【正文】 對(duì)經(jīng)過法院終審判決、信訪答復(fù)復(fù)查、復(fù)核的案件，在拆遷基地結(jié)果公開的范圍內(nèi)進(jìn)行公示，并提請(qǐng)市有關(guān)職能部門實(shí)施信訪終結(jié)制。（三）結(jié)果公開的釋疑和糾正拆遷人、房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)在結(jié)果公開過程中，對(duì)被拆遷人（或房屋承租人）提出的問題及時(shí)調(diào)查，并予答復(fù)；對(duì)公開內(nèi)容有錯(cuò)誤的，要及時(shí)糾正，并做好解釋工作。房屋拆遷補(bǔ)償安置結(jié)果，是指貨幣補(bǔ)償款總額、安置房源（套數(shù)、地址、面積、價(jià)格），以及其他補(bǔ)償費(fèi)用。同時(shí)，在基地設(shè)立“結(jié)果公開”專欄或公開查詢系統(tǒng)，實(shí)時(shí)反映拆遷補(bǔ)償安置動(dòng)態(tài)。經(jīng)考核認(rèn)定年檢合格的單位，由區(qū)、縣房屋拆遷管理部門報(bào)市房管局核準(zhǔn)后換發(fā)資格證書；對(duì)年檢不合格、違規(guī)違紀(jì)記分累計(jì)滿12分或者當(dāng)年內(nèi)無拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷單位，不再換發(fā)資格證書。第十九條 有下列情形之一的，由區(qū)、縣房屋拆遷管理部門對(duì)房屋拆遷單位給予記錄3分，發(fā)現(xiàn)一起，記錄一次：（一）擅自或變相將房屋拆遷業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位的；（二）接受無資格證書單位及個(gè)人掛靠業(yè)務(wù)的；（三）拆遷工作人員未按照規(guī)定佩帶上崗證進(jìn)行房屋拆遷活動(dòng)，未予以糾正的；（四）縱容無上崗證的人員與被拆遷人、房屋承租人簽約的；（五）不使用市房管局制定、印刷的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，或修改示范文本的主要條款，損害拆遷雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的；（六）采取各種方式誘使非法定的被拆遷人、房屋承租人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的；（七）未按簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議條款履行協(xié)議的；（八）未在約定的期限內(nèi)將簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議交于被拆遷人、房屋承租人，或涂改簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的。房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)做好房屋拆遷統(tǒng)計(jì)工作，按要求和期限認(rèn)真、如實(shí)填寫統(tǒng)計(jì)報(bào)表并按時(shí)上報(bào)。第十二條 房屋拆遷單位不得將受托的拆遷業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位。跨區(qū)、縣變更注冊(cè)地的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)向新注冊(cè)所在地和原注冊(cè)所在地的區(qū)、縣房屋管理部門備案。房屋拆遷單位不得接受個(gè)人資金入股。 分紅保險(xiǎn)紅利來源及分配 北海市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《廣西壯族自治 保險(xiǎn)代理人如何交營(yíng)業(yè)稅 按需選擇重疾險(xiǎn) 《關(guān)于適當(dāng)調(diào)整國(guó)家機(jī)關(guān)和部分事 中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)航空意外保險(xiǎn) 關(guān)于進(jìn)一步遏制保險(xiǎn)公司通過虛開中介發(fā)票非法 保險(xiǎn)法告知義務(wù)主觀要件問題 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同書范本2018最新的原則和形式 交通事故肇事者賠償后保險(xiǎn)公司是否適用損害填補(bǔ)原則 美國(guó):借力資本市場(chǎng) :// 保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì) 中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任 交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)施后車禍賠付怎計(jì)算(四)取得《房屋拆遷資格臨時(shí)證書》的房屋拆遷單位，可承擔(dān)100戶居民以下基地的房屋拆遷業(yè)務(wù)，且同時(shí)實(shí)施的基地不得超過2個(gè)。(三)三級(jí)資質(zhì)房屋拆遷單位應(yīng)具備的條件：，累計(jì)拆遷居民戶數(shù)不低于500戶(郊縣房屋拆遷單位累計(jì)拆遷居民戶數(shù)可適當(dāng)降低)?！斗课莶疬w資格臨時(shí)證書》有效期限為二年。未取得《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。第三條 本辦法所稱的城市房屋拆遷單位(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷單位)，是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，拆除房屋及其附屬物的單位。第八十二條征用集體所有土地拆遷房屋及其附屬物的，補(bǔ)償安置由市或區(qū)、縣土地管理部門參照本細(xì)則執(zhí)行。第七十七條被處罰的當(dāng)事人對(duì)區(qū)、縣房管局的行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知書之日起十五日內(nèi)，向市房管局申請(qǐng)復(fù)議。