【正文】 f) 強(qiáng)電系統(tǒng) ? 系統(tǒng)簡(jiǎn)介： 整個(gè)供電系統(tǒng)由深圳市供電分公司 ____提供電力，通過(guò) 10KV 外線(xiàn)電纜接入小區(qū)的高壓環(huán)網(wǎng)柜，經(jīng)過(guò)三臺(tái)干式變壓器將 10KV 高壓電力降低為 400V/230V 低壓電，并由低壓配電柜進(jìn)行電力分配后提供給各個(gè)用戶(hù)及其它公共場(chǎng)所的照明、動(dòng)力及控制用電。 ? 清通設(shè)備 主要指排水管道上設(shè)置的清掃口、檢查口、檢查井等設(shè)施，排水立管隔層設(shè)置了檢查口，在水平管道的末端均設(shè)置了清掃口， 室外排水管道在管道交匯處、轉(zhuǎn)彎處均設(shè)置了檢查井方便檢修和清通?？梢允褂煤?jiǎn)單的工具如扳手自己動(dòng)手進(jìn)行清理。 ? 室外管網(wǎng)的管材 室外管材采用 HDPE 管。 4) 持臨時(shí)卡進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛切勿將卡丟失，否則停車(chē)場(chǎng)管理會(huì)向您索賠。持臨時(shí)卡的車(chē)輛在出口讀卡后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算其所停車(chē)場(chǎng)放的時(shí)間，并根據(jù)物價(jià)局的規(guī)定來(lái)自動(dòng)計(jì)算所需的費(fèi)用，待停車(chē)場(chǎng)管理人員收取了停車(chē)場(chǎng)費(fèi)和臨時(shí)卡后便會(huì)將道閘打開(kāi)放行。其研制的智能一卡通產(chǎn)品， 多項(xiàng)產(chǎn)品獲中國(guó)新技術(shù)產(chǎn)品博覽會(huì)金獎(jiǎng)，近 ____種產(chǎn)品及技術(shù)成果榮獲國(guó)家專(zhuān)利 ，并且已經(jīng)銷(xiāo)售到 ____多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。 產(chǎn)品選擇： 背景音樂(lè)系統(tǒng)采用的是 ____專(zhuān)業(yè)公共廣播系統(tǒng)， ____是著名的公共廣播系統(tǒng)品牌，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)。 3) 系統(tǒng)配有切換器，保安員可以根據(jù)需要任意將一路攝像機(jī)的圖像切換到大顯示器上面放大監(jiān)看。 3) 房號(hào)輸入錯(cuò)誤時(shí)按“ ”鍵取消。 2) 分機(jī)摘機(jī)后按“呼叫”鍵可呼叫管理中心機(jī)并與之通話(huà)；分機(jī)在掛機(jī)情況下按“呼叫”鍵則為緊急報(bào)警至管理中心。另外，子機(jī)變壓器插座最好專(zhuān)座專(zhuān)用?，F(xiàn)在市場(chǎng)上各類(lèi)無(wú)繩電話(huà)機(jī)及子機(jī)變壓器魚(yú)目混珠，不少不合格產(chǎn)品混入市場(chǎng)以次充好，以劣充優(yōu)，以低價(jià)誘人，為此，你在購(gòu)買(mǎi)時(shí)必須認(rèn)真鑒別，選用商標(biāo)和說(shuō)明齊全的合格產(chǎn)品。因?yàn)樵谶@些部位可燃物質(zhì)很多，極易引起火災(zāi)事故。 15) 盡可能不要 在家中或公共場(chǎng)所 吸煙。比如 60W 的白熾燈，表面溫度可達(dá) 135180℃ ； 100W的白熾燈，表面溫度可達(dá) 170220℃ 所以當(dāng)燈泡與可燃物接觸時(shí)間一長(zhǎng)，就會(huì)引著起火。 6) 人們使用的電熱杯、電爐子、電褥子等電熱設(shè)備長(zhǎng)期通電，或忘記關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)，也容易造成火災(zāi)事故。 