【正文】 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 49 頁 共 86 頁 第八章 項目管理及質量保證 項目施工管理架構 根據(jù)本工程的規(guī)模、特點，本工程施工實行項目施工法管理。 6. 第 六 階段為調試階段，主要是將設備按照設備系統(tǒng)接線圖、技術工藝要求進行接線連通，并先單體調試，再整體調試設備使系統(tǒng)正常運行達到設計要求。 工程的主要階段 整個工程的執(zhí)行主要包括以下階段： 1. 設計（包括設計聯(lián)絡和確認）； 2. 包裝運輸（包括到貨檢查）； 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 46 頁 共 86 頁 4. 安裝調試（包括設備開箱檢查、系統(tǒng)線纜敷設）； 5. 完工測試（包括單機測試、系統(tǒng)調試和 144 小 時 連 續(xù) 實驗）； 6. 聯(lián)調； 7. 試運行； 8. 質保期； 9. 培訓（包括工廠培訓和現(xiàn)場培訓）。 5. 加強與業(yè)主、監(jiān)理、設計、分包等單位的協(xié)調及溝通，為本工程優(yōu)質本工程、優(yōu)質高速施工創(chuàng)造良好條件 我公司一貫重視與業(yè)主、監(jiān)理、設計、專業(yè)分包等部門之間的協(xié)調及溝通，融洽相互之間的關系，對于工程方面的問題及矛盾，我公司將從大局出 發(fā)，從工程的進展出發(fā)，積極主動加強相互溝通工作，為工程優(yōu)質高速施工創(chuàng)造有利條件。 2. 加強施工進度計劃管理 我公司將嚴格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要求更進一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡進度計劃，該施工進度控制計劃作為本工程的總控實施目標。 圖紙、手冊和技術文件的交付 達實公司將完全按照物業(yè)管理中心要求交付圖紙、手冊和技術文件。 技術文件 達實公司將提交但不限于以下文件資料： 1. 提交軟件開發(fā)設計、出廠檢驗、安裝、單體調試、聯(lián)調、開通各階段的調試報告、驗收證書格式等文件。按照合同設備的型號、規(guī)格及數(shù)量進行核對。在各系統(tǒng)線纜鋪設時，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地，按照施工布線工程的計劃表進行布線工程的實施。所有連接電纜都從地板下進入設備，便于設備的布局調整，同時減少了因設備擴充或更新的建筑設施的改進。 2) 線纜敷設后， 應細致檢查，要求外護套完整無損，不得有壓扁、扭傷、折痕和裂縫等缺陷。 3) 在同一管槽內的不同信號、不同電壓等級的電纜應分類布置，最好不要將強電線路敷設在同一管槽內。 （ 2） 防護罩的安裝 為了保證攝像機工作的可靠性，延長其使用壽命，給攝像機裝配有多種特殊性能的保護措施的防護罩，防護罩分為室內和室外兩種，安裝時，先將防護罩后面板找開，將攝像機裝入防護罩，然后將防護罩固定在支架（帶云臺的，固定在云臺上），將攝像機電源線，視頻線端接完畢后，將防護罩后面板恢復上去（對于帶雨刷的防護罩，需將雨刷驅動電極的電源線先接好）。 鍍鋅 線槽布線 鍍鋅 線槽布線用于正常環(huán)境下的是明裝布線，同時適用于弱電線路吊頂內的暗布線。 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 16 頁 共 86 頁 安裝工程的實施方法 在項目的施工過程中，各項施工工序的安裝和調試都應經(jīng)過嚴格的培訓后才能上崗施工，否則將會影響工程質量和施工進度。 2) 設備進場后應進行保養(yǎng)和試運轉等工作，以保證施工設備的正常運行。 2. 施工隊伍準備 1) 從公司建立的施工隊伍中選擇高素質的施工班組，根據(jù)施工方案中的施工程序和施工總進度計劃要求，確定各階段勞動力的需用量。力爭將問題在圖紙會審中解決。 2. 結合本工程的特點，在開工前制定詳盡的施工組織方案和質量目標計劃及質量保證措施，設立質量管理小組對工程質量實行全面監(jiān)控，有計劃、有組織地對各分項工程進行預控、預案管理，實行過程目標控制，以分項保部分，以分部保單位工程，從而達到較高的質量水平。 明 /暗敷設的智能化管網(wǎng)需符合電氣安裝、設備特性、市政規(guī)劃及房屋裝修要求，并做好管網(wǎng)的隱蔽施工記錄。 施工期間的協(xié)調工作 由于該項目為保障性住房 項目， 工期比較緊， 因此需要業(yè)主協(xié)調好安裝工程的施工界面。 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 7 頁 共 86 頁 第二章 編制依據(jù) ? 深圳 地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝 工程招標文件 ? 《智能 建筑設計標準》 GB/T 5031420xx ? 《安全防范工程技術規(guī)范》 GB5034820xx ? 《智能建筑工程質量及驗收規(guī)范》 GB/T5033920xx ? