【正文】 ”對出現(xiàn)的分布格局，現(xiàn)在基本上已經(jīng)買房子合格買房子，房地產(chǎn)市場的買家，有資格的人越來越少，在這種情況下傳統(tǒng)的“場外”的銷售模式不再適用，采取主動鑄造廣泛凈分布模型的出現(xiàn)。鎖意向客戶已成為競爭的焦點(diǎn)的主要開發(fā)者在茫茫人海。十四、爭議解決及其他因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。該授權(quán)代表簽署的文書對甲方具有法律效力。5）本合同履行期間，若出現(xiàn)下列情況，甲方可解除合同：、隱瞞行為，足以影響甲方聲譽(yù)和形象的；，足以影響甲方聲譽(yù)和形象的。3）因乙方原因造成客戶終止或解除商品房預(yù)售/銷售合同，則乙方不得收取代理服務(wù)費(fèi)。2）客戶采用一次性付款的，開發(fā)商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付該套房屋的全額傭金。5）對所介紹客戶的成交價格及其它相關(guān)交易信息保密。6）據(jù)實(shí)確認(rèn)乙方的代理銷售業(yè)績，并按本合同規(guī)定按時支付代理服務(wù)費(fèi)用。5）有權(quán)指定貸款銀行。：自年月日起至年月日止。二、代理銷售項目的概況：（暫定名），本項目名稱變更并不影響本合同之效力。有效期為 壹 年，本合同的合作期限自2011年10月28 日至2012年4月27日止。九、其他1）在甲方與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如發(fā)生糾紛導(dǎo)致該契約終止時，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付該部分的代理酬金。代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以乙方客戶繳納首付款到達(dá)甲方指定賬戶且簽《商品房買賣合同》后，作為乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)，甲方3天內(nèi)一次性結(jié)算乙方客戶到帳款部分的傭金，剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個月內(nèi)無論是否放貸均按期予以結(jié)算。五、甲方的責(zé)任保證本項目銷售的合法性，負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)利用自身的市場、營銷網(wǎng)絡(luò)等條件有針對性地進(jìn)行銷售策劃、廣告宣傳，并派送發(fā)放 由甲方設(shè)計與印制的宣傳資料、售樓書，利用各種形式開展甲方項目房產(chǎn)的推介活動。服務(wù)費(fèi)為一次結(jié)算。項目名稱：【】項目地址：第二條：分銷代理權(quán)限甲方委托乙方為本項目的分銷代理商，即在本合同約定的日期內(nèi)由乙方分銷代理銷售房屋，在分銷代理合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方出具分銷代理的授權(quán)委托書（見合同附件）并由乙方懸掛于其經(jīng)營場所的顯著位置，具體的分銷代理權(quán)限范圍以分銷代理合同及授權(quán)委托書有關(guān)規(guī)定范圍為準(zhǔn)。5．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款自簽訂之日起同本合同具有同等法律效力。在合同約定的銷售期內(nèi)由乙方銷售人員售出的本案商品房，客戶已簽約并交齊全部首付款和辦理銀行按揭的所有材料,：%提取傭金給乙方。，甲方指派XX為聯(lián)絡(luò)代表，代表甲方對乙方提交的廣告、印刷品等方案進(jìn)行審核，并最終結(jié)果在3—5個工作日給予乙方回復(fù)。本案的合作期限為＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。2．乙方：系指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，為本案提供＿＿＿＿＿區(qū)域銷售的代理公司，．“XX大廈”: 指由XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目，位于XX市XX路XX號,分A、B兩棟高層, 乙方代理的項目房產(chǎn)面積為＿＿＿＿㎡(具體以辦理房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，總共20套，具體房號詳見＜合同附件清單1＞4．銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。第五條：甲方權(quán)利及義務(wù)，不再委托其他代理公司銷售，銷售價格以甲方制定的銷售價格為準(zhǔn)。③利用為甲方服務(wù)的房產(chǎn)代理銷售事項，為自己牟取不當(dāng)利益的。則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法人代表或委托人（蓋章）：法人代表或委托人（蓋章）：公司地址：公司地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日本篇文章來源于中國地產(chǎn)商 原文鏈接：:///main/200907/第二篇：房地產(chǎn)分銷代理合同分銷代理合同委托方：（以下簡稱“甲方”）地址： 法定代表人：受托方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：為了共同開辟甲方房產(chǎn)在全國范圍內(nèi)的銷售市場，甲乙雙方本著互惠互利、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方分銷代理（非獨(dú)家）【】商品房事宜（以下稱本項目），達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。不用開服務(wù)費(fèi)發(fā)票，直接扣除代理傭金的10%用于代替服務(wù)費(fèi)發(fā)票。第七條：房款及相關(guān)費(fèi)用的收取乙方代理銷售商品房的房款由甲方收取。乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方提供以下資料：1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）2）企業(yè)法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）3）企業(yè)稅務(wù)登記許可證復(fù)印件（加蓋公章）4）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）5）企業(yè)開戶行賬號復(fù)印件（加蓋公章）第十條：協(xié)調(diào) 甲乙雙方應(yīng)各自指定一名代表，負(fù)責(zé)本合同履行的協(xié)調(diào)工作，包括通報情況，簽收、送達(dá) 文書等。期滿后，如雙方同意延續(xù)，需另訂補(bǔ)充協(xié)議。在合同期內(nèi)，乙方不得組織客戶參觀本項目后順道參觀其他項目，一旦被甲方悉知，甲方有權(quán)終止本合同的履行。除應(yīng)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)外，甲方應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付代理傭金0．3%的違約金；3）合同簽定后，雙方應(yīng)共同遵守。十一、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。，是指在代理過程中超出了原確認(rèn)的銷售價格，超出部分的銷售價格為溢價。、房地產(chǎn)權(quán)證、預(yù)售許可證等文件，甲方于簽署合同當(dāng)日備份至乙方。2）有權(quán)決定及調(diào)整該項目及項下房屋的單位售價。若銷售信息