【正文】 發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的開工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的開工付款證書。工程的驗(yàn)收成果和結(jié)作為整體工程開工驗(yàn)收申請(qǐng)的附件。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用工相應(yīng)順延。監(jiān)理人在試車合格后不在試車記錄上簽字自試車完畢滿24小時(shí)后視為監(jiān)理人已經(jīng)認(rèn)可試車記錄承包人可繼續(xù)施工或開工驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)于開工驗(yàn)收不合格的工程承包人完成整改后應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)展開工驗(yàn)收經(jīng)重新組織驗(yàn)收仍不合格的且無法采取措施補(bǔ)救的那么發(fā)包人可以回絕接收不合格工程因不合格工程導(dǎo)致其他工程不能正常使用的承包人應(yīng)采取措施確保相關(guān)工程的正常使用由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。2〕監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備開工驗(yàn)收條件的應(yīng)將開工驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)峤话l(fā)包人發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的開工驗(yàn)收申請(qǐng)后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人等相關(guān)完成開工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)將合同價(jià)款支付至合同協(xié)議書中約定的承包人賬戶。經(jīng)發(fā)包人和承包人同意的修正應(yīng)在下進(jìn)度付款中支付或扣除。 進(jìn)度款審核和支付1〕除專用合同條款另有約定外監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。2〕監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。除專用合同條款另有約定外工程量的計(jì)量按月進(jìn)展。除專用合同條款另有約定外預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回。因承包人原因造成工延誤在工延誤間出現(xiàn)法律變化的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對(duì)承包人自行采購材料的發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價(jià)格。合同履行間因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)人工、機(jī)械使用費(fèi)按照或、自治區(qū)、直轄建立行政理部門、行業(yè)建立理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)展調(diào)整；需要進(jìn)展價(jià)風(fēng)格整的材料其單價(jià)和采購數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人審批發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量作為調(diào)整合同價(jià)格的根據(jù)。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的也不計(jì)在內(nèi)；A——定值權(quán)重即不調(diào)部的權(quán)重〕；——各可調(diào)因子的變值權(quán)重即可調(diào)部的權(quán)重〕為各可調(diào)因子在簽約合同價(jià)中所占的比例；——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)指約定的付款證書相關(guān)周最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)；——各可調(diào)因子的根本價(jià)格指數(shù)指基準(zhǔn)日的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中協(xié)商確定有關(guān)事項(xiàng)。第2種方式：對(duì)于依法必須的暫估價(jià)工程由發(fā)包人和承包人共同確定暫估價(jià)供應(yīng)商或分包人的承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度方案在工作啟動(dòng)前14天發(fā)包人并提交暫估價(jià)方案和工作分工。發(fā)包人不同意變更的監(jiān)理人應(yīng)書面承包人。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議承包人修改后重新提交。 發(fā)包人提出變更發(fā)包人提出變更的應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更變更應(yīng)說明方案變更的工程范圍和變更的內(nèi)容。對(duì)大型的現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗(yàn)要求編制工藝試驗(yàn)措施方案報(bào)送監(jiān)理人審查。發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在專用合同條款中約定。經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)由監(jiān)理人負(fù)責(zé)封存于現(xiàn)場(chǎng)承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持適當(dāng)和良好的存儲(chǔ)環(huán)境條件。樣品的報(bào)送程序如下：1〕承包人應(yīng)在方案采購前28天向監(jiān)理人報(bào)送樣品。 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)要求時(shí)承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)監(jiān)理人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出復(fù)工承包人應(yīng)按照復(fù)工要求復(fù)工。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承擔(dān)。承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)應(yīng)采取抑制不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工并及時(shí)發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的應(yīng)及時(shí)監(jiān)理人。 開工〕約定的限向監(jiān)理人提交工程開工報(bào)審表經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)平安并提供勞動(dòng)保護(hù),并應(yīng)按有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)平安等勞動(dòng)保護(hù)措施。工程施工過程惹事故的承包人應(yīng)立即監(jiān)理人監(jiān)理人應(yīng)立即發(fā)包人。平安文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)發(fā)包人不得以任何形式扣減該部費(fèi)用。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)共同編制施工場(chǎng)地治安理方案并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安的緊急預(yù)案。承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定編制平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案建立平安消費(fèi)責(zé)任制度、治安保衛(wèi)制度及平安消費(fèi)教育培訓(xùn)制度并按平安消費(fèi)法律規(guī)定及合同約定履行平安職責(zé)如實(shí)編制工程平安消費(fèi)的有關(guān)記錄承受發(fā)包人、監(jiān)理人及平安監(jiān)視部門的檢查與監(jiān)視。承包人未監(jiān)理人到場(chǎng)檢查私自將工程隱蔽部位覆蓋的監(jiān)理人有權(quán)承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查無工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工均由承包人承擔(dān)。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)展的且經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格的影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)工不予順延；經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承擔(dān)。