【正文】 第二十條 在抵債資產(chǎn)管理過程中，有如下情形之一的，應按照有關規(guī)定，視情節(jié)輕重進行處理；涉嫌違法犯罪的，應當移交司法機關追究其刑事責任。抵債資產(chǎn)計提減值準備的范圍為我行抵入，在“待處理抵債資產(chǎn)”科目中核算的抵債資產(chǎn)。（四）抵債資產(chǎn)處置要嚴格控制處置費用，除國家規(guī)定的相關稅費支出外，不得列支其他費用。不動產(chǎn)應自取得日起2年內(nèi)處置完畢；動產(chǎn)應自取得日起1年內(nèi)處置完畢（動產(chǎn)中的低值易耗品、產(chǎn)成品、半成品等資產(chǎn)原則上不得抵入，依法裁決的除外。如不能解除租賃關系，要在收取抵債資產(chǎn)后與承租人簽訂新的租賃合同，新的租賃期限不得超過原租賃合同的剩余期限，并盡量縮短租賃期限。（三）要建立抵債資產(chǎn)登記制度，對抵債資產(chǎn)逐筆落實日常管理責任人。（三）確保我行擁有完整的處置權。（十）其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。（二）抵債資產(chǎn)欠繳和應繳的各種稅收和費用已經(jīng)接近、等于或者高于該資產(chǎn)價值的。第五篇：抵債資產(chǎn)管理辦法(2008年修訂)中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行抵債資產(chǎn)管理辦法（2008年修訂）第一章 總則第一條 為規(guī)范我行抵債資產(chǎn)管理工作，及時防控信貸風險，減少資產(chǎn)損失，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和財政部《銀行抵債資產(chǎn)管理辦法》（財金?2005?53號）的規(guī)定，制定本辦法。(四)惡意串通抵債人或中介機構,在收取抵債資產(chǎn)過程中故意高估抵債資產(chǎn)價格,或在處理抵債資產(chǎn)過程中故意低估價格,造成農(nóng)村信用社資產(chǎn)損失的。公式表示為：營業(yè)外收入（或營業(yè)外支出）＝實際取得的處置收入（抵債資產(chǎn)賬面余額抵債資產(chǎn)減值準備）變現(xiàn)稅費可確認為利息收入的表外利息（實際支付的補價預計負債）第三十六條 農(nóng)村信用社應在每季度末對抵債資產(chǎn)逐項進行檢查，對預計可收回金額低于其賬面價值的，應當計提減值準備。第三十條 裁（判）決定接收的抵債資產(chǎn),經(jīng)辦農(nóng)村信用社接到人民法院、仲裁機構的裁（判）決書后，要及時進行賬務處理，將抵債資產(chǎn)納入專用科目核算，并辦理抵債資產(chǎn)過戶手續(xù)。確定拍賣保留價時,要對資產(chǎn)評估價、同類資產(chǎn)市場價、意向買受人詢價、拍賣機構建議拍賣價進行對比分析,考慮當?shù)厥袌鰻顩r、拍賣付款方式及快速變現(xiàn)等因素,合理確定拍賣保留價。第四章 抵債資產(chǎn)的處置第二十五條 抵債資產(chǎn)收取后應盡快處置變現(xiàn)。第二十一條 經(jīng)辦農(nóng)村信用社要建立抵債資產(chǎn)卡片賬或登記簿。第十九條 抵債資產(chǎn)接收后，經(jīng)辦農(nóng)村信用社要根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別（包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權利等）、特點等決定采取委托保管或自行管理方式。(二)采用訴訟、仲裁等法律手段追償債權的,如借款人和擔保人確無現(xiàn)金償還能力,農(nóng)村信用社要及時申請人民法院或仲裁機構對借款人、擔保人的財產(chǎn)進行拍賣或變賣,以拍賣或變賣所得償還債權。