第七十三條擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令限期改正。市政建設(shè)拆遷房屋后需移地遷建的項(xiàng)目，被拆遷單位應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管部門編報(bào)項(xiàng)目計(jì)劃，上級(jí)主管部門應(yīng)優(yōu)先列入本系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，按有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。確需拆遷的，拆遷人應(yīng)按原拆原建的原則，移地重建。重大市政建設(shè)拆除舊碉堡、人防等公共設(shè)施的，拆遷人不予補(bǔ)償。市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋，按照先拆遷騰地、后處理糾紛的原則辦理。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行臨時(shí)過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）私房所有人要求保留自住或空關(guān)部分產(chǎn)權(quán)的，按保留產(chǎn)權(quán)部分的面積互換房屋。拆遷人應(yīng)向被拆遷人公布安置房屋地點(diǎn)。被拆遷房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有常住戶口的公民和拆遷范圍內(nèi)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位。區(qū)、縣房管局在拆遷前應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全?；Q的新房在人均建筑面積二十四平方米以內(nèi)、不超過原建筑面積的，按新房成本價(jià)的三分之一出售；人均建筑面積二十四平方米以上、不超過原建筑面積的，二十四平方米以上的部分按新房的成本價(jià)出售。第三十四條按照規(guī)劃要求，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)或工業(yè)布局而關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)的被拆遷人，其上級(jí)主管部門應(yīng)在本系統(tǒng)內(nèi)部做好調(diào)整安置工作。第三十一條拆遷出租的公有居住房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，新建或調(diào)換安置的房屋產(chǎn)權(quán)交給所有人，新建或調(diào)換安置房屋擴(kuò)大面積和提高結(jié)構(gòu)質(zhì)量所增加的費(fèi)用不另行補(bǔ)償。第三章拆遷補(bǔ)償?shù)诙藯l拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人，依照本細(xì)則規(guī)定給予補(bǔ)償。在訴訟期間，如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。第二十一條實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍。第十九條拆遷私有房屋，拆遷人應(yīng)事先書面通知被拆遷房屋的所有人征求是否保留房屋產(chǎn)權(quán)的意見。拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得市房管局頒發(fā)的房屋拆遷資格證書的單位。第十二條本細(xì)則第十條規(guī)定暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限為十二個(gè)月。第六條上海市房產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱市房管局）主管本市的房屋拆遷工作；區(qū)、縣房產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣房管局）主管本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷工作，業(yè)務(wù)上受市房管局領(lǐng)導(dǎo)。拆遷優(yōu)惠政策根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45號(hào))規(guī)定：對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。拆遷基本程序根據(jù)國(guó)務(wù)院 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施辦法》及《岳陽市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人實(shí)施房屋拆遷，按以下基本程序進(jìn)行：辦理《房屋拆遷許可證》，發(fā)布拆遷公告；進(jìn)行分類評(píng)估，確定房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；拆遷協(xié)商，簽訂補(bǔ)償協(xié)議；支付拆遷補(bǔ)償款，督促搬遷；組織房屋拆除，辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。第二篇：岳陽市城市房屋拆遷管理有關(guān)政策岳陽市城市房屋拆遷管理有關(guān)政策拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市房屋拆遷是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷并對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的一系列行為。一種是租賃關(guān)系，由租賃雙方自行建立的，按處理租賃關(guān)系的局面協(xié)議約定的支付方式支付拆遷補(bǔ)償款，約定不成，由拆遷人用拆遷補(bǔ)償款購(gòu)買本市成套住宅，補(bǔ)償給房屋所有人，原租賃關(guān)系繼續(xù)有效。