【正文】 上述地址如有變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達(dá)。由于乙方原因，導(dǎo)致未能按期交付的，按以下方式處理： 第十二條 逾期付款的違約責(zé)任乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。丙方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供中介服務(wù)，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。第六條 稅費(fèi)繳交甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：(1)按政府規(guī)定各付各稅(2)賣方承擔(dān)全部稅費(fèi)(3)買方承擔(dān)全部稅費(fèi)(4)其他。乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。第四條 交樓時(shí)間和交接手續(xù)甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為【賣方收齊房款當(dāng)天】。自行交割：乙方【于年月日前】【】向甲方支付剩余房款。如銀行不批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)，各方當(dāng)事人同意按照下列第種方式處理： a、乙方【于年月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付。丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：資質(zhì)證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：備案地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)人：執(zhí)業(yè)證號(hào)：聯(lián)系電話：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址： 【甲乙雙方當(dāng)事人】【甲、乙、丙三方當(dāng)事人】本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”)：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，總層數(shù)：，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：，建筑時(shí)間：房屋共有情況：【無(wú)】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【其他：】該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。第二十一條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門發(fā)證機(jī)構(gòu)確權(quán)面積為準(zhǔn)。本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償，并追償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn) 中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向甲方、乙方提供虛假情況的，應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的 %賠償合同受害方；丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)；丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第1項(xiàng)約定處理；丙方未按合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條 雙方約定的其它事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿特別聲明：本宗房地產(chǎn)交易由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司居間代理，經(jīng)辦人＿＿＿＿＿＿＿＿，中介執(zhí)（從）業(yè)證書號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第六條 為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下：（一）甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利；已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意；原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；符合房產(chǎn)交易或已購(gòu)公有住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。第二條 甲乙雙方議定上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元＿＿＿＿角＿＿＿＿分整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。協(xié)商不成的，可選擇下列第項(xiàng)方式解決：提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。其他：。其余款￥元由甲方委托丙方于年月日前或通過【】或【______________________】辦理貸款。買賣雙方約定以下列第（）種方式處理與承租人的租約：（1）雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。第一條房屋基本概況第二條房屋現(xiàn)狀買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。買賣雙方可以通過合同約定，通過六安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，根據(jù)《六安市存量房資金托管協(xié)議》，劃轉(zhuǎn)交易資金。違約責(zé)任甲乙雙方任何一方逾期履行合同的,逾期每日違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于成交價(jià)款萬(wàn)分之伍的違約金,逾期超過十五日的,守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同,守約方若選擇解除合同的,有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于成交價(jià)10%的違約金。第四條 交樓時(shí)間〖甲方收齊樓款當(dāng)天〗〖 〗甲乙雙方應(yīng)在收樓當(dāng)天到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥收樓確認(rèn)書,即視為房屋交付使用。（2）甲方因銀行原因?qū)е绿崆斑€款手續(xù)尚未完成,則辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的時(shí)間變更為完成提前還款手續(xù)后的五個(gè)工作日內(nèi)。 〖不帶租賃合同〗 〖帶租賃合同,乙方連同租約購(gòu)入該房產(chǎn)〗。〖不存在〗〖存在〗銀行抵押，如存在抵押，甲乙雙方同意按以下第（）種方式處理。（1）賣方出資贖契：甲方應(yīng)在簽署本合同后 天內(nèi)向原抵押貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（即贖契，下同），并在收到銀行提前還款通知后，在銀行通知預(yù)約扣賬日或之前，將贖契款存入原供樓賬戶內(nèi)，用于還清貸款。甲方應(yīng)在收齊樓款后 個(gè)月內(nèi)遷出。但若甲方延期申請(qǐng)?zhí)崆斑€款而導(dǎo)致贖契手續(xù)退延完成的,視為甲方違約。第五條第六條第七條第八條第九條 第十條 ,交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款,欠稅款,債務(wù)及水電,煤氣,網(wǎng)絡(luò),電話,有線電視,管理費(fèi)用）。守約方行使單方面解除合同權(quán)利時(shí),應(yīng)書面通知違約方, 合同自通知送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，按約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。該房屋處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為。（2）雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。（甲方應(yīng)于簽訂該合同之日起日內(nèi)提供貸款所需的所有資料，所需資料三方可另立附件。第六條產(chǎn)權(quán)過戶辦理甲、乙雙方于年月日前到房管部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，丙方協(xié)助辦理。第九條逾期交房違約責(zé)任除本合同第十四條規(guī)定的特殊情況外，乙方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付甲方，按下列第種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期