【正文】 建行房地產(chǎn)信貸部批量處理后的清單在建行區(qū)、縣支行劃款時(shí)作會(huì)計(jì)記帳憑證，并打印住房公積金支款憑證，第三、四聯(lián)均交提取人所在單位，第三聯(lián)須轉(zhuǎn)交提取人。提取金額不得超過結(jié)清前貸款本息之和。授權(quán)書的變更 參與還款的人員發(fā)生變更情況，須提前兩個(gè)月與貸款銀行簽訂《委托銀行提取住房公積金歸還住房貸款授權(quán)變更書》（以下簡(jiǎn)稱《變更授權(quán)書》）。（2）用作歸還商業(yè)性住房貸款的，可以提取住房公積金的對(duì)象為主貸人、配偶。⑥合同變更。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。(7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。第四篇：公積金個(gè)人住房貸款（定稿）產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：貸款利率低，期限長(zhǎng)，緩解借款人的還款壓力。擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證，貸款逾期時(shí)間達(dá)到公積金中心與擔(dān)保公司約定的代償時(shí)間的，由擔(dān)保公司代為償還貸款本息。第三十條 借款人還清全部貸款本息后，憑受委托銀行出具的本息結(jié)算書、擔(dān)保公司出具的注銷抵押申請(qǐng)書，到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)。借款人可直接以現(xiàn)金、支票、儲(chǔ)蓄卡等方式到受委托銀行還款。借款人不能提供房產(chǎn)抵押的，經(jīng)公積金中心同意，可使用公積金中心認(rèn)可的其他擔(dān)保方式。（五）裝修住房：裝修合同、裝修預(yù)算；房屋所有權(quán)證、土地使用證；被裝修住房的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。具體貸款期限，由公積金中心根據(jù)借款人的條件確定。第十五條 夫妻雙方均未按時(shí)足額繳存住房公積金或單身職工未按時(shí)足額繳存住房公積金的，在有一名以上（含一名）按時(shí)足額繳存住房公積金的職工作為保證人的情況下，貸款額度按下列方式核定：（一）購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房的，貸款額度不得超過全部房款的60%；（二）購買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評(píng)估值的50％；（三）購買拆遷安置房的，貸款額度不得超過房款與補(bǔ)償款差額；（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算造價(jià)的50％；（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過被裝修房地產(chǎn)評(píng)估值的50%，且不得超過裝修費(fèi)用。第十條 在職職工在購建自住住房時(shí)，提取公積金后，需要申請(qǐng)貸款的，公積金賬戶中必須保留一定的金額（具體金額由公積金中心確定）。第四條 徐州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）負(fù)責(zé)管理本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款工作。第十四條 按年提取還貸提取金額不得超過借款人一年內(nèi)所繳存的住房公積金，同時(shí)不超過當(dāng)年已償還的住房貸款本息總額。（二）委托按月提取還貸終止后，貸款未還清的，借款人須及時(shí)主動(dòng)在其用于還貸的賬戶中存足資金，繼續(xù)通過貸款承辦銀行代扣還貸。（四）借款人住房公積金繳存賬戶余額低于或等于保留余額，委托按月提取還貸中止，在賬戶余額滿足條件后自動(dòng)恢復(fù)。（三）借款人住房公積金繳存賬戶的儲(chǔ)存余額大于保留余額，該保留余額為最近一個(gè)月的住房公積金月實(shí)繳存額的12倍。 如何申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁_申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁有哪些風(fēng)險(xiǎn) 競(jìng)業(yè)限制有沒有補(bǔ)償_如何應(yīng)對(duì)競(jìng)業(yè)限制糾紛 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算 單位克扣工資有哪些法律責(zé)任_單位克扣工資怎么辦 加班工資的計(jì)算方法_加班工資的計(jì)算基數(shù)如何確定 怎么確定勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)間_勞動(dòng)爭(zhēng)議超過仲裁時(shí)效咋辦 用人單位單方面調(diào)崗降薪勞動(dòng)者如何應(yīng)對(duì) 非法辭退員工怎么支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_這時(shí)是否支付代通知金 事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系之探究 勞動(dòng)者該怎么申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁_過了勞動(dòng)仲裁時(shí)效怎么辦 哪些勞動(dòng)合同是無效的_勞動(dòng)合同無效勞動(dòng)者能索賠嗎 不能解除勞動(dòng)合同的情況_哪些情形不能終止勞動(dòng)合同 （2）逐月還貸法 借款人還款按上述方法有困難可采用逐月還貸法，提取的公積金只能用于歸還住房貸款，如發(fā)現(xiàn)挪用“沖還貸”資金而產(chǎn)生貸款逾期的，次年起強(qiáng)制采用余額還貸法。