【正文】 2．乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。5．根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。（三）甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過(guò)其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。（三）甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過(guò)戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。（三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。十三、賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于買(mǎi)方并將戶口遷出，交房時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，如果賣(mài)方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。七、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（室內(nèi)可移動(dòng)物品）作為該房產(chǎn)的一部分隨房產(chǎn)一并交易，包含在交易價(jià)格之內(nèi)，物品明細(xì)詳見(jiàn)《附屬設(shè)施清單》。第八條 其他約定：甲方（蓋章）：乙方（簽章）：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：委托代理人（簽章）：日期：日期：第三篇：房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同(中介完美版)房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為：平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫(xiě))(￥)。乙方與買(mǎi)方解除買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下甲方在網(wǎng)上登記的存量房買(mǎi)賣(mài)合同。【是】【否】已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。第八條 其他約定：甲方（蓋章）：乙方（簽章）：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：委托代理人（簽章）：日期：日期：合同編號(hào)：穗房中介合字號(hào)廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同（公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）（賣(mài)方委托）甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：； 資質(zhì)證號(hào)：；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：；聯(lián)系電話：； 乙方（賣(mài)方）：；【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：； 委托代理人：；【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：。，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤（燃）氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。乙方對(duì)甲方所出售的房屋情況已了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。三、付款方式、期限及房屋交付：本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，由甲方協(xié)助乙方將所有房屋交易手續(xù)及房屋備案辦理完畢，乙方將上述房款付清，交付給_____________，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。本協(xié)議簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的__%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)__________元。十、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向松原市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向松原市人民法院起訴。2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承購(gòu)條件前，甲方已取得符合乙方承購(gòu)要求的房屋的業(yè)主同意出售物業(yè)的書(shū)面文件，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合理費(fèi)用元（該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)）。第六條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2．依法向人民法院起訴。：￥元以上。第六條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2．依法向人民法院起訴。四、賣(mài)方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；賣(mài)方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；賣(mài)方向買(mǎi)方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。十、買(mǎi)賣(mài)雙方同意選擇下列第 種過(guò)戶時(shí)間：A：買(mǎi)賣(mài)雙方于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》起 日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；B：。十七、在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日，買(mǎi)方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方，賣(mài)方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方。該房地產(chǎn)基本情況如下：建筑面積：___________㎡,房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________。乙