【正文】 新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。（三）城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。7．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（ 300元；專用作業(yè)車60元/噸，客車核定載客人數(shù)1019人516元），請計(jì)算山船重工2017年應(yīng)繳納車船稅金額。，在大修期間可免征房產(chǎn)稅以下按房產(chǎn)余值征收房產(chǎn)稅的有（）。該企業(yè)2016年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。如果宗地容積率低于0．5的，下列有關(guān)房產(chǎn)原值的確定方法正確的是（）。某企業(yè)實(shí)際占地面積共計(jì)30 000平方米，其中5 000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū)，企業(yè)辦學(xué)校和醫(yī)院共占地4 000平方米，另外該企業(yè)還出租面積1 000平方米的土地使用權(quán)，還借1 500平方米供部隊(duì)做訓(xùn)練場地。 我國稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的繳納方式是（）。(財(cái)稅號)證明材料：提供科技等政府部門認(rèn)定文件、證書及相關(guān)證明材料。(浙經(jīng)貿(mào)內(nèi)貿(mào)號)證明材料：“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)認(rèn)定文件。1現(xiàn)代物流企業(yè)，因占地面積較大，土地保有環(huán)節(jié)的成本較高，可給予減征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧，證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。1對節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型企業(yè)，可酌情給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的照顧。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。對新引進(jìn)的省外企業(yè)集團(tuán)總部，報經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，可給予三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和水利建設(shè)專項(xiàng)資金的照顧。(浙地稅發(fā)號、浙地稅函號)證明材料：市經(jīng)貿(mào)局技術(shù)項(xiàng)目專用設(shè)備確認(rèn)書。第三篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策規(guī)定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策規(guī)定工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地、困難文化企業(yè)，納稅確有困難的。占用園地和其他農(nóng)用土地，應(yīng)按章征稅。對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。2．【答案】【解析】房屋出典的，承典人為房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人；融資租賃的房產(chǎn)以承租人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。應(yīng)納稅額=（++）=（萬元）。計(jì)算過程和結(jié)果為：20012％＝24（萬元）。BCD都有明確的免稅或不征收房產(chǎn)稅的規(guī)定。A．國家機(jī)關(guān)的辦公樓用地B．直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地C．免稅單位無償使用納稅單位的土地D．林業(yè)系統(tǒng)的森林公園參考答案及解析一、單項(xiàng)選擇題1．【答案】【解析】本題考核房產(chǎn)稅的稅額計(jì)算及稅收優(yōu)惠。但沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，暫不征收房產(chǎn)稅8．下列各項(xiàng)中，應(yīng)該繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。A．占用菜地建房B．占用苗圃從事非農(nóng)建設(shè)C．專用花圃建房D．占用已開發(fā)從事養(yǎng)殖的灘涂地從事非農(nóng)建設(shè)二、多項(xiàng)選擇題1．下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中正確的有（）。A．12000元B．9500元C．7000元D．4500元14．某林場處于城鎮(zhèn)土地使用稅征收區(qū)域內(nèi)，共占地3萬平米，；育林地1萬平米，運(yùn)材道占地1萬平米。2010年4月25日至12月31日該團(tuán)體將B棟出租。3．某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000萬元，2003年7月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險），投資期為5年。、納稅人免稅時間到期后，應(yīng)按照稅務(wù)登記變更程序，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，填報《 北京市地方稅務(wù)局稅務(wù)登記表附表》（房產(chǎn)土地情況登記/ 變更表）。經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)登記備案后，辦理上年度已繳納稅款退稅手續(xù)。供熱企業(yè)在本年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的征期內(nèi)可按上一年度免稅比例自行計(jì)算本年度免繳房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅款。以上單位的生產(chǎn)、營業(yè)用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。注：國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，是指由國家財(cái)政部門撥付經(jīng)費(fèi)、實(shí)行金額預(yù)算管理或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位。（二）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征土地稅。土地使用權(quán)未能確定或權(quán)屬糾紛未解決，由實(shí)際使用人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。財(cái)稅[2010]121 號無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。（二）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。事業(yè)單位自用的房（地），是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用房（地）。關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策自2011 年7 月1 日至2015 年12 月31 日，對向居民供熱 而收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)，為居民供熱 所使用的廠房及土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅主管部門確定。計(jì)算：年應(yīng)納土地使用稅= 占用土地面積（平米）* 年適用稅額 占用土地面積= 占用房屋的建筑面積/ 房屋的總建筑面積* 房屋應(yīng)納稅占地面積。第二篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅一、單項(xiàng)選擇題1．某供熱企業(yè)2009擁有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值為5000萬元，當(dāng)年取得供熱收入3000萬元，其中直接向居民供熱的收入為1000萬元，當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的之月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，融資租賃的房產(chǎn)，由出租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，融資租賃的房產(chǎn)，由出租人自融資租賃合同約定開始日的之月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅6．某企業(yè)的經(jīng)營用房總共8間，房產(chǎn)原值總共為5000萬元，自5月23日出租其中的4間，每月取得租金20萬元，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除比例為30%，則該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅（）萬元。A．168B．72C．24D．11．房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納的辦法，具體納稅期限由（）決定。A．在納稅人注冊地納稅B．在土地所在地納稅C．納稅人選擇納稅地點(diǎn)D．由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定18．獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起（）內(nèi)繳納耕地占用稅A．7日 B．15日 C．30日 D．60日19．農(nóng)村某村民新建住宅，經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地200平方米。A．城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)B．由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定面積為準(zhǔn)C．尚未組織測量的，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)D．尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再做調(diào)整6．下列情況中，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。A．依照規(guī)定免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅B．建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)服務(wù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施占用林地等農(nóng)用地免征耕地占用稅C．納稅人臨時占用耕地可不繳納耕地占用稅D．農(nóng)民占用耕地建房免征耕地占用稅13．占用以下從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，由省、自治區(qū)、直轄市確定是否征收耕地占用稅的包括（）。該企業(yè)1至6月從價計(jì)稅，7至12月從租計(jì)稅。12=30000（元）。對既向居民供熱、又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限；對于兼營供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。19．【答案】【解析】該村民應(yīng)繳納的耕地占用稅=200750% = 700（元）。6．【答案】【解析】ABC都屬于繳納房產(chǎn)稅的范圍，個人自住的住房無論面積大小都免征房產(chǎn)稅。10．【答案】【解析】耕地占用稅實(shí)行地區(qū)差別幅度定額稅率。13．【答案】【解析】選項(xiàng)AC屬于耕地占用稅的法定征稅范圍。省重點(diǎn)流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅確有困難的。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(浙地稅函號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及執(zhí)業(yè)登記證等相關(guān)證明材料。(浙地稅函〔2009〕24號)證明材料：民政部門等政府部門的認(rèn)定文件或認(rèn)定證書。2在我省設(shè)立總部的大型第三產(chǎn)業(yè)公司、大集團(tuán)的行政辦公用房，可給予減征房產(chǎn)稅的照顧，減征比例原則上控制在60%的幅度以內(nèi)。2對公益性青少年活動場所，報經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批核準(zhǔn)，免繳房產(chǎn)稅、土地使用稅。第四篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅專題試題山開區(qū)局房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅專題試題單位： 姓名: 得分:一、單項(xiàng)選擇題、（下列各題中，每題只有一個選項(xiàng)是正確的，請將你認(rèn)為正確選項(xiàng)的序號填寫在括號中。 物流企業(yè)倉儲設(shè)施用地，減按土地稅額標(biāo)準(zhǔn)的（）計(jì)征