【正文】 A．土地質(zhì)量 B．地產(chǎn)權(quán)利 C．土地區(qū)位D．市場(chǎng)供求關(guān)系 E．政府土地管理政策2按照現(xiàn)行土地現(xiàn)狀分類，林地包括__。A：土綱 B：亞綱 C：土類 D：土屬 E：亞類1建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘察需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起__年內(nèi)恢復(fù)種植條件。A：擬使用土地情況 B：項(xiàng)目用地安排情況 C：資金落實(shí)情況 D：需要安置人員的安置途徑E：補(bǔ)充耕地或者補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置有確定法律保護(hù)形態(tài)的無形資產(chǎn)包括．【2004年考試真題】 A：專業(yè)技術(shù) B：商譽(yù) C：商標(biāo)權(quán) D：專利權(quán) E：前期費(fèi)用通常情況下，在資金等效值計(jì)算的過程中，人們把資金運(yùn)動(dòng)結(jié)束時(shí)與現(xiàn)值等值的金額稱為__。A．商業(yè)金融業(yè)用地 B．公共綠地 C．體育用地D．文化娛樂用地2土地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的法定公示方式是__。A．價(jià)值 B．使用價(jià)值 C．區(qū)位 D．成本承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸__所有?！?006年考試真題】 A：減少額 B：數(shù)值 C：增加額 D：收益 E：時(shí)間因素違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量破壞的處__年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。這是一份艱苦的工作，希望大家堅(jiān)持。表面上看這么做沒錯(cuò)，但實(shí)際上是值得推敲的。A．土地用途 B．建筑容積率 C．土地覆蓋率 D．建筑物高度2不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有，共有可分為__。A．債券是一種有價(jià)證券，是社會(huì)各類經(jīng)濟(jì)主體為籌措資金而向債券投資者出具的、承諾按一定利率定期支付利息、并到期償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證B．關(guān)于債券的發(fā)行，若市場(chǎng)利率高于債券利率，則溢價(jià)發(fā)行。A．政治風(fēng)險(xiǎn) B．經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) C．金融風(fēng)險(xiǎn) D．意外風(fēng)險(xiǎn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，應(yīng)當(dāng)包括__等。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）公園綠地屬于城鎮(zhèn)土地定級(jí)的__因素。A：服務(wù)半徑 B：功能 C：建筑條件D：居住區(qū)所處位置 E：時(shí)間因素1下列人員情形，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試的有?！?004年考試真題】A：①確定修正項(xiàng)目；②評(píng)估比較案例價(jià)格；③交易情況修正；④評(píng)估待估宗地價(jià)格B：①確定比較案例；②收集資料；③評(píng)估待估宗地價(jià)格；④價(jià)格修正C：①評(píng)估比較案例價(jià)格；②收集資料；③確定修正項(xiàng)目；④評(píng)估待估宗地價(jià)格 D：①調(diào)查與選擇比較案例；②確定價(jià)格可比基準(zhǔn)；③交易情況修正；④估價(jià)期日修正E：時(shí)間因素下列城鎮(zhèn)土地定級(jí)因素分值計(jì)算原則表述中，錯(cuò)誤的是。 A：處理好近期建設(shè)與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境條件的關(guān)系，注重生態(tài)環(huán)境與歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略B：堅(jiān)持為最廣大人民群眾服務(wù)，維護(hù)公共利益，完善城市綜合服務(wù)功能，改善人居環(huán)境C：嚴(yán)格依據(jù)城市總體規(guī)劃，不得違背總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容D：確定城市近期建設(shè)重點(diǎn)和發(fā)展規(guī)模E：與城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃相協(xié)調(diào)，并能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求2可以減免耕地占用稅的情況有。A．短期規(guī)劃B．