【正文】 第七章 附 則第十八條本暫行辦法適用于蚌埠市市區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社服務(wù)轄區(qū)范圍內(nèi)。若政府規(guī)劃需要調(diào)整時(shí)，政府補(bǔ)償金應(yīng)優(yōu)先用于歸還借款本息。第七條 貸款額度：參考評(píng)估價(jià)值和抵押人提供的有關(guān)投資依據(jù)確定貸款額度，原則上不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的60%。在農(nóng)村信用社開(kāi)立基本賬戶或一般結(jié)算賬戶。第三章 法律責(zé)任第二十一條 已抵押林權(quán)在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請(qǐng)辦理抵押登記，如抵押申請(qǐng)人故意隱瞞林權(quán)已抵押登記的事第五篇：蚌埠市林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法[定稿]蚌埠市林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法第一章 總 則第一條 為進(jìn)一步擴(kuò)展服務(wù)“三農(nóng)”的內(nèi)涵，促進(jìn)林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，規(guī)范林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的管理，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》等法律法規(guī)，制定本暫行辦法。第十三條 經(jīng)營(yíng)國(guó)家無(wú)償劃撥森林資源資產(chǎn)的單位，以其經(jīng)營(yíng)的森林資源資產(chǎn)申請(qǐng)抵押時(shí)，應(yīng)先辦理相關(guān)的森林、林木劃撥手續(xù)。第四條 從事林業(yè)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱抵押人）以其所有或者依法有權(quán)處分的林權(quán)作抵押物申請(qǐng)借款的，應(yīng)以書面形式與抵押權(quán)人簽訂抵押擔(dān)保合同。第三十九條各級(jí)森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲(chóng)害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍病蟲(chóng)害等災(zāi)害的發(fā)生。第三十三條受更被抵押物種類、數(shù)額或者抵押往保范圍的，抵押權(quán)人應(yīng)要求抵押雙方共同持變更合同、《林權(quán)抵押登記證》和向林權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理變更登記；林權(quán)登記部門審查核實(shí)后給予辦理變更登記。貸款金額在30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元）以下的小額貸款項(xiàng)目；可由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參照當(dāng)?shù)亓謾?quán)交易市場(chǎng)近期成交價(jià)；自行評(píng)估或商議確定抵押資產(chǎn)價(jià)值。第二十三條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)已作貸款抵押的林權(quán)建立資產(chǎn)抵押檔案，定期與林權(quán)抵押登記部門進(jìn)行核對(duì)；保證抵押權(quán)利要以廣為單位建立林權(quán)抵押貸款登記臺(tái)帳，對(duì)貸款適時(shí)監(jiān)測(cè)，做好貸款及抵押物信息的跟蹤記錄。第十五條森林、林木等森林資源資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)必須同時(shí)抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和 第十六條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人對(duì)林權(quán)抵押貸款的抵押物辦理森林災(zāi)害保險(xiǎn)；抵押期間保險(xiǎn)受益人應(yīng)通過(guò)協(xié)議形式轉(zhuǎn)讓于抵償貸款。第七條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)貸款對(duì)象為法人組織的借款人的以下條件進(jìn)行盡職調(diào)查：（一）依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的情 況；（二）從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策等規(guī) 定；（三）從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益；（四）用于林業(yè)項(xiàng)目投資資本金比率不少于30％，投資其他 項(xiàng)目資本金比率應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求；（五）有規(guī)范的財(cái)務(wù)制度；（六）無(wú)不良信用記錄，具有按時(shí)還本付息的能力；（七）銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。第二條本辦法所稱林權(quán)是指森林、林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)。主要權(quán)利依據(jù)及附圖：根據(jù)林權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求，提供能證明其林權(quán)權(quán)利的主要材料名稱：如解放初期的土地證、20世紀(jì)80年代發(fā)給的舊林權(quán)證、各級(jí)人民政府有關(guān)山林糾紛的裁決書、山林糾紛雙方調(diào)解協(xié)議書等。身份證碼：是單位的填寫法人代表（或主要負(fù)責(zé)人）的身份證號(hào)碼；是個(gè)人的填寫個(gè)人身份證號(hào)碼。