【正文】 第十二章：孝感項目的組織管理和運行，闡明孝感項目建設(shè)期間和運行期間的組織管理情況。第四章：孝感項目承擔單位的基本情況，結(jié)合孝感項目承擔單位的資金、技術(shù)、產(chǎn)品、市場等描述說明該單位承擔本孝感項目的實力。孝感可行性研究報告編制重點——項目工藝技術(shù)成熟，并且符合孝感行業(yè)技術(shù)工藝發(fā)展的方向；項目在技術(shù)上是可行的；產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)水平具有較強的競爭性，生產(chǎn)過程具有環(huán)保和安全的特點；另外，項目擬選的生產(chǎn)及配套設(shè)備技術(shù)先進，完全確保產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率；設(shè)備選型符合產(chǎn)品品種和質(zhì)量需要，能夠適應(yīng)項目生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品規(guī)劃及工藝技術(shù)方案的要求，生產(chǎn)技術(shù)裝備自動化程度高，能夠大幅度提高勞動生產(chǎn)率。推進產(chǎn)權(quán)保護法治化，依法保護各種所有制經(jīng)濟權(quán)益。以“三農(nóng)三化”〔2〕推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，糧食產(chǎn)量“十二連增”，蔬菜、水產(chǎn)、林果、苗木等特色板塊基地發(fā)展到550萬畝，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值達到1360億元。綜合實力跨上新臺階。孝感發(fā)展背景概述——孝感，簡稱孝，中國唯一一座以孝命名的地級城市，中國孝文化之鄉(xiāng)，因東漢孝子董永賣身葬父，行孝感天動地而得名。項目建設(shè)期限和進度：所期望的開工、竣工時間。贈送《沼渣沼液綜合利用技術(shù)及實施方法》，提供《沼氣項目申報指南》。證嚴密?？尚行匝芯繄蟾娴闹饕蝿?wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證，所以必須設(shè)計研究方案，才能明確研究對象。第二基本問題研究?？尚行匝芯繄蟾嬉话阌梢粋€總論和幾個專題構(gòu)成?？尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。（十一）綜合分析（包括經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)和法律方面的分析）。（三）物料供應(yīng)安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。綜合評價結(jié)論及投資建議該寶興縣項目適應(yīng)國內(nèi)和國際工業(yè)品行業(yè)總體發(fā)展趨勢，是國家支持和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，工業(yè)品市場前景良好。以上計算結(jié)果表明，投資寶興縣項目的盈利能力高于行業(yè)基準水平，寶興縣項目投資所得稅后的全部財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%，財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=%） 萬元；財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）均大于行業(yè)基準收益率和銀行借款利率，說明該寶興縣項目具有較強的盈利能力，在財務(wù)上是可以接受的。四、流動資金投資估算該寶興縣項目所需流動資金主要是用于采購原材料和燃料動力等，為確保生產(chǎn)的正常進行，另外需購進輔助材料；根據(jù)寶興縣項目運營特點，該寶興縣項目流動資金估算參照同行業(yè)流動資產(chǎn)和流動負債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，采用分項詳細估算法進行估算，根據(jù)謹慎財務(wù)測算， 萬元。節(jié)能分析第十一章總圖布置一、寶興縣項目總平面布置方案（一）平面布置總體方案按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，寶興縣項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。綜上所述，該寶興縣項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄、發(fā)展高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合國家工業(yè)品產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃發(fā)展方向，符合寶興縣、寶興縣地方 發(fā)展規(guī)劃；有利于促進當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展；能夠滿足國內(nèi)工業(yè)品市場的需求，有利于工業(yè)品產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有利于寶興縣工業(yè)品行業(yè)水平的整體提升；有利于提高企業(yè)技術(shù)水平和市場競爭力；有利于綠色節(jié)能減排，實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境、社會效益的和諧統(tǒng)一，有利于增強企業(yè)的綜合經(jīng)濟能力、增加就業(yè)機會；實現(xiàn)寶興縣有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，具有明顯的經(jīng)濟和社會效益，因此，該寶興縣項目的建設(shè)是十分必要的、也是可行的?！秾毰d縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》指出：加快工業(yè)聚集區(qū)建設(shè)，堅持走信息化與工業(yè)化融合發(fā)展的新型工業(yè)化道路，引導優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)膨脹升級，扶持龍頭企業(yè)做大做強，逐步培育形成引領(lǐng)寶興縣經(jīng)濟發(fā)展的工業(yè)主導產(chǎn)業(yè)；該寶興縣項目的建設(shè)符合《寶興縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。