【正文】 設(shè)備 設(shè)施 及安裝費(fèi) 為 萬(wàn)元 （含在固定資產(chǎn)投資內(nèi)），占項(xiàng)目建設(shè)總投資的 %。 40 若項(xiàng)目招標(biāo)經(jīng)兩次發(fā)布信息后合格投標(biāo)人仍少于三家或兩次開(kāi)標(biāo)后有效投標(biāo)人少于三家的，經(jīng)業(yè)主報(bào)請(qǐng) 有關(guān)部門審查同意后，采取詢價(jià)或競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定中標(biāo)單位。 三、招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分方案 本項(xiàng)目的所有建設(shè)內(nèi)容 實(shí)行招標(biāo)。／ 日 。 建立現(xiàn)場(chǎng)的定點(diǎn)、定時(shí)、定人巡回檢查制度，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)之中。 項(xiàng)目單位設(shè)置安全管理部門和專職安全員 ，加強(qiáng)安全管理。 二、 主要防范措施 （一） 安全防范 項(xiàng)目單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)，與施工單位簽定安全、環(huán)保相關(guān)合同，切實(shí)做到“安全第一”。 （ 三 ） 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害分析 34 粉塵。 （二） 產(chǎn)品 加工產(chǎn)生的 粉塵，若能堅(jiān)持 加工區(qū)道 路、場(chǎng) 地 噴霧灑 33 水降塵，則對(duì)作業(yè)人員及周圍環(huán)境影響不大。 為加強(qiáng)車間的整體通風(fēng)，在車間安裝的軸流式風(fēng)機(jī)，該風(fēng)機(jī)宜選用低噪聲產(chǎn)品，聲功率級(jí)為 85dB（ A），對(duì) 風(fēng)機(jī)應(yīng)作減震處理，并在出風(fēng)口處安裝消聲器。 （ 2）機(jī)動(dòng)車尾氣 項(xiàng)目進(jìn)出車輛及試車會(huì)產(chǎn)生汽車尾 氣，由于排放時(shí)間短，排放量少，所含 NOx、 CO 和 HC 濃度低，可自然排空。但排量小而分散，影響不大。；消防除塵用水按 生產(chǎn) 用水量的 15%計(jì)，全年用水 6750m179。 生產(chǎn)廢水采用水溝排到沉淀池沉淀后用于生產(chǎn) 中降塵 用水 或?yàn)⒙匪?，一水多次使用? 收集雨水用于降塵用水。 h。 辦公生活均用節(jié)能型日光燈，室外公共照明均用聲控?zé)?。 鋼結(jié)構(gòu)廠房可利用金屬屋面作 為接閃器，其余在建筑物的屋面設(shè)置 ∮ 10 熱鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器。污水排放主要是生活污水廢水 ，生活污水采用 排入化糞池處理沉淀后供農(nóng)作用肥，廢水、洗衣、洗菜水等可集中用于防塵 ；生產(chǎn)廢水采用水溝排到沉淀池沉淀后用于生產(chǎn)用水。 （三） 運(yùn)輸 項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料運(yùn)輸及成品運(yùn)輸 ，道路寬度為 12 米的雙向行車道， 均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx 設(shè)計(jì)，廠區(qū)道路形成環(huán)形狀布置，以滿足消防要求 。 24 （二） 總圖布置 項(xiàng)目 區(qū) 總體分 為 混凝土 加工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)三個(gè)功能區(qū) 。 項(xiàng)目 用電主要是 混凝土攪拌加工 、照明及生活用電，由 附近 架設(shè)高壓專線架至 項(xiàng)目區(qū) ，根據(jù)其年生產(chǎn)能力及設(shè)備用電量， 安裝250KVA 變壓器 1 臺(tái)。按規(guī)范要求應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)抗震縫多道，地基基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察確定。 在滿足工藝生產(chǎn)和建筑功能前提下，遵照實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，建筑配色以淡雅為主，局部色帶點(diǎn)綴，力求將 xxxx 坤華混凝土有限公司 建設(shè)成為具有時(shí)代感的現(xiàn)代化工 業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。 盡量減少基建投資。 二 、主要設(shè)備方案 （一） 裝車運(yùn)輸設(shè)備 采用 1 臺(tái)裝載機(jī)及 6 臺(tái) 混凝土罐裝車 作業(yè) 。砂石由 配料機(jī) 加載到皮帶上進(jìn)入攪拌機(jī)。 砂石系統(tǒng)：包括三個(gè)給 料砂石斗，分別用于砂石的計(jì)量給料。 （ 九 ）法律支持條件 項(xiàng)目建設(shè)用地類型為 工業(yè)用地 ，符合城市總體規(guī)劃要求，所需各種證照已按基本建設(shè)程序辦理，項(xiàng)目建設(shè)具備了法律支持條件 。 （四）氣候條件 項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶低緯高原季風(fēng)氣候，兼有南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶四個(gè)氣 候類型。 14 商品混凝土 產(chǎn)品方案 表 序號(hào) 混凝土 產(chǎn)品 標(biāo)號(hào) 產(chǎn)量 （ 萬(wàn) m179。 13 建立較為完善的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，由銷售 人員 進(jìn)行針對(duì)客戶的使用服務(wù)和信息調(diào)研，以滿足不同層次用戶的需求。 （二）產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)劣勢(shì) （相見(jiàn)下表 ） 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)劣勢(shì) 對(duì)比表 表 序號(hào) 比較內(nèi)容 本項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)劣勢(shì) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手優(yōu)勢(shì)劣勢(shì) 備注 文山州內(nèi)水泥廠生產(chǎn)廠家 1 資源占有 原材料資源價(jià)格較高 原材料資源價(jià)格較高 2 工藝技術(shù)裝備 國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平 國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平 3 規(guī)模效益或經(jīng)濟(jì)效益 降低單位生產(chǎn)能力投資和成本，效益顯著 管理能力會(huì)稍差 4 新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力 有較大的開(kāi)發(fā)能力 一般 5 產(chǎn)品質(zhì)量性能 優(yōu) 優(yōu) 6 生產(chǎn)成本 /銷售成本（元 /立方，含稅） 220/230 220— 230 12 7 基礎(chǔ)價(jià)格（元 /立方，含稅） 260300 260300 8 價(jià)格（元 /立方，相對(duì)于本項(xiàng)目主目 標(biāo)市場(chǎng)） 250— 290 文山縣城商品混凝土 不會(huì)運(yùn)送到 xxxx 境內(nèi) 9 區(qū)位（相對(duì)于本項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)） 優(yōu) 劣 10 商標(biāo)、商譽(yù)、品牌 新創(chuàng) 州內(nèi)名牌，商譽(yù)、信譽(yù)良好 11 銷售網(wǎng)絡(luò) 新創(chuàng) 在 xxxx 縣城（劣） 12 人才資源 新聘 已有各級(jí)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理人才，結(jié)構(gòu)合理，素質(zhì)較高 綜上分析，本項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)力。 C25:260 元 / m179。 C35:280元 / m179。 各地也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，扶持行業(yè)發(fā)展?；炷恋难兄?、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了將近 200 年的發(fā)展歷史。 四、問(wèn)題與建議 (一 )問(wèn)題 生產(chǎn) 安全問(wèn)題是該項(xiàng)目的首要 問(wèn)題 ，項(xiàng)目 建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的混凝土 加工、運(yùn)輸都存在 一定的 安全隱患。 20xx 年 10 月，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝 土的通知》（商改發(fā) [20xx]341號(hào)），文件規(guī)定，北京等城區(qū)從 20xx 年 12 月 31 日起禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，其他?。ㄗ灾螀^(qū)）轄市從 20xx 年 12 月 31 日起禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，并逐步延伸到縣級(jí)，為實(shí)現(xiàn)全國(guó)水泥散裝化的目標(biāo)打下了堅(jiān)實(shí)的政策基礎(chǔ)。是建筑業(yè)依靠技術(shù)進(jìn)步，改造小 生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革?；炷凉捃? 