單位門面出租合同-免費閱讀
【正文】 四、付款方式：2007年11月11日付壹年租金，一年租期滿后，如繼續(xù)租用，提前一個月訂立合同。2,因不可抗拒因素,甲方提前30天通知乙方。在乙方租賃經(jīng)營期間,因甲方原因造成乙方不能正常經(jīng)營,乙方的損失應由甲方承擔。出租期內(nèi)，一切維修由乙方自負，并應保證甲方所有財產(chǎn)完好元缺。五、其他事項：乙方在簽訂合同時必須交納可退還信譽保證金 元整。八、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方租房給乙方經(jīng)營，按規(guī)定不準賣煙花爆炸物品及易燃油料。四、租金交納辦法：乙方所承租該房屋的租金，在每年一月前一次性交清，支付租金一律采取現(xiàn)金交納。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負責。同時該門面內(nèi)的設施（卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等）在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。該門面如果因為政府開發(fā)拆遷征用或者因為公路改、擴建需要收回門面，甲方有權(quán)終止合同，但需在終止合同前一個月通知乙方搬離，乙方搬離產(chǎn)生的費用和損失甲方概不負責。第四條 雙方的權(quán)利和義務（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條 租賃期限租賃期一年，自 2017年1月1 日起至2017 年 12月 31日止。（二）租賃期間，乙方不得擅自對所租賃的房屋改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則視為乙方違約，甲方可終止本合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。二、租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，年之內(nèi)房租不得變動。八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。按本協(xié)議第四條約定支付租金。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。五、房屋委托責任管理應注意事項：甲方出租給乙方的經(jīng)營場所，是以現(xiàn)房和內(nèi)部未經(jīng)裝修的標的物來出租的，出租期限內(nèi)，乙方如需進行內(nèi)部裝飾和改變內(nèi)部主體構(gòu)造，必須事先征得甲方同意，否則，乙方不得擅自動工，其所造成的一切后果及其經(jīng)濟損失均由乙方獨自承擔。六、違約責任本合同一經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后生效，雙方均自覺遵守，不得違反。九、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字生效。保證金在合同期內(nèi)不計息，不抵房租水電費，乙方違反本合同條款，信譽保證金不予退還，作為乙方的違約金予以沒收；合同到期后，乙方將所租門面完整交還甲方，屬于乙方所有商品及貨架等由乙方自行處理，甲方不負任何接收及損失責任，待甲方清理驗收符合要求后方可退還保證金。如乙方?jīng)]有按照消防管理
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