(十二)其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。(二)欠繳和應繳的各種稅收和費用已經(jīng)接近等于或者高于該資產(chǎn)價值的不得作為抵債資產(chǎn)。當現(xiàn)金受償確定不能實現(xiàn)時，可接受以物抵債。第五條 農(nóng)村信用社取得的抵債資產(chǎn)在變現(xiàn)過程中，所發(fā)生的土地注冊登記費、土地變更登記費、土地抵押登記費、房屋所有權登記費、機動車輛檢測費和過戶交易費等按有關規(guī)定執(zhí)行。第八章 考核和檢查第五十七條 建立抵債資產(chǎn)工作的檢查監(jiān)督制度。第四十六條 抵債資產(chǎn)處臵完畢后，處臵款項要按照合同的約定及時收回；由于款項籌措等原因需要推延的，要重新訂立合同并收取相應的違約金。全省的評估、拍賣機構原則上由省聯(lián)社統(tǒng)一組織確定。租賃期內(nèi)，應告知承租人不得隨意進行資產(chǎn)的維修、維護等改良行為，建議承租人減少對資產(chǎn)進行不必要裝修、添臵行為。法院判決、仲裁須支付補價的，待抵債資產(chǎn)處臵變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得價款扣除抵債資產(chǎn)在保管和處臵過程中發(fā)生的各項支出，加上抵債資產(chǎn)在保管和處臵過程中的收入后，以實際超出債權本息的部分為限應如實記錄債務人現(xiàn)名稱和原名稱）、抵債資產(chǎn)名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)權證號、抵債金額、評估價格、入賬審批文號、入賬時間、入賬價值、接收過程中稅費、存放地點、管理責任人的更替記錄、定期檢查維修情況、處臵時間、處臵方式、處臵凈收入、處臵損失、保管及處臵稅費、處臵審批文號、收回時間等。調查意見應包括抵債可行性和必要性、管理和處臵意見，并由經(jīng)辦人、負責人及機構簽字、蓋章。通過訴訟或仲裁程序，由終結的裁決文書確定將債務人、擔保人或第三人擁有所有權或處臵權的資產(chǎn)，抵償債權行社債權。法人行社、債權行社要根據(jù)債務人、擔保人或第三人可受償資產(chǎn)的實際情況，優(yōu)先選擇產(chǎn)權明晰、權證齊全、具有獨立使用功能、易于保管及變現(xiàn)的資產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。具體分工為：風險管理部門負責抵債資產(chǎn)的評估、接收、保管、處臵變現(xiàn)等工作及有關契約、合同、證書等要件的保管工作。(七)其他在抵債資產(chǎn)的接收、保管、處置過程中,違反本辦法有關規(guī)定的行為。第八章抵債資產(chǎn)的監(jiān)督檢查第四十六條 本行應當對抵債資產(chǎn)接受、保管和處置情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。第四十一條本行在取得抵債資產(chǎn)過程中向債務人收取補價的，確定抵債資產(chǎn)的計價價值時應當減去其補價額；如人民法院判決、仲裁或協(xié)議規(guī)定本行須支付補價的，確定抵債資產(chǎn)計價價值時應當加上預計應支付的補價額。第三十五條 對審批通過的抵債資產(chǎn)處置方案，有業(yè)務發(fā)起單位按照處置方案及審批的要求辦理抵債資產(chǎn)處置事宜。第六章抵債資產(chǎn)的處置第三十一條 抵債資產(chǎn)收取后應盡快處置變現(xiàn)。