17) 逃離前必須先把有火房間的門(mén)關(guān)緊。否則，熱氣濃煙，乘虛而入，使人窒息。 9) 要早報(bào)警，報(bào)警愈早，損失愈小。 2) 樓內(nèi)失火可向著火層以下疏散，逃生時(shí)不要乘電梯。 ②轎廂遠(yuǎn)離電梯層站時(shí)的救援步驟。電梯管理人員應(yīng)切斷電梯電源，呼叫電梯維修人員進(jìn)行檢查。 2) 當(dāng)乘客進(jìn)入轎廂后轎廂門(mén)不能自動(dòng)完全關(guān)閉，按關(guān)門(mén)按鈕也不能完全關(guān)閉時(shí)，乘客應(yīng)立即走出轎廂，換乘另外的電梯或走樓梯。 （ 7）超載鈴響，后進(jìn)退出。 22) 本口訣可用于制作安全乘梯的警示牌，懸掛于乘梯場(chǎng)所顯眼的地方。 17) 禁止在轎內(nèi)吸煙，以免影響他人健康，甚至引起火災(zāi)。 12) 請(qǐng)勿向電梯門(mén)地坎溝槽內(nèi)丟扔硬幣、果核等異物，以免影響層、轎門(mén)的啟閉，甚至損壞門(mén)系統(tǒng)。 7) 當(dāng)搭乘距離在 2 個(gè)樓層之內(nèi)時(shí)，由于候梯時(shí)間的原因搭乘電梯未必能更先到達(dá)，而且可能會(huì)降低大樓電梯的總輸送效率，建議走行樓梯，同時(shí)也利于健康。 金地香蜜山的其他樓棟采用了 OTIS 中外合資企業(yè)生產(chǎn)的 XO21VF 有機(jī)房電梯，采用變壓變頻控制、人工智能、微電腦分散控制系統(tǒng)等高新技術(shù)，使電梯的穩(wěn)定性、安全性、快速準(zhǔn)捷性更高，完全實(shí)現(xiàn)了乘坐的舒適、平層的精確以及高效的服務(wù)。由于裝修項(xiàng)目種類(lèi)較多，而且有些項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題要很長(zhǎng)時(shí)間才 能看出來(lái)，因此在購(gòu)房合同中對(duì)裝修各項(xiàng)目保修期分別約定就非常必要。對(duì)裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也要加以明確，如可以約定建設(shè)部的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。新房驗(yàn)收的最終結(jié)果，是與開(kāi)發(fā)商簽訂一份《交屋看房記錄表》（或稱(chēng)《物業(yè)交付核驗(yàn)單》）。 e) 注意試試門(mén)、窗是否安得合適， 門(mén)窗框與墻體間應(yīng)填塞飽滿(mǎn)；裁口須直、刨面平整，開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)倒翹；門(mén)窗小五金安裝位置適宜，槽邊整齊，小五金種類(lèi)齊全，木螺絲擰緊。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)向開(kāi)發(fā)商反映，待維修后方能入住。每戶(hù)電表在豎井內(nèi)設(shè)置。 4. 用戶(hù)裝修、裝飾選材時(shí)，應(yīng)符合消防要求。 9) 電器線(xiàn)路：二年。 其中：第一防護(hù)單元為六級(jí)二等人員掩蔽所，建筑面積為 1108㎡；掩蔽面積為 800㎡；掩蔽人數(shù) 800人； 第二防護(hù)單元為六級(jí)二等人員掩蔽所，建筑面積為 1232 ㎡ ；掩蔽面積為 892 ㎡ ；掩蔽人數(shù) 800 人；第三防護(hù)單元為五級(jí)二等人員掩蔽所，建筑面積為 1218 ㎡ ；掩蔽面積為 910 ㎡ ；掩蔽人數(shù) 800 人；第四防護(hù)單元為六級(jí)二等人員掩蔽所，建筑面積為 1208 ㎡ ；掩蔽面積為 893 ㎡ ；掩蔽人數(shù) 800 人 ；第五防護(hù)單元為六級(jí)二等人員掩蔽所，建筑面積為 1090 ㎡ ；掩蔽面積為 814 ㎡ ；掩蔽人數(shù) 800 人；第六防護(hù)單元為六級(jí)二等人員掩蔽所，建筑面積為 1072 ㎡ ；掩蔽面積為 765 ㎡ ；掩蔽人數(shù) 765 人；第七防護(hù)單元為六級(jí)二等人員掩蔽所，建筑面積為 1096 ㎡ ；掩蔽面積為 762 ㎡ ；掩蔽人數(shù) 762 人；區(qū)域電站位于第三防護(hù)單元內(nèi)，建筑面積為 112 ㎡ ；本工程人防報(bào)警間位于二期工程 13公寓屋頂。