今年“沖還貸”的受理原則是什么？答：（1）借款人原則上到原貸款行辦理“沖還貸”；（2）建行郊縣支行的借款人也可以到建行市區(qū)支行辦理；（3）建行以外的其他銀行的借款人，先到原貸款行辦理，再由其他銀行集中委托建行辦理支齲今年“沖還貸”的對(duì)象是哪些人？答：個(gè)人住房貸款的借款人、借款人配偶、同戶直系血親及貸款申請(qǐng)書中確認(rèn)的參與還貸人員，不同戶直系血親除外。住房公積金余額有幾種查詢方法？答：借款人除了通過建行房業(yè)務(wù)二科柜臺(tái)查詢基本公積金和補(bǔ)充公積金的余額外，借款人還可以用公積金儲(chǔ)蓄卡在建行的ATM機(jī)上查詢基本公積金和補(bǔ)充公積金的合計(jì)數(shù)，借款人也可以通過單位的“企業(yè)自助系統(tǒng)”查詢基本公積金和補(bǔ)充公積金的余額，借款人也可以通過單位自己建立的公積金帳戶查詢基本公積金和補(bǔ)充公積金的余額。如何支取公積金，歸還個(gè)人住房貸款 如何支取公積金，歸還個(gè)人住房貸款 什么情況下，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同 工傷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的_工傷索賠由誰來舉證 加班工資能以調(diào)休代替嗎_過節(jié)費(fèi)可以抵沖加班工資嗎 女職工在“三期”內(nèi)，勞動(dòng)合同到期的續(xù)延至三期滿 用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)有什么義務(wù) 如何約定服務(wù)期_約定了服務(wù)期能否解除勞動(dòng)合同 2018探親假最新規(guī)定 勞動(dòng)爭(zhēng)議可以直接向法院起訴嗎_勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟的條件 小額擔(dān)保貸款的貸款額度是多少 怎樣認(rèn)定不能勝任工作_不能勝任工作如何解除勞動(dòng)合同 集體協(xié)商的原則和內(nèi)容按年提取住房公積金歸還住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“按年提取還貸”）是指住房公積金繳存職工每年可提取一次住房公積金用于歸還其個(gè)人住房貸款（含個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款）的行為。（二）公積金中心對(duì)借款人提供的材料審核通過后，與借款人簽訂委托還貸協(xié)議書，建立委托還貸關(guān)系；（三）委托還貸協(xié)議書生效后，由公積金中心采用內(nèi)部轉(zhuǎn)帳方式，從借款人住房公積金繳存賬戶中直接劃轉(zhuǎn)住房公積金歸還貸款。第九條 委托按月提取還貸的變更（一）委托按月提取還貸委托人在委托期間出現(xiàn)工作單位變動(dòng)、婚姻狀況變動(dòng)、住房公積金停繳、緩繳等情況的，應(yīng)及時(shí)到公積金中心辦理變更或終止提取還貸手續(xù)，否則，由此造成的法律糾紛及一切后果由借款人承擔(dān)。（二）繳納住房公積金的職工沒有辦理住房公積金貸款（含辦理過住房公積金貸款但已還清的），但在商業(yè)銀行辦理住房按揭貸款的，可以申請(qǐng)辦理按年提取還貸業(yè)務(wù)。第三篇：公積金個(gè)人住房貸款徐州市住房公積金貸款管理辦法20080806 15:42:31 作者：本站 來源： 閱讀次數(shù)：7146第一章總則第一條 為支持職工住房消費(fèi)，進(jìn)一步改善職工住房條件，規(guī)范住房公積金貸款行為，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《貸款通則》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款工作的意見》和《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第八條 職工還清公積金貸款后，再次購建自住住房的，可繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款。第三章 貸款額度、期限、利率第十三條 夫妻雙方及兩名以上產(chǎn)權(quán)共有人均按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款額度按下列方式核定：（一）購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房的，貸款比例不得超過全部房款的80%，貸款額度不得超過50萬元（