單位門面出租合同(已修改)
2024-10-25 16:10 本頁面
【正文】 第一篇：單位門面出租合同門面出租合同出 租 方（以下簡稱甲方）衡陽市公路管理局珠暉分局承 租 方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于珠暉區(qū)和平鄉(xiāng)湖東村衡茶工班房臨街門面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條 租賃期限租賃期一年，自 2017年1月1 日起至2017 年 12月 31日止。合同期滿以后，如甲方繼續(xù)出租該門面，同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用該門面年租金總額為人民幣：2700元，乙方承租時(shí)一次性付清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金金額根據(jù)實(shí)際情況酌情調(diào)整。乙方自行安裝水、電、煤氣表，租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、工商以及其他一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出申請，并簽訂新租賃合同。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）租賃期間，乙方不得擅自對所租賃的房屋改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則視為乙方違約，甲方可終止本合同。（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）乙方對所租門面必須嚴(yán)格管理，及時(shí)維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間防火、防盜及其他安全問題由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失。第六條 其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，在合同期內(nèi)甲方需要終止合同的，甲方按剩余月份退還乙方門面租金，在合同期內(nèi)乙方需要終止合同的，甲方不再退還剩余租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。該門面如果因?yàn)檎_發(fā)拆遷征用或者因?yàn)楣犯?、擴(kuò)建需要收回門面，甲方有權(quán)終止合同，但需在終止合同前一個(gè)月通知乙方搬離，乙方搬離產(chǎn)生的費(fèi)用和損失甲方概不負(fù)責(zé)。乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲 方：衡陽市公路管理局珠暉分局 單位法人代表： 授權(quán)委托人： 簽字日期： 年 月日 乙 方：身份證號(hào)：電 話： 電 話： 簽字日期： 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將 租給乙方使用。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施（卷閘門、電線、
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1