【正文】 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟＜追绞杖∽饨?，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）第四條：其它費用、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。附件與本合同具有同等的法律效力。（五）其他法定的合同解除情形。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。第四條 租金（一）租金標準： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（?： ）。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。用于普通住房。第六條：其它房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。甲方提供：①產(chǎn)權證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關證明；乙方出示：①經(jīng)紀機構資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。第二條：代理期代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。乙方在協(xié)議生效后，二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。維修和保養(yǎng)。五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關手續(xù)，積極配合乙方工作。八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租，要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙 后視為交付完成。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。1本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________身份證號：__________身份證號：__________房產(chǎn)證號：__________電話：_____________年___月___日___年___月___日篇二:房屋出租委托合同范本編號：委托人(下稱甲方)姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。衛(wèi)生間數(shù)量：_____。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第七條 其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用__________________。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第三條 出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜。第十四條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租XX的________%向乙方支付違約XX。擅自改變房屋用途的。第九條轉委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租XX及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。(三)甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。共____項：1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________2．具體要求：__________________________3．其他要求：__________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。第十條爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃機關申請調(diào)解，調(diào)效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第八條違約、二約定向乙方交付符合要求的房屋，負償___元。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。⑶ 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。六、其他約定：因甲方原因不能簽署本協(xié)議的，代理人必須承諾“該房屋”一經(jīng)出租成功，甲方必須親自到場簽署房屋租賃合同，否則，由代理人承擔相應違約責任。甲方保證“該房屋”不存在任何權屬爭議；不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封或扣押的房屋；“該房屋”承租權或所有權轉移不存在任何法律障礙。第五條：甲方房內(nèi)設施設備交接清單第六條：本合同未尺事宜，甲乙雙方協(xié)商作為補充規(guī)定，與本委托協(xié)議有相同效力。本合同委托期內(nèi)甲方房屋如有滲漏、水管爆裂或電路老化等現(xiàn)象造成不能正常居住，由甲方負責維修（如水龍頭、電插座、開關等小問題更換由乙方自行修復）。第二條；乙方有義務提供租賃期內(nèi)暫住人的身份信息，并要提醒租住人不得利用該房屋從事非法活動需做好防火防盜。第七條：本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效。三、代理服務費：委托期限內(nèi)，“該房屋”出租成功簽署租賃合同時，甲方同意按照規(guī)定向乙方支付代理費，支付標準為50%月租金。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：________)，第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。裝修及設備情況：______________________________。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。，違約方負償對方___元。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。（三）甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。第七條 其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費（13）其他費用 。委托代理房地產(chǎn)轉讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；其他服務項目支付________________元。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第三條出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第七條其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用__________________。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。(三)乙方有第十條第四款情形之一的39。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)。第四條 租金(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。(二)，本合同自行解除。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｒ蛞曳角笆鲂袨閷е录追奖挥嘘P行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。附件與本合同具有同等的法律效力?？偨ㄖ娣e：_____平米。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準)甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。甲方：乙方：房屋委托出租合同范本6出租方(以下簡稱甲方):產(chǎn)權證號：承租方(以下簡稱乙方)身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。第八條 維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,費用乙方自付。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。設備設施。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的`物業(yè)管理規(guī)約。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租金收到后轉入甲方提供的`銀行帳號，或通過電話聯(lián)系交付租金。九、附房屋設備驗收單一份。保證屋內(nèi)設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營，一切手續(xù)及費用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手