【正文】 g)4家（人）；參加議標(biāo)的單位（或個人）不得少于3家（人）。引用(相關(guān))標(biāo)準(zhǔn)和文件《中華人民共和國會計法》《內(nèi)部會計控制規(guī)范──基本規(guī)范(試行)》定義 資產(chǎn)處置置。六、房屋及建筑類師生宿舍830平方米，原值106500元，屬D級危房拆除。建議從學(xué)校固定資產(chǎn)帳中核減。12004至2006年購買的電視機18臺，原值63000元，已使用8至10年。)你公司要按國家有關(guān)規(guī)定，及時辦理土地登記。你公司應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的土地估價機構(gòu)對所涉及的土地進行評估，并擬訂具體的土地資產(chǎn)處置方案按規(guī)定報批，土地估價報告同時備案。二、采用國家作價出資(入股)或授權(quán)經(jīng)營方式處置的范圍和程序(一)適用范圍 對于省級以上人民政府批準(zhǔn)實行授權(quán)經(jīng)營或國家控股公司試點的企業(yè)，方可采用授權(quán)經(jīng)營或國家作價出資(入股)方式配置土地。（三十四）以存量國有資產(chǎn)吸收非國有投資者投資時，國有產(chǎn)權(quán)底價的確定主要依據(jù)資產(chǎn)評估的結(jié)果，同時要考慮產(chǎn)權(quán)交易市場的供求狀況，同類資產(chǎn)的市場價格、職工安置、引進先進技術(shù)等因素。其他事項按以下程序辦理：1．轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)涉及上市公司國有股性質(zhì)變化的事項獲得批準(zhǔn)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)持批準(zhǔn)文件、受讓方的全額現(xiàn)金支付憑證到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)交易鑒證手續(xù)。凡是未進產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)轉(zhuǎn)讓或未經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)審核并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的，同級國資管理機構(gòu)及其委托的授權(quán)經(jīng)營單位或機構(gòu)不予辦理企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)變更登記。受讓方一般應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的時間內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓的全部價款。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)披露的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，基本信息應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： 1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況；2．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況； 3．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況；4．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估經(jīng)核準(zhǔn)或備案后的主要財務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)以及依據(jù)轉(zhuǎn)讓方式確定必須公告的轉(zhuǎn)讓參考價格； 5．公開征集受讓方應(yīng)當(dāng)具備的受讓條件、受讓方式及必要說明。（十七）當(dāng)產(chǎn)權(quán)交易價格高于國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓底價時，高出部分并扣除土地增值等無形價值和該資產(chǎn)保值增值獎勵后，可視同國有資產(chǎn)增值，參與資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制考核。與受讓方有利害關(guān)系的人不得進入關(guān)系項目的評標(biāo)委員會，已經(jīng)進入的應(yīng)當(dāng)更換。（九）經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個以上受讓方時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)協(xié)商，根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況采取招投標(biāo)或拍賣方式組織實施產(chǎn)權(quán)交易。（二）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)堅持公開、公平、公正的原則，并根據(jù)履行出資人職責(zé)的要求，在省及省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)選擇確定的、依法成立的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)中進行。情節(jié)嚴(yán)重的,不得再進行國有產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）處置交易、資產(chǎn)評估、財務(wù)審計的相關(guān)業(yè)務(wù)。(三)處置方在做好上述基礎(chǔ)工作后,向?qū)徟鷻C構(gòu)正式提出產(chǎn)權(quán)處置申請,并按三個辦法要求及有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料。