第二十三條 本合同連同附件共 頁(yè)一式 份具有同等法律效力合同持有情況如下：出賣人 份買受人 份 份 份。買受人單方解除合同的應(yīng)當(dāng)書面出賣人買受人應(yīng)在出賣人收到書面之日起日內(nèi)按原房?jī)r(jià)款的 向出賣人支付違約金出賣人將買受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買受人。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十六條 保修責(zé)任出賣人向買受人提供的?住宅質(zhì)量保證書?應(yīng)列明保修范圍、保修、保修責(zé)任和保修等內(nèi)容作為本合同的附件。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照以下第 種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。買受人在到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的視同承受變更。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單。因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因需延交付使用的出賣人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起 日內(nèi)書面告知買受人。買受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)面誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)〔含3〕部的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；絕對(duì)值超出3部的房?jī)r(jià)款由出賣人承當(dāng)產(chǎn)權(quán)歸買受人。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之 〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。分付款。第四條 買受人所購(gòu)商品房所在工程的根本情況綠地率 道路建筑面積 平方米物業(yè)理用房建筑面積 平方米社區(qū)居委會(huì)用房建筑面積 平方米；停車場(chǎng)建筑面積 平方米；會(huì)所建筑面積 平方米； 其它： 。該商品房作為預(yù)售商品房已獲得武漢城綜合開發(fā)理核發(fā)的?武漢商品房預(yù)售答應(yīng)證?編為武開預(yù)售［ ］ ?！孔o(hù)照】營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)】 ； ；聯(lián)絡(luò) 。、證明。武漢商品房買賣合同武漢城綜合開發(fā)理武漢工商行政理 監(jiān)制武漢商品房買賣合同說明。；合同簽訂后買受人應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件；雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況本合同原件的份數(shù)。委托代理人 ；國(guó)籍 ；住所〔址〕 ； ；聯(lián)絡(luò) 。第三條 買受人所購(gòu)商品房的根本情況買受人所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的第 幢】座】 單元 層 房。第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款該商品房屬于】不屬于】定價(jià)的商品房。貸款方式付款。本條中的逾應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到應(yīng)付款與該實(shí)際已付款的差額；采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實(shí)際已付款的差額確定。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)〔含3〕部的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3部的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。第十條 出賣人逾交房的違約責(zé)任出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第 種方式處理：按逾時(shí)間分別處理〔不作累加〕。所購(gòu)商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面買受人的買受人有權(quán)退房。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)理部門核定的為準(zhǔn)。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。如遇房?jī)r(jià)下降
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