【正文】 （ 2）提供入口系統(tǒng)的圖紙和剖面，并指明在建筑中的位置。 （ 3）在液體化學(xué)制品使用區(qū)提供合理、單獨的排放系統(tǒng)。 工作內(nèi)容： 落實相應(yīng)的供應(yīng)商，綠色建筑顧問提供指標要求。 技術(shù)措施： 在建筑施工方案中指定含低揮發(fā)性有機化合物的油漆和涂料。合理安排材料的安裝順序，避免易吸水材料受污染，例如：保溫材料、地毯、天花板和石膏板。 或者： 對于機械通風(fēng)，提供 由設(shè)備工程師和有關(guān)部門簽署的 LEED 信件，聲明設(shè)計符合ASHRAE Fundamentals （ 20xx）第 32 章所規(guī)定的設(shè)計方法。 工作內(nèi)容： （ 1）人員變動大的地方，如會議室、健身房、部分公共區(qū)域，設(shè)置 CO2 傳感器，聯(lián)動新風(fēng)系統(tǒng)； （ 2）提供相關(guān)圖紙。氣體直接排放到室外，該通風(fēng)系統(tǒng)獨立于建筑非吸煙區(qū)。至少吸煙室內(nèi)的空氣應(yīng)直接排向室 31 外，含吸煙環(huán)境的空氣不應(yīng)在大樓非吸煙區(qū)域循環(huán)，吸煙室采用抗?jié)B結(jié)構(gòu)，與周圍對比至少負壓 7 帕（ 英寸水柱）。記得在計算空間所需的室外空氣時考慮最大可能居住荷載。 工作內(nèi)容： （ 1）盡可能多的在 800 公里內(nèi)取材； （ 2）主要建筑材料清單及供應(yīng)商，填寫綠色建筑顧問提供的表格。包括計算，說明項目所使用的材料中當?shù)厣a(chǎn)的材料 /產(chǎn)品比例符合要求，說明這些材料和產(chǎn)品的成本、當?shù)亟M件所占的比例、項目到生產(chǎn)商的距離、以及項目總的材料成本。計算中不包括機械和電力部件。 Credit 3 資源再利用 — 5%（ 略 ） Credit 可循環(huán)材料的再利用 — 5%（用戶使用后 ＋ 1/2 工業(yè)使用后） （ 責任主體：開發(fā)商、監(jiān)理公司 ） 要求： 使用含回收成分的材料，至少占項目總材料價值的 5%，其中包括用戶使用后的回收成分與二分之一工業(yè)使用后回收成分相加?？筛鶕?jù)重量或體積進行計算，但必須一致。 技術(shù)措施： 可考慮對場地清理產(chǎn)生的碎片、紙板、金屬、磚塊、混凝土、塑料、干凈的木材、玻璃、石膏板、地毯和絕緣材料等進行回收。 為使用者和保養(yǎng)人員提供有關(guān)回收程序的指導(dǎo)。 技術(shù)措施： 設(shè)計的回收品集散地應(yīng)有足夠的空間并設(shè)置在交通便利的地方。 Credit5 計量與驗證 （ 責任主體：開發(fā)商、設(shè)計院 ） 要求： 為下列終端設(shè)備安裝長期的測量設(shè)備： （ 1）照明系統(tǒng)和控制 （ 2）恒定、可變的電機負荷 （ 3）變頻驅(qū)動運行 （ 4）變負荷下冷水機組效率 （ 5）冷負荷 （ 6）空氣側(cè)和水側(cè)的經(jīng)濟器以及熱回收循環(huán) （ 7）氣流組織的靜壓和風(fēng)量 （ 8）鍋爐效率 （ 9）與建筑相關(guān)的生產(chǎn)或工藝能耗系統(tǒng)和設(shè)備 （ 10）室內(nèi)水提升裝置和室外灌溉系統(tǒng) 開發(fā)“測量和審計計劃”，計劃應(yīng)結(jié)合上述使用終端的監(jiān)控信息，符合“ 20xx 年國際運行計量和審計協(xié)議（ IPMVP）第一卷：節(jié)能和節(jié)水概念和選擇 ”中方法 B、 C、或 D 的要求。 技術(shù)措施： 評估項目使用非污染可再生能源的潛在策略，包括使用太陽能、風(fēng)能、地熱、對環(huán)境影響較小的水電、生物能和生物沼氣等。 