3拆除違章建筑和臨時(shí)建筑如何補(bǔ)償？拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但拆遷用于非公益事業(yè)房屋附屬物的，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額＝評(píng)估單價(jià) 100％ 被拆除房屋的建筑面積，給承租人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià) 80％＋價(jià)格補(bǔ)貼） 被拆除房屋的建筑面積2拆遷房管部門依法代管的住房時(shí)，如何對(duì)所有人、承租人補(bǔ)償安置？給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無價(jià)格補(bǔ)貼。因此，居住房屋市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的基本公式為：貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼） 被拆除房屋的建筑面積。當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行政裁決違法，可要求人民法院撤消、部分撤消裁決。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容？房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1）被拆除房屋的建筑面積；（2）貨幣補(bǔ)償金額；（3）補(bǔ)償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。主要可以分為兩種類型：一是執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的承租人，如持有租用公房憑證的公房承租人；二是通過協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的承租人，主要是市場(chǎng)租賃關(guān)系中的承租人?！渡虾Ｊ谐鞘蟹课莶疬w管理實(shí)施細(xì)則》的適用范圍是什么？在本市國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》。新條例對(duì)房屋拆遷政策作了重大調(diào)整，主要包括：（1）注重保護(hù)房屋所有人利益，兼顧對(duì)房屋承租人的安置；（2）補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償原則，取消補(bǔ)償安置中的戶口因素；（3）補(bǔ)償安置方式采取貨幣補(bǔ)償和同等價(jià)值房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合；（4）規(guī)范行政管理行為，規(guī)范拆遷行為，加大對(duì)補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管力度。（2）結(jié)合本市實(shí)際，保持新老拆遷政策的連貫性，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過渡；（3）推行市場(chǎng)化補(bǔ)償機(jī)制，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法利益；（4）加強(qiáng)對(duì)拆遷活動(dòng)的全過程管理，形成透明和便民的工作機(jī)制。（2）被拆遷人，是指被拆除房屋的所有權(quán)人，即擁有被拆除房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人。拆遷范圍內(nèi)單位和個(gè)人不得進(jìn)行哪些活動(dòng)？規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）新建、改建和擴(kuò)建房屋及其附屬物；（2）改變房屋和土地用途；（3）建立新的房屋租賃關(guān)系；（4）分列房屋租賃戶名。特種存款單可以用于支付購(gòu)房款，也可以兌取現(xiàn)金。因此，拆遷裁決不具有懲罰性，目的是解決房屋拆遷爭(zhēng)議，以便及時(shí)騰地。實(shí)施強(qiáng)遷時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼） 100％ 被拆除房屋的建筑面積（2）所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。過渡期內(nèi)，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處。（3）拆除房管部門代管的非居住房屋所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià) 100％；承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=市場(chǎng)評(píng)估價(jià) 80％。拆除自有自住房屋的拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有人。拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。以價(jià)值量上來衡量，產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償是等價(jià)的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)質(zhì)上是按等價(jià)交換的原則進(jìn)行的。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》(建住房〔2003〕252號(hào))規(guī)定，拆遷裁決應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行。本細(xì)則所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人，下同）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。