【正文】 十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。乙方違反協(xié)議，使甲方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、服務(wù)費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費）費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護、及合理利潤。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方對整個車庫行使管理權(quán)。四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進行指導(dǎo)服務(wù)。，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。無停車卡車輛禁止進入。一個車位只允許停放一輛車，乙方在辦理地下場停車手續(xù)時，應(yīng)將停放車輛的詳細(xì)信息告知甲方。：；《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力； ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。輛； ：按年計費交納；，則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個月通知乙方，通知方式為：在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場管理服務(wù)費用通知》，張貼七日。：本地下停車場實行一車一證一卡管理； ； ；,但需提前一個月通知乙方； 《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔(dān)；，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場；，查驗停車憑證；，對無證車輛拒絕停放與放行；、設(shè)備的檢查、維修及管理工作；,采取各種防范措施，防止車輛丟失；有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為；； 。車主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)公司有責(zé)任提前給予通知； 車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶休息； 車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進行賠償，甲方不負(fù)連帶賠償責(zé)任； 保安員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作； 停車場24小時開放，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關(guān)費用； 請將車證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借； 凡進入停車場的人士均應(yīng)愛護停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。輛。并有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場；；，是按北京市人防、消防、交通管理部門有關(guān)規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進行管理，并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識、施劃停車線、車位號。輛，收費金額共計RMB 元/年第八條乙方應(yīng)對自身車輛采取安全措施，認(rèn)真保管好甲方發(fā)給的出入卡，如不慎丟失或保管不當(dāng)，導(dǎo)致帶來的車輛安全事故產(chǎn)生的責(zé)任自負(fù)。乙方違反協(xié)議，使甲方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護、及合理利潤。向甲方提供真實有效的相關(guān)資料及聯(lián)系電話。有權(quán)對不按規(guī)定停放，影響道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔(dān)。甲方為乙方車位建立停放車輛及收費檔案，地下停車場衛(wèi)生整潔、車輛停放有序消防設(shè)施設(shè)備配置完好，運行正常，可隨時啟用，消防通道暢通。麗景花園一期地下停車場】 乙方使用的車位類型：購買□/ 承租用□乙方購買(承租用)車位坐落位置：地下車庫區(qū)號 乙方承租用車位使用時間由年 月 日至年 月 日。對地下停車場的場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和管理工作。按照物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。第三條乙方的權(quán)利及義務(wù)有權(quán)在購買或租賃的車位停放車輛，以有效卡出入停車場。乙方在地下停車場停放車輛時，一個車位只允許停放一輛車，乙方在辦理地下停車場停車手續(xù)時，應(yīng)將停放車輛的詳細(xì)信息告知甲方。乙方轉(zhuǎn)讓車位時應(yīng)結(jié)清以前車位物業(yè)管理服務(wù)費及其他費用。乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停放車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏油、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。第十三條本協(xié)議一式肆份。：本地下停車場實行一車一證一卡管理； ； ；,但需提前一個月通知乙方；《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔(dān)；，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場； ，查驗停車憑證；，對無證車輛拒絕停放與放行；、設(shè)備的檢查、維修及管理工作；,采取各種防范措施，防止車輛丟失；有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為； ； 本停車場只負(fù)責(zé)提供車輛停放的位置保潔及機械設(shè)備的維保，不負(fù)責(zé)車輛盜搶、損傷及車內(nèi)物品保管等其他責(zé)任； 。輛； ：按年計費交納；，則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個月通知乙方，通知方式為：在本 5 小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場管理服務(wù)費用通知》，張貼七日。：；《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力； ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)于每年12月25日前繳清下一管理服務(wù)費； （應(yīng)由車主親自填寫）： 品牌： 型號： 車牌號： 顏色：。否則甲方有權(quán)利拆除而無需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失；“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需暫時占用乙方車位時，甲方應(yīng)安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向北京市 人民法院提起訴訟。如車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業(yè)公司有權(quán)運用法律手段解決糾紛；，需停車將感應(yīng)卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/小時速度通過（感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50㎝70㎝）； 感應(yīng)卡僅限于