對(duì)經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請(qǐng)，市林業(yè)局自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)予以登記： 申請(qǐng)登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確； 林權(quán)證明材料合法有效； 無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；附圖中標(biāo)明的界樁、明顯地物標(biāo)志與實(shí)地相符合?？睖y(cè)費(fèi)按勘測(cè)面積分段累計(jì)征收。第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第十七條 已辦理抵押的林權(quán)在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請(qǐng)辦理抵押登記。第五章 抵押物的管理第十二條 登記部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)已辦理抵押登記的抵押物的監(jiān)督管理，并及時(shí)將抵押登記函告有關(guān)單位和部門。第四章 抵押登記 第九條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后，持下列文件資料向抵押登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。第二條 本辦法所稱林權(quán)是指森林、林木的所有權(quán)和使用權(quán)，林地的使用權(quán)。抵押期限、范圍由抵押雙方協(xié)商確定，并在抵押合同中載明。以森林、林木所有權(quán)和使用權(quán)作抵押時(shí)，其林地使用權(quán)須同時(shí)抵押，但不得改變林地的屬性和用途。登記部門應(yīng)當(dāng)于受理登記之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)。抵押人應(yīng)當(dāng)積極配合，如實(shí)反映抵押物的真實(shí)情況。第八章抵押物的處置第二十條 抵押人到期未能履行債務(wù)或在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的 , 抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處置抵押物。五、哪些森林資源資產(chǎn)可以用于抵押貸款 ：可作為貸款抵押物的森林資源資產(chǎn)有：(1)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林；(2)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；(3)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；(4)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他森林、林木和其他使用權(quán)。(2)市林業(yè)局對(duì)林權(quán)權(quán)利人提交的申請(qǐng)登記材料進(jìn)行初步審查，認(rèn)為林權(quán)權(quán)利人提交的申請(qǐng)材料符合森林法及其實(shí)施條例以及本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理；認(rèn)為不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不受理的理由或者要求林權(quán)權(quán)利人補(bǔ)充材料。單位（個(gè)人）：?jiǎn)挝幻Q或個(gè)人姓名。株數(shù)：對(duì)于難以用面積準(zhǔn)確表明的，要填寫株數(shù)。1發(fā)證機(jī)關(guān)意見(jiàn)：由縣級(jí)人民政府填寫。第四條開(kāi)展林權(quán)抵押貸款應(yīng)遵循產(chǎn)權(quán)清晰，登記規(guī)范，風(fēng)險(xiǎn)可控；商業(yè)可持續(xù)的原則。第十二條以國(guó)有或國(guó)有控股企業(yè)林權(quán)抵押的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人報(bào)林業(yè)主管部門等審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；有限責(zé)任公司、股份有限公司辦理林權(quán)抵押的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人提交經(jīng)股東大會(huì)或董事會(huì)通過(guò)的決定書，公司、規(guī)定的除外。第五章貸款風(fēng)險(xiǎn)管理第二十條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)林權(quán)抵押貸款的特點(diǎn)，規(guī)定貸款審批各個(gè)環(huán)節(jié)的操作規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)要求，做到貸前實(shí)地查看、準(zhǔn)審貸分離、獨(dú)立審批；貸后現(xiàn)場(chǎng)檢查、跟蹤記錄，切實(shí)有效防范林權(quán)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)。第七章林權(quán)評(píng)估第二十八條一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展林權(quán)抵押貸款，應(yīng)對(duì)抵押林權(quán)進(jìn)行評(píng)估。應(yīng)要求借款人持以下文件資料向底地縣級(jí)以上林權(quán)登記部門申請(qǐng)辦抵押權(quán)自登記之日起生效。各級(jí)林業(yè)主管部門應(yīng)配合做好林權(quán)抵押物的處置變現(xiàn)，需要 采伐林木的予以辦理林木采伐許可證第十章監(jiān)督管理第三十七條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在抵押合同中要求抵押人在林權(quán)抵押期間繼續(xù)管理和培育好森林、林木；維護(hù)其森林資源資產(chǎn)的金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查報(bào)押林權(quán)的管理情況；林權(quán)登記部門對(duì)已經(jīng)辦理抵押手續(xù)的森林資源資產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。第四篇：林權(quán)抵押登記管理辦法001林權(quán)抵押登記管理細(xì)則第一章 總則第一條 為規(guī)范林