【正文】 如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，產(chǎn)生的一切衍生問題，購買人不承擔任何責任。第九條 其他本合同書未盡事宜，由雙方依誠信、公平原則另行商定簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并捺印后與本合同具有同等法律效力。乙方（買受人）： 身份證號碼： 第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第四條 交付與支付１、雙方確定于____年___月___日，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。賣方（簽字）：買方（簽字）： 年 月 日年 月 日 合同簽定地點： 福州市第3頁，本合同共4頁 附件一： 雙方其他約定：一、關(guān)于水、電、天然氣交接交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。第八條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】賣方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，并對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押也未被查封，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，賣方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣元 整(大寫:整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方需提供身份證復印件附合同上。于年____月____日將貨提走。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。第十條 本合同附二、三樓平面圖。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。本協(xié)議共 頁，自雙方簽字之日起生效。第五條：付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_____年_____月_____日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下：第六條：房屋交付時的狀況具體見附件。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于： ；建筑面積： ；房屋所有權(quán)證號為：。出賣方按買受方累計已付款的_________向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行3。_________________________第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。當然，若買房人在居住期間對房屋造成一定的損害，也應對賣方遭受的損失進行賠償。(二)維護農(nóng)民合法收益權(quán)基于我國現(xiàn)有規(guī)定及我國國情，允許小產(chǎn)權(quán)房在市場隨意流轉(zhuǎn)勢必將造成我國房產(chǎn)市場的混亂，引發(fā)各方利益矛盾沖突。而小產(chǎn)權(quán)房是建立在農(nóng)村集體所有的土地之上，其存在注定不能取得完整產(chǎn)權(quán)，根本無法進行登記領(lǐng)取權(quán)屬證書。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。付款方式：三、責任與權(quán)利甲方：須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。（5）甲方若購機時在XX按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，XX要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，如：甲方尾款未付清造成G衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方應于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。在房屋交付前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔，與乙方無關(guān)。二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計作價 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清。關(guān)于房屋買賣合同1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：。合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔與房款等額的違約金。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。甲方(簽字)： 章乙方(簽字)： 章中證人(簽字)： 章年 月 日關(guān)于房屋買賣合同3出賣方(甲方)：身份證號碼：購買方(乙方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達成以下一致意見：第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為平方米。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。（3）如該挖掘機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。（8）此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。而對于“使用權(quán)”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。而在理論上，國內(nèi)較多的學者對合同的效力持肯定態(tài)度。故小產(chǎn)權(quán)房流轉(zhuǎn)中城鎮(zhèn)居民根本無法取得土地的所有權(quán)，使得房地分離，較易產(chǎn)生糾紛。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂之時，雙方都明知這一行為在我國存在違法情況，即都存在過錯，雙方過錯大小應相同，不能因為房價的大幅增長而讓賣方承擔更重的過錯責任，因此，筆者認為在合同無效的情況下雙方仍是承擔相同的過錯責任。如甲方強行收回，按雙倍賠償乙方；五、房屋交易總價為人民幣（元）六、甲方必須保證該房屋債權(quán)、債務(wù)無任何糾紛，如有由甲方全部承擔；七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。__________）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：1。_____________________第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_______利率計算。四、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方承擔違約責任，并賠償損失、支付違約費用。第三條：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具體付款時間：_____。如乙方未按約定方式交付房價總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款 的違約金。第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清。第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第二條 價格雙方議定上述房產(chǎn)總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。（6）甲方在自己的場地上負責將該機設(shè)備安全裝上乙方的運輸車上。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元（大寫： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。未曾裝修。五、由甲乙雙方協(xié)商同意于****年**月**日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。套內(nèi)建筑面積為：平方米。第六條【稅費承擔】雙方約定，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起7日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：向福州市仲裁委員會申請仲裁；向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。從物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢之日起，前述費用由乙方承擔。乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應按合同總額的5‰承擔違約責任。(1)逾期在30日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，購買人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。（三）房屋配套物品【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【燃氣門鑰匙】；【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】；（四）裝修裝飾情況：臥室木地板、鋁合金窗戶、木門、樓頂附花園。甲方簽名：（捺?。┠暝?日乙方簽名：（捺?。┠暝?日第五篇：房屋買賣合同房屋買賣合同出賣人：___________________________________________________________工作單位及職務(wù)：________________【身份證】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________共有權(quán)人：_________________________________________________________購買人：___________________________________________________________工作單位及職務(wù)：________________【身份證】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和購買人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手房屋買賣事宜