地下室頂板上埋地燃?xì)夤芫O(shè)在燃?xì)鈱?zhuān)用管溝內(nèi)，并在地下室設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警探頭。 B區(qū)地下 1 層面積為 3310平方米，劃分為 1個(gè)防火分區(qū)； C區(qū)地下 1 層面積為 3890平方米，劃分為 1 個(gè)防火分區(qū)； D區(qū)地下 1 層 面積 12 為 4000平方米，劃分為 1個(gè)防火分區(qū)。 ，消防電梯前室和合用前室按高層防火規(guī)范設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)置在塔樓屋面。 （七）空調(diào)設(shè)計(jì)思路及特點(diǎn) 本工程為建筑面積為 AAA 平方米的高層住宅，地上 18 至 33 層，地下兩層。 樓內(nèi)數(shù)據(jù)電纜均采用超 5類(lèi)數(shù)據(jù)線(xiàn)，每戶(hù)住宅內(nèi)考慮設(shè)一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)，數(shù)據(jù)點(diǎn)出線(xiàn)口采用 RJ45標(biāo)準(zhǔn)口。電線(xiàn)、電纜采用無(wú)齒阻燃或其耐火電纜，提高火災(zāi)時(shí)供電可靠性，并減少火災(zāi)時(shí)的毒煙。 高壓供配電系統(tǒng)采用一進(jìn)一出環(huán)網(wǎng)供電的方式，在本樓的地下室內(nèi)設(shè)高低壓變配電所及柴油發(fā)電 機(jī)房，為滿(mǎn)足一級(jí)負(fù)荷供電要求，設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)，容量為 300KW，按要求當(dāng)市電失電后能在 15秒內(nèi)自動(dòng)起動(dòng)。 氣體滅火系統(tǒng) 地下一層的自備發(fā)電機(jī)房設(shè) CO2氣體 滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)水平成環(huán)，豎向亦成環(huán)。各區(qū)采用變頻供水，地下二層設(shè)生活水池，總貯水量為 339m3（分兩格），采用可調(diào)減壓閥減壓，使任何一層水壓不超過(guò) 350kPa。地下室樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土普通梁板體系，人防頂板厚 250mm（六級(jí)）、 350mm（五級(jí)），一般樓板厚 150mm。各 8 土層的力學(xué)參數(shù)見(jiàn)下表： 巖土名稱(chēng) 天然基礎(chǔ)承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk（ KPa） 壓縮模量 Es（ MPa） 樁周摩擦力標(biāo)準(zhǔn)值qs（ KPa） 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁 人工挖孔灌注樁樁端承載力標(biāo)準(zhǔn)值 qp（ KPa） 樁的極限側(cè)阻力標(biāo)準(zhǔn)值 qsik（ KPa） 樁的極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值 qpk（ KPa） 樁入土深度 （ m） 9h16 16h30 粘土 160 10 20 淤泥質(zhì)粘土 100 5 10 中粗砂 150 15 30 粘土 200 25 50 礫質(zhì)粘土 200 25 50 粗?