中期規(guī)劃C．中短期規(guī)劃D．長(zhǎng)期規(guī)劃1（）是用來說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關(guān)系的平面圖。A．成本B．潛力C．價(jià)值D．使用價(jià)值國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào))規(guī)定，各地要加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃許可監(jiān)管，對(duì)__內(nèi)未開工的住房項(xiàng)目，要再次進(jìn)行規(guī)劃審查，對(duì)不符合規(guī)劃許可的項(xiàng)目要堅(jiān)決予以撤銷。A．實(shí)體性B．空間性C．承載性D．集約性2《土地儲(chǔ)備管理辦法”規(guī)定，土地儲(chǔ)備計(jì)劃應(yīng)包括__。A．規(guī)劃用途B．申請(qǐng)用途C．原用途D．預(yù)期用途1關(guān)于土地估價(jià)，下列表述中不正確的是。A．觀賞場(chǎng)景B．生活場(chǎng)所C．設(shè)施農(nóng)業(yè)用地D．生產(chǎn)場(chǎng)地E．主要生產(chǎn)要素某市基準(zhǔn)地價(jià)的估價(jià)期日為2000年7月1日，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查自2000年7月1日至2002年 10月1日間地價(jià)每月遞增1%，若評(píng)估2002年10月1日的地價(jià)水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價(jià)指數(shù)應(yīng)取__。A：企業(yè)兼并 B：投資 C：參股D：企業(yè)解體 E：企業(yè)重組2控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括。A：土地的特性包括自然特性和經(jīng)濟(jì)特性B：土地的自然特性是指以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性C：土地的自然特性是指人們?cè)诶猛恋氐倪^程中，在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性D：土地的經(jīng)濟(jì)特性是指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性E：土地的經(jīng)濟(jì)特性是指人們?cè)诶猛恋氐倪^程中，在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性1貨幣政策的功能有。A：東南亞金融危機(jī)，作為投資一方的外方資金沒有到位B：某工程動(dòng)工開發(fā)所必需的前期工作未完成，造成動(dòng)工開發(fā)遲延 C：鋼材價(jià)格的下跌，致使動(dòng)工開發(fā)將給開發(fā)商造成極大虧損 D：政府的行為使得無法按期開發(fā)造成延誤的E：政府有關(guān)部門的行為使得無法按期開發(fā)造成延誤的我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃開_。A．當(dāng)月減少 B．當(dāng)月交付使用 C．季節(jié)性停用D．當(dāng)月以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出2某平行四邊形臨街地，街道的路線價(jià)為1200元/平方米，平行四邊形兩邊邊長(zhǎng)均為15米，高為13米，其臨街深度指數(shù)15米時(shí)為：105，14米時(shí)為：110，13米時(shí)為115，則該宗地地價(jià)為__元/平方米。A．建筑安裝工程費(fèi)用 B．工程建設(shè)其他費(fèi)用 C．固定資產(chǎn)投資 D．間接費(fèi)1土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要是調(diào)查__。A．超市按年銷售額分組 B．企業(yè)按行業(yè)分組 C．職工按月工資額分組D．城市按非農(nóng)業(yè)人口數(shù)分組《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列__內(nèi)容。A．企業(yè)自有資金 B．銀行貸款 C．引進(jìn)外企D．預(yù)售預(yù)租房屋及樓花買賣 E．收購房地產(chǎn)吸引外資在會(huì)計(jì)處理中，在建工程竣工驗(yàn)收決算后，借記、貸記科目分別為．【2009年考試真題】A：在建工程、固定資產(chǎn) B：固定資產(chǎn)、銀行存款 C：固定資產(chǎn)、在建工程 D：在建工程、工程物資 E：土地 2009年7月11日，經(jīng)B縣土地管理部門查處，C房地產(chǎn)開發(fā)公司非法轉(zhuǎn)讓土地行為，且有非法所得120萬元，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》，B縣土地管理部門可以對(duì)C房地產(chǎn)開發(fā)公司處以__ 萬元以下的罰款。A．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)B．