技術(shù)措施： 設(shè)計建筑圍護結(jié)構(gòu)及建筑系統(tǒng)從而最大限度提高能源的使用性能。如果使用的是當?shù)啬茉捶ㄒ?guī)，表明當?shù)胤ㄒ?guī)與 ASHRAE/IESNA （沒有修訂）相當或更嚴格。提供已簽署的合同的副本。 （ 3）在施工圖中包含調(diào)試要求。 技術(shù)措施： 估計建筑物的飲用水和非飲用水的需求量。使用高效設(shè)備、無水設(shè)備例如：堆肥式衛(wèi)廁(Composting toilet)和免沖水式小便器 (Waterless Urinals)以及使用者傳感器從而減少對飲用水的需求。 或者： 按三級處理標準 100%處理現(xiàn)場污水。考慮利用雨水和 /或中水 進行 灌溉。降水信息可以通過當?shù)靥鞖獠块T獲得，一般使用年平均降水量。通過結(jié)合使用篩和過濾紙，過濾收集到的雨水用于灌溉。 節(jié)水（ Water Efficiency） Credit 景 觀節(jié)水－減少 50%（ 責任主體： 設(shè)計院、園林公司 ） 要求： 使用高效節(jié)水灌溉技術(shù)，或使用雨水或場地循環(huán)水，比傳統(tǒng)方法減少灌溉用飲用水消耗量的 50%。 介紹在 LEEDCS 項目中可持續(xù)發(fā)展設(shè)計和施工所具有的特性，列出項目中所取得LEEDCS 的獲分，分別說明每個所獲得的評分條件，以及每個評分對于建筑整體性能的貢獻 ?？紤] 采用 高反 射 率 材料 和植被覆蓋屋面以減少熱的吸收。提供高反射率材料的剖面和說明，說明材料的反射率。 技術(shù)措施： 設(shè)計機械的或自然的雨水治理系統(tǒng)，如：建設(shè)濕地、植被過濾帶、生化水池等來處理場地內(nèi)的雨水。 提交的材料： （ 1）對于不滲透率低于或等于 50%，提供由土木工程師或相關(guān)部門簽署的 LEED 樣本信件， 說明開發(fā)后 年 /24 小時排水速度峰值沒有超過開發(fā)前 年 /24 小時排水速度峰值。 （ 2）提供當?shù)匾?guī)劃要求的副本。 提交的材料： （ 1）提供由土木工程師或相關(guān)部門簽署的 LEED 信件，說明已滿足以上要求； （ 2）提供場地圖和相關(guān)說明，重點說明限制場地干擾的措施。 技術(shù)措施： 對場地進行調(diào)查，以確定場地的各項要素并為項目開發(fā)制定一個總體規(guī)劃。 工作內(nèi)容： （ 1）確認停車位； （ 2）綠色建筑顧問公司提供數(shù)量要求、使用要求和設(shè)備說明。 工作內(nèi)容： （ 1）確定建筑內(nèi)工作人員數(shù)目； （ 2）計算需要自 行車停放架和更衣、淋浴頭數(shù)目； Credit 可供選擇的交通設(shè)施－代用燃料汽車 （ 責任主體： 設(shè)計院 ） 要求： 為 3%的大樓用戶提供新型燃料車輛，并為這些車輛優(yōu)先提供泊車。 Credit 可供選擇 的交通設(shè)施－自行車停放和更衣間 （ 責任主體： 設(shè)計院 ） 要求： 對于商業(yè)或?qū)W院建筑，（在建筑 200 碼（約 180m）范圍內(nèi)）為 5%或更多的常住用戶提供可靠的自行車停放，以及便利的更衣 /淋浴設(shè)施。 工作內(nèi)容： （ 1）項目規(guī)劃占地面積，需要劃分場地（針對認證項目）； （ 2）綠色建筑顧問公司計算密度半徑； （ 3）提供以項目中心為圓心，在計算密度半徑內(nèi)的周邊場地的情況圖。 出具規(guī)劃、國土、園林、林業(yè)等政府部門審批用地和項目的各種文件和批文，特別證明該土塊不是公園用地?？紤]采用的措施有：暫時和永久播種、覆蓋、土堤、沉積籬笆、沉積水封和沉積水坑等。 