【正文】 8． 3． 2 施工期環(huán)境污染影響 （ 1） 施工廢水、廢氣 工程施工期間不可避免會排放施工廢水和廢氣，造成局部地區(qū)水和空氣污染。 XX 市旅游資源主要分布在南北兩線，以 茶、竹、石 三大特色旅游 .資源最引人注目。 代理記帳制 對一些比較小型的創(chuàng)投項目，作為公司財務(wù)管理的延伸，我們采取代理記帳的方式，以相應(yīng)降低管理成本。這些必要的 法律 文件從制度上保證了風(fēng)險投資公司對投資企業(yè)的 管理權(quán)和監(jiān)控權(quán)，從而更好地保證了風(fēng)險投資公司在投資企業(yè)的收益權(quán)。 投資前期財務(wù)評價 項目投資前的財務(wù)評價很重要，它關(guān)系到投資項目的價值認定問題，沒有較大價值的項目是不值得投資的，但投資的價值點在何處，它是否真實可靠，這不能僅僅根據(jù)項目的技術(shù)是否先進，有沒有市場來定性判斷，還要做細致的經(jīng)濟可行性及投資價值的評價。完善的制度都是人制定的，而它的執(zhí)行與實施效果完全是依賴于人的素質(zhì)與能力而定。主題公園應(yīng)該是文化內(nèi)涵、先進硬件、到位的軟件服務(wù)的結(jié)合體，而國內(nèi)主題公園跟風(fēng)現(xiàn)象嚴重，缺乏自己的特色，僅僅靠數(shù)千萬堆積起來，缺乏文化內(nèi)涵，同時門票收入有限，其他盈利手段缺乏。其中，民營資本和境外資本的投資力度還會加大。 2021 年起，中國將進入一個大型主題公園發(fā)展的新時期。 具體可定為三個級別的客源市場： （一）一級客源市場 由 XX 市周邊及 重慶 、 成都 等距景區(qū)較近地區(qū)的客源構(gòu)成。 相對而言人流量還是很大的。主題公園 景區(qū)的 旅游客源市場 將主要 有以下幾個方面： 家庭旅游群體： 主要是指家里的小孩不是很大的情況下，小朋友都喜歡觀看動物之類的。要盡快恢復(fù)在地震中損壞的景區(qū)設(shè)施，加快旅游設(shè)施的改造、完善和升級。 第四，抓好跟蹤督查。三是加快工程進度。 旅游消費水平日益提高 XX主題公園 項目可行性研究報告 22 1 至 6 月，來永人均消費水平達 元，同比增長 %。所需經(jīng)費由市旅游局、市港航局各承擔(dān) 50%。北碚美麗鄉(xiāng)村嘉年華、金刀峽景區(qū)門票優(yōu)惠 50%；大足石刻寶頂和北山聯(lián)線游覽門票優(yōu)惠 40%；南川金佛山、重慶野生動物世界景區(qū)門票優(yōu)惠 30%。 2021 年，售 電量 億千瓦時， XX主題公園 項目可行性研究報告 19 現(xiàn)擁有 35220 千伏變電站 27 座（其中 220 千伏變電站 3 座、 110 千伏變電站 12 座），變電容量 萬千伏安， 35－ 220 千伏輸電線路 72條、 公里；開閉所 8 座，配電容量 萬千伏安，配網(wǎng)線路 154 條、 公里。水電氣供應(yīng)充足，日供水 5 萬噸，天然氣 60 萬立方米，供電能力達 24 萬千伏安。全區(qū)的森林資源以馬尾松最多最廣，占現(xiàn)有森林資源的 %。地方特產(chǎn)有 XX豆豉、松花皮蛋、來蘇豆干、來蘇香腸、 XX 梨和露華濃、百年好合系列低度白酒，其中，XX主題公園 項目可行性研究報告 17 XX 豆豉、松花皮蛋為全國特產(chǎn)。煤炭儲量 億噸，是全國超百萬噸產(chǎn)煤大縣（市），石英砂儲量 5000萬噸，天然氣儲量 億立方米，是全國稀有金屬鎵三大富集礦地區(qū)之一。有杜甫所書的 “萬年松化石 ”。而相對高差大于 200 m 的低山面積為 km,占 ％ 。 3. 3 自然環(huán)境條件 3. 3. 1 地形地貌 XX 市位于重慶西部 ,長江上游北岸 .距重慶市區(qū) 63 km。所以， XX 的決策層審時度勢，明確了 XX 的三大城市功能定位：渝西經(jīng)濟文化中心、重慶 “1 小時經(jīng)濟圈 |” 增長極、成渝城市群戰(zhàn)略支點?，F(xiàn)有大中專院校 21 所。 重慶野生動物世界是中國西南地區(qū)規(guī)模最大的野生動物觀賞樂園，擁有從 14 個國家引進的七大洲野生動物 430 種，共 3 萬余只。 不少主題公園順應(yīng)新世紀旅游 業(yè)發(fā)展需要，以其高超的策劃、精致的建筑、豐富的內(nèi)涵和一流的管理服務(wù)水平，很快轟動海內(nèi)外。因此，主題公園管理者需要解決的問題正在于此：將所有可能滿足游客需求的方式排列組合為主題公園的產(chǎn)品，滿足游客的需求，這種滿足程度將決定游客愿意支付的門票價格，或者購買哪幾種 (產(chǎn)品 )服務(wù)，尤其是游客愿意在購買主題公園門票之后，購買相關(guān)服務(wù)產(chǎn)品 (體驗 )的需求正是主題公園產(chǎn)品的溢價能力。