；◢弾r 強(qiáng)風(fēng)化 400 50 8000 2700 中風(fēng)化 1500 5000 微風(fēng)化 4000 8000 采用現(xiàn)行國(guó)家及地區(qū)的主要規(guī)范、規(guī)程。 （ 4）第四系殘積層：為砂質(zhì)粘性土，可塑至硬塑狀，層厚 ～ 。垂直的擋土墻雖然可以減少土方量的搬運(yùn)，卻使得小區(qū)內(nèi)外空間被生硬切斷。涼亭是休息納涼的好去處，沿著亭前的木棧道可步往卵石按摩中心，散置的鵝卵石，規(guī)格不等，自然鋪設(shè)，表現(xiàn)出河岸石灘的獨(dú)特景觀。透過(guò)造型簡(jiǎn)單現(xiàn)代景框，遙相呼應(yīng)的一塊質(zhì)樸的大石，一棵昂首向天的古木，一個(gè)清朗的涼亭，除了空間上、視覺(jué)上給人深深震撼，更給人以粗線(xiàn)條的力量對(duì)比之美，一種深味藝術(shù)靈魂之感油然而生。該區(qū)域以純自然的手法，將山勢(shì)直接引入宅間，綠地、水體是該組團(tuán)的基本元素，兩者相輔相成，相映成趣。沿著泳池邊靜 謐的小路，可以領(lǐng)略山林的秀麗風(fēng)光，可以感受到身居山林的怡然?? ： 由建筑圍合的組團(tuán)綠地是住戶(hù)使用最為頻繁的室外園林空間。錯(cuò)落有致的山石加上植栽的一體化，更有層層疊水順梯而下，賦予硬質(zhì)更多靈性與生機(jī)；山澗廣場(chǎng)是主入口的結(jié)點(diǎn)部分，依據(jù)原有山體的高差形成勝于自然的人工溪澗，幾許白練沿著巖壁順勢(shì)而下。 — 竹徑尋幽 :設(shè)置大片嶺南鄉(xiāng)土竹種 —— 粉單竹形成青翠蔥 郁的竹林，林中小徑蜿蜒，任人靜思遐想；道旁山石橫斜，憑添幾許詩(shī)情畫(huà)意。 ： ： 中央山體取名“自然印象”，是對(duì)設(shè)計(jì)理念的深化，也提領(lǐng)了以自然元素為主題的庭院景觀， 成為互相聯(lián)系的有機(jī)整體。 ： 在小區(qū)的空間布局上，考慮到其復(fù)雜的地形地貌 ，以山頭為中心，以三條水系作為景觀線(xiàn)索，將各庭院緊扣中心與山體融合；以縝密的交通路網(wǎng)為小區(qū)的脈絡(luò)，在組織交通、引領(lǐng)人流的同時(shí)，起到串聯(lián)各景區(qū)、形成統(tǒng)一大環(huán)境的作用。 、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù) 建筑面積 總建筑面積 218430平方米 計(jì)入 容積率建筑面積 176637平方米 3 其中： 商務(wù)公寓建筑面積 139759平方米 酒店式公寓建筑面積 24726平方米 體育會(huì)館建筑面積 2473平方米 網(wǎng)球館建筑面積 2895平方米 核增建筑面積 （架空綠化、活動(dòng)場(chǎng)地建筑面積） 6762平方米 不計(jì)入容積率建筑面積 （地下室及設(shè)備用房） 41792平方米 停車(chē)位 950 輛 地上 110 輛 地下 840 輛 住宅總戶(hù)數(shù) 1245戶(hù) 容積率 覆蓋率 15%。 、 剖面設(shè)計(jì) 層序 層高 地下三層 米 地下二層 米 地下一層 米 半地下層 米 一層 米 2～ 33 層 米 建筑總高度為 米 (主體高度為 米 ) 、 立面設(shè)計(jì) 單體設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代主義的設(shè)計(jì)手法，用虛實(shí)、簡(jiǎn)約的形體著力刻畫(huà)建筑的力度與飄逸感，創(chuàng)造獨(dú)特的建筑造型，使人工景觀與自然山體景觀有機(jī)融合，共同組成豐富的視覺(jué)印象，凸顯城市干道沿街的建筑品質(zhì)。