十二、寶興縣項目綜合評價該寶興縣項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合寶興縣及寶興縣x行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；寶興縣項目的建設(shè)對促進寶興縣工業(yè)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。 萬元。寶興縣項目總緒論一、寶興縣項目概況二、寶興縣項目擬建地址該寶興縣項目選址在寶興縣，工程場界為：東接健身廣場，西靠幸福公園，南臨園區(qū)主干線，北依（連）藍天小區(qū)。四、申請寶興縣政府資金符合國家和xx政府扶持政策的企業(yè)投資寶興縣項目，在申請寶興縣政府資金（包括：寶興縣發(fā)改委資金、寶興縣科技資金、寶興縣工信資金、寶興縣文化資金、寶興縣農(nóng)業(yè)資金等）時，需要用到該類可行性報告。根據(jù)寶興縣項目單位的實際使用需要，《寶興縣項目可行性報告》的編制可以進行不同角度的側(cè)重，主要有以下幾種用途：一、用于報寶興縣政府/寶興縣發(fā)改委立項、批地此類報告須根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關(guān)規(guī)定編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施寶興縣項目立項的基礎(chǔ)文件，國家或地方發(fā)改委根據(jù)寶興縣項目可行性報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個寶興縣項目是否實施。三、用于寶興縣企業(yè)上市募投 上市募投寶興縣項目的可行性報告應(yīng)委托經(jīng)驗豐富的咨詢機構(gòu)編寫，最好具備上市和工程咨詢復(fù)合知識，因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術(shù)論證，更需要專業(yè)的行業(yè)分析、市場數(shù)據(jù)和財務(wù)測算。寶興縣項目可行性報告、寶興縣項目建議書、寶興縣項目申請報告以及寶興縣立項報告等文案均屬于固定資產(chǎn)投資類工程咨詢范疇，根據(jù)相關(guān)政策要求，工程咨詢業(yè)務(wù)不需要進行寶興縣項目地勘等現(xiàn)場工作，因此泓域咨詢業(yè)務(wù)面向全國范圍，并針對寶興縣x的經(jīng)濟發(fā)展狀況及產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，泓域咨詢?yōu)閷毰d縣項目可行性報告指定了科學合理的編制方案。五、寶興縣項目投資估算根據(jù)謹慎財務(wù)測算， 萬元，其中： 萬元，%； 萬元，%；在固定資產(chǎn)投資中， 萬元，%； 萬元，% 萬元，其中： 萬元，%，包括： 萬元，%； 萬元，%； 萬元，%六、資金籌措方案寶興縣項目總投資（TI） 萬元，根據(jù)資金籌措方案， 萬元，%。九、報告編制目的本報告編制的目的是對“工業(yè)品”進行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟合理性及實施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學合理、技術(shù)先進、投資費用省、運行成本低的建設(shè)方案，最終使得寶興縣有限公司建設(shè)寶興縣項目所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和社會效益達到協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一。（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性該寶興縣項目在國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）中，將工業(yè)品制造列為鼓勵類寶興縣項目。（四）產(chǎn)業(yè)發(fā)展符合性為推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，促進產(chǎn)業(yè)升級、提高產(chǎn)業(yè)競爭力，國家發(fā)改委頒布《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》，其中：工業(yè)品制造名列其中，覆蓋擬建寶興縣項目投產(chǎn)后的產(chǎn)品，因此，該寶興縣項目屬于當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；綜上所述，該寶興縣項目符合國家及地方相關(guān)行業(yè)的準入規(guī)定。（二）資源利用的合理性分析該寶興縣項目的建設(shè)有利于資源的合理利用，該寶興縣項目主要利用的資源包括物質(zhì)資源、人力資源和資金等；寶興縣項目建設(shè)用地為現(xiàn)有土地，各項土地綜合利用指標符合規(guī)劃要求；設(shè)備已完成初步選型，設(shè)備生產(chǎn)廠家技術(shù)先進、成熟，可隨時定購；寶興縣項目需要的建材可從當?shù)夭少?；寶興縣人力資源充足，滿足該寶興縣項目建設(shè)過程中及建成后的人力資源需要；如上所述，該寶興縣項目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，將達到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。工程設(shè)計總體方案 第七章公用輔助工程 第八章基本預(yù)備費=（工程建設(shè)費用+工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費費率，基本預(yù)備費費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)部門的規(guī)定；%計??；根據(jù)謹慎財務(wù)測算， 萬元。三、綜合總成本估算四、營業(yè)稅金及附加五、利潤總額及所得稅六、寶興縣項目盈利能力分析根據(jù)寶興縣項目資金成本并考慮到一定風險系數(shù)，確定折現(xiàn)率為ic=%，同時也作為對寶興縣項目內(nèi)部收益率指標的判據(jù)（基準收益率）；本報告編制了寶興縣項目投資現(xiàn)金流量表，假定全部投資均為寶興縣有限公司計劃自籌資金（資本金EC）進行現(xiàn)金流量分析，根據(jù)該表可計算出以下經(jīng)濟評價指標。根據(jù)以上各節(jié)的計算分析，經(jīng)濟內(nèi)部收益率和經(jīng)濟凈現(xiàn)值顯示，%， 萬元，從國民經(jīng)濟收益率來看，大于基準經(jīng)濟收益率ic=%的要求；從國民經(jīng)濟的角度衡量，該寶興縣項目的經(jīng)濟效益是完全可行的?？尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。用于境外投資項目核準的可行性研究報告企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投