征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍 C．對(duì)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。A：社會(huì) B：開發(fā)商 C：建筑商 D：購買者 E：時(shí)間因素1《憲法》規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行__并給予補(bǔ)償。A：土地買賣 B：土地出租 C：土地抵押D：嚴(yán)禁土地買賣、出租 E：時(shí)間因素2剩余法估價(jià)時(shí)，在調(diào)查清楚待估宗地的基本情況后，其首要步驟是__。A：土地經(jīng)濟(jì)供給的彈性很小，對(duì)土地的需求則隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而呈現(xiàn)較大的變化 B：一般的商品價(jià)格受其本身供給與需求的雙向影響 C：在一定條件下，需求是影響土地價(jià)格的主要方面D：在一定條件下，土地供給的變化會(huì)影響對(duì)土地的需求，從而影響土地的價(jià)格 E：土地自然供給的彈性很大，隨著人類對(duì)土地需求的增加而不斷增加某項(xiàng)目占用耕地l畝，其糧食生產(chǎn)能力為270公斤／畝，現(xiàn)補(bǔ)充耕地等級(jí)高于占用耕地，糧食生產(chǎn)能力為300公斤／畝，補(bǔ)充耕地的數(shù)量應(yīng)為畝?！?006年考試真題】 A：土地取得成本 B：拆遷安置補(bǔ)償費(fèi) C：征地安置補(bǔ)償費(fèi) D：土地前期開發(fā)成本 E：按規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用1區(qū)分壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的主要區(qū)別是__。A．市、縣人民政府土地管理部門 B．市、縣人民政府城市規(guī)劃部門 C．市、縣人民政府建設(shè)管理部門 D．市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門1我國(guó)目前主要的地價(jià)管理政策有。A．綜合性B．預(yù)見性C．地區(qū)性D．政策性下列關(guān)于深度指數(shù)表的說法正確的是__。A．全國(guó)人大B．國(guó)務(wù)院C．國(guó)務(wù)院國(guó)土資源管理部門D．省級(jí)政府1某宗住宅用地土地使用年期70年，容積率為2．0．選擇某比較案例的成交價(jià)格為1800元／平方米，土地使用年期50年，容積率1．5．與待估宗地相比，比較案例的區(qū)域因素條件優(yōu)于待估宗地，修正系數(shù)為3％，個(gè)別因素條件比待估宗地差，修正系數(shù)為3％．該城市住宅地價(jià)的容積率修正系數(shù)見下表，土地還原利率為8％，則待估宗地土地價(jià)格為元／平方米．A：2743 B：2744 C：2746 D：2749 E：時(shí)間因素1征收基本農(nóng)田以外的耕地35公頃，其審批部門是__。A．資格考核制度B．等級(jí)認(rèn)定制度C．資格評(píng)定制度D．資格認(rèn)定制度1《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國(guó)辦發(fā)[2006]100號(hào))規(guī)定，從__起，土地出讓收支全額納入地方基金預(yù)算管理。A：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)B：土木結(jié)構(gòu)C：磚混結(jié)構(gòu)D：磚木結(jié)構(gòu)E：簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)地價(jià)影響因素中，土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)屬于影響地價(jià)的__。A．對(duì)內(nèi)發(fā)行的公債或國(guó)庫券、建設(shè)債券等政府債券B．對(duì)外發(fā)行的政府債券C．向國(guó)家銀行的借款D．向國(guó)外的借款 E．中外合資所得資金綜合計(jì)算土地利用系數(shù)的步驟有。A：管理機(jī)制B：競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制C：價(jià)格機(jī)制D：供求機(jī)制E：政策機(jī)制1《土地利用計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，土地利用計(jì)劃指標(biāo)包括__。A：甲有權(quán)查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表和土地登記卡B：乙有權(quán)查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表和土地登記卡C：乙只有在甲的陪同下才可查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表D：任何單位和個(gè)人都有權(quán)依公開查詢辦法查詢?cè)撟诘氐耐恋氐怯浛ê妥诘貓DE：國(guó)家安全機(jī)關(guān)在任何情