1 1 評分條件 熱環(huán)境舒適程度，永久監(jiān)控系統(tǒng) 安裝一個永久性的溫度和濕度監(jiān)控系統(tǒng)使操作人員能控制熱舒適度和調(diào)節(jié)建筑內(nèi)的 加 濕和 除 濕系統(tǒng) 1 1 評分條件 自然采光 和視野，分布質(zhì)量 調(diào)整建筑的朝向，合理安排建筑的內(nèi)部分隔，對建筑的圍護結(jié)構(gòu)采用特殊的材料。 1 1 評分條件 3 施工期間室內(nèi)空氣質(zhì)量管理方案 施工期間 保護現(xiàn)場存貯或安裝的吸收性材料不受潮濕環(huán)境破壞，在入住前置換所有的過濾媒介等 1 1 評分條件 低揮發(fā)性材料，黏合劑和密封劑 要求生產(chǎn)商提供的材料安全性能數(shù)據(jù)表（ MSDSs），和要求生產(chǎn)商提供揮發(fā)性試驗的結(jié)果數(shù)據(jù)。 1 1 評分條件 減少用水量： 減少 20%用水量 利用特別高效節(jié)水的器具，減少污水量，考慮回收處理使用雨水、泉水和中水。 1 1 評分條件 可供選擇的交通設(shè)施， 代用燃料車輛 考慮使用代用燃料汽車（如：電瓶車） 1 1 評分條件 可供選擇的交通設(shè)施， 停車容量 停車位滿足規(guī)劃要求，但不超過規(guī)劃要求 1 1 評分條件 減少對生態(tài)環(huán)境的破壞， 保護或恢復(fù)空地 與監(jiān)理公司和承包商協(xié)商、落實。該項目用地范圍占地 ，總建筑面積 98595 m2，一期項目已建成 21279 m2，二期 77316 m2。 USGBC 根據(jù)市場需要和發(fā)展，推出各種評估 、認證 體系 ： （ 1） 新建建筑（ LEEDNC） （ 2）已建建筑（ LEEDEB） （ 3）商業(yè)裝修（飾） (LEEDCI) （ 4）社區(qū)發(fā)展（ LEEDND） （ 5）建筑核心與外殼（ LEEDCS） （ 6）校園發(fā)展（ LEEDCAMPUS） （ 7）單一住宅（ LEEDHOME） 3 LEEDCS 簡介 根據(jù) 深圳科技工業(yè)園二期項目（動漫基地）的工程特點和國內(nèi)實際情況，項目將參加美國綠色建筑 LEEDCS 的認證。 1 1 評分條件 熱島效應(yīng)， 非屋面部分 與設(shè)計院和園林公司協(xié)商，地面綠化，遮陽，采用高反射率材料。 1 評分條件 1 二氧化碳監(jiān)控 設(shè)立永久的 二氧化碳監(jiān)控 系統(tǒng)，并與建筑自動化系統(tǒng)集成。 1 1 評分條件 系統(tǒng)可控制性，外區(qū) 照明控制器、工作崗位照明和活動窗。如果深圳市的標準達到或超過了 EPA 標準，則采用深圳市的標準。 13 Credit1 場地選擇 （ 責任主體： 開發(fā)商、設(shè)計院 ） 避免下列場地： （ 1）美國農(nóng)業(yè)部 ()確定的最佳農(nóng)用土地 （ 2）海拔較 FEMA 確定的抗百年一遇洪災(zāi)的海拔高出高度低于 5 英尺的土地 （ 3）確定為聯(lián)邦或州瀕危物種名單上的動植物棲息地的土地 （ 4）在 40CFR 第 230－ 233 部分和第 22 部分確定的水域（包括濕地） 100 英尺范圍內(nèi)，或孤立濕地或特殊土地，或大于當?shù)鼗蛑莘煞ㄒ?guī)確定的距離范圍內(nèi)的土地（以嚴格者為準 ） （ 5）在項目投資前是公共園地的土地，除非公共土地所有者已同意購買價值相當或更大的園地（公園特權(quán)項目除外） 技術(shù)措施： 在地點選擇過程中，優(yōu)先考慮那些不包含敏感的場地因素和限制土地類型的地點。 提交的材料： （ 1）提供由土木工程師、建筑師或相關(guān)機構(gòu)簽署 的 LEED 信件樣本，說明項目已經(jīng)達到所要求的開發(fā)密度。 （ 2）提供場地圖或交通圖，標出建筑的位置，固定的軌道交通站點和公交線路，指明它們之間的距離。 （ 2）提供圖紙和說明，標出自行車停放間和更衣間 /淋浴設(shè)施的位置，計算并證明這些設(shè)施可供至少 5%的大樓用戶使用。