【正文】 乙方在施工前必須注意對周圍建筑物、暖氣管道及其他設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，因施工造成損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。指派 負(fù)責(zé)對拆除工程全程跟進(jìn)監(jiān)督，協(xié)調(diào)工程施工過程的問題，確保工程順利進(jìn)行。(二)工程地點：(三)工程范圍：拆除地面以上整座水塔。四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米。六、違約責(zé)任：乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。二、合同價格：確定拆除舊房建筑面積單價為 元/平方米，合計總價人民幣 元，大寫人民幣： 。乙方應(yīng)自行連接。第二條、拆除工程承包費交納乙方交納的拆除工程承包費為__________元，于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收執(zhí)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，并確保與目標(biāo)樓體相連的樓房在拆除過程中的結(jié)構(gòu)安全，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。二、所有拆下的廢舊門窗歸乙方所有。發(fā)包方： (蓋章)：承包方： (蓋章)年月日：拆除工程合同9甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同法條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。第六條 工程價款的結(jié)算與支付一、本合同造價結(jié)算方式：承包價：綜合總價承包，同時扣除折價處理給承包方的廢舊設(shè)備及拆除建筑物的鋼筋折價款：工程總造價=二、承包方在該項工程竣工驗收合格后 日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 日內(nèi)審查完畢。第四條 工程質(zhì)量：一、承包方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。開工前三日內(nèi)由發(fā)包方對拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進(jìn)行斷離。八、安全責(zé)任乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故、人身傷亡事故都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)場后，由甲方作技術(shù)指導(dǎo)。按出貨的每伍佰噸結(jié)算一次帳。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日拆除工程合同7甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將宜賓豆壩電廠主廠區(qū)內(nèi)的廢舊設(shè)備全部交乙方拆除，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程名稱：宜賓豆壩電廠所有廢舊設(shè)備拆除。（2）重安全、強(qiáng)管理、主動和戶主搞好禮貌關(guān)系。三、承包金額及付款方式：造價總金額：小寫：（10000元)。二、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。在施工時必須加強(qiáng)安全管理，對于在施工過程中發(fā)生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負(fù)全責(zé)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、承包方：負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水、電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。在乙方完成工作的______%時，甲方向乙方支付費用_____%。六、其它：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。甲方指定 為工程項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。乙方應(yīng)自行連接。第2條、拆除工程承包費交納乙方交納的拆除工程承包費為元,于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時,應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收執(zhí)。由于甲方原因造成工程停工三天以上，甲方需向乙方賠償現(xiàn)場投入鋼管、扣件的材料停滯租賃費。工程款支付：無工程預(yù)付款，8層板完成后支付8層板以下總工程量總價的85％，10層以上按季度租金的85％支付，余款在本項目主體工程完工辦理結(jié)算后二個月付清。二級企業(yè)：可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍，且C級及以下的大爆破工程和B級及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程及其他爆破與拆除工程施工。三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。、B級大爆破和拆除爆破設(shè)計證書和爆炸物品使用許可證。爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。 本條規(guī)定依據(jù)公安部第61號令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》制定。安全標(biāo)志設(shè)定符合國家標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志》GB28941996的規(guī)定。 本條規(guī)定了靜力破碎劑是弱堿性混合物，具有一定腐蝕作用，對人體會產(chǎn)生損害，一旦發(fā)生靜力破碎劑與人體接觸現(xiàn)象時，應(yīng)立即使用清水清洗受浸蝕部位的皮膚。 本條規(guī)定的覆蓋材料和遮擋設(shè)施是指不易拋散和折斷，并能防止碎塊穿透的材料，用于建筑爆破拆除施工時，對爆破部位進(jìn)行覆蓋和遮擋，固定方便、固牢可靠的一項安全防護(hù)措施。2）拆除的樓房高度低于5層，煙囪的高度低于50m，塔高低于30m。 鋼屋架與結(jié)構(gòu)分離前要用起重機(jī)對屋架固定，在下落過程中要用繩索控制運行方向?！?本條規(guī)定了人工拆除建筑順序應(yīng)按板、非承重墻、梁、承重墻、柱依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則進(jìn)行拆除。 本條規(guī)定依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第393號令頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》制定。 本條規(guī)定的安全距離對建筑而言一般為建筑的高度；安全隔離措施是指臨時斷路、交通管制、搭設(shè)防護(hù)棚等；硬質(zhì)圍擋是指使用鐵板壓制成型材料、輕質(zhì)材料、砌筑材料等，保證圍擋的穩(wěn)固性，防止非施工人員進(jìn)行入施工現(xiàn)場。為便于廣大設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本規(guī)范時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本的條文說明，供使用者參考。 拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險情或生產(chǎn)安全事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案排除險情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實施。查清原因并取相應(yīng)措施確保安全后，方可繼續(xù)施工。 爆破拆除工程的實施應(yīng)在工程所在地有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)下成立爆破指揮部，應(yīng)按照施工組織設(shè)計確定的安全距離設(shè)置警戒。 為保護(hù)臨近建筑和設(shè)施的安全，爆破振動強(qiáng)度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722的有關(guān)規(guī)定。 爆破器材必須向工程所在地法定部門申請《爆炸物品購買許可證》，到指定的供應(yīng)點購買，爆破器材嚴(yán)禁贈送、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借。 拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)行氣焊切割作業(yè)。 拆除施工時，應(yīng)按照施工組織設(shè)計選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。 