個人抵押貸款流程5篇-免費閱讀
【正文】 3帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。四、銀行貸款審批：甲方按貸款銀行的要求條件簽署借款合同及抵押合同，由貸款銀行派專人看點并確認貸款金額、貸款年限及對甲方進行資信審核。解除：到期后憑融資人的銀行還款單，解除抵押登記，加蓋結(jié)清章，解除與融資人的擔保關(guān)系，并要求雙方退回所有手續(xù)。上 述費用：（1）如客戶提交虛假資料或非公司原因而客戶中途違約時，作為罰金不予退還。審批人員應根據(jù)客戶信用情況、收入情況、企業(yè)經(jīng)營狀況及擔保情況確定貸款金額、期限及利率。（二）小企業(yè)主經(jīng)營企業(yè)的條件具有合法營業(yè)執(zhí)照和固定的本地生產(chǎn)經(jīng)營場所；有一定的行業(yè)經(jīng)驗，主營業(yè)務突出，有穩(wěn)定產(chǎn)購銷渠道，盈利能力較強；能夠按我公司要求提供3年的連續(xù)經(jīng)營記錄，包括財務報表、稅單、銀行流水等資料；守法經(jīng)營，無不良信用記錄，有合法的生產(chǎn)、經(jīng)營或銷售許可（或授權(quán)），符合國家關(guān)于產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策、生產(chǎn)加工條件和用工制度等方面的規(guī)定。小企業(yè)主提供以下資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)（公司）章程；（2）企業(yè)驗資報告及實收資本的變更情況說明、企業(yè)信貸登記系統(tǒng)查詢報告、貸款卡及密碼（如有）；（3）企業(yè)主要產(chǎn)品或服務介紹、企業(yè)組織架構(gòu)介紹、主要管理人員工作經(jīng)歷證明；（4）企業(yè)經(jīng)營資格證明，如代理授權(quán)書、特許經(jīng)營權(quán)證明等；（5）企業(yè)連續(xù)經(jīng)營記錄，主要包括不低于1年的銀行流水賬單記錄、前二年及最近一期的企業(yè)完稅憑證和財務報表；（6）實物資產(chǎn)清單等；（7）貸款用途的證明材料，如企業(yè)交易合同、采購協(xié)議等投資項目的審批文件及成本收益測算等資料；（8）公司要求的其他資料。印花稅：每本5元。C：內(nèi)容涂改的要加蓋公章； D：如本人無法親自簽字要出具委托書或授權(quán)書 E ：一般情況下，拿到他項權(quán)證再放款（尤其 是外地的），而備案只是受理，房產(chǎn)局的受理人員可以撤銷，他項權(quán)證如果房 產(chǎn)公司向房產(chǎn)局加費當天可以拿到。二、客戶需要提供的調(diào)查資料：（審原件，留復印件）、戶口簿；，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；、戶口簿及結(jié)婚證；（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?；；（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）
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