第二章拆遷管理一般規(guī)定第九條規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，應(yīng)通知拆遷范圍內(nèi)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴(kuò)建等工程，并通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房管局。第十四條拆遷房屋申請(qǐng)有下列情況之一的，應(yīng)報(bào)市房管局審核后，由區(qū)、縣房管局核發(fā)房屋拆遷許可證：（一）拆遷居民超過三百戶或臨時(shí)過渡安置超過一百戶的；（二）拆遷居民自行臨時(shí)過渡超過十戶的；（三）拆遷外國(guó)組織和外國(guó)人、外商投資企業(yè)的房屋及其附屬物的。協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式，補(bǔ)償金額，應(yīng)安置人口，安置用房的面積、地點(diǎn)、層次，搬遷過渡方式、過渡期限，違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他內(nèi)容。超過三個(gè)月未予答復(fù)，或無法通知私房所有人的，經(jīng)區(qū)、縣房管局審核，拆遷人向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證據(jù)保全后，可先行拆遷騰地，對(duì)使用人給予臨時(shí)安置。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的區(qū)、縣房管局的，由同級(jí)人民政府裁決。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料。第二十九條拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。第三十三條拆遷單位的非居住房屋，拆遷人應(yīng)補(bǔ)償下列費(fèi)用：（一）被拆除的房屋及其附屬物按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的費(fèi)用和無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；（二）因移地遷建而發(fā)生的征用或調(diào)撥原面積土地所需費(fèi)用；（三）按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷費(fèi)用；（四）企業(yè)因拆遷而停產(chǎn)待工人員按實(shí)際停產(chǎn)時(shí)間結(jié)算的工資性補(bǔ)貼；（五）法律、法規(guī)規(guī)定補(bǔ)償?shù)钠渌M(fèi)用。拆遷人應(yīng)將被拆遷私房的房屋所有權(quán)證移送原發(fā)證部門予以注銷，土地使用證移送土地管理部門注銷。屬兩人以上共有的被拆遷私房，仍按共有財(cái)產(chǎn)予以保留產(chǎn)權(quán)；不要求保留產(chǎn)權(quán)的按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。安置用房不能一次解決的，可用周轉(zhuǎn)房過渡或自行臨時(shí)過渡，過渡期限應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確。但三對(duì)以上夫婦同住一處生活不便，要求分戶的，在符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)安置的居住面積內(nèi)，可分戶安置。被拆遷居住房屋使用人去郊縣城鎮(zhèn)或獨(dú)立工業(yè)區(qū)安置的，按人口分配的平均居住面積可按上述標(biāo)準(zhǔn)增加一至二平方米。第五十五條拆遷個(gè)體工商戶作為固定營(yíng)業(yè)點(diǎn)的自用私有房屋或租用的公有房屋，可以按照本規(guī)定用適宜于營(yíng)業(yè)的沿街底層房屋安置；也可以由區(qū)、縣人民政府統(tǒng)一安排營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，按照本規(guī)定用其他居住房屋安置。增加標(biāo)準(zhǔn)為：逾期半年以內(nèi)的增加25％；逾期半年到一年以內(nèi)的增加50％；逾期一年到二年以內(nèi)的增加75％；逾期二年以上的增加100％；逾期三年以上的，拆遷人應(yīng)采取措施予以安置。對(duì)其他單位因拆遷而停產(chǎn)待工人員，由單位及其上級(jí)主管部門給予調(diào)整安排，不再給予工資性補(bǔ)貼。拆遷其他地方財(cái)政投資的非居住公有房屋，解除原租賃關(guān)系，由被拆遷單位及其上級(jí)主管部門自行安置，拆遷人不予補(bǔ)償。第六十八條市政建設(shè)拆遷屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)調(diào)整行業(yè)的被拆遷人，上級(jí)主管部門應(yīng)根據(jù)國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合拆遷房屋及時(shí)予以關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)。第七十條拆遷個(gè)體工商戶作為固定營(yíng)業(yè)點(diǎn)的自用私有房屋或租用的公有房屋，按居住房屋安置，由區(qū)、縣人民政府統(tǒng)一安排營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。第七十五條對(duì)被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的可予以警告、責(zé)令限期退還周轉(zhuǎn)房，并可處以一百元至五百元的罰款。第七章附則第八十條在職職工因房屋拆遷搬家，憑區(qū)、縣房管局的證明，所在單位可給公假二天。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條 上海市房屋土地管理局(以下簡(jiǎn)稱市房地局)負(fù)責(zé)本市 房屋拆遷單位的管理工作。(五)有與承擔(dān)拆遷業(yè)