【正文】 （ 7）防噪聲：對(duì)噪聲較強(qiáng)的設(shè)備要加強(qiáng)隔音措施，必要時(shí)，強(qiáng)噪聲設(shè)備操作工配備耳罩。 安全衛(wèi)生措施 （ 1）防火：按照 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 2021 相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)就采取了一定的降噪措施，另外在引風(fēng)機(jī)和空壓機(jī)安裝隔聲罩或消聲器，生產(chǎn)車間采用雙層隔聲窗，生產(chǎn)期間門窗關(guān)閉，廠界四周建設(shè)實(shí)心圍墻和綠化帶等措措施。合理安排好設(shè)備的使用，減少噪聲設(shè)備的使用數(shù)量，縮短其使用時(shí)間。 （ 3）聲環(huán)境影響 主要是 提升機(jī)、多螺帶混合機(jī)、成型機(jī)、切 割機(jī) 等生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。各類施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛排放的尾氣主要污染物有 CO、 NO2 碳?xì)浠衔锏取? 該項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)水器材設(shè)備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。 （ 2）采用建設(shè)部推薦的配電設(shè)備、變頻水泵等設(shè)備和建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用效率高、配光合理的燈具及 綠色照明設(shè)施等。 （ 3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。 消防 依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB500162021》，建筑物防火按照耐火等級(jí)劃分防火分區(qū)、設(shè)防火隔墻和消防樓梯。 項(xiàng)目購(gòu)置 提升機(jī) 、 多螺帶混合機(jī) 、 自動(dòng)卸料 倉(cāng) 、 除塵系統(tǒng) 、成品料倉(cāng) 、 自動(dòng)包裝機(jī) 、 纖維打散機(jī) 等干粉砂漿生產(chǎn)設(shè)備； 連續(xù)發(fā)泡機(jī) YF900、 全自動(dòng)板材成型機(jī) 、 板材切割機(jī) QGH6000、蒸汽鍋爐、活塞式壓縮機(jī)、輸送風(fēng)機(jī)、板機(jī)上料倉(cāng)等 NEPOR 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線 設(shè)備。今天，巴斯夫已成為中國(guó)化工業(yè)領(lǐng)先的外國(guó)投資者之一，雇員接近 6,500 人。 ④ 涂好聚合物砂漿的聚苯板必須立即粘貼在墻面上，速度要快，以防止粘結(jié)砂漿表面結(jié)皮而失去粘結(jié)作用?；鶎訅w處理完畢后，應(yīng)將墻面略微濕潤(rùn)。 ④ 智能電腦配料系統(tǒng) 系統(tǒng)具有自檢精度軟件校正維護(hù)方便、彩色 CRT 顯示工段設(shè)備工藝流程圖，具有雙倉(cāng)同時(shí)給料以縮短配料時(shí)間、配方管理、打印實(shí)時(shí)配料報(bào)表、配方產(chǎn)量、原料消耗量報(bào)表，并且統(tǒng)計(jì)其班日、星期、旬、月等定量管理報(bào)表。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 技術(shù) 方案 干粉砂漿 （ 1） 主要生產(chǎn)工藝流程如下所示： 原料配比 → 進(jìn)料 → 主混機(jī)攪拌 → 干粉砂漿輸送 → 放料 → 料倉(cāng)儲(chǔ)存 → 包裝 → 成品 （ 2） 工藝說(shuō)明： ① 高效混合系統(tǒng) 混合機(jī)是砂漿材料生產(chǎn)中最關(guān)鍵的一部分 ,也是整套生產(chǎn)線的 “心臟 ”。 （ 4）建筑構(gòu)造及裝修，盡量采用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇ɑ蛄?xí)慣做法，做到簡(jiǎn)潔實(shí)用。項(xiàng)目占地 20畝 ，項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)平坦，交通便捷。全市活立木總蓄積量近百萬(wàn)立方米。 野生動(dòng)物種類繁多，哺乳類、鳥(niǎo)類、魚(yú)類、兩棲類、爬行類、昆蟲(chóng)類以及軟體類、節(jié)肢類、環(huán)節(jié)類等動(dòng)物達(dá)數(shù)百種，珍稀動(dòng)物有金絲猴、巖驢、獐子、扭角羚（即野牛）、 大熊貓 、小熊貓。其中都江堰輸水量 80511萬(wàn)立方米，本地河流水量 73952萬(wàn)立方米，山丘塘庫(kù)蓄水、機(jī)電提水、山溪溝引水和可利用的淺層地下水計(jì)2611 萬(wàn)立方米。 土地資源 全市總土地面積為 ㎡。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 第 四 章 場(chǎng)址選擇與自然條件 項(xiàng)目區(qū)概況 ***地處美麗富饒的 川西 平原，東距 成都 25公里，位于 天府之國(guó) 的腹心。 據(jù)資料顯示，全國(guó) 2021 年全年建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值17071億 元，比上年增長(zhǎng) %，全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 30580億元，比上年增長(zhǎng) %（ 其中商品住宅投資 22081億元，辦公樓投資1112 億元，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資 3200 億元 ） 。據(jù)有關(guān)資料表明，原有砂漿在新型墻體材料的使用過(guò)程中集中表現(xiàn)出來(lái)的問(wèn)題有： a、砂漿施工性能不良，砌塊在砌筑過(guò)程中吸水過(guò)多，干燥過(guò)程中砌塊失水發(fā)生二次干縮導(dǎo)致墻體出現(xiàn)開(kāi)裂；砂漿砌筑不飽滿，出現(xiàn)空洞等質(zhì)量問(wèn)題。 開(kāi)發(fā)新的品種。 中國(guó)的資源、環(huán)境的矛盾在未來(lái)十年將會(huì)更加突出。為了進(jìn)一步提高建設(shè)工程質(zhì)量、減少施工 現(xiàn)場(chǎng) 揚(yáng)塵污染， 保護(hù)城市環(huán)境， 根據(jù)《成都市散裝水泥管理辦法》和商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、質(zhì)檢總局、環(huán)保總局《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》（商改發(fā) [2021]205號(hào) ） 的通知要求， 成都市建設(shè)委員會(huì)、成都市交通委員會(huì)、成都市場(chǎng)環(huán)保局等五部門于 2021 年 6 月 25日 聯(lián)合 下發(fā)了《關(guān)于限期禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿的通知》， 通知 要求：成都市 二環(huán)路以內(nèi)2021 年 7 月 1 日后 ，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿； 2021年 7月 1日起，成都市三環(huán)路以內(nèi)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿； 2021 年 12月 1日起在成都市五城區(qū)范圍內(nèi)全面禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿。有利于形成自主品牌、主業(yè)突出、核心能力強(qiáng)的企業(yè)模式 參與國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)。 有利于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，推動(dòng)本地區(qū)裝飾建材業(yè)的發(fā)展，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 項(xiàng)目的干粉砂漿產(chǎn)品是為 了 響應(yīng)政府號(hào)召，為了提高建筑質(zhì)量和保護(hù)城區(qū)環(huán)境，從 2021年 12月 1日起不得在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿， 滿足成都市城市建設(shè)對(duì)建筑材料 的需要。 面對(duì) 國(guó)際 金融 危機(jī)，同時(shí)也是 企業(yè) 極大的發(fā)展機(jī)遇。生產(chǎn)干粉砂漿的原材料大部分為工業(yè)廢料。這些特性需要按照科學(xué)的配方和嚴(yán)格配制才能實(shí)現(xiàn)的，施工現(xiàn)場(chǎng)很難備齊要求的所有原料，現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備也無(wú)法保證滿足質(zhì)量要求。我國(guó)自上世紀(jì)九十年代初發(fā)展至今，干粉砂漿已經(jīng)迎來(lái)了它的春天。盡管其在建筑工程中使用的相當(dāng)成熟廣泛，但由于其自身存在的缺陷而無(wú)法滿足現(xiàn)代人對(duì)居住環(huán)境和居住條件的精細(xì)要求，所以必將導(dǎo)致傳統(tǒng)砂漿退出建筑工程的歷史舞臺(tái)。 國(guó)家 “十一五 ”規(guī)劃綱要中，為促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，明確提出了 “以節(jié)約能源資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次為重點(diǎn)，促進(jìn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí) ”與 “大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料 ”。中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席胡錦濤主持座談會(huì)并發(fā)表重要講話。 項(xiàng)目產(chǎn)品 采用由巴斯夫?qū)＠a(chǎn)品 NEOPOR為原料經(jīng)高溫蒸汽發(fā)泡而成。除保溫工程以外，公司還進(jìn)行專業(yè)的外墻涂料裝飾工程施工。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 項(xiàng)目效益 詳見(jiàn)下表 11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 表 11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 科目 單位 指標(biāo) 備注 1 項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2 年均銷售收入 萬(wàn)元 3 年均總成本 萬(wàn)元 年均固定成本 萬(wàn)元 年均可變成本 萬(wàn)元 4 年均經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 5 年均利稅總額 萬(wàn)元 年均營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 年均增值稅 萬(wàn)元 6 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 7 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 稅后 8 稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 9 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 10 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 稅前 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 11 總投資收益率 % 12 投資利稅率 % 13 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 % 14 盈虧平衡點(diǎn) % 編制依據(jù) （ 1） 國(guó)家及省 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年 規(guī)劃 綱要》； （ 2）《中華人民共和國(guó)建筑工業(yè)“十一五”規(guī)劃》； （ 3） 國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā) [2021]33 號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通 知》； （ 4） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 143 號(hào)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； （ 5） 國(guó)家關(guān)于發(fā)展新型墻體材料的相關(guān)規(guī)定； （ 6）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2021 年本） （ 7）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 8）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 9）《 ***統(tǒng)計(jì)年鑒》 2021 年； （ 10）項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。 用地指標(biāo) 總占地面積： 20 畝 （合 平方米 ）； 總建筑面積： 平方米 ； 項(xiàng)目容積率： ； 投資強(qiáng)度： 萬(wàn)元 /公頃； 建筑系數(shù)： % 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重： %。 