【正文】 甲方委托乙方全權辦理房地產與借款相關的抵押登記手續(xù)及相關的公證手續(xù)；如果發(fā)現抵押物價值低于債權數額時，乙方可以要求甲方向貸款方（抵押權人）支付剩余款項，并同意貸款方（抵押權人）將對甲方的債權及相應的權利轉讓給乙方，甲方負責對乙方清償。第十四條 合同效力本合同自雙方簽章之日起生效。第九條 合同權利義務的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。第四條 合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：1．甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；2．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；。3．乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方項目的相關情況。2．甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方為其尋找、介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。，甲方應向乙方書面確認乙方的工作成果。(10)融資完成后進行相應的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關系。：(1)成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資。第三條：甲方的其他約定。第十條：合同的生效及其他、簽字之日起生效。第三條：居間報酬及其支付時間、乙雙方商定：甲方向乙方支付的居間服務報酬為甲方從公司或個人處獲得的借款數額的%，即為人民幣元（大寫金額為：，該報酬應當在借款合同簽約成功時支付。(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立。(8)被行政機關處以重大行政處罰的。貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。同時特別約定如下：(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。法定代表人(單位)：_________甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第八條 貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。第三條 借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。那借款合同該怎么寫呢?下面就小編帶大家看看一系列的借款合同。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存。(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的。(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的。第十條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。第二條：雙方的權利和義務，盡其所能促成上述借款合同的訂立；、利率、期限等具體事項進行洽談、協(xié)商；；，乙方應督促公司或個人及時放貸；；，不得再委托第三方提供上述委托事項的居間媒介服務，也不得事后不通過乙方而自行直接與出借人進行借款的洽談、簽約，否則，一旦被發(fā)現，乙方有權隨時解除本合同，甲方應承擔違約責任，支付違約金元（大寫金額為：元）。第七條：違約責任，違約方應當向守約方承擔相應的違約責任，由違約方支付守約方違約金共計人民幣元（大寫金額為：元）。第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：：人民幣2250萬(大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整)。第四條：乙方的其他約定。(6)與貸款人進行初步溝通和答疑。第十二條：特別提示乙方已提請甲方注意