上海市房地產(chǎn)買賣合同doc15頁-免費(fèi)閱讀
【正文】 乙方于 年 月 日前】 后 日】支付 幣 元(大寫)： 。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾未付款 ％的違約金余款返還給乙方已付款缺乏違約金部乙方應(yīng)在接到書面之起 日內(nèi)向甲方支付。由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任?！ ?二)按照法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定可以不】應(yīng)】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的應(yīng)由甲方】乙方】按規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳】土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】?！ 〖追奖ＷC已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分理解自愿買受該房地產(chǎn)。如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。當(dāng)事人應(yīng)選擇合同第三條第(一)項(xiàng)其中房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的應(yīng)如實(shí)填寫?！ 。?、房地產(chǎn)買賣合同簽訂前買受人應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心查閱買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記(備案)資料查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制以維護(hù)自身權(quán)益?！ 。?、定金。上海房地產(chǎn)買賣合同上海房屋土地資源理上海工商行政理 制定二○○三年三月特 別 告 知 一、本合同是上海房屋土地資源理、上海工商行政理根據(jù)?合同法?和?上海房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?共同制定的示范文本當(dāng)事人可以約定采用或參照示范文本訂立買賣合同。買賣合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。 ?。?、買賣已出租房屋的出賣人應(yīng)當(dāng)在前三個(gè)月承租人承租人在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)?！ “凑辗?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定劃撥土地上房地產(chǎn)買賣買受人應(yīng)土地使用權(quán)出讓手續(xù)按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項(xiàng)?！ 。保薄⒕S修交割。 七、?仲裁法?規(guī)定了或裁或?qū)徶贫群贤?dāng)事人一旦選擇了仲裁就意味著不能再向起訴。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為( 幣)計(jì) 元。(三) 第四條 甲、乙雙方同意甲方于 年 月 日前騰出該房屋并乙方進(jìn)展驗(yàn)收交接?！ 〉谄邨l 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂】 處】 】之日起生效。附 件 四物業(yè)理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外在權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；權(quán)利轉(zhuǎn)移】權(quán)利占有】后使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！ ∫曳接凇 ∧辍 ≡隆 ∪涨啊俊 『蟆 ∪铡恐Ц丁 拧 ≡?大寫)： 。三、
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