【正文】 審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。領(lǐng)導(dǎo)小組主要負(fù)責(zé)資金落實(shí)、方案審定、項(xiàng)目督導(dǎo)實(shí)施、檢查驗(yàn)收等工作。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表 1 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 出廠價(jià)萬(wàn)元 總價(jià)多萬(wàn)元。3．產(chǎn)品方案：年儲(chǔ)藏保鮮各類農(nóng)產(chǎn)品 5000 噸五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建在寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)內(nèi)。2006 年組建了 18 家脫水蔬菜企業(yè)志愿加入的“寧夏石嘴山綠寶工貿(mào)有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)聯(lián)合體”，使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及加工、流通銷售能力進(jìn)一步增強(qiáng)。5按工藝設(shè)備購(gòu)臵費(fèi)的5%計(jì)取。（四）制冷系統(tǒng)①用氨作制冷劑，采用蒸汽壓縮重力供液循環(huán)系統(tǒng)，結(jié)凍、冷藏采用一個(gè)蒸發(fā)溫度，并合用一個(gè)氨液分離器，以氣、液調(diào)節(jié)閥控制庫(kù)溫。所選用的制冷設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如暫時(shí)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。充分整合物流資源，將企業(yè)建成高水平、大規(guī)模的第三方農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)商。而目前在武漢現(xiàn)有儲(chǔ)藏量不足50萬(wàn)噸，冷庫(kù)缺口巨大。辦公生活區(qū)：辦公室600㎡、宿舍200㎡五、建設(shè)年限：1年六、項(xiàng)目總投資：1927萬(wàn)元七、資金籌措：全部自籌。外購(gòu)加工產(chǎn)品原材料4000萬(wàn)元。2．設(shè)備購(gòu)置按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，全部冷庫(kù)設(shè)備配置完善后，購(gòu)置費(fèi)按3000萬(wàn)元估算。二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置管理組織機(jī)構(gòu)將設(shè)置辦公室、財(cái)務(wù)部、物流管理部、物業(yè)管理部、市場(chǎng)拓展部、農(nóng)產(chǎn)品基地發(fā)展部、質(zhì)檢部、安全保衛(wèi)部、后勤中心。低溫冷藏間：，堆高度3m，結(jié)物堆貨容量為400kg/㎡。設(shè)實(shí)行招投標(biāo)制度和工程監(jiān)理制度 2）建設(shè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《建設(shè)部關(guān)于執(zhí)行建筑工程勘察設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范若干問(wèn)題的通知》（建標(biāo)[2002]212號(hào)）中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。四、整合物流資源增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)產(chǎn)品科研開(kāi)發(fā)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值和科技含量，建立完善的配套設(shè)施，運(yùn)用電子商務(wù)系統(tǒng)，打造信息化交易平臺(tái)，整合供應(yīng)鏈資源，提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。就湖北省為例：截至2007年已建成千噸級(jí)果品氣調(diào)庫(kù)29座，千噸以上冷庫(kù)33座，500～1 000 t冷庫(kù)55座，100～500 t冷庫(kù)59座，50～100 t冷庫(kù)242座，50 。物流系統(tǒng)：交易中心6000㎡、箱式冷藏車10輛、箱式貨柜車20輛?；瘜W(xué)性和生物性的危害，從而保證了食品的品質(zhì)和安全。三、市場(chǎng)消費(fèi)需求趨勢(shì)的必然要求經(jīng)過(guò)20多年的改革和發(fā)展，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品供給由長(zhǎng)期短缺變?yōu)榭偭炕酒胶?，并出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性過(guò)剩，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了由需求主導(dǎo)的買方市場(chǎng)。關(guān)鍵技術(shù)：本項(xiàng)目采用土建復(fù)合式冷庫(kù)和山洞冷庫(kù)相結(jié)合的方式儲(chǔ)藏農(nóng)產(chǎn)品。3）、結(jié)合廠區(qū)實(shí)際，合理組織運(yùn)輸，縮短運(yùn)輸距離，相互聯(lián)貨柜車20輛。15）冷間溫度遙測(cè)，顯示，打印。全部磚混結(jié)構(gòu)平房。（2）產(chǎn)品加工、整理、包裝費(fèi)：加工廠房面積1000平方米，可實(shí)現(xiàn)年收入約500萬(wàn)元。利潤(rùn)總額為1050萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：800萬(wàn)元。就湖北省為例：截至2007年已建成千噸級(jí)果品氣調(diào)庫(kù)29座，千噸以上冷庫(kù)33座，500～1 000 t冷庫(kù)55座，100～500 t冷庫(kù)59座，50～100 t冷庫(kù)242座，50 。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)正是為了適應(yīng)這種市場(chǎng)消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)發(fā)展變化的趨勢(shì)，滿足這一多樣化市場(chǎng)需求，并對(duì)該種市場(chǎng)需求不斷進(jìn)行引導(dǎo)、擴(kuò)大與提升。主要工藝流程：鮮活農(nóng)產(chǎn)品→清潔處理→田間預(yù)冷→快速冷凍→恒溫冷藏→冷藏運(yùn)輸→店鋪冷藏銷售該工藝方案具有簡(jiǎn)單，易操作，具有節(jié)能降耗的特點(diǎn)。高溫冷藏間：，堆高度3m，結(jié)物堆貨容量為400kg/㎡。2011年2月2010年4月，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工方案圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，同時(shí)進(jìn)行土建工程招標(biāo)。流動(dòng)資金按300萬(wàn)元進(jìn)行估算。2產(chǎn)品方案：年倉(cāng)儲(chǔ)、包裝及保鮮各類農(nóng)產(chǎn)品 5000 噸三、項(xiàng)目建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)發(fā)展情況工貿(mào)有限責(zé)任公司成立于 2001 年，位于惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)，是一家集脫水菜加工及農(nóng)產(chǎn)品流通、銷售一體化的綜合性龍頭企業(yè)。本公司先后獲得自治區(qū)“婦女創(chuàng)業(yè)典型”、“勞動(dòng)就業(yè)先進(jìn)集體”、石嘴山市“市級(jí)龍頭企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)，被自治區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社評(píng)為 AA 級(jí)信用企業(yè)，2006 年被石嘴山市人民政府授予“守合同、重信用”企業(yè)。設(shè)備調(diào)試從 2010 年 11 月份完成。另外，項(xiàng)目建成后，可解決當(dāng)?shù)?300 多人的勞動(dòng)就業(yè)問(wèn)題，緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)緊張的矛盾?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等關(guān)聯(lián)報(bào)告：倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目建議書 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心資金申請(qǐng)報(bào)告 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心節(jié)能評(píng)估報(bào)告 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心市場(chǎng)研究報(bào)告 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心商業(yè)計(jì)劃書 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心投資價(jià)值分析報(bào)告 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目總論第一節(jié) 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目概況 第二節(jié) 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目編制依據(jù)和原則 第二章 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目背景及必要性分析第一節(jié) 倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目背景