【正文】 第九條 乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。（5）______________。第四條 拆遷安置1．乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會仲裁。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)。拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。需要延長期限的，應(yīng)當提前辦理延期手續(xù)。(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。 _________。(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層、面積的依據(jù)。臨時安置補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標準計算，應(yīng)補助 元。協(xié)商照顧價合法證件外建筑物評估價格簡易門樓元。寬帶元。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。十七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。六、補償金額支付時間及方式甲方在______年______月______日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。XXX____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：。(3)房屋成新差價________________元。共計人民幣________元。(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________。十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋拆遷補償安置合同范本4甲方(拆遷人)____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方(被拆遷人)____________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價 元。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。其原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。補償安置的時間界點：1，征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。2，在建工程評估：一般應(yīng)采用成本法進行評估。農(nóng)村房屋評估的律師操作指引1，當事人經(jīng)協(xié)商對被拆遷房屋價格達不成一致時，律師應(yīng)提醒委托人及時聘請評估機構(gòu)依法評估。其原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。4，同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。 土地使用權(quán)是永久性的嗎 農(nóng)村宅基地批復(fù)能查嗎 宅基地使用權(quán)如何進行注銷登記 移民安置政策明白紙 安置房有使用年限安置房的土地使用權(quán)是多少年 集體土地租賃合同糾紛案代理詞 山東省臨沂市平邑縣征地賠償標準(2018年) 陽江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補償規(guī)定 在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權(quán)歸屬 土地抵押貸款辦理的程序是如何的 租賃的土地能否抵押 :// 補償原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。貨幣補償金額計算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準。同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。(2)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。 外村人買本村宅基地的賠償如何進行 程序存在瑕疵征地補償制度需完善 土地證可以寫幾個人的名字 530畝征地手續(xù)是否合法 農(nóng)民承包土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎 錦州市征地賠償標準(2018年) 土地使用證委托領(lǐng)取授權(quán)書范本書寫格式2018 司法能動化解征地補償安置爭議 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本 天平高速征地賠償標準(2018年) 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的 補償安置的時間界點：1，征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。4，居住房屋只評估單價，非居住房屋評估總價。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準。被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。第四條 安置房屋的標準甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合 頒發(fā)的 標準。其它補助費 元，共計人民幣 元第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：作價補償被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。十一、補充條款：_________________________十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議。(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日返房屋拆遷補償安置合同范本5甲方：_____________乙方：____________一、項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整。九、違約責任甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。十三、通知根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。十五、解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。____________________2。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2。二、貨幣補償：協(xié)商照顧價合法證件外建筑物評估價格簡易門樓元。甲方應(yīng)在乙方搬家交鑰匙后，一次性結(jié)清補償款。寬帶元。 甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋拆遷補償安置合同范本8合同編號：_________拆遷人：_____