這些，都是 XX 厚重的文化資源， 都是 XX 打造文化高地的資本。 XX主題公園 項目可行性研究報告 7 自從１９８９年深圳華僑城投資創(chuàng)建的 “ 錦銹中華 ” 景區(qū)建成開業(yè)，到十多年來陸續(xù)建設(shè)開業(yè)的 “ 中國 民俗文化村 ” 、 “ 世界之窗 ” 、“ 歡樂谷 ” 一期等大型文化主題公園，都相繼取得成功。 6 9． 3． 1 主題公園與城市規(guī)劃 ...................................................... 錯誤 !未定 義書簽。 7. 3. 5 數(shù)據(jù)庫管理方式 39 8 環(huán)境影響及生態(tài)效益分析 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 7. 1. 4 注重 總結(jié) 研究成果 37 7． 2 制度設(shè)計 ......................................................................................錯誤 !未定義書簽。 6. 2. 1項目建設(shè)總體定位 ............................................................錯誤 !未定義書簽。 4． 1． 3下半年工作措施 ................................................................錯誤 !未定義書簽。 XX 居 民文化素質(zhì) 2． 3 小結(jié) ....................................................................................錯誤 !未定義書簽。 2 項目建設(shè)的背景及 必要性 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 ..............................................................................錯誤 !未定義書簽。 1． 1 項目名稱、業(yè)主與編制單位 ........................................................錯誤 !未定義書簽。 1． 2． 1編制依據(jù) ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 1． 4 結(jié)論與建議 ................................................................................錯誤 !未定義書簽。 2． 2 建設(shè)的必要性 .............................................................................錯誤 !未定義書簽。 經(jīng)濟形勢分析 錯誤 !未定義書簽。 5. 2 主題公園擁有廣闊的發(fā)展前景 ................................................................................ 10 5. 2. 1 市場競爭激烈 ............................................................................................. 10 XX主題公園 項目可行性研究報告 5 5. 2. 2 民族品牌的崛起 .......................................................................................... 12 5..3 產(chǎn)品多元化 29 5. 3. 1 出現(xiàn)大型的主題公園 30 5. 3. 2 出現(xiàn)生態(tài)、會議展覽、休閑、體育相結(jié)合的度假區(qū) 31 5. 3. 3 出現(xiàn)接近國際市場又體現(xiàn)民族化的大型演藝 “ 秀 ” 32 6 投資估算進度安排及資金籌措 ............................... 錯誤 !未定義書簽 。 7． 1． 1實行嚴格的選聘標準 .........................................................錯誤 !未定義書簽。 7． 3． 2財務(wù)經(jīng)理單任制 ................................................................