（含縣市）各級國有及國有控股企業(yè)（含企業(yè)化管理的事業(yè)單位）國有產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）處置(轉(zhuǎn)讓), 單項或一次性處置(轉(zhuǎn)讓)資產(chǎn)賬面原值在5萬元以上(含5萬元)、50萬元以下的，報同級財政國資部門審批。第二條本實施意見適用于地區(qū)各級行政事業(yè)單位和占有國有資產(chǎn)的國有獨資、國有控股和國有參股企業(yè)及其各級子企業(yè)（以下簡稱行政企事業(yè)單位）國有產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）處置(轉(zhuǎn)讓)行為。第四條地區(qū)各級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置審批權(quán)限:(一)地區(qū)（含縣市）各級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置(轉(zhuǎn)讓)項目按下列權(quán)限進行審批:(轉(zhuǎn)讓),單項或一次性處置(轉(zhuǎn)讓)資產(chǎn)賬面原值1萬元以下的由主管部門審批并報地區(qū)財政部門備案；單項或一次性處置(轉(zhuǎn)讓)資產(chǎn)賬面原值在1萬元以上（含1萬元）、100萬元以下的，由地區(qū)財政局審批；單項或一次性處置(轉(zhuǎn)?資產(chǎn)賬面原值100萬元以上的（含100萬元）由地區(qū)財政局審核后報地區(qū)行署審批。處置企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的,按照國家有關(guān)規(guī)定需到國土資源管理部門及其他相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。第七條國有產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)讓和受讓雙方應(yīng)當(dāng)憑批準(zhǔn)文件或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的交易憑證,按照國家有關(guān)規(guī)定及時辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第十三條本實施意見自發(fā)布之日起施行。三、受讓方及受讓條件（六）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的受讓方包括： 1．在中國境內(nèi)依法設(shè)立的公司、企業(yè)以及具有完全民事行為能力的自然人；2．外國及港澳臺地區(qū)的公司、企業(yè)、自然人或其他經(jīng)濟組織及其在中國境內(nèi)依法設(shè)立的機構(gòu)；3．企業(yè)經(jīng)營者或員工（致使企業(yè)經(jīng)營業(yè)績下降負(fù)有責(zé)任者除外）。（十三）評標(biāo)委員會的成員構(gòu)成應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的具體情況確定，原則上由該企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)單位代表、交易機構(gòu)代表、產(chǎn)權(quán)持有單位代表、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)代表及有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)專家組成。（十五）非價格標(biāo)準(zhǔn)主要考慮以下因素：1．受讓方的資質(zhì)、商業(yè)信譽、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模；2．導(dǎo)致控股權(quán)變化的，受讓后職工安置和再就業(yè)安排方案。4．除國家另有規(guī)定外，不得采取轉(zhuǎn)讓前將有關(guān)費用從凈資產(chǎn)中抵扣的方法進行企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。（二十三）成交價格和其它條件確定后，交易雙方與其委托的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的主持下，按《中華人民共和國合同法》和3號令的有關(guān)規(guī)定簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，報同級國資管理機構(gòu)備案。（二十六）轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)致使轉(zhuǎn)讓方不再擁有國有控股地位的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)政策規(guī)定處理好與職工的勞動關(guān)系，按規(guī)定提留職工安置費或經(jīng)濟補償金，并認(rèn)真解決好轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)拖欠職工的工資、欠繳的各項社會保險費以及其他有關(guān)費用，做好留用職工各項社會保險關(guān)系的接續(xù)工作。重要子公司是指符合原國家經(jīng)貿(mào)委、原國家計委、財政部、國家統(tǒng)計局《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定的通知》（國經(jīng)貿(mào)中小企〔2003〕143號）的大中型標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，在國務(wù)院國資委對重要子企業(yè)的重大事項管理辦法出臺后，按新的規(guī)定辦理。（三十一）決定或者批準(zhǔn)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)當(dāng)按3號令第二十八條要求審查材料。(三)國務(wù)院有關(guān)部門、企業(yè)集團或地方人民政府批準(zhǔn)改制且符合國家作價出資(入股)或授權(quán)經(jīng)營方式配置土地的企業(yè)，其土地資產(chǎn)處置方案報土地所在地的省級土地行政主管部門審批。(二)審查內(nèi)容： ； ； 。上述國有土地可按用途，以國家作價出資方式投入公司(授權(quán)你