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/5019894 ? 《中華人民共和國安全防范行業(yè)標準》 GA/T7494 ? 《安全防范工程程序要求》 GA/T7594 ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/T5031120xx ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》 GB/T50312 20xx ? 《電子計算機機 房設計規(guī)范》 GB 5017493 ? 《電視圖像質量主觀評價方法》 GB 740187 ? 《計算機場地技術條件》（ GB28871989）； ? 《通信光纜的一般要求》（ GB/T741787）； ? 《信息技術互連國際標準》（ ISO/IEC1180195）； ? 《電磁兼容性標準》（ IEC801）； ? 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》（ GB5034320xx）； 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 8 頁 共 86 頁 第三章 工程概況 地鐵前海灣車輛段上蓋物業(yè) (1～ 3 號地塊以及 11號地塊 )項目是深圳市地鐵有限公司擬開發(fā)建設以居住為主包括商業(yè)、學校、社區(qū)服務等大型綜合項 目。 詳見附件施工進度甘特圖。 根據(jù)本工程的地形特點，在 9m 平臺處設有四個消防及安防值班室和一個消防及安防總控制中心。 分部施工 基礎工程 搭建 本項目 的 線槽、 布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎工程，也是本工程的重點工序之一。 設備安裝調試工程 在各系統(tǒng)線纜鋪設完畢后，根據(jù) 總包施工進度 時間進行相應設備的安裝和調試工作。 施工準備 施工管理制度的建立 按項目管理規(guī)定和 ISO9001 質量體系文件規(guī)定而建立的項目管理制度。 施工條件準備 1. 現(xiàn)場準備 1) 查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門移交的控制坐標點，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設置防破壞保護措施或安裝必要的設備。 3. 材料進場準備 1) 根據(jù)施工方案中的施工進度控制計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，做好備料、供料工作，做好材料的進場計劃。如施工工隊不能滿足現(xiàn)場施工要求或進度要求，可臨時增設施工隊伍。交接箱是弱電箱的上級管網(wǎng)鏈路節(jié)點，它們主要分布在區(qū)內道路兩邊，其安裝要求和電信交接箱基本相同。 前端設備安裝 （ 1） 攝像機及鏡頭的安裝 在攝像機的下部有一個安裝固定螺孔，用一只Ф 6 或Ф 8 的螺釘加以固定，在標準支架、吊架、各種云臺、防護罩內，均設置有這個固定攝像機的螺釘。 線纜規(guī)格和敷設 本項目工程攝像機所用 視頻同軸電纜，普通銅芯線、信號線、屏蔽線和控 制電纜等。 8) 導線與端子板、儀表、電氣設備等連接時，應留有適當余量。 5) 線纜全部固定牢靠后，應將線纜穿過的所有 槽洞、管孔的空隙部分，先用油蔴封堵材料堵塞密封，再加堵防火堵料等防火措施，以求防火、防潮、防蟲鼠害效果。 輔材的進場計劃 在大批施工人員進場前 5 天左右進場，按照合同書內選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨。其次，按照施工計劃進度根據(jù)施工現(xiàn)場各施工面作業(yè)對各系統(tǒng)前期工程完成的進度，預計在前期工程完成前 68 天定貨，并根據(jù)具體施工進度情況，分批、分區(qū)、分單 元安裝各系統(tǒng)的設備，在設備材料采購上也采用設備分批入場的方式；由于某些設備價格比較昂貴，防止設備的丟失，我公司會根據(jù)施工現(xiàn)場其他施工單位的施工進度來安排設備的采購與安裝日期。 2. 系統(tǒng)設計文件包括控流程圖、通信協(xié)議、框圖等。 5. 系統(tǒng)集成過程中所涉及的標準等。 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 43 頁 共 86 頁 點： a. 線纜敷設工程跟進 土建 工程施工進度； b. 機房 室內安裝調試工程根據(jù)裝修工程完工情況； c. 公共部分設備的安裝及調試工程根據(jù)整個施工情況逐步安裝調試到位； d. 整體系統(tǒng)調試工作； e. 物業(yè)人員及小業(yè)主培訓。 3. 組織強有力的專業(yè)施工隊伍，保證勞動力的需求 我公司將選派強有力高技術的專業(yè)施工隊伍，該隊伍是我公司專業(yè)隊伍為我公司在多個項目中已創(chuàng)立名優(yōu)工程做出突出貢獻。 9. 加強對工程的預控、預測 針對工程的特點，進行方案研論，在各分項開工前完善施工方案（技術、質量、安全），使工程有保障（安全、質量）措施，確保計劃兌現(xiàn)。 