【正文】 九、其他本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)（包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用）。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層（包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米），地下一層（面積平方米）。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。銀行與甲方解除貸款抵押關(guān)系后，如果甲方仍需用該項(xiàng)目所屬土地融資貸款，必須經(jīng)過乙方同意，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還全部履約保證金。甲方提供開發(fā)土地，乙方提供全部建設(shè)資金。（二）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部條款履行完畢后自然失效。（七）合作的某一方違反本協(xié)議保密規(guī)定泄漏秘密的，造成的損失由泄漏方負(fù)責(zé)。第十三條 爭議的處理（一）本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（四）在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。項(xiàng)目開發(fā)銷售收入除一部分用于保持正常施工進(jìn)度外，其他優(yōu)先用于償還貸款，否則由此產(chǎn)生的銀行債務(wù)及其它法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（二）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報建工作。（三）甲方投資聯(lián)合開發(fā)的該宗土地，應(yīng)合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內(nèi)遺留產(chǎn)生的糾紛，以及相關(guān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)；如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本協(xié)議壹式四份，壹份陸頁，甲乙各執(zhí)貳份。（四）合作的某一方違反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議更改規(guī)定的，所作出的更改內(nèi)容無效，由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。如因單方原因退出此協(xié)議，在雙方協(xié)商同意的情況下，按照出資時間和金額計(jì)算利息，清算退出。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（三）甲方完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。（三）甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開發(fā)資金管理、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)，并承擔(dān)該項(xiàng)目的全部法律責(zé)任。甲方： 乙方：年 月 日第二篇：房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ 富強(qiáng)商街”（暫定名）項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。第八條 財務(wù)管理甲乙雙方各派一名財務(wù)人員共同參與財務(wù)管理。第四條 合作方式甲方提供用地國有土地使用權(quán)，（沈國用 號）作價人民幣 元，工程價款為 元，乙方負(fù)責(zé)建房。第五條 付款方式本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效10日內(nèi)乙方一次性投入人民幣 元。利潤由甲方分成 %，乙方分成 %，若經(jīng)營虧損甲乙雙方按上述利潤比例承擔(dān)。項(xiàng)目概況: 本項(xiàng)目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，規(guī)劃用地為商業(yè)建設(shè)用地，項(xiàng)目擬報建約5萬平方米，地上1618層（，商業(yè)約1萬平方米）地下一層為儲藏室及人防工程。第四條 合作時間甲乙雙方合作時間從簽訂本協(xié)議時起，到全部條款履行完畢后止。（四）甲方保證完成項(xiàng)目前期拆遷至土地摘牌。保密條款甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。利息按照出資到賬時間的人民銀行同檔期利息計(jì)算。（五）合作的某一方違反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：項(xiàng)目全權(quán)委托人：項(xiàng)目全權(quán)委托人：第三篇：房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書甲方：廣元雙盛建設(shè)有限公司單位地址：廣元市南河敬國路212號法定代表人：鄭文海委托代理人：身份證號碼：電話：帳號：乙方：廣元市祥譽(yù)建設(shè)有限公司單位地址：廣元市南河法定代表人：鄭文超委托代理人：身份證號碼：電話：帳號：根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)的需要，甲方與乙方聯(lián)合共同開發(fā)東城國際項(xiàng)目（下稱該項(xiàng)目，地點(diǎn)位于廣元市苴國路北側(cè)、環(huán)保局西側(cè)）。該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的，甲方應(yīng)積極提供并參與協(xié)調(diào)。（三）完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。（四）乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續(xù)。第十條 保密條款甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密