第二十五條 經(jīng)風險管理委員會審批同意的，應將抵債材料和審批書返回上報業(yè)務發(fā)起部門，業(yè)務發(fā)起部門根據(jù)審批意見起草抵債協(xié)議，并提交風險部和業(yè)務分管領導進行審查，審查通過后，業(yè)務發(fā)起部門負責依照審批意見和相關法律規(guī)定辦理以物抵債法律手續(xù)；風向管理委員會審批不同意的，業(yè)務發(fā)起部門應根據(jù)審批意見繼續(xù)進行清收。訴訟程序和仲裁程序中的和解,參照協(xié)議抵債處理。(二)采用訴訟、仲裁等法律手段追償債權的,如借款人和擔保人確無現(xiàn)金償還能力,本行要及時申請人民法院或仲裁機構對借款人、擔保人的財產(chǎn)進行拍賣或變賣,以拍賣或變賣所得償還債權。（十一）無形資產(chǎn)不得作為抵債資產(chǎn)。（二）欠繳和應繳的各種稅收和費用已經(jīng)接近等于或者高于該資產(chǎn)價值的不得作為抵債資產(chǎn)。第十二條風險管理委員會負責對權限內(nèi)以物抵債方案進行最終批復。第四條取得抵債資產(chǎn)支付的相關稅費是指本行接收抵債資產(chǎn)過程中所繳納的契稅、車船使用稅、印花稅、房產(chǎn)稅等稅金，以及所支出的過戶費、土地出讓金、土地轉讓費、水利建設基金、交易管理費、資產(chǎn)評估費、墊付的訴訟費用及其他相關支出等直接費用。對抵債資產(chǎn)接收、管理和處置過程中失職或徇私舞弊的，要追究有關責任人員的經(jīng)濟賠償責任，并給予相應的紀律處分。第五章 監(jiān)督檢查與責任追究第三十一條 各行應當建立抵債資產(chǎn)管理工作責任制。一級分行根據(jù)工作需要可向二級分行轉授權。第二十二條 抵債資產(chǎn)的處置應通過中介機構公開拍賣。第十七條 抵債資產(chǎn)由我行自行管理。第十二條 經(jīng)營行應當提供的上報材料包括：（一）申請接收抵債資產(chǎn)的報告；（二）接收抵債資產(chǎn)審批表（見附件１）；（三）借款合同、借據(jù)和有關記賬憑證的復印件；（四）借款人、擔保人上年度和上期的資產(chǎn)負債表、損益表等財務報表或已破產(chǎn)（關閉）的證明；（五）擬抵債資產(chǎn)市值情況及變現(xiàn)能力預測；（六）資產(chǎn)評估機構出具的評估報告；（七）接收抵債資產(chǎn)意向書；（八）其他有關證明材料。第七條 抵債資產(chǎn)以法院裁判價格或雙方協(xié)議價格作為接收價格，列入待處理抵債資產(chǎn)，同時等額沖減貸款本金和應收利息。第一篇：中國農(nóng)業(yè)銀行抵債資產(chǎn)管理辦法中國農(nóng)業(yè)銀行抵債資產(chǎn)管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范抵債資產(chǎn)的管理，積極保全銀行資產(chǎn)，防范化解金融風險，根據(jù)國家有關法律法規(guī)、行政規(guī)章以及中國農(nóng)業(yè)銀行基本制度的規(guī)定，制定本辦法。法院裁判價格和雙方協(xié)議價格均應以有資產(chǎn)評估資格的中介機構的合理評估為基礎，扣除抵債資產(chǎn)接收、管理和處置過程中將發(fā)生的費用。第十三條 法院判決接收抵債資產(chǎn)可不上報審批，但應報上級行備案。確需委托他人管理的，應當訂立委托管理合同，明確雙方的權利、義務和違約責任。拍賣底價要經(jīng)有權行的資產(chǎn)負債管理委員會（或貸款審查委員會）研究決定。第二十六條 處置抵債資產(chǎn)應當提供的上報材料包括：（一）申請?zhí)幹玫謧Y產(chǎn)的報告；（二）處置抵債資產(chǎn)審批表（見附件２）；（三）接收抵債資產(chǎn)的協(xié)議或法院的有關判決、裁定或調解書；（四）有權行批準接收抵債資產(chǎn)的文書及抵債資產(chǎn)入賬憑證；（五）擬處置抵債資產(chǎn)清單、登記簿或卡片；（六）抵債資產(chǎn)處置意向書；（七）其他有關證明材料。要把抵債資產(chǎn)接收、管理、處置和核算等環(huán)節(jié)的責任落實到有關部門和人員。