對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理人違犯法律規(guī)定和合同約定的錯(cuò)誤承包人有權(quán)回絕施行。監(jiān)理人對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理限內(nèi)提出的視為批準(zhǔn)但不免除或減輕承包人對(duì)該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。更換總監(jiān)理工程師的監(jiān)理人應(yīng)提早7天書面承包人；更換其他監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)提早48小時(shí)書面承包人。 履約擔(dān)保發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定履約擔(dān)保的方式、金額及限等。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工理人員表并對(duì)分包人的施工人員進(jìn)展實(shí)名制理包括但不限于進(jìn)出場(chǎng)理、登記造冊(cè)以及各種證照的。 分包承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。 工程經(jīng)理工程經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。 發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)平安、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)但專用合同條款另有約定除外。發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和詳細(xì)條件承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、制止超載的規(guī)定并配合交通理部門的監(jiān)視和檢查。、文物在施工現(xiàn)場(chǎng)開掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于所有。承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的并按照專用合同條款約定的限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。 和 合同的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)應(yīng)互相解釋互為說明。“附錄〞的?？偘较蚍职桨凑蘸贤s定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。假設(shè)分包方實(shí)在不能滿足合同規(guī)定的總工包括階段性工目的〕、質(zhì)量要求、平安要求時(shí)總包方有權(quán)調(diào)整工作內(nèi)容直至解除施工分包合同分包方退場(chǎng)時(shí)質(zhì)量合格部按照德范圍內(nèi)單價(jià)的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)的 進(jìn)展結(jié)算工程款。八、分包合同價(jià)款l、合同單價(jià)按建筑面積計(jì)算為： 元／m2大寫： 元每平方米人民幣〕。詳細(xì)承包內(nèi)容如下： 四、合同工方案開工日： 年 月 日方案開工日： 年 月 日其中：根底工程和地下室構(gòu)造完成的時(shí)間為 年 月 日整體構(gòu)造封頂?shù)臅r(shí)間 年 月 日。合同編： 工程建立工程勞務(wù)施工分包合同范本(正本)日： 年 月 日第一部 勞務(wù)分包合同書總包方全稱】： 分包方全稱】： 根據(jù)?合同法?、?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?、建立部?房屋建筑工程質(zhì)量保修?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)和雙方遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)、互惠互利的原那么雙方就 工程有關(guān)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致雙方締約如下：一、一般原那么分包方應(yīng)完全、準(zhǔn)確地按照本合同條款、技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙以及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議對(duì) 工程精心施工。合同工總?cè)諝v天數(shù)： 日歷人包括法定節(jié)假日、活動(dòng)、不可防止的穿插作業(yè)影響因素、過程檢查驗(yàn)收影響因素在內(nèi)。本合同采用固定單價(jià)平米包干方式確定以上價(jià)格是指分包方完本錢協(xié)議第三條全部?jī)?nèi)容、工符合第四條要求、質(zhì)量符合第五條要求、平安符合第六條要求的建筑面積按2021 年?四川建立工程工程量計(jì)價(jià)定額?中建筑面積計(jì)算規(guī)那么計(jì)算實(shí)際完成建筑面積〕合同單價(jià)。雙方約定的分包方其他違約責(zé)任：屬于分包方違約所造成的損失由分包方承擔(dān)。施工過程中假設(shè)總包方認(rèn)為施工方案、施工工藝等存在缺乏有權(quán)調(diào)整施工方案和工藝包括塔吊、提升機(jī)、模板、腳手架、施工區(qū)段劃分分包方也應(yīng)及時(shí)調(diào)整一切相關(guān)消費(fèi)要素以適應(yīng)、保證施工消費(fèi)的正常進(jìn)展。是指按照法律規(guī)定和合同約定分包部工程或工作并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。除專用合同條款另有約定外解釋合同的優(yōu)先順序如下：1〕合同協(xié)議書；2〕中標(biāo)書假設(shè)有〕；3〕及其附錄假設(shè)有〕；4〕專用合同條款及其附件；5〕通用合同條款；6〕技術(shù)和要求；7〕圖紙；8〕已標(biāo)價(jià)工程量或書；9〕其他合同。除專用合同條款另有約定外監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人后7天內(nèi)審查完畢監(jiān)理人對(duì)承包人有異議的承包人應(yīng)予以修改并重新報(bào)送監(jiān)理人。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施防止任何人員挪動(dòng)或損壞上述物品并立即有關(guān)行政理部門同時(shí)監(jiān)理人。場(chǎng)外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。因發(fā)包人原因未能及時(shí)完畢前述容許、批準(zhǔn)或備案由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤(rùn)。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員。支付擔(dān)保可以采用銀行?；驌?dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。工程經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他工程的工程經(jīng)理。承包人不得將工程主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中制止分包的專業(yè)工程分包給第三人主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。1〕除本項(xiàng)第2〕目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算未經(jīng)承包人同意發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款；2〕生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部款項(xiàng)。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保或擔(dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理。 商定或確定合同當(dāng)事人進(jìn)展商定或確定時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會(huì)同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達(dá)成一致不能達(dá)成一致的由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正確實(shí)定。承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)展質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)定考核施工人員的勞動(dòng)技能嚴(yán)格執(zhí)行施工和操作規(guī)程。 隱蔽工程檢查承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)展自檢并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定由此