消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度-免費(fèi)閱讀
【正文】 本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負(fù)責(zé)對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費(fèi)如下：（1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般維修材料費(fèi)以外的其它耗材；（2）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：各種自動(dòng)報(bào)警消防設(shè)備（手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話）；多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞維修費(fèi)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。五、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期：年，即年月日至年月日止。（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：工程名稱：工程地點(diǎn)：二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。、報(bào)廢由部門提出，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。、黃色或紅色標(biāo)志來分別標(biāo)識儀器設(shè)備的合格、準(zhǔn)用、停用狀態(tài)。(3)儀器設(shè)備管理員負(fù)責(zé)做好設(shè)備的日常維護(hù)工作。、驗(yàn)收、建檔、標(biāo)識等日常管理，固定資產(chǎn)的建 帳。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，更換已損件、筒體進(jìn)行水壓試驗(yàn)、重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。在試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播時(shí)，不論揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。(2)消防水泵及其動(dòng)力。檢查后，值班人員應(yīng)及時(shí)對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時(shí)間過長而使設(shè)備元件被破壞。對于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點(diǎn)：（一）加強(qiáng)對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作，在進(jìn)行檢查時(shí)對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時(shí)啟動(dòng)噴水滅火。三、火災(zāi)自動(dòng)滅火聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)對保護(hù)建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應(yīng)對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、電動(dòng)防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動(dòng)防火閥等的控制設(shè)備動(dòng)作進(jìn)行檢查，要保證運(yùn)行正常，在檢查時(shí)如果聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作正常，信號就會(huì)反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)采取措施加以排除。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責(zé)任人維護(hù)職責(zé)的落實(shí)情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測試。、停用、報(bào)廢的技術(shù)審核。應(yīng)確保所有儀器設(shè)備得到正確的使用和維護(hù)：(1)使用說明書不夠詳細(xì)，不足以指導(dǎo)操作儀器設(shè)備的，應(yīng)編制《儀器設(shè)備操作 規(guī)程》。(6)儀器設(shè)備在使用過程中或通過校準(zhǔn)、檢定證明其有缺陷的，應(yīng)立即報(bào)批停用，并粘貼停用證，加以醒目標(biāo)識或轉(zhuǎn)移至非檢測場所，以證明其被有效地隔離，直 到設(shè)備修復(fù)且經(jīng)檢定、檢測或校準(zhǔn)證明其性能良好為止。，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。專兼職消防安全管理人員負(fù)責(zé)管理、維護(hù)消防設(shè)施、器材。（五）其他消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)。（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1