構成犯罪的，依法追究刑事責任。第五條本行取得的抵債資產(chǎn)在變現(xiàn)過程中，所發(fā)生的土地注冊登記費、土地變更登記費、土地抵押登記費、房屋所有權登記費、機動車輛檢測費和過戶交易費等按有關規(guī)定執(zhí)行。超權限的報董事會進行審批。（三）權屬不明或有爭議的資產(chǎn)。（十二）其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。若拍賣流拍,本行要申請人民法院或仲裁機構按照有關法律規(guī)定或司法慣例降價后繼續(xù)拍賣。第二十條根據(jù)債務人或擔保人的實際情況，雙方協(xié)商以物抵債，抵債前業(yè)務拓展部應當做好以下盡職調查：（一）債務人、擔保人或第三人對抵債資產(chǎn)是否擁有合法的處分權，抵債資產(chǎn)是否存在其他人可以主張的權利；（二）了解抵債資產(chǎn)是否拖欠工程款、稅款、土地出讓金及其他費用；（三）了解資產(chǎn)的產(chǎn)權及實物狀況；（四）抵債資產(chǎn)的使用價值和市場價值；（五）抵債資產(chǎn)的變現(xiàn)難易程度；（六）抵債資產(chǎn)的物理狀況和質量狀況。第二十六條 業(yè)務發(fā)起單位和債務人簽訂抵債協(xié)議并辦理相關手續(xù)后，應在30日內(nèi)完成抵債資產(chǎn)的過戶或入庫手續(xù)，經(jīng)風險管理部審核備案后，由計劃財務部進行相應的賬務處理。以抵債協(xié)議書生效日或人民法院、仲裁機構裁決抵債的終結文書生效日,為抵債資產(chǎn)取得日,不動產(chǎn)和股權應自取得日起2年內(nèi)予以處置。第三十六條 擬處置的抵債資產(chǎn)，由風險管理委員會審議確定處置底價及可下降幅度。第四十二條除法律法規(guī)規(guī)定債權與債務關系已完全終結的情況外，本行取得的抵債資產(chǎn)不足償還全部貸款本息（含表內(nèi)表外利息）的差額，應依法繼續(xù)追償，追償未果的按規(guī)定進行核銷和沖減。在接受、保管、處置抵債資產(chǎn)過程中,有下列情況之一者,應視情節(jié)輕重進行處理。第七章附則第四十七條本辦法由XX制定、解釋和修改。計財（會計）部門負責抵債資產(chǎn)的賬務核算及有價單證的保管工作。第十四條 接收的抵債資產(chǎn)原則上以貸款抵（質）押品為主，不得隨意變更，下列財產(chǎn)一般不得用于抵償債務：（一）法律規(guī)定的禁止流通物；（二）抵債資產(chǎn)欠繳和應繳的各種稅收和費用已接近、等于或高于該資產(chǎn)評估價值的；（三）主要資產(chǎn)權證不全或權屬不明或有爭議的資產(chǎn)；（四）偽劣、變質、殘損或不易儲存、保管的資產(chǎn)；（五）資產(chǎn)已抵押或質押給第三人，且抵押或質押價值沒有剩余的；（六）依法被查封、扣押、監(jiān)管或者依法被以其他形式限制轉讓的資產(chǎn)（債權行社有優(yōu)先受償權的資產(chǎn)除外）；（七）公益性質的生活設施、教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施等；（二）法人行社、債權行社經(jīng)過訴訟或仲裁渠道主張債權，經(jīng)法院判決、裁定、調解或仲裁機構裁決，取得抵債資產(chǎn)；（三）抵押、質押貸款到期，借款人和擔保人無法以貨幣資金足額償還貸款本息，抵押物、質押物又不能及時變現(xiàn)，經(jīng)與抵押人、質押人協(xié)商，以抵押物或質押物折價抵償債權行社貸款本息；（四）借款人和擔保人經(jīng)營發(fā)生嚴重困難或瀕臨倒閉，確實無法以貨幣資金清償貸款本息，法人行社、債權行社與借款人或擔保人協(xié)商，簽訂以資抵債協(xié)議，取得抵債資產(chǎn)的所有權；（五）借款人因國家政策、重大自然