某地產(chǎn)公司組織規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 2024年10月23日星期三11時(shí)45分50秒11:45:5023 October 2024 好的事情馬上就會(huì)到來，一切都是最好的安排。24.10.2324.10.23Wednesday, October 23, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。,對(duì)靠山居的基本認(rèn)識(shí),靠山居房地產(chǎn)公司是一個(gè)行業(yè)新進(jìn)入者，雖然公司注冊(cè)成立已近三年，但到目前為止，我們認(rèn)為僅完成了進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的基本資源整合；組織能力建設(shè)與目前的運(yùn)作要求有明顯差異； 房地產(chǎn)行業(yè)高投入、高產(chǎn)出、高風(fēng)險(xiǎn)、高智力的行業(yè)特征與原有食品、科貿(mào)的行業(yè)差異，有可能對(duì)核心領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的決策和管理經(jīng)驗(yàn)與能力提出挑戰(zhàn)和新的要求。 3 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z 查結(jié)果 4 施工進(jìn)度計(jì)劃的 調(diào)整資料,1. 進(jìn)行安全教育 2. 審核施工單位的 安全保證計(jì)劃 3. 檢查安全保證計(jì) 劃執(zhí)行情況 4. 組織安全事故原 因分析，督導(dǎo)施工 單位及時(shí)糾正并制 定必要的預(yù)防措施,主要產(chǎn)出,主要活動(dòng),1. 審核施工單位的 質(zhì)量控制計(jì)劃 2. 施工過程堅(jiān)持進(jìn) 行自檢、互檢和交 接檢 3.檢查質(zhì)量控制計(jì) 劃執(zhí)行情況 4. 完成分項(xiàng)、分布 工程驗(yàn)收 5. 完成竣工驗(yàn)收,1. 安全保證計(jì)劃 2. 安全保證計(jì)劃 執(zhí)行的實(shí)際記錄。2024年10月23日上午11時(shí)45分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開拓市場(chǎng)，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。2024年10月23日星期三11時(shí)45分50秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。11:45:5011:45:5011:45Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。銷售許可證,主要產(chǎn)出：,1. 項(xiàng)目組 2. 項(xiàng)目及項(xiàng)目組相關(guān)管 理規(guī)定 3. 工程管理實(shí)施細(xì)則,辦理開工證,房地產(chǎn)公司住宅開發(fā)業(yè)務(wù)流程分析,2.2 過程管理,2.1工程前 期準(zhǔn)備,2.4 竣工驗(yàn)收,主要活動(dòng)：,主要活動(dòng)：,主要活動(dòng)：,主要產(chǎn)出：,主要產(chǎn)出：,主要產(chǎn)出：,主要產(chǎn)出：,主要活動(dòng)：,項(xiàng)目組組建 編制管理規(guī)章制度 編制工程管理實(shí)施 細(xì)則，應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1 工程概況 2 施工部署 3 施工方案 4 施工進(jìn)度計(jì)劃 5 資源供應(yīng)計(jì)劃 6 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 7 施工平面圖 8 技術(shù)組織措施計(jì)劃 9 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理,1.項(xiàng)目組 2.項(xiàng)目及項(xiàng)目組相關(guān)管 理規(guī)定 3.工程管理實(shí)施細(xì)則,進(jìn)度管理 質(zhì)量管理 投資管理 安全管理,1.施工組織計(jì)劃 2.現(xiàn)場(chǎng)簽證 3.各種過程管理資料,2.3 分項(xiàng)/分部工 程驗(yàn)收,組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收 組織分部工程驗(yàn)收,編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃 組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 進(jìn)行竣工結(jié)算 移交竣工資料 辦理交工手續(xù)。,主要 活動(dòng)：,地形圖 土地整測(cè)報(bào)告,主要 產(chǎn)出：,政府部門協(xié)調(diào),主要 活動(dòng)：,土地證,主要 產(chǎn)出：,拆 遷,制訂拆遷補(bǔ)償方案 辦理拆遷許可證 與住戶簽定拆遷協(xié)議 實(shí)施拆遷,主要活動(dòng)：,施工圖設(shè)計(jì),1. 施工圖的委托設(shè)計(jì)； 2. 施工圖審查 3. 編制施工圖預(yù)算,主要活動(dòng)：,施工圖 施工圖預(yù)算,主要產(chǎn)出：
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