【正文】 ，申請貸款時或正常還款1期后可辦理公積金自動沖還貸款業(yè)務(wù)（具體辦理條件和要求查閱對應(yīng)業(yè)務(wù)須知）。貸款程序：（二手房、轉(zhuǎn)按揭）；、抵押手續(xù)；、委托扣款協(xié)議；；《委托貸款合同》、《抵押合同》。(3)轉(zhuǎn)按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產(chǎn)評估總價的60%，且不超過商業(yè)貸款本金余額限定；(4)市區(qū)借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過45萬元。戶口本復(fù)印件需含首頁、戶主頁和本人頁；達到法定結(jié)婚年齡未結(jié)婚的、離婚或喪偶后未再婚的須提供戶口所在地民政部門最近30日內(nèi)出具的未婚（未再婚）證明；②所購房產(chǎn)在鄭東新區(qū)的，需提供《鄭州市鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請書》。借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件2份。（一）申請商品房貸款或二手房貸款的，貸款資金以借款人名義以轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入售房人（開發(fā)公司）在銀行設(shè)立的賬戶中。三、貸款審批（一）市公積金中心自借款申請受理之日起，在15個工作日內(nèi)完成貸款審批。（三）凡在與惠州市簽署了住房公積金跨市貸款協(xié)議的城市（繳存地）繳存住房公積金的在職職工，在惠州市域內(nèi)申請住房公積金貸款的，還應(yīng)提供繳存地中心開具的《住房公積金繳存和住房公積金貸款情況證明》（四）經(jīng)市住房公積金管理中心約談后要求提供的其它補充資料。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。借款人在貸款發(fā)放6個月后方可申請?zhí)崆斑€款，提前還款每一年一次。查驗時公積金中心與借款申請人履行面談程序，建立面談記錄；必要時，向房地產(chǎn)管理部門核實購房合同或房屋所有權(quán)證的真實性。（二）貸款利率貸款利率按照人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。三、幾點說明：（一）、以家庭為單位，一個家庭只能貸款一次；（二）、貸款資金（除自建、增建、大修房外）必須劃入房屋出售或建房單位在銀行開設(shè)的賬號內(nèi)；（三）、貸款只能用于本人普通自住房的購買、修建，不能用于購買豪華住房、商業(yè)用房及其他用房；（四）、提供材料均應(yīng)為原件，如復(fù)印件必須加蓋公章；（五）、以上為現(xiàn)房作抵押應(yīng)提供的材料，如用在建房做預(yù)抵押的，將按預(yù)抵押有關(guān)管理辦法執(zhí)行（略）；（六）、每月11—30號為接收材料時間，其余時間為審核材料、上會、發(fā)放貸款時間。榆林市住房公積金審貸委員會第二篇：住房公積金貸款程序住房公積金貸款程序一、申請住房公積金貸款條件（一）職工購買商品房或經(jīng)濟適用房申請住房公積金貸款，應(yīng)當符合下列基本條件：按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)正常繳存一年以上；購買商品房或經(jīng)濟適用房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料；銷售樓盤經(jīng)公積金中心審批同意，在簽訂購房合同之日至合同規(guī)定的交房6個月內(nèi)提出申請，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息能力；首期付款不低于所購住房全部價款的30%，且同意以所購房作為貸款擔?；蛞宰》抗e金管理中心認可的抵押房屋抵押；若購買的是期房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿意為購房職工作出有關(guān)保證承諾。現(xiàn)行的月利率為15年（含）‰；‰。貸款審批一般自受理之日起7個工作日內(nèi)完成，7個工作日未辦完審批的，經(jīng)住房公積金管理中心負責人批準，可延長5個工作日，延期原因由公積金中心告知申請人。借款人需提前還款的，應(yīng)于每月15日前向公積金中心提出申請，經(jīng)公積金中心同意后簽訂補充借款合同。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。第四篇：惠州市住房公積金貸款程序關(guān)于修改印發(fā)《惠州市住房公積金貸款程序》的通知各受委托銀行、中心各科（部）：為了進一步規(guī)范住房公積金貸款操作程序，防范住房公積金貸款風險，提高住房公積金貸款發(fā)放效率，根據(jù)《惠州市住房公積金管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)決定對二ＯＯ六年十月八日發(fā)布的《惠州市住房公積金貸款程序》（惠市公積金函〔2006〕12號）進行修改，修改后的《惠州市住房公積金貸款程序》自二ＯＯ九年九月一日起執(zhí)行，原惠市公積金函〔2006〕12號文同時廢止。二、貸款受理（一）