錯誤 !未定義書簽。 9． 2． 1高投入高成本 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 10． 3降低季節(jié)性影響 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。在文 物方面，“上游 XX 龍”的發(fā)掘，震驚世界。從經(jīng)濟效益上看，有利于帶動 XX 房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，帶來商業(yè)、貿(mào)易的繁榮，促進新城房地產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成新的經(jīng)濟增長點。 是建設(shè)以 體現(xiàn) XX 歷史、文化特色的旅游項目將帶動新城商業(yè)、房地產(chǎn)發(fā)展。 3. 1. 2 旅游區(qū)位 XX，是一座山水園林城市，因境內(nèi)三條河流形如篆文 “永 ”字，五座山脈分布呈 “川 ”字形而得名，有 1200 多年歷史。 歷史文化悠久。沿著永瀘公路和長江水道與四川南部重鎮(zhèn)瀘州市親密接觸，并和貴州北部地區(qū)發(fā)生聯(lián)系。這些商業(yè)設(shè)施的建成和商業(yè)企業(yè)的崛起，使 XX 商貿(mào)中心的地位已經(jīng)形成。 但主要是丘陵、緩丘坪壩和低山三大類 。今北有風(fēng)光旖旎的茶山竹海，南有山清水秀的衛(wèi)星湖、四季飄香的國家農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園 百里水果長廊和野趣十足的重慶野生動物世界 。渝西分部的成立，既順應(yīng)了 XX 旅游快速發(fā)展的需要，豐富了XX 職教的內(nèi)涵，又為我市加快 “ 竹鄉(xiāng)茶都、休閑 XX” 建設(shè)提供了強大的智力支持和人才保障，且在一定程度上確定了我市在渝西片區(qū)旅游市場的核心地位。各種水產(chǎn)養(yǎng)殖20 萬畝，名特優(yōu)產(chǎn)品有南方大口鯰、江團等，盛產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品。森林植被種類豐富，共有 101 科， 268 種，其中種子植物 74 科， 225 種，孢子植物 27 科， 43 種。 XX 客運中心為渝西地區(qū)規(guī)模最大的客貨運輸集散地，日發(fā)車 1200 多班次，日運旅客 4 萬人次。各種公益性文化設(shè)施 200 余處，體育設(shè)施 300 余處。 2．對外航在重慶機場起降航班免收有關(guān)機場費用，包括起降費、停場費、客橋費、旅客服務(wù)費、旅客行李安檢費、貨物郵件安檢費、引導(dǎo)車夜航附加費、定期及非定期航班基本費、客梯車費、升降平臺車費、皮帶傳送車費、機組用費 、旅客用車費、貨郵標牌費、貨艙清潔費、貨物裝卸費、貨物打板費等。 對市內(nèi)國際旅行社的獎勵 市內(nèi)國際旅行社外聯(lián)組織入境游客按照 10 元 /人的標準進行獎勵。 大項目建設(shè)扎實推進 茶山竹海森林公園完成投資 2300 萬元，占全年計劃 %；中華梨村項目完成投資 500 萬元，占全年計劃 %；錦繡花園大酒店完成投資 3220 萬元，占全年計劃 %；香海溫泉完成投資 2050 萬元，占全年計劃 %。對于工程建設(shè)和項目實施過程中涉及的拆遷、用地用電等方面的矛盾和困難，區(qū)旅游局要及時召集相關(guān)部門，協(xié)調(diào)解決，保證項目進度。區(qū)旅游局要積極主動做好在談項目的洽談工作，加快洽談進度，加大跟蹤服務(wù)力度，促成早日立項動工。XX主題公園 項目可行性研究報告 24 要依靠大要依靠大媒體， 爭取企業(yè)的配合，進行企業(yè)內(nèi)部整合營銷。要加強情報信息報送工作，確保信息報送的時效性和準確性，確保應(yīng)急響應(yīng)和旅游投訴渠道暢通。22′ ，地處重慶、內(nèi)江、自貢、瀘州、南充、成都等大中城市和長江上游北岸、成渝經(jīng)濟走廊中心地帶。 該市場是 XX 重點開拓 客源市場，是景區(qū)值得爭取的高端消費客源群體。 我認為 XX 可以考 慮建設(shè)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)主題公園或哈里波特主題公圓 ,因為遵循了主題公園開發(fā)的特色原則 ,因為目前中國需要的是大型的主題公園 ,所以在規(guī)模方面一定要注意 . 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容