提供場地圖或停車計劃，突出證明為新型燃料汽車提供優(yōu)先停車。 工作內(nèi)容： （ 1）確認停車位； （ 2）綠色建筑顧問公司提供數(shù)量要求、使用要求和設(shè)備說明。指定材料堆放、回收和棄置區(qū)域，腳手架作業(yè)在鋪路地面上進行。策略包括：配套建筑規(guī)劃、隱蔽的地下停 車場和與鄰近建筑共享設(shè)施。 17 技術(shù)措施： 對項目場地進行規(guī)劃設(shè)計，通過促進雨水滲透保持自然雨水流動。 工作內(nèi)容： （ 1）提供開 發(fā)前及目前項目地面情況； （ 2）綠色建筑顧問負責滲透率的比較。 技術(shù)措施： 利用景觀綠化為建筑表面提供遮陽并盡量減少所有建筑的占地面積。 Credit 熱島效應(yīng) －屋面部分 （ 責任主體： 設(shè)計院、園林公司 ） 要求： 至少 75%的屋頂使用“能源之星”標簽的屋頂材料，高反射率和高輻射率的屋頂（對于坡度小的屋頂，起始反射率 至少為 ，三年后根據(jù) ASTM E903 標準測試反射率至少為 或根據(jù) ASTM 408 標準 至少為 ；對于坡度陡的屋頂，起始反射率至少為 ，三年后根據(jù) ASTM E903 標準測試反射率至少為 或根據(jù) ASTM 408 標準至少為 ）；或為至少50%的屋頂面積安裝“綠色”（植被）屋頂。 （ 2）提供綠色植被屋面系統(tǒng)的剖面和說明，并計算，說明綠色植被屋面系統(tǒng)至少覆蓋了 50%的屋面。 提交的材料： 提供由建筑師、總承包商和負責方簽署的 LEED 文本，描述設(shè)計和施工導(dǎo)則。 20 確定并安裝屋頂水或地下水收集系統(tǒng)。 盡可能選用本地植物草木，特別是不用水和少用水澆灌養(yǎng)護的品種。 （ 3）提供雨水收集系統(tǒng)或場地循環(huán)水系統(tǒng)的圖紙和說明，說明系統(tǒng)的容量，并計算證明灌溉用飲用水減少 50%。 或者： 提供由園林建筑師或相關(guān)部門簽署的 LEED 樣本信件，說明項目不安裝永久景觀灌溉系統(tǒng)。并提供當?shù)匦l(wèi)生健康 部門的信函，證明水質(zhì)已到達當?shù)氐囊蟆? （ 2）提供表格計算，表明根據(jù)用戶量，飲用水消耗量在基本用水量基礎(chǔ)上減少 20%。 （ 3）提供所有耗水設(shè)備的剖面 (切片 )，著重說明節(jié)水，并說明所有的管件設(shè)備滿足美國1992 年“能源政策法令”的要求。在競標文件中包含調(diào)試要求并要求調(diào)試承包商在調(diào)試活動完成后出具調(diào)試報告。找出最大限度的 節(jié)能 方法。 提交的材料 ： 調(diào)試總負責人 調(diào)試協(xié)調(diào)總負責人 建筑測試審查負責人 設(shè)備測試審查負責人 電氣調(diào)試審查負責人 調(diào)試聯(lián)絡(luò)員 建筑監(jiān)理負責人 設(shè)備監(jiān)理負責人 電氣監(jiān)理負責人 建筑施工負責人 設(shè)備施工負責人 電氣施工負責人 建筑設(shè)計負責人 設(shè)備設(shè)計負責人 電氣設(shè)計負責人 外方 LEED 咨詢公司 24 （ 1）提供由獲執(zhí)照的專業(yè)工程師或建筑師簽署的 LEED 信件，說明建筑的暖通空調(diào)（ HVAC）和制冷系統(tǒng)不使用含 CFC 的制冷劑。 提交材料： （ 1）提交包括節(jié)能數(shù)量計算結(jié)果表格的 LEED 標準文本，該文本需指出在建筑規(guī)劃中采用的節(jié)能措施和方法。 Credit 3 建筑額外調(diào)試 （ 略 ） Credit 4 臭氧保護 （ 責任主體：開發(fā)商 設(shè)備供應(yīng)商 ） 要求：