施工階段劃分 本工程的特點為了便于施組織工、做到重點、難點突出，以利于集中人、財、物、機打好殲敵仗，確保工程優(yōu)質、高效施工任務的完成，擬將整個工程劃分為如下七個施工段。 3. 設備安裝的施工順序 設備的安裝包括室外槍機和半球設備的安裝 ，對講系統(tǒng)的室內分機、按鈕、弱電井內的中間設備的安裝 。 曾做過海運中心智能化系統(tǒng)工程 ,包括 建筑設備自動監(jiān)控系統(tǒng)（ BAS）、水量、電量、冷量自動計量計費系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、大廈視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（ CCTV）、殘疾人衛(wèi)生間呼叫報警系統(tǒng)、非在線式巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、建筑設備管理集成系統(tǒng)（ BMS）、弱電總控中心機房及UPS 系統(tǒng)及配電、防雷與接地 ；國人大廈智能化系統(tǒng)工程。 2. 選擇弱電管道，安裝線纜或線纜 根據(jù)設計需求 ， 按照設計規(guī)范安裝線纜或線纜，實 現(xiàn)前端設備與中心機房的連接。盡力采用“四新”技術，以先進的施工機械設備和先進的施工方法，通過系統(tǒng)和科學的組織管理，達到國際國內綜合布線標準，確保工期按期完成的目標。 7. 組織各工種進行流水施工 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 45 頁 共 86 頁 根據(jù)結構的特點，分層組織各工種進行分段流水作業(yè)，在整體上進行連續(xù)和均衡施工，使生產(chǎn)資源得以有序、均衡、持續(xù)地使用，使工作面得到充分利用確保計劃兌現(xiàn)。周施工網(wǎng)絡計劃的編制將落實到每一關鍵工序按期完成，對關鍵路線工期予 以保障。 根據(jù)施工計劃安排，各施工區(qū)在施工期間配備一個施工班組，班組內各工序在施工段期間實行流水作業(yè)，設備安裝工程根據(jù)裝修進度來平衡勞動力，以工作面確定勞動力的進場。 4. 所有文件應有統(tǒng)一的文件編號、分類。同時應提交系統(tǒng)集成質量保證、質量控制、進度控制等報告，供物業(yè)管理中心檢查督促。 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 26 頁 共 86 頁 設備的進場計劃 控制中心、中間交接箱是在整個設備安裝工程中最早要確定的部分；設備支架的安裝也較早；按照施工設備安裝計劃表要提前進行設備支架的訂制，安裝 工程的實施做好準備。 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 24 頁 共 86 頁 第六章 工程資源管理流程及措施 施工設備的投入 在工程施工中投入先進的、數(shù)量足夠的施工設備實施流水作業(yè)施工是保障項目順利實施的重要條件之一。 3) 線纜敷設后，要求敷設的預留長度符合設計要求，在設備端應預留 1~3 米，有特殊要求的場合，根據(jù)需要預留長度，線纜的曲率半徑應符合規(guī)定，轉彎的狀態(tài)應圓順，不得有死彎和折痕。 6) 控制盤內端子板兩端的線路，均應按施工圖紙編號。 （ 2） 配線架的安裝 Δ 如果纜線從配線架下面引上走線方式時，配線架的底座位置應與成端電纜的上線孔相對應，以利纜線平直引入架上； Δ 各個直列上下兩端垂直傾誤差不應大于 3mm，底座水平誤差每平方米不應大于 2mm； Δ 跳線環(huán)等裝置堅固，其位置橫豎上下、前后均應平整一致； Δ 接線端子應按電纜用途劃分連接區(qū)域，以便連接，應設置各種標志，以示區(qū)分。線槽內電線或電纜的總截面積不應超過線槽截面積的 40%。 匯集箱設備的安裝及調試 匯集中心、交接箱、弱電箱是系統(tǒng)的樞紐，是與設備連接的重要環(huán)節(jié)。 施工平面布置 依上述原則對施工現(xiàn)場平面布置如下： 1. 主要施工設備 布置 本工程為 3 個施工工隊，施工工隊都配備齊全的施工工具，以保證施工流水作業(yè)的順利進行（施工設備由施工工隊內的人員進行專人保管和維護）。遵守有關施工和安全的技術法規(guī)和地方治安法規(guī)。 4. 根據(jù)圖紙、預算定額、施工方案、施工定額投標文件等從新編制或復核回標施工預算，以便為施工作業(yè)計劃編制、施工任務單的下達和限額領料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。編制詳細而周密的施工整體控制計劃，明確各專業(yè)進場和配合及交出時間，以保證整體計劃的按期實現(xiàn)。 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程 第 11 頁 共 86 頁 系統(tǒng)中當視頻線線長超過 75 米時采用 SYV755，當線長超過 300 米且增益達不到 1Vpp 時，采用 SYV757 或光纜傳輸。 深圳地鐵前海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝工程