【正文】 第十四條本合同一式______份。逾期超過______個月時，甲方有權解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同總價________%的違約金。雙方定于_________年______月______日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。開戶名稱：____________________________________。甲方需付乙方違約金_________萬元。商品房買賣合同（預 售）出賣人向買受人出售其開發(fā)建設的房屋，雙方當事人應當在自愿、平等、公平及 誠實信用的基礎上，根據 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中 華人民共和國城市房地產管理法》 等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買賣相關內容協(xié)商 達成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。6. 民用建筑節(jié)能：是指在保證民用建筑使用功能和室內熱環(huán)境質量的前提下，降 低其使用過程中能源消耗的活動?！?】 中選擇內容，以劃 √ 方 式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位 打 ，以示刪除。第八條本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。第二條買受人購買的商品房（以下簡稱商品房）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第______區(qū)______幢層_________號房，產權面積暫定為㎡（實際面積以驗收前房管局實測面積為準）。購房者在給付定金的時候，有義務對即將簽訂的主合同內容進行清楚明白的了解，而不能簡單地給付定金后，義以合同內容達不成一致要求返還；同樣，法律也給發(fā)展商設定了這樣一個義務，即當發(fā)展商在收受定金的時候，有義務把即將簽訂的主合同內容清楚明白的告知購房者，而不能簡單地收受定金后，又以購房者拒絕訂立自己單方面擬定的主合同從而拒絕返還定金。對本合同的解除，應當采用書面形式。實測面積與約定面積發(fā)生誤差的，雙方協(xié)商處理。第五條 付款方式采取分期付款。十四、其他約定事項：______________________________________________ __甲方(買方)______________ 乙方(賣方)_____________單位名稱(章)____________ 單位名稱(章)___________地址：______________________ 地址：_____________________法定代表人：________________ 法定代表人：_______________委托代理人：________________ 委托代理人：_______________電話：______________________ 電話：_____________________開戶銀行：__________________ 開戶銀行：_________________賬號：______________________ 賬號：_____________________郵政編碼：__________________ 郵政編碼：_________________鑒(公)證意見：__________________鑒(公)證機關(章)____________經辦人：__________________________商品房買賣合同范本8出賣人：法定代表人： 電話：買受人： 電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據出賣人以出讓方式取得位于______________________號地塊的國有土地使用權，土地使用面積為______平方米，買受人購買的商品房所有土地用途為住宅，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。工程竣工移交時結清購房價款。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。若出售的商品房設有他項權利的，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如實測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：1．合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3％以內（含3％）的，據實結算，多退少補。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。2．_________________________________________________________。第三條 乙方所購商品房的基本情況座落：_________區(qū)縣（市）鎮(zhèn)________路________街、巷________號________幢________號；總層數________；單元_________；所在層次_________；房號_________；結構_________________________（按說明填寫）；戶型_________________________（按說明填寫）；用途_________________________（按說明填寫）；建筑面積（m2）_____________________________；套內單價_________________________（元／m2）；軸線范圍___________________________________。第十二條雙方約定的其他事項：____________________________________________________________________________________。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式： 。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。第二十四條 爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第二十一條 通知根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。第十八條 物業(yè)管理該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。_________，保修_________月。地面，保修_________月。__________________第十二條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾本項目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：于_________年_________月_________日前通水。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。_________幣_________元。_________.第四條 付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。設計用途_________。+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款。該房屋《前期物業(yè)管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5?，F房產權登記備案號為_______________________。），需承擔甲方的一切經濟損失和違約責任。第五條 雙方責任及義務 甲方責任： ⑴核實進場花卉的品種、規(guī)格、數量是否與“貨物清單”相符，如不一致時，督促乙方及時調換。 除技術規(guī)格另有規(guī)定外，計量單位使用公制。九、爭議解決方式雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請有關部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方約定按下列第 種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁。二、規(guī)格甲方提供的貽貝規(guī)格應達到乙方的要求。七、協(xié)作在遇到臺風等自然災害時，乙方應按其能力協(xié)助甲方做好相關措施，因臺風而提前收割的貽貝，規(guī)格未達到要求的，乙方應盡量予以收購，在價格上雙方予以協(xié)商。 供貨數量：本合同“貨物清單”的供貨數量是預計數，實際供貨數量以每次甲方實際要求的供貨數量為準。供花卉結束后，乙方憑甲方確認的“花卉驗收單”及采購合同與甲方當日結算余款。若乙方未按甲方做好標記的花卉送貨，甲方可以退貨，乙方必須迅速將缺少部分的花卉補齊。建筑物地上層數為______________層，地下層數為_________層。該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2。第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日商品房買賣合同范本4合同編號：_________出賣人：_________住所：_________郵編：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________資格證書號碼：_________法定代表人：_________聯系電話：_________委托代理人：_________聯系電話：_________買受人：_________國籍：_________性別：_________出生年月日：_________住所(址)_________郵編：_________證件名稱：_________號碼：_________聯系電話：_________委托/法定代理人：_________住所(址)_________聯系電話：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。第三條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。(小寫：_________元)(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。解除合同。解除合同。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。暖氣，保修_________月。_________.第十七條 房屋的用途買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。第二十六條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)