六 勞動(dòng)定員 人 16 七 工作制度 （一） 年工作天數(shù) 天 300 （二） 日工作班數(shù) 班 1 （三） 每班工作時(shí)數(shù) 小時(shí) 8 八 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 （一） 建設(shè)投資 萬(wàn)元 （二） 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 九 資金投錯(cuò)方式 業(yè)主自籌 萬(wàn)元 十 經(jīng)濟(jì) 效益 （一） 生產(chǎn) 總成本 萬(wàn)元／年 （二） 銷售收入 萬(wàn)元／年 （三） 稅金及附加 萬(wàn)元／年 （四） 企業(yè)所得稅 萬(wàn)元／年 （五） 凈 利潤(rùn) 萬(wàn)元／年 三、項(xiàng)目 建設(shè)的可行性與 必要性 （一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目的建設(shè) 是建設(shè)工程集約化、專業(yè)化的需求 6 混凝土發(fā)展至今取得了很大的進(jìn)步，但是預(yù)拌混凝土占整個(gè)混凝土產(chǎn)量還是較低。 設(shè)施 設(shè)備購(gòu)置 及安裝費(fèi)為 萬(wàn)元 （含在固定資產(chǎn)投資內(nèi)），占項(xiàng)目建設(shè)總投資的%。商品混凝土 。 二、項(xiàng)目概況 （一）建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目 擬建場(chǎng)地 位于 xxxx 縣錦屏鎮(zhèn)密納村 斗牛場(chǎng)旁 ，物流園區(qū)西側(cè) ， 地理坐標(biāo) 介于東經(jīng) 104176。 （四）項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 隨著改革開(kāi)放的 進(jìn)一步 深化，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，混凝土用量不斷增加，質(zhì)量要求越來(lái)越高，現(xiàn)場(chǎng)分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式已不能滿足城市大規(guī)模建設(shè)的需要，因此，大力推廣和運(yùn)用 預(yù) 拌混凝土（ 又稱商品混凝土）已成 為發(fā)展 的必然 趨勢(shì) 。 （二）建設(shè) 內(nèi)容 及 規(guī)模 項(xiàng)目 計(jì)劃用地面 積 平方米 （ 畝 ） 。 環(huán)境條件： 本項(xiàng)目 區(qū)位 于 xxxx 縣錦屏鎮(zhèn)密納村 ，屬工業(yè)規(guī)劃用地， 項(xiàng)目場(chǎng)址西面為物流園區(qū) ，距離 xxxx 火車站 2 公里左右 ， 周邊無(wú)居民居住 ， 無(wú)重要邊防軍事 設(shè)施 ， 項(xiàng)目 的建設(shè)對(duì)周邊環(huán)境無(wú)直接的影響， 項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)越 。 （五）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （ 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表 ） 5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備 注 一 總 用地 面積 ㎡ 畝 (一 ) 建筑占地 ㎡ 占總用地 的 19% (二 ) 道路 /場(chǎng)地 ㎡ 占總用地 的 61% (三 ) 綠 化用 地 ㎡ 占總用地 的 20% 二 總建筑面積 ㎡ 1570 (一 ) 辦公區(qū) ㎡ 120 (二 ) 生活區(qū) ㎡ 540 (三 ) 加工區(qū) ㎡ 910 三 設(shè)計(jì)規(guī)模 萬(wàn) m179。 預(yù)拌商品混凝土是工程建設(shè)發(fā)展的高級(jí)階段，它是社會(huì)進(jìn)步、文明施工的體現(xiàn)。 正因?yàn)槿绱?，早在“九五”時(shí)期建設(shè)部已將商品混凝土列為建筑工程中推廣的 10 項(xiàng)新技術(shù)之一。 經(jīng)向當(dāng)?shù)攸h政機(jī)關(guān)和國(guó)土資源管理部門匯報(bào)，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，立即得到關(guān)心、支持。 對(duì)可能造成的 環(huán)境和地質(zhì)災(zāi)害 的 各種因素進(jìn)行考慮 ， 制定切實(shí)可行的防范措施。 20xx 年國(guó)家七部局又統(tǒng)一出臺(tái)了《散裝水泥管理辦法》 (5 號(hào)令 )，《辦法》的第十四條規(guī)定：縣級(jí)以上地方 人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，根據(jù)實(shí)際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，具體規(guī)定由國(guó)務(wù)院商務(wù)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。 C20:250 元 / m179。但產(chǎn)品價(jià)格的變動(dòng)受運(yùn)輸燃油價(jià)格變動(dòng)和其他物價(jià)變動(dòng)的影響，因此產(chǎn)品綜合價(jià)格預(yù)測(cè)以 C10:220 元 /m179。 C60： 320 元 /m179。 （三）營(yíng)銷策略 根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)定位和競(jìng)爭(zhēng)力分析的研究結(jié)論，在市場(chǎng)營(yíng)銷策略上，應(yīng)注重以下幾個(gè)方面： 通過(guò)與各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及各建筑施工承包商，建立起較為完善的產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)，爭(zhēng)取成為他們的穩(wěn)定的用戶，達(dá)到 18 萬(wàn) m179。