公司 30 名優(yōu)秀的管理人員 接受 了世界第一化工集團(tuán)巴斯夫中國(guó)有限公司的專業(yè)培訓(xùn)， 掌握 了德國(guó)精湛的外保溫施工工藝和技術(shù)，并在實(shí)際施工過(guò)程中積累了相當(dāng)豐 富的施工經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)公司擁有了 300 多名專業(yè)施工人員。 項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源 本項(xiàng)目的干粉砂漿生產(chǎn)技術(shù)為國(guó)內(nèi)通用技術(shù)，項(xiàng)目采用先進(jìn)的自動(dòng)化設(shè)備，嚴(yán)格計(jì)量，保證產(chǎn)品配比和質(zhì)量。本項(xiàng)目 建設(shè) 單位具有較強(qiáng)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和人才實(shí)力，產(chǎn)品具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 Neopor 聚苯乙烯保溫板 我國(guó)目前正處于建筑鼎盛期，每年建成的房屋面積高達(dá) 16年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 億至 20 億平方米，超過(guò)所有發(fā)達(dá)國(guó)家年建成面積的總和，而 97%以上是高能耗建筑。根據(jù) 國(guó)家一系列加強(qiáng) 節(jié)能減排 、 生態(tài)環(huán)保 、 大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和清潔能源的政策以及 保溫板 在建筑領(lǐng)域的這一應(yīng)用前景，結(jié)合國(guó)內(nèi)外建筑裝飾材料現(xiàn)有的 科技 前沿技術(shù)、應(yīng)用成果及發(fā)展趨勢(shì)， ***引進(jìn)巴斯夫公司的 Neopor 聚苯乙烯保溫板 生產(chǎn)技術(shù)，并 進(jìn)行功能性的創(chuàng)新開(kāi)發(fā)研制。如今在發(fā)達(dá)的西方國(guó)家以及世界許多發(fā)展中的國(guó)家都在廣泛使用干粉砂漿作為其主要的粘結(jié)材料。 干粉砂漿技術(shù)優(yōu)勢(shì)及性能指標(biāo) 干粉砂漿作為傳統(tǒng)砂漿的替代產(chǎn)品其自身存在諸多的優(yōu)越性。且由于其良好的作業(yè)性能能夠使施工質(zhì)量提高，施工層厚度降低，節(jié)約材料。 該項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、帶動(dòng)相關(guān)企業(yè)多，是帶動(dòng)力強(qiáng)，影響面大，見(jiàn)效快的工業(yè)項(xiàng)目 ， 具有先進(jìn)性 和 可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?，是參與國(guó)際合作競(jìng)爭(zhēng)的新的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。 項(xiàng)目提出的必要性 十一五規(guī)劃把節(jié)能減排作為約束性目標(biāo)，節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)保工作不僅僅是一項(xiàng)具體的工作，它關(guān)系到科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)重大舉措的貫徹落實(shí)。項(xiàng)目積極采用現(xiàn)代尖端技術(shù)，使產(chǎn)品品質(zhì)精優(yōu)，對(duì)提高建筑品質(zhì) ，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，節(jié)省和降低材料消耗，對(duì)資源進(jìn)行循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，都有著不可替代的作用。因此自主創(chuàng)新項(xiàng)目是調(diào)結(jié)構(gòu)、保增長(zhǎng)、促工業(yè)復(fù)興年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 的必由之路，是保增長(zhǎng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵所在。 項(xiàng)目的年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 實(shí)施，可創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，帶動(dòng)周邊農(nóng)民脫貧致富，使廣大農(nóng)民離土不離鄉(xiāng)，增加收入，不斷提高生活水平。據(jù)測(cè)我國(guó)年需各種能源共 17 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，但生產(chǎn)的能源僅有 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平，所以能源生產(chǎn)的增長(zhǎng)速度長(zhǎng)期滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，能源的短缺是制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本因素，因此節(jié)約能源是發(fā)展經(jīng)濟(jì)客觀需求。就像商品混凝土的發(fā)展一樣，其必將迎來(lái)燦爛的春天。只有開(kāi)發(fā)出年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 符合我國(guó)國(guó)情的生產(chǎn)工藝 ，才能為全面建設(shè)干粉砂漿企業(yè)創(chuàng)造條件，不但降低了投資成本，而且降低了生產(chǎn)成本。國(guó)家在建筑節(jié)能的各種法規(guī)文件中多次明確規(guī)定，建筑產(chǎn)業(yè)化和節(jié)能建筑必須采用新型墻體材料，以及國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的新型墻體材料要納入建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 隨著 聚苯乙烯保溫板 在全球各地普遍持續(xù)增長(zhǎng)， 聚苯乙烯保溫板 參與競(jìng)爭(zhēng)一定能在全球提倡節(jié)能減排的大趨勢(shì)下受到越來(lái)越多的歡迎，得到廣泛的應(yīng)用。地勢(shì)從東南到西北逐漸升高。其中，以煤、石灰石儲(chǔ)量最多，正開(kāi)采的礦種有 3個(gè)：煤、石灰石和金。 生物資源 ***屬中亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，宜于生物生長(zhǎng) 。森林植被類型豐富，樹(shù)種繁多，共有 65 科 200 余種。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26