【正文】 第十二條 抵押物保管：抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督。抵押物毀損失或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時予以積極配合。第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條 違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。三、利息：：年利率10%。今天小編就為大家精心準(zhǔn)備了：不動產(chǎn)抵押借款合同相關(guān)范本。提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。借款人死亡或被宣告死亡,而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的。第五條：抵押物存續(xù)期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損。第二十九條本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實(shí)常住地址，在履行本合同時出現(xiàn)爭議后，人民法院發(fā)訴時，郵寄到此地址視為借款人收到并應(yīng)訴。第二十四條締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時，出借款人向人民法院提起訴訟時，借款人、抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行。因出借款人過錯無法撤押，出借款人應(yīng)向借款人支付全部借款本金百分之伍的違約賠償金。第十七條權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。第十二條抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期為個月。借款人、抵押人或擔(dān)保人喪失民事行為能力,被宣告失蹤，死亡且無繼承人或受贈人不能承擔(dān)本合同債務(wù)的。當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條 合同的生效、變更和終止（一）本合同自抵押人、抵押權(quán)人簽字蓋章后生效。第十三條 抵押物共有人本合同抵押物共有人（包括基于婚姻法規(guī)定享有財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人）同意將本抵押物用于抵押，當(dāng)出現(xiàn)主合同及本合同約定事項(xiàng)而導(dǎo)致處分抵押物時，愿意協(xié)商處理或接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。抵押物發(fā)生毀損或貶值的，抵押人應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并及時以書面形式通知抵押權(quán)人。第二章 抵押物第四條 抵押物內(nèi)容（一）抵押物為房產(chǎn)時的狀況為：路區(qū)號樓單元室。(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條 違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。第一篇：民間借貸無抵押合同范本無抵押借款合同是指在沒有抵押物的情況下借款所訂立的合同。，若該條款對違約責(zé)任沒有約定，則乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。第五條 其他約定、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書面通知對方。房屋用途：建筑面積：房屋價值人民幣（大寫）：房屋所有權(quán)證編號：備注：（二）其他抵押物狀況：第五條 抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍為借款人應(yīng)償還給抵押權(quán)人的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、擔(dān)保物保管費(fèi)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險費(fèi)、提存費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等）。抵押物毀損或貶值后抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人和抵押人重新提供（增加）符合抵押權(quán)人要求的抵押物，以彌補(bǔ)原抵押物價值的不足部分。第三章 主要權(quán)利和義務(wù)第十四條 抵押人的權(quán)利與義務(wù)（一）抵押人事先征得抵押權(quán)人書面同意后，可以將抵押物轉(zhuǎn)讓或作其他處分；（二）準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人通過合理方式檢查該抵押物；（三）如抵押物被列入拆遷范圍，抵押人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道拆遷事宜之日起十日內(nèi)書面告知抵押權(quán)人；（四）抵押人與第三人就該抵押物發(fā)生任何糾紛的應(yīng)在十日內(nèi)告知抵押權(quán)人；（五）因發(fā)生主合同及本合同約定事項(xiàng)而導(dǎo)致處分抵押物時，愿意協(xié)商處分或接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施；（六）抵押人及抵押物共有人已經(jīng)認(rèn)真查閱并知悉本合同所擔(dān)保的主債權(quán)合同內(nèi)容及條款，并同意受其約束，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）對本合同任何條款的變更可簽訂變更或補(bǔ)充合同，變更和補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力；第十九條 合同文本份數(shù)本合同一式三份，抵押人、抵押權(quán)人、借款人各執(zhí)一份。第五條借款利率和計(jì)息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。變更住所、聯(lián)系1方法等情況時，應(yīng)及時在三日內(nèi)通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。借款人、繼承人或遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還借款本息。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押無效或抵押登記涂改的，借款人和抵押人應(yīng)對出借款人承擔(dān)締約過失責(zé)任，抵押人應(yīng)對出借款人支付借款金額百分之拾的違約金。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于償還借款本息。第三部分其他約定第二十二條生效、變更、解除或終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字成立，辦理完抵押登記出借款人拿到借款借據(jù)之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。第二十五條借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，即視為違反本合同。第三十條本合同一式四份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門，均具有同等法律效力。并隨時接受乙方的檢查。借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力的。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。具體內(nèi)容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!民間借貸抵押合同1借入方：_________(甲方)地址：_________出借方：_________(乙方)地址：_________甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當(dāng)時協(xié)商。五、抵押：，共計(jì)_________平