如何靈活運(yùn)用法律手段清收工程款-免費(fèi)閱讀
【正文】 (5)被執(zhí)行人收到人民履行后放棄其對(duì)第三人的債權(quán)或延緩第三人履行限的行為無(wú)效人民仍可在第三人無(wú)異議又不履行的情況下予以強(qiáng)迫執(zhí)行?！ 〉谌藨?yīng)當(dāng)在收到履行后的十內(nèi)向申請(qǐng)執(zhí)行人履行債務(wù)。債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅?！ 鶆?wù)人的債權(quán)已經(jīng)到。通過(guò)提起代位權(quán)訴訟保護(hù)承包人的合法利益。這與?擔(dān)保法?第五十三條規(guī)定的抵押權(quán)行使方式不同該條規(guī)定“債務(wù)履行屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)目梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。建筑工程是靠承包人付出勞動(dòng)和墊付資金建造的假設(shè)允許約定抵押權(quán)優(yōu)先行使那么無(wú)異于以承包人的資金來(lái)清償發(fā)包人的其他債務(wù)等與發(fā)包人將自己的欠債轉(zhuǎn)嫁給本屬于第三人的承包人違犯了公平及老實(shí)信譽(yù)原那么。將該建立工程出賣給第三人279條規(guī)定“建立工程開(kāi)工驗(yàn)收合格的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付價(jià)款〞建立工程承包合同的承包人按約建成了房屋且開(kāi)工驗(yàn)收合格但發(fā)包人遲遲不付清工程款根據(jù)以往法律規(guī)定承包人無(wú)法將所建房屋進(jìn)展折價(jià)或拍賣以抵償工程款例如根據(jù)我國(guó)1995年通過(guò)的?擔(dān)保法?規(guī)定因保合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)人不履行債務(wù)的債權(quán)人有權(quán)行使留置權(quán)但該留置權(quán)僅限于動(dòng)產(chǎn)承包人不能對(duì)諸如房屋等不動(dòng)產(chǎn)行使留置權(quán)而發(fā)包人往往又無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供清償造成承包人墊付的巨額工程款無(wú)法收回這顯然損害了承包人的合法權(quán)益。嚴(yán)把建立工程合同簽訂關(guān)盡量完善合同條款。 過(guò)去建立和施工簽訂施工合同時(shí)往往套用?建筑安裝工程施工合同?格式范本該范本由于制定時(shí)間較早其中的許多條款已經(jīng)不再符合當(dāng)前的法律規(guī)定及適應(yīng)需要為此建立部和工商行政理為了配合近年來(lái)一系列法律法規(guī)的施行專門擬定了一套新的?建立工程施工合同?示范文本用于簽訂合同該范本由“協(xié)議書(shū)〞、“通用條款〞、“專用條款〞以及“工程質(zhì)量保證書(shū)〞等部組成合同條款格式嚴(yán)謹(jǐn)且符合剛公布的?合同法?、?建筑法?、?建筑工程質(zhì)量理?等法律規(guī)定可以限度保護(hù)施工的合法權(quán)益。因此?合同法?本著保護(hù)承包人利益的原那么在第286條中明確規(guī)定承包人對(duì)所建工程具有法定抵押權(quán)即“
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