的 商品 混凝土有限公司 。 （二） 地 貌 項(xiàng)目 區(qū)地形 為丘陵地帶 ，地貌從文山州 1： 1000000 地貌圖上看，屬于構(gòu)造浸蝕地貌中高原低山丘陵與斷陷或巖溶盆地相間地貌。 供電可就近搭接 xxxx 縣 電網(wǎng) 10kv 高壓輸電線后經(jīng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)變壓器供給項(xiàng)目區(qū)用電，供水 為場(chǎng)區(qū)自然蓄水及市政供水 ，水質(zhì)水量水壓均 能滿足加工區(qū)用水要求， 項(xiàng)目供電供水條件有保障。 施工道路利用現(xiàn)有公路進(jìn)入施工場(chǎng)地，施工用電、用水可就近搭接，施工條件較好 。粉料儲(chǔ)倉(cāng)還帶有除塵系統(tǒng)。 （四） 選擇運(yùn)送方式 當(dāng)施工地較分散，但工地之間距離不太遠(yuǎn)，混凝土輸送車的輸送半徑不超過(guò) 20 分鐘 車程 ， 采用多工號(hào)集中攪拌，以提高 公司 的利用率和施工經(jīng)濟(jì)效益 ，根據(jù) xxxx 縣城主街道和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，選取 6 臺(tái) 10m179。 20 主要 設(shè)備明細(xì)表 表 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單 位 數(shù) 量 單機(jī)功率 （ kw） 總功率（ kw） 備 注 1 HZS120 雙臥軸強(qiáng)制 式 攪拌機(jī) 120 型 臺(tái) 1 210 210 2 南方拌合機(jī) 套 1 210 210 2 HBT50 型輸送泵 車 46 米 臺(tái) 1 3 裝載 機(jī) 956 型 1 4 混凝土 罐裝車 6 5 變壓器 250KVA 臺(tái) 1 — — 合計(jì) 15 420 三 、 工程方案 （一） 設(shè)計(jì)原則 遵循因地制宜的原則，在滿足安全和生產(chǎn)的前提下 ，采用最簡(jiǎn)單、最節(jié)約、基建時(shí)間最短， 加工區(qū) 經(jīng)濟(jì)效益好而又能推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的建設(shè)方案。 建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)除滿足剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性等要求外，還應(yīng)滿足工藝生產(chǎn)過(guò)程中防腐、防火等一些特殊要求。機(jī)構(gòu)選型處理及地基處理應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察情況和《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395 及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx 等規(guī)范確定。 第 六 章 原材料、燃料及能源供應(yīng) 該項(xiàng)目以 水泥、砂石、粉煤灰 為 主要 原料， 水泥擬定硯山縣興建水泥廠 或 xxxx 壯山水泥廠 提供。 近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合。 混凝土運(yùn)輸車采用退進(jìn)混凝土出料口裝車。 水源 為 距離場(chǎng)址 公里的小溝 ，其中 水壓、 水質(zhì)與水量均可滿足 加工區(qū) 用水 的需求 。 （三） 防雷保護(hù) 工程主要車間建筑物屬第三類防雷建筑物。在認(rèn)真執(zhí)行以上國(guó)家政策的同時(shí)，對(duì)全場(chǎng)職工加強(qiáng)節(jié)能的宣傳教育，按照 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能 27 源法》的有關(guān) 規(guī)定 ， 制定實(shí)施 節(jié)能管理制度，強(qiáng)化政策激勵(lì)，加大懲戒力度。 h； 辦公 生活照明用電每天按 6 小時(shí)計(jì)，用電負(fù)荷按容量法8w/m2估算。建設(shè)過(guò)程中要選擇先進(jìn)的節(jié)水工藝和設(shè)備，提高用水回收率和重復(fù)使用率，降低耗水量。計(jì)，年生產(chǎn)規(guī)模為 18 萬(wàn) m179。形成節(jié)能降耗人人有責(zé)、個(gè)個(gè)自覺(jué)的良好氛圍。 建筑垃圾處理不當(dāng)對(duì)周圍環(huán)境也會(huì)產(chǎn)生一定影響，加強(qiáng)管護(hù)，及時(shí)清運(yùn)，即可避免。 （ 2） 排風(fēng)系統(tǒng) 建設(shè)單位應(yīng)選擇高效低噪排風(fēng)設(shè)備，并進(jìn)行隔聲處理，如設(shè)置隔聲墻、隔聲罩等，設(shè)備基礎(chǔ) 底座應(yīng)設(shè)置隔振器，支架、托架、吊架等必須安裝減振措施，如采用彈性吊鉤、隔振帶等，風(fēng)機(jī)排風(fēng)口應(yīng)設(shè)置消聲器，確保噪聲達(dá)標(biāo)排放。 三 、 環(huán)境保護(hù)投資