拆除梁或懸挑構(gòu)件時，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。 在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工安全負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。 拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。 本規(guī)范所稱建設(shè)單位是指已取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文的單位；本規(guī)范所稱施工單位是指已取得爆破與拆除工程資質(zhì)，可承擔(dān)拆除施工任務(wù)的單位。在舊建筑物拆除過程中，施工方還應(yīng)注意收聽天氣預(yù)報，盡量避免在大風(fēng)、雨雪天氣條件下施工。多層樓房拆除過程中，可搭設(shè)井架運輸拆除物，也可設(shè)置溜槽將拆除物運至地面。應(yīng)明確各工種施工人員的組織和分工情況。要列出被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型、建筑情況及水電、煤氣等設(shè)備管線的布置情況，必要時應(yīng)附有簡圖——平面圖及剖面圖等。例如，框架結(jié)構(gòu)房屋與磚混結(jié)構(gòu)房屋有明顯的區(qū)別，前者由框架梁、柱構(gòu)成承重結(jié)構(gòu)體系，磚墻僅僅起到填充和護(hù)圍作用；后者則以磚墻為主要承重結(jié)構(gòu)。第一篇：拆除工程建筑行業(yè)中流傳著這樣一句諺語，“造屋步步緊，拆屋步步松”。而拱形結(jié)構(gòu)房屋則既有垂直荷載，又有水平推力，具有獨特的受力特性。編制施工準(zhǔn)備計劃。如進(jìn)行拆除操作時施工作業(yè)面較大，可將現(xiàn)場分成幾個作業(yè)區(qū)；如果施工作業(yè)面較小，可按照二班制或三班制的方法施工，以加快拆除進(jìn)度。尤其需要注意的是，不能將拆除物堆放在樓面上。否則應(yīng)采取臨時支護(hù)措施，以確保施工安全。 建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。 施工單位應(yīng)從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。 建設(shè)單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。 在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。 拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。吊運過程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。 運輸爆破器材時，必須向工程所在地法定部門申請領(lǐng)取《爆炸物品運輸許可證》，派專職押運員押送，按照規(guī)定路線運輸。建筑基礎(chǔ)爆破拆除時，應(yīng)限制一次同時使用的藥量。 ，必須按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722的規(guī)定執(zhí)行。 安全防護(hù)措施 拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)、必須由專業(yè)人員按設(shè)計方案搭設(shè)，由有在人員驗收合格后方可使用。 在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。文明施工管理 清運渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。在使用中如發(fā)現(xiàn)本文說明有不妥之處，請將意見函寄北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司安全監(jiān)管部（地址：北京市宣武區(qū)廣蓮路1號；郵政編碼：100055）目次總則一般規(guī)定施工準(zhǔn)備安全施工管理 人工拆除 機(jī)械拆除 爆破拆除 靜力破碎 安全防護(hù)措施安全技術(shù)管理文明施工管理 總則。 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》制定。 本條規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供有關(guān)圖紙和資料是指地上建筑及各類管線、地下構(gòu)筑物及各類管線的詳細(xì)圖紙和資料，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 本條規(guī)定的管道是指原用于有毒有害、可燃?xì)怏w的管道，必須依據(jù)殘留物的化學(xué)性能采取相應(yīng)措施，確保拆除人員的安全。 爆破拆除 本條規(guī)定依據(jù)《爆破安全規(guī)程》GB67222003，爆破拆除工程分為A、B、C三級，分級條件為：1有下列情況這一者，屬A級：1）環(huán)境十分復(fù)雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護(hù)對象，極重要的設(shè)施，極精密儀器和重要建（構(gòu)）筑物。3）一次爆破的炸藥量少于200kg。 本條規(guī)定了爆破拆除工程藥包個數(shù)多，藥包布置分散，要確保所有雷管安全準(zhǔn)爆，導(dǎo)爆索起爆網(wǎng)路有大量的炸藥能量在空氣中傳播，易造成沖擊波和噪聲危害，導(dǎo)火索起爆不能實現(xiàn)多個藥包的同時起爆。 本條規(guī)定的靜力破碎劑具有腐蝕性，遇水后發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致材料膨脹、失效。 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國消防法》制定。 本條規(guī)定的依據(jù)是建筑材料燃燒分級，易燃物即B3級為易燃性建筑材料，可燃物即B2級為可燃性建筑材料。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。（1）D級以上的大爆破工程2個（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；（2）C級復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個；（3）采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除高度為10米以上建筑物、構(gòu)筑物3座。三級企業(yè)：可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍，且D級及以下的大爆破工程和C級及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程施工，采用機(jī)械或人工作業(yè)的方式拆除各類建筑物、構(gòu)筑物。支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳，乙方提供相應(yīng)勞務(wù)發(fā)票。如發(fā)生使協(xié)議終止的違約行為，責(zé)任方需向另一方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失并合同價款10%的違約金。第3條、拆除工程履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整。乙方用電要注意安全,要節(jié)約用水。施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。乙方：負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方完成工作的______%時，甲方再行向乙方支付費用______%。第五條委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。乙方與被戶簽訂的合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。組織施工管理人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場。拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方運送至發(fā)包方指定位臵堆放。三、承包方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金3000元。大寫：壹萬元。七、未盡事宜：（1）甲方如有拖欠工資，乙方可向甲方索取或向地方法院起訴。二、工程地點：宜賓市、宜賓縣安邊鎮(zhèn)豆壩村。六、技術(shù)要求：乙方拆除應(yīng)按照電廠及甲方的要求文明施工。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方進(jìn)場前上班人員必須購買20萬安全人身保險金。發(fā)生安全事故、人身傷亡事故后，如有相關(guān)部門罰款，由乙方自行承擔(dān)。二、承包方：負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水、電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：必須對拆除區(qū)域進(jìn)行圍護(hù)，拉運垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑。三、工程竣工驗收合格后，發(fā)包方按照審計后的工程