交通組織基本實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，動(dòng)靜分區(qū)。 項(xiàng)目占地面積 AAA平方米 ,總建筑面積為 AAA平方米，建筑主體高度為 AAA米。 2002 年 AAA又獲得 “中國(guó)發(fā)展最快的品牌房地產(chǎn)企業(yè) ”稱(chēng)號(hào)，同時(shí)也是中國(guó)建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽(yù) AAA 單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)單位。 2001 年 4 月， AAA 在上海證券交易所正式掛牌上市。 人車(chē)分流，動(dòng)靜分區(qū)。 總平面設(shè)計(jì) 用地南側(cè)臨蓮花西路為小區(qū)主入口廣場(chǎng)，廣場(chǎng)西側(cè)為體育會(huì)館，東側(cè)為網(wǎng)球中心。首層為住宅生態(tài)大堂及電梯廳。疏散距離、前室走道等防排煙遵循高規(guī)要求。 ，注重意境的營(yíng)造： 設(shè)計(jì)以源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的東方傳統(tǒng)文化為底蘊(yùn)，運(yùn)用 簡(jiǎn)約、自然的元素體現(xiàn)深遠(yuǎn)的意境，來(lái)表達(dá)人與 4 自然和諧、依存、純凈的關(guān)系。本方案充分利用水的多樣性，重在表達(dá)水的巧而非氣勢(shì)。潺潺的流水帶著春的訊息向前歡奔。設(shè)計(jì)中運(yùn)用精煉的手法提取出自然生動(dòng) 的設(shè)計(jì)思路。設(shè)計(jì)中不僅考慮了組織人流等功能因素，并且體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)原則。 電梯大堂和室外玄關(guān)的相互交融 ：電梯大堂通過(guò)室外玄關(guān)這一建筑廣場(chǎng)來(lái)表達(dá)對(duì) 室外空間的延伸；室外玄關(guān)則通過(guò)園林植物和園林裝飾材料來(lái)表達(dá)對(duì)室內(nèi)空間的滲透。究其奧妙，原來(lái)是設(shè)計(jì)師巧用涼亭基座與水體高差修筑一個(gè)水池圍繞涼亭，水從池中溢出順壁而下，似乎亭子下方有一眼碧泉，汩汩不斷??水體的北角有一處露天木平臺(tái)修建于水體之上，這里是晨練的最佳之處。綠地外圍設(shè)置了較大比重的硬質(zhì)鋪裝，并在較寬的地段設(shè)置綠島，種植喬灌木，打破平面布局，豐富豎向景觀。休息平臺(tái)處設(shè)有一精致小亭，周邊遍植開(kāi)花繁茂的各類(lèi)花灌木，色彩豐富。根據(jù)深圳市巖土工程公司提供的《 AAAA 項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》揭示，主要的地層特征按自上而下的順序描述如下： （ 1）人工填土：主要分布于場(chǎng)地的西面及西北面地帶，結(jié)構(gòu)較松散，層厚 ～ 。 本工程所在場(chǎng)地類(lèi)型屬于中硬土，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，地面脈動(dòng)卓越周期為 ～ 秒，等效 剪切波速 ~ 米 /秒。 地震作用： 本工程抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，基本烈度為 7 度，建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度，建筑物的抗震等級(jí)：部分為二級(jí)，部分為三級(jí)。 用水量： 住宅用水量標(biāo)準(zhǔn